BDI

גב-ים לקרקעות בע"מ

יזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי היי טק ופארקים תעשייתיים, בנייני משרדים, שטחי מסחר, מבני אחסנה וחניונים בפריסה ארצית.

פרופיל

שנת הקמה 1928
כתובת רח' אנדריי סחרוב 9, מגדלי מתם 1, פארק מתם חיפה, ת.ד. 15041, חיפה 31905 - ראה מפה
טלפון 04-6644200
פקס 04-8533567
אתר החברה www.gav-yam.co.il
   
   
   

מנהלים

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל, גב-ים לקרקעות בע"מ

אבי יעקובוביץ

מנכ"ל

אודות גב-ים לקרקעות בע"מ


חברת גב-ים לקרקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהגדולות והוותיקות בתחום הנדל"ן המניב ישראל. החברה הוקמה בשנת 1928, ומאז שנת 1978 נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. אגרות החוב של החברה מדורגות על-ידי S&P מעלות בדירוג AA ועל-ידי מידרוג בדירוג Aa2. החברה עוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית וכן בהקמת מבנים ייעודיים המושכרים מראש לתקופות ארוכות. בנוסף, מספקת החברה, באמצעות חברת בת בבעלות מלאה, שירותי ניהול אחזקה מגוונים לשוכרים לאורך כל תקופת השכירות.

מנהלים בכירים נוספים

מרק זק

סמנכ"ל כספים

גדעון אקשטיין

סמנכ"ל הנדסה

יריב בר דעה

סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי

יואב רוסו

סמנכ"ל נכסים

שירי ויצמן

יועמ"ש ומזכירת החברה

צביקה אפל

סמנכ"ל חברות בנות

 

נכסים מניבים

בבעלות החברה 22 פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה, ב-19 ערים, בשטח של כ-1,034,000 מ"ר הממוקמים באזורי ביקוש.

לחברה כ-440 שוכרים, ביניהם נמנות חברות ישראליות ובינלאומיות מובילות- אפל, אינטל, אלביט מערכות, פיליפס, מיקרוסופט, אמזון, גוגל, יאהו, IBM, ה-CERT IL ורבות אחרות.

כמו כן, כ-343 מ"ר בשלבי תכנון והקמה (חלק החברה מתוך כ-407,000 מ"ר), כ-490,000 מ"ר עתודות בניה זמינות וכ-145,000 מ"ר נוספים בהליכי תב"עות (חלק החברה מתוך כ-250,000 מ"ר).

נתונים כספיים

החברה סיימה את 2020 עם הכנסות של כ-534 מיליון ₪ ושיעור התפוסה בנכסיה המניבים הינו כ-96%, רווח נקי המיוחס לבעלי המניות – כ-260 מיליון ₪,

הון עצמי – כ-2.8 מיליארד ₪, שווי נדל"ן להשקעה – כ-8.2 מיליארד ₪, ותשואת דיבידנד של 4.6%.

פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה מרכזיים

בבעלות החברה פארקי ההיי-טק, הלוגיסטיקה והתעשייה המשמעותיים והמובילים בישראל ולהם יתרונות רבים: מיקום, בניינים CLASS A, נגישות גבוהה בצמוד לצירים ראשיים ורכבות, פארקים ושטחים ירוקים, שותפויות עם מוסדות אקדמאים מובילים.

ToHa1 – ממוקם במרכז העסקים המבוקש בסמיכות למחלף השלום בנתיבי איילון ובמרחק הליכה לרכבת השלום וכולל שטח של כ-89,000 מ"ר, מתוכו כ-57,000 מ"ר עילי. (חלק החברה 50%).

פארק מתם בחיפה – פארק ההיי-טק והעסקים הגדול בישראל, כולל כ-272,000 מ"ר בנוי ומושכר בתפוסה מלאה. השוכרים בפארק נהנים משירותים משלימים, כגון: מרפאה, דואר, בנק, שירותי הסעות, שירותי הסעדה, תחנת דלק, גני ילדים וכיו"ב. בפארק עתודות בנייה רבות נוספות. (חלק החברה 50%).

פארק גב-ים הרצליה צפון – פארק היי-טק, עסקים ומסחר מהמתקדמים בישראל, בשטח כולל של כ-130,000, הממוקם בצפון אזור התעשייה ומשלב מבני משרדים ושטחי מסחר סביב כיכר פנימית מרהיבה.

מרכז גב-ים הרצליה – כ-114,000 מ"ר בנוי הממוקמים על כביש החוף בעלי נגישות ונראות מכביש 2. המתחם מאכלס חברות היי-טק, חברות שירותים ושטחי מסחר.

פארק גב-ים נגב – בשיתוף עם אוניברסיטת בן גוריון בנגב ועיריית באר שבע, הפארק ממוקם על תחנת הרכבת ובקרבה לאוניברסיטת בן גוריון בנגב ובצמוד למרכז חיל התקשוב המוקם בימים אלו. הפארק יכלול, עם השלמתו, כ-200,000 מ"ר. בפארק מבנים בשטח כולל של כ-61,000 מ"ר והינו פארק ההיי-טק והסייבר המובילים באזור. (חלק החברה 73.25%).

פארק גב-ים רחובות – פארק ביוטכנולוגיה והיי-טק, בשיתוף מכון ויצמן, כ-56,000 מ"ר (כולל תת קרקעי) ועתודות קרקע להמשך פיתוח הפארק. (חלק החברה 72%).

פארק גב-ים קיסריה – פארק בשטח של כ-110 דונם, עליו הוקמו כ-56,000 מ"ר בנוי.

פרויקטים בהקמה, בתכנון, ובשיווק

פארק גב-ים רעננה – בניין 1 – מבנה משרדים ומסחר בשטח של כ-58,000 מ"ר מתוכו כ-25,000 מ"ר עילי. עסקת קומבינציה, (חלק החברה 69.5%)

מגדלי מתם מזרח 2+1 – פרויקט משרדים בשטח של כ-93,000 מ"ר, מתוכו כ-56,000 מ"ר עילי. בפרויקט שווקו למעלה מ-50% מהשטחים.

מגדלי מתם מזרח- בניין 3 – פרויקט משרדים בשטח של כ-35,000 מ"ר מתוכו כ- 20,000 מ"ר עילי.

פארק גב-ים גדרות – בניין 1 – מרכז לוגיסטי בשטח של כ-7,500 מ"ר, אשר שווק במלואו.

גב-ים פארק העברית – פרויקט בשיתוף עם האוניברסיטה העברית והרשות לפיתוח ירושלים. בשלב הראשון ייבנו בניינים 1 +2 בשטח של כ-85,000 מ"ר מתוכו כ-55,000 מ"ר עילי. עסקת קומבינציה, (חלק החברה 66%).

פארק גב-ים מפרץ חיפה – בניין 3 – מבנה לוגיסטי נוסף בתכנון בשטח של כ-6,100 מ"ר.

פארק גב-ים מפרץ חיפה- בניין 4 – מרכז לוגיסטי של כ-20,000 מ"ר.

ToHa2 – חניון חלקי של כ-16,000 מ"ר. (חלק החברה 50%).

הרצליה צפון- גב-ים O2 – הרחבה פרויקט משרדים כ-45,000 מ"ר, מתוכו: כ-23,000 מ"ר עילי .

פארק גב-ים אשקלון – פארק תעשייתי שטח בנוי: כ-41,000 מ"ר (חלק החברה 70%).

חברות עיקריות המוחזקות על-ידי גב-ים

מת"ם – מרכז תעשיות מדע חיפה בע"מ (50.1%) – בעלת הזכויות בפארק מתם, בעתודות קרקע ובנכסים נוספים בחיפה.

גב-ים נגב בע"מ (73.25%) – בעלת הזכויות בפארק גב-ים נגב בבאר שבע.

אולי יעניין אותך גם


איך ייראה שוק הדיור בעוד חמש שנים? תשאלו את מי שמכר 260 דירות בשלושה חודשים

ענף הנדל"ן, ובפרט שוק הדירות, מאופיין בעליית מחירים שלא היה כדוגמתה זה שנים רבות, וכפי שעולה מסקר בקרב חברות הבנייה

.New Trends in Israeli M&A in 2018 – Adv. Micki Shapira – Yigal Arnon & Co

From the resurgence of cybersecurity to deals seeking to bring cannabis firms to stock exchanges, here are the trends that shaped Israeli M&A in 2018

סוחרי השווקים איבדו הכנסות של 3 מיליארד דולר – נתוני Coface Bdi שמתפרסמים ב The Marker

מבדיקה מיוחדת שנערכה בחברת המידע העסקי COFACE BDI על השפעת מגיפת הקורונה על השווקים בישראל עולה כי שיעור הפגיעה בהכנסות הענף השנת 2020 יעמוד על כ- 3 מיליארד ₪. כלכלני החברה מציינים כי בשנת 2019 סך ההכנסות של 30 השווקים הקבועים הפועלים ברחבי הארץ נאמד בכ- 9.8 מיליארדי שקלים. החל מחודש אפריל 2020 ישנה ירידה […]