BDI

קבוצת אשטרום בע"מ

• ביצוע פרוייקטים רחבי היקף בתחום הבנייה הפרטית והציבורית ומגה פרוייקטים בתחום התשתיות, כולל פרוייקטי זכיינות (P.P.P, D.B.O.T, B.O.O, P.F.I) בארץ ובעולם. • ייזום, בנייה ושיווק של בנייני מגורים, משרדים, מבני ציבור, מסחר, תעשייה ומלונאות. • פיתוח מקרקעין, הקמה, השכרה וניהול של נכסים בארץ ובחו"ל. • תכנון, ייצור, שיווק ומכירה של אלמנטים מתועשים, חומרי גלם ומוצרים משלימים לכל תעשיות הבנייה.

פרופיל

שנת הקמה 1963
כתובת רח' קרמנצקי 10 תל-אביב 6789910- ראה מפה
טלפון 03-6231212
פקס 03-6231213
דוא"ל [email protected]
רשתות חברתיות
אתר החברה www.ashtrom.co.il
   

מנהלים

גיל גירון, יו"ר אשדר חברה לבניה ומנכ"ל קבוצת אשטרום, קבוצת אשטרום בע"מ

גיל גירון

יו"ר אשדר חברה לבניה ומנכ"ל קבוצת אשטרום

אברהם (רמי) נוסבאום, יושב ראש הדירקטוריון, קבוצת אשטרום בע"מ

אברהם (רמי) נוסבאום

יושב ראש הדירקטוריון

ירון משורר, משנה למנכ"ל לקבלנות וזכיינות, קבוצת אשטרום בע"מ

ירון משורר

משנה למנכ"ל לקבלנות וזכיינות

אלכס ליפשיץ, משנה למנכ"ל לתעשיות ואדמיניסטרציה, קבוצת אשטרום בע"מ

אלכס ליפשיץ

משנה למנכ"ל לתעשיות ואדמיניסטרציה

אורן נוסבאום, משנה למנכ"ל לכספים ופיתוח עסקי, קבוצת אשטרום בע"מ

אורן נוסבאום

משנה למנכ"ל לכספים ופיתוח עסקי

אודות


קבוצת אשטרום, מחברות הבנייה והנדל"ן המובילות בישראל, יצקה באבני היסוד שלה את המחויבות להעניק פתרונות מקצועיים ומקיפים לכל לקוחותיה, מהמסד ועד הטפחות. אשטרום, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב (ASHG) במדד ת"א 125, נוסדה ב- 1963 ומאז מנצלת באופן מיטבי את כל אחת מהחברות שלה כדי לייצר ערך מירבי למגוון פעילויותיה, בארץ ובעולם.

עוצמה של בנייה
מזה למעלה מ-57 שנים מובילה קבוצת אשטרום את תחומי הבנייה והנדל"ן וההיסטוריה שלה שזורה בהתפתחות מדינת ישראל לצד מקומות נוספים בעולם.
מיום הקמתה בנתה אשטרום כ-118,000 יחידות דיור, כ-1,200,000 מ"ר שטחי מסחר, משרדים, מלונות ומבני ציבור, כ-1,800,000 מ"ר מבני תעשייה ותעסוקה, לצד מגה פרוייקטים לאומיים ובינלאומיים בתחום התשתיות.
קבוצת אשטרום מטפחת בקרב עובדיה את השאיפה ליזמות וחדשנות, אמינות ומקצועיות, המתבססים על סטנדרטים גבוהים ובלתי מתפשרים.
רוח המצוינות בקרב עובדי אשטרום לדורותיהם, בשילוב עם החוסן הפיננסי המהותי והמתמשך מהווים את המסד למימוש עוצמתה של הקבוצה לשנים רבות קדימה.

אשטרום קבלנות בישראל
קבוצת אשטרום פועלת בארץ באופן ישיר ובאמצעות חברות העוסקות בכל תחומי הבנייה והתשתיות והינה בעלת כל הסיווגים הנדרשים והיכולות הפיננסיות לכל מגוון הפרוייקטים הללו.
אשטרום קבלנות מתבססת על איכות בנייה גבוהה באמצעות כוח אדם מיומן ומקצועי, מחוייבות עמוקה לעמידה בתקציב ולוחות זמנים ושאיפה מתמדת לשביעות רצון לקוחותיה תוך מודעות סביבתית רחבה.

תחום הבנייה
הקבוצה פועלת בפריסה ארצית ובאמצעות חברות כאשטרום הנדסה ובנייה, אשטרום ירושלים ואשטרום בנייה-צפון מבצעת מגוון רחב של פרוייקטים בתחומי: מגדלי היוקרה, שכונות המגורים, מבני המשרדים, המלונות, המסחר, התעשייה והביטחון.
אשטרום הינה החלוצה בתחום הבנייה המתועשת בישראל ובמפעלי אשקריט באשדוד מייצרת מגוון אלמנטים מתועשים ומורכבים עבור הקבוצה בתחום המגורים, המשרדים והתשתיות ועבור מ.ל.ט בתחום מבני החינוך והביטחון. כמו כן, משרתים המפעלים חברות רבות במגזר הפרטי והציבורי בתחומי הבנייה, התשתיות והלוגיסטיקה.
הקבוצה מתמחה גם בעבודות תת קרקע מורכבות ובאמצעות חברת בייס פייל מבצעת את כל סוגי עבודות הביסוס וקירות הסלארי.

פרוייקטים נבחרים:
מגדלי אלון, מגדל סוזוקי ומגדל אקרו בת"א, פרוייקט LYFE בבני ברק, פרוייקט דה וינצ'י וארלוזורוב 17 בת"א, גינדי על הפארק באור יהודה, בתי סיידוף והטורים בירושלים, פרוייקט החותרים בטירת הכרמל, מלונות בראשית במצפה רמון ואוריינט בירושלים, פארק הייטק בהוד השרון ומפעל טרה בנתיבות.

תחום התשתיות
קבוצת אשטרום מקימה פרוייקטי תשתית רחבי היקף בתחומי התחבורה היבשתית, האווירית והימית, בעיקר עבור המגזר הציבורי: נתיבי ישראל, חברת נמלי ישראל, רשות שדות התעופה, רכבת ישראל, רשויות מקומיות ומינהלות פרוייקטי B.O.T בכל הארץ.
קבוצת אשטרום, ביחד עם שותף, משלימה את נמל המפרץ החדש בחיפה בהיקף של כ-4 מיליארד ₪.
באמצעות חברת דרכים, מקימה הקבוצה את מכלול הנתיבים המהירים בנתיבי איילון (קק"ל – 7 הכוכבים) והשלימה זה מכבר את המסלולים ורחבות החנייה בנמל התעופה החדש רמון שבתמנע, בנתב"ג כמו גם כבישים ומחלפים בכל רחבי הארץ.

פרוייקטים נוספים:
כביש 531 במקטע הרצליה-רעננה, תוואי הרכבת נתיבות גורל, מנהרות הכרמל, הרכבת הקלה בירושלים, נמל היובל והמרינה באשדוד, מקטעי כבישים בכביש 6, 4 ו-90 בואכה אילת.

אשטרום תעשיות
אשטרום תעשיות עוסקת, באמצעות החברות הבנות בפיתוח, ייצור, שיווק ומכירה של חומרי גלם, מוצרים ותוספים ייחודיים לתעשיות הבנייה. אשטרום מספקת ללקוחותיה חומרים איכותיים ופתרונות מקצועיים וטכנולוגיים, העומדים כולם בתקני האיכות של מכון התקנים.

החברות בתחום זה:
ישראבטון – חברה מובילה בתחום ייצור ואספקת מוצרי בטון מובא באמצעות צי מערבלים ומפעלי בטון בפריסה ארצית רחבה.
אשקלית 268 – מספקת בלוק לבן לבנייה ירוקה, המצטיין במשקל סגולי נמוך ויכולות גבוהות של בידוד טרמי ואקוסטי.
אשבונד – מייצרת ומשווקת בלוקי גבס לבנייה מתקדמת מחומרי גלם טבעיים, המשמשים לבניית פרוייקטי יוקרה בתחום המגורים והמשרדים.
בי. ג'י טכנולוגיות – מתמחה בפיתוח, ייצור ושיווק מוצרים משלימים לעבודות גמר וצבע ומספקת פתרונות הדבקה, חיפוי, איטום, בידוד ומוספים איכותיים לבטון.
איטומית – מספקת פתרונות איטום, בטקל ובידוד איכותיים והתזות בטון לפרוייקטים מורכבים ולכל סוגי המבנים.
מחצבת שורק ונתיבי אדומית – מספקות מגוון רחב של חומרי מחצבה לתערובות הבטון ותשתיות הבנייה והסלילה.
זהבי-עצמון – מייבאת ומשווקת מוצרי שיש, קרמיקה, פרקטים ומגוון כלים סניטריים איכותיים לעיצוב הבית.

אשטרום זכיינות
קבוצת אשטרום מתמחה בפרוייקטי זכיינות מתחום ה-P.P.P, B.O.T ו-P.F.I, המבוססים על שיתוף פעולה הדוק בין המגזר הפרטי לציבורי ולגופים המממנים.
לאשטרום זכיינות כ-1,200 יח"ד להשכרה בשלבי תכנון ובנייה שונים בשלושת הערים הגדולות בישראל: נאות פרס המאוכלס בחיפה, מתחמי הגדנ"ע והמשתלה בתל אביב וקריית היובל בירושלים. אשטרום השלימה ומסרה את בית המשפט בבת-ים, שמצטרך ל-4 בתי משפט אותם בנתה ומתחזקת, ואת מעונות תלמידי המחקר באוניברסיטת בן גוריון בב"ש.
בנוסף, לקבוצה החזקות בזכיינית הרכבת הקלה סיטיפס ובחברת ההפעלה.
אשטרום אמונה על התכנון וההקמה של פרוייקטי הזכיינות בתחומי התחבורה, הדיור להשכרה, מוסדות החינוך ומבני הציבור, ועל פי רוב גם על תפעולם ואחזקתם במהלך כל תקופת הזיכיון.

אשטרום – פעילות בינלאומית
מחוץ לישראל, פועלת הקבוצה כ-50 שנה במגוון פרוייקטי בנייה ותשתיות, וזאת באמצעות מספר חברות המאוגדות תחת אשטרום אינטרנשיונל.

תחומי פעילות הקבוצה בחו"ל:
קבלנות בנייה ותשתיות – אשטרום בנתה פרוייקטים בתחומי המגורים, המסחר, המשרדים, בתי המלון, בתי החולים ומבני ציבור. לחברה ניסיון רב בפרוייקטי תשתיות רחבי היקף בתחומי הסלילה והגישור, הקמת שדות תעופה, מערכות מים, מתקני טיהור שפכים ותשתיות דלק. אשטרום השלימה בזמביה פרוייקט של כ-120,000 מ"ר של יח"ד ומבני ציבור ומקימה בית חולים רחב היקף בעיר הבירה. כמו כן, פועלת החברה בג'מאייקה ובניגריה וכן לקבלת פרוייקטים במדינות נוספות.
ייזום למגורים – לאשטרום פעילות עניפה בתחום פיתוח וייזום שכונות למגורים בארצות הברית. פרוייקט הדגל שלה הינו OAKHILLS, שבאורלנדו פלורידה, הכולל קרקע לאלפי יח"ד ונמצא בשלבים מתקדמים של פיתוח, בנייה ושיווק של בתי יוקרה ומגרשים לבנייה עצמית. כמו כן, החלה אשטרום בהקמה ושיווק של שכונת מגורים ייחודית ויוקרתית בגאיה שבצפון פורטוגל.
נדל"ן להשקעה במזרח אירופה – אשטרום הקימה ומפעילה קניון ומלון יוקרתיים בלב המדרחוב שבמרכז בלגרד, סרביה. בנוסף, בבעלות החברה מספר נכסים מניבים ברומניה ובולגריה.

אשטרום נכסים – נדל"ן מניב
אשטרום נכסים, מקבוצת אשטרום, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב (ASPR) במדד ת"א 125, נמנית עם חברות הנדל"ן המובילות בתחום הייזום, ההקמה וניהול הנכסים והיא פועלת בארץ, בגרמניה ובאנגליה. לחברה נכסים מניבים בתחומי המשרדים, המסחר והתעשייה בהיקף כולל של כ-508,000 מ"ר בבעלות ישירה. לאשטרום נכסים מוניטין רב שנים, איתנות פיננסית וחזון ארוך טווח והיא מספקת שירותי ניהול ואחזקה יעילים ואיכותיים לנכסים שבבעלותה. כמו כן, לחברה השקעה ברכבת הקלה בירושלים.

פרוייקטים נבחרים:
מתחם LYFE בבני ברק, פרוייקט שער העיר ותלפיות בירושלים, בניין V-Tower בבני ברק, קניון בת-ים, אאוטלט חוצות המפרץ בחיפה, קניון ראש פינה, פארק הייטק הוד השרון, קריית הממשלה בבאר-שבע ופארק אמדוקס בנגב.

פעילות נדל"נית בגרמניה ובאנגליה:
לאשטרום נכסים פורטפוליו של מבני משרדים בהיקף של כ-150,000 מ"ר בבעלות ישירה בגרמניה. החברה רוכשת, מפתחת ומנהלת את הנכסים הממוקמים בערים: דיסלדורף, לייפציג, פרנקפורט, המבורג, וולפסבורג, בובליגן, מנהיים, דורטמונד ואסן. בנוסף, החלה החברה פעילות באנגליה ורכשה בניין משרדים ראשון בליברפול.

אשדר
אשדר, מקבוצת אשטרום, הינה חברה יזמית מובילה, העוסקת בייזום, פיתוח, שיווק ומכירה של שכונות מגורים איכותיות בכל רחבי הארץ. אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה עוד אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים. החברה שמה דגש מיוחד על תכנון הבניינים, הדירות והפיתוח הסביבתי, תוך יישום תפיסה קהילתית מיטבית. אשדר מובילה בתחום ההתחדשות העירונית והיא שותפה בייזום, תכנון ושיווק של מגוון רחב של פרוייקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, על כל המורכבות שבהם. הפעילות בפרוייקטים המבוססים על תמ"א 38 מבוצעת במסגרת אשדר בוטיק. החברה מציעה פתרונות איכותיים לענף המגורים בישראל, הרבה מעבר לסטנדרטים המקובלים בשוק, תוך הבנה ממוקדת ועתירת ניסיון בצרכי לקוחותיה.
פרוייקטים נבחרים: טריו בחיפה, רקאנטי וטאגור בתל אביב, החותרים בטירת הכרמל, אגמים בנתניה, אשדר בכפר יונה, אשדר קריית אליעזר בחיפה ובקריית מוצקין, אשדר חריש, אשדר מונוסון, לב גני תקווה וקריניצי החדשה ברמת-גן.

אולי יעניין אותך גם


חברת תמ"א 38 אינה איגוד מקרקעין – מאיר מזרחי ושות' עו"ד

אחת הסוגיות החשובות בתחום מיסוי עסקאות של התחדשות העירונית נוגעת לסיווג חברה שהתאגדה לצורך הקמת פרויקט של התחדשות עירונית, והעבירה את זכויותיה ליזם אחר, בטרם הגיע יום המכירה בעסקה.

אפקט וירוס הקורונה – גרוס, קלינהנדלר, חודק, הלוי, גרינברג, שנהב ושות', עו"ד

אומנם מוקדם מדי לאמוד את הנזק הסופי בחיי אדם ואת העלויות הכספיות אשר תנבענה עד שמערכות בריאות הציבור יצליחו לבסוף להשתלט על וירוס הקורונה (או ליתר דיוק נגיף ה-Covid 19), אך ניתן להתחיל להעריך את הנזק שצפוי להיגרם לכלכלת סין בפרט ולכלכלה העולמית בכללותה.