גיא פרבמן, רשף ושות' משרד עורכי דין

עורכי דין נוספים

מרי יעקובי, עו"ד

חן כהן, עו"ד

עומרי דהן, עו"ד

ערן שכנאי, עו"ד

מאור רובין, עו"ד

יסמין אזולאי, עו"ד

תום צור, עו"ד

הנהלה
עו"ד ונוטריון גיא פרבמן – שותף מייסד
עו"ד פרבמן הינו מומחה בעל שם בתחום הנדל"ן, חלוץ ומוביל דעה בתחום ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38) ופורץ דרך בתחום הקרקע המשלימה. בעל ניסיון רב בתחום המשפט האזרחי מסחרי ובכלל זה בתחום דיני חברות, תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, ליווי קבוצות רכישה ועסקאות קומבינציה מורכבות ובתכנון וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות. עו"ד פרבמן מופיע באופן קבוע בפני טריבונלים משפטיים שונים בהם וועדות ערר, וועדות מקומיות ומחוזיות לתכנון ובנייה והמפקחים על המקרקעין. עו"ד פרבמן מרצה באופן קבוע בפני פורומים שונים על מגוון נושאים בתחום הנדלן ומכהן כיו"ר התחדשות עירונית של לשכת עורכי הדין ומחוז תל אביב.
בעל תואר ראשון, LL.B, מהפקולטה למשפטים של המכללה האקדמית נתניה. בעל תואר שני, M.B.A במנהל עסקים של אוניברסיטת אדינבורו סקוטלנד – Heriot-Watt University, Edinburgh Business School. בעל רישיון נוטריוני ממשרד המשפטים.
הוסמך כעו"ד בישראל בשנת 2001. הוסמך כבורר ע"י לשכת עו"ד של ישראל.

עו"ד ונוטריון אפרת רשף – שותפה
עו"ד רשף נמנית עם עוה"ד המובילים בתחום הנדל"ן ובליווי בעלי זכויות ויזמים בפרויקטים מסוג פינוי ובינוי ותמ"א 38 על שלל גווניה. בעלת ניסיון רב בתכנון וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות החל משלבי הייזום המקדמיים ועד להשלמת העסקה הן מטעם יזמים, משקיעים, חברות קבלניות, בעלי זכויות והן מטעם תאגידים פרטיים וציבוריים וועדות ורשויות מקומיות. בכלל זה בעלת ניסיון רב בעריכת וליווי עסקאות קומבינציה, עסקאות השלמת מקרקעין, מכרזי מקרקעין, הסכמי יועצים, רכישת קרקעות, ייעוץ וליווי תוכניות רה-פרצלציה מורכבות, ייעוץ ליווי וקידום תב"עות ומתן חוות דעת בכל הסוגיות הנלוות והתחומים המשיקים לתחום ובכלל זה, תחום תכנון ובנייה ומיסוי מקרקעין. עו"ד רשף חברה בוועדת הקניין והמקרקעין של לשכת עוה"ד בישראל ומרצה בפני פורומים שונים בתחום הנדל"ן.
בעלת תואר ראשון, LL.B מהפקולטה למשפטים במרכז הבינתחומי ו-B.A מהפקולטה למנהל עסקים במרכז הבינתחומי הרצליה.
בעלת רישיון נוטריוני ממשרד המשפטים. הוסמכה כעו"ד בישראל בשנת 2003.

תחומי התמחות
דיני מקרקעין / נדל"ן ושירותי בוררות – תחום הנדל"ן והמקרקעין הינו אחד מתחומי התמחות המרכזיים של משרדנו. השרות המשפטי שלנו בתחום זה ניתן בראיה רחבה הכוללת את הפן הכלכלי והמשפטי של העסקה, ובסינרגיה מלאה עם יתר תחומי הפעילות של המשרד: מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, התחדשות עירונית וליטיגציה, על מנת להעניק את השירות והתוצאות הטובות ביותר עבור לקוחותינו.
המשרד מתמחה במכלול הנושאים הנוגעים לתחום המקרקעין: ליווי משפטי של יזמים וקבלנים החל משלב ניהול המו"מ בגין העסקה ועד לרישום העסקה במרשמי המקרקעין השונים, עסקאות התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי בינוי, עיבוי בינוי), עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, מכר ורכישה, נדל"ן מניב, ליווי קבוצות ויחידים וביצוע בדיקת נאותות. הניסיון הרב שצבר המשרד בתחום המקרקעין מאפשר לנו לספק שירותי בוררות וייעוץ משפטי לכל שלבי העסקה, הכוללים רכישת זכויות, ניהול מו"מ, עריכת חוזים מול גורמים שונים, הסכמי ליווי פיננסי, הסדרת ומתן פתרונות לרישומים מורכבים.
התחדשות עירונית – משרדנו מוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל ומעניק ייעוץ וליווי משפטי הן ללקוחות פרטיים והן ליזמים בכל תחומי ההתחדשות העירונית לרבות תמ"א 38 (חיזוק/הריסה ובניה), פינוי בינוי, עיבוי בינוי ובינוי פינוי החל מהשלבים הראשוניים של גיבוש הרעיון ועד להשלמת הפרויקט במסירת הדירות החדשות לבעליהם. משרדנו הוא בין המשרדים הבודדים בישראל אשר השלימו פרויקטים בתחום ההתחדשות (למעלה מ-50 פרויקטים) במסירת הדירות לבעליהן או לרוכשי דירות היזם. המומחיות והניסון שרכש המשרד בהשלמת הפרויקטים הפכה את משרדנו למשרד מוביל בקנה מידה ארצי בתחום זה.
מיסוי מקרקעין – למשרדנו ניסיון עשיר וראיה אסטרטגית בכל היבטי מיסוי המקרקעין השונים (רכישה, שבח, מע"מ) בעסקאות נדל"ן מגוונות, ובהן רכישה ומכירה של נכסי נדל"ן, קבוצות רכישה, עסקאות של התחדשות עירונית (ביניהן תמ"א 38 ופינוי ובינוי), עסקאות קומבינציה, ניוד זכויות ועסקאות באיגוד מקרקעין. צוות המשרד עובד בשיתוף פעולה ובתיאום מלא מול הגופים הממשלתיים השונים על מנת לבצע עסקאות בצורה הנכונה, המדויקת והכלכלית ביותר עבור לקוחות המשרד. פעילות המשרד בתחום מלווה בתכנון מקדים טרם חתימת העסקה וככל הנדרש קבלת החלטה מקדמית (Pre-ruling), דיווחים, ניסוח הסכמים, כתיבת חוות דעת, הכנת שומות עצמיות וייצוג בהליכים וערכאות שונות לרבות הליכי השגות ועררים.
תכנון ובנייה – תחום התכנון והבניה הינו חלק בלתי נפרד מפעילותו השוטפת של המשרד. הבנה מעמיקה של התחום משפיעה באופן ישיר על מאפייניה של עסקת הנדלן הנרקמת בין הצדדים. המומחיות והניסיון הרב של המשרד מסייעים לנו לייעל ולמקסם את העסקה של הלקוח וליישמה באופן המיטבי ביותר, בדרכים רבות ומגוונות כדוגמת קרקע משלימה בפרויקטים של פינוי בינוי, ניוד זכויות הקיימות ביתר בתוכנית ועוד. המשרד מלווה באופן שוטף בעלים ויזמים בקידום תוכניות וכן מלווה פרוייקטים הכוללים מבנים לשימור, הפקעות ושינויי ייעוד ומעניק ייעוץ משפטי וליווי מקיף ומקצועי מול ועדות התכנון והבנייה המקומיות והמחוזיות, ועדות ערר, בתי משפט לעניינים מנהליים, בתי משפט מחוזיים ובית המשפט העליון.