BDI

ישרס - חברה להשקעות בע"מ

נדל"ן

פרופיל

שנת הקמה 1950
כתובת רח' הר סיני 3, 6581603, תל-אביב - ראה מפה
טלפון 03-7130200
פקס 03-5606864
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.rassco.co.il
פרופילים נוספים ישרס – חברה להשקעות בע"מ
   

אודות


קבוצת ישרס, מקבוצות הנדל"ן הגדולות והוותיקות בישראל, מתמחה בפיתוח, בהקמה ובניהול של נכסים מניבים. הקבוצה מעסיקה כ-110 עובדים ולה עשרות שנות ניסיון, תיק נכסים מגוון בפריסה ארצית רחבה.

ישרס היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א במסגרת מדד ת"א 125. סך המאזן המאוחד של הקבוצה הסתכם בשנת 2019 בכ-7.4 מיליארד ₪ וההון העצמי הינו 3.4 מיליארד ₪. הרווח הנקי של הקבוצה בשנת 2019 עמד על סך של כ-562 מיליון ₪.

קבוצת ישרס, שהוקמה לפני 70 שנים, הינה אחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות בארץ והיא כוללת את החברות:
• רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בע"מ (%100);
•  ג.ט.י. הגן הטכנולוגי ירושלים בע"מ (%74);
• רסקו מגורים בע"מ (לשעבר "אוסיף" השקעות ופתוח בע"מ); (%100)
• עוגן נדל"ן מניב בע"מ (%100)

לקבוצה התמחות וניסיון בפיתוח, הקמה וניהול של נכסים מניבים (באמצעות החברות: ישרס, עוגן וג.ט.י) ובבנייה למגורים (באמצעות החברות: רסקו, ורסקו מגורים), ובבעלותה שטחי קרקע וזכויות בנייה בהיקפים נרחבים.

ישרס, עוגן ו-ג.ט.י – נכסים מניבים
בבעלות החברות הנ"ל נכסים מניבים להשכרה בהיקף שעולה על 650,000 מ"ר. השטחים כוללים בין היתר: פארקים טכנולוגיים במלחה ובהר חוצבים שבירושלים (חברת הבת ג.ט.י.); פארקי משרדים ומסחר ברמת החייל, רחובות, נתניה, פתח-תקוה, חולון, רמת-גן, ראש העין, עפולה, נווה אילן ירושלים ועוד. כמו כן בבעלות החברות, מבני תעשייה ומלאכה וחניונים בכל רחבי הארץ.
שווי הנכסים המניבים עומד על סך של כ-6 מיליארד ₪. לחברות מלאי קרקעות וזכויות בנייה לבניית נכסים מניבים בהיקף של כ-500,000 מ"ר נוספים.

גן טכנולוגי ירושלים – גט"י
בין השוכרים: חברות הייטק, משרדי ממשלה, בנקים, מוסדות להשכלה גבוהה ורשתות תקשורת זרות
היקף בנוי – כ-61 אלף מ"ר
שיעור תפוסה – כ-%99
שווי הוגן – כ-869 מיליון ₪
יתרת זכויות עתידיות של כ-32 אלף מ"ר

רסקו חברה להתישבות חקלאית ורסקו חברה למגורים (לשעבר אוסיף) – בנייה למגורים
החברות הנ"ל מתמקדות בייזום ובנייה למגורים באזורי ביקוש בירושלים, בחיפה ובקריית טבעון בהיקף כולל של מאות יחידות דיור. לחברות עתודות קרקע בשלבי תכנון שונים לכ-600 יח"ד נוספות. כמו כן, לחברה פרויקטים נוספים של "פינוי-בינוי" בשלבי הבשלה שונים, בהיקף של כ-1,350 יח"ד.

"כתר דוד" – היהלום שבכתר
"כתר דוד" הוא אחד מהפרויקטים היוקרתיים והאטרקטיביים ביותר בירושלים. הפרויקט נבנה במגרש ימק"א על שטח של 31 דונם. זכויות הבנייה הינן כ-35,000 מ"ר למכירה ולהשכרה, ובהם 140 דירות יוקרה ושטחי משרדים, מסחר ומלונאות שמרביתן שווקו בהצלחה.

פרויקטים בהקמה
• מתחם אוליבקס, קריית אריה/פ"ת, לחברה זכויות בהיקף של כ-118,000 מ"ר, בשלב ראשון ייבנו מתוכם, כ-62,000 מ"ר.
• מרכז מסחרי פתוח, כפר גנים/פ"ת בהיקף של כ-10,000 מ"ר. בבניה, איכלוס משוער 2021.
• הר חוצבים/ירושלים – הגדלת המתחם הקיים בכ-38,000 מ"ר.
• פארק מטרו-מול/רחובות – סמוך לתחנת רכבת, הגדלת הפארק הקיים בכ-38,000 מ"ר נוספים.
• טירת הכרמל – בשלב ראשון ייבנו כ-15,000 מתוך כ-50,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר.

נכסים נבחרים נוספים של הקבוצה
• פארק עוגן נתניה
• פארק עוגן, ברמת החייל בתל אביב
• מטרו-מול רחובות, (בסמוך לתחנת הרכבת)
• פארק עוגן בראש העין, (סיבל)
• פארק עוגן, ברחוב הסיבים פתח תקווה
• מתחם אלביט, אלישרא בחולון
• מרכז דימול – מרכז מסחרי הפועל במתחם בורסת היהלומים ברמת גן
• נווה אילן – פארק התקשורת
• ג.ט.י. הר חוצבים – ירושלים

התפוסה הממוצעת בנכסים אלו עומדת על כ-%90.

אולי יעניין אותך גם


הליכי חדלות פירעון ככלי לשיקום כלכלי במשבר הקורונה

משבר הקורונה ועמו השבתת המשק מכה בעוצמה בגופים רבים במשק, המתקשים לעמוד בהתחייבויותיהם המסחריות ולהמשיך בפעילות העסקית. גופים רבים נקלעים לקשיים תזרימיים המגדילים את מצבת החובות שלהם, נתונים להליכי גבייה, חשופים לביטולים של חוזים והזמנות וחווים קשיים באספקת שירותים וסחורות. כל אלו מובילים עסקים רבים לחשב את דרכם מחדש ולבחון אפשרויות ליציאה מהמשבר.

הישראלים רכשו השנה מטבחי חוץ בכ- 36.5 מיליון שקל – גידול של כ- 17% ביחס לשנה קודמת

חודשי האביב והקיץ הינם חודשי שיא במכירות המהוות כ- 40% מההכנסות השנתיות בענף

שוק מטבחי החוץ מאופיין בקשת מחירים רחבה והמחיר יכול להגיע עד למעלה מ- 100,000 שקל

תהילה ינאי, מנכ"לית CofaceBdi: "בשנתיים הקרובות שוק מטבחי החוץ ימשיך לצמוח בקצב גידול שנתי ממוצע של כ- 16%"

מגמות בצוי הארכה לפטנטים בישראל – עו"ד טל בנד – (ש. הורוביץ ושות')

החוק הישראלי כולל הסדר, המאפשר הארכה של תקופת ההגנה לפטנטים בתחום התרופות והמיכשור הרפואי. תכליתו של צו הארכה היא פיצוי מסוים לחברות המפתחות תרופות, בגין התקופה שבה נרשם הפטנט אך טרם ניתן אישור השיווק לתכשיר המוגן על ידו, אך הודגש כי יש להקפיד להימנע מפיצוי יתר. (1) הארכה זו (עד 5 שנים מעבר ל-20 שנות […]