BDI

קבוצת קרסו נדל"ן

נדל"ן למגורים, מרכזי מסחר שכונתיים ומשרדים - יזמות, פיתוח והקמה

פרופיל

שנת הקמה 1933
כתובת רח' ריב"ל 24 תל אביב- ראה מפה
טלפון 03-6381165
פקס 03-6870878
אתר החברה www.carasso-nadlan.co.il
פרופילים נוספים קבוצת קרסו נדל"ן
   
   

מנהלים

יוני ישראלי, מנהל חטיבת נכסים מניבים, קבוצת קרסו נדל"ן

יוני ישראלי

מנהל חטיבת נכסים מניבים

חמי שאול, מנהל חטיבת מגורים בוטיק, קבוצת קרסו נדל"ן

חמי שאול

מנהל חטיבת מגורים בוטיק

ראובן קידר, סמנכ"ל כספים, קבוצת קרסו נדל"ן

ראובן קידר

סמנכ"ל כספים

ירון צוברי, מנהל חטיבת מגורים, קבוצת קרסו נדל"ן

ירון צוברי

מנהל חטיבת מגורים

מוטי להב, סמנכ"ל פיתוח עסקי, קבוצת קרסו נדל"ן

מוטי להב

סמנכ"ל פיתוח עסקי

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, קבוצת קרסו נדל"ן

דן פרנס

מנכ"ל קרסו נדל"ן

איציק טובול, סמנכ"ל הנדסה, קבוצת קרסו נדל"ן

איציק טובול

סמנכ"ל הנדסה

יוני גולדשטיין, יו"ר הדירקטוריון, קבוצת קרסו נדל"ן

יוני גולדשטיין

יו"ר הדירקטוריון

אודות קבוצת קרסו נדל"ן


קרסו‭ ‬נדל"ן‭ ‬בע‮"‬מ‭, ‬מקבוצת‭ ‬קרסו‭, ‬מאגדת‭ ‬בתוכה‭ ‬את‭ ‬כל‭ ‬פעילות‭ ‬הנדל"ן‭ ‬של‭ ‬הקבוצה‭.‬ קבוצת‭ ‬קרסו‭ ‬הוקמה‭ ‬בשנת‭ ‬1933‭ ‬בארץ‭ ‬ישראל‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬מר‭ ‬משה‭ ‬קרסו‭. ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬שנות‭ ‬פעילותה‭ ‬היוותה‭ ‬הקבוצה‭ ‬גורם‭ ‬מוביל‭ ‬בבניין‭ ‬הארץ‭, ‬והדבר‭ ‬בא‭ ‬לידי‭ ‬ביטוי‭ ‬בהשקעות‭ ‬ובפעילות‭ ‬עסקית‭ ‬ענפה‭ ‬ומגוונת‭. ‬תחת‭ ‬ניהולם‭ ‬של‭ ‬בני‭ ‬משפחתו‭ ‬של‭ ‬משה‭ ‬קרסו‭ ‬הרחיבה‭ ‬הקבוצה‭ ‬את‭ ‬פעילותה‭ ‬וצברה‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬ונכסים‭ ‬רבים‭. ‬כל‭ ‬אלה‭, ‬יחד‭ ‬עם‭ ‬‮"‬גב‭ ‬רחב‮"‬‭ ‬מצד‭ ‬בעלי‭ ‬המניות‭ - ‬בני‭ ‬משפחת‭ ‬קרסו‭ - ‬מקנים‭ ‬היום‭ ‬לקרסו‭ ‬נדל"ן‭ ‬את‭ ‬איתנותה‭ ‬הפיננסית‭ ‬ומאפשרים‭ ‬לה‭ ‬לבצע‭ ‬יזמות‭ ‬עסקית‭ ‬מגוונת‭ ‬וענפה‭ ‬בתחומי‭ ‬הנדל"ן‭ ‬השונים‭.‬

ייזום‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל"ן‭ ‬למגורים
בין‭ ‬יתר‭ ‬פעילויות‭ ‬הקבוצה‭, ‬מתמחה‭ ‬קרסו‭ ‬נדל"ן‭ ‬באיתור‭, ‬ייזום‭, ‬תכנון‭, ‬פיתוח‭ ‬וביצוע‭ ‬פרויקטים‭ ‬רחבי‭ ‬היקף‭ ‬למגורים‭. ‬יתרונות‭ ‬החברה‭ ‬באים‭ ‬לביטוי‭ ‬במשאבים‭ ‬הרבים‭ ‬המושקעים‭ ‬בהגשמת‭ ‬חזונה‭ – ‬שיפור‭ ‬איכות‭ ‬חייהם‭ ‬של‭ ‬לקוחות‭ ‬החברה‭ ‬וחיזוק‭ ‬תחושת‭ ‬השייכות‭ ‬שלהם‭ ‬לסביבה‭ ‬ולקהילה‭. ‬הקבוצה‭ ‬משקיעה‭ ‬בהליכי‭ ‬תכנון‭ ‬קפדניים‭, ‬תוך‭ ‬הטמעת‭ ‬פתרונות‭ ‬מקוריים‭ ‬ומגוונים‭ ‬בכל‭ ‬שלבי‭ ‬התכנון‭ ‬במטרה‭ ‬להתאים‭ ‬את‭ ‬הפרויקטים‭ ‬לסביבתם‭ ‬ולהגיע‭ ‬לשלב‭ ‬הביצוע‭ ‬במוכנות‭ ‬מרבית‭. ‬

בעשור‭ ‬האחרון‭ ‬השלימה‭ ‬החברה‭ ‬את‭ ‬הקמתן‭ ‬של‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬גדולות‭ ‬בגוש‭ ‬דן‭ ‬ובירושלים‭. ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬שכונת‭ ‬גן‭ ‬המושבות‭ ‬בפתח‭ ‬תקווה‭ ‬המונה‭ ‬320‭ ‬יח‮"‬ד‭, ‬המגדלים‭ ‬בישורון‭ ‬בהוד‭ ‬השרון‭ ‬הכוללים‭ ‬267‭ ‬יח"ד‭, ‬מתחם‭ ‬בצלאל‭ ‬בתל‭ ‬אביב‭ ‬בשותפות‭ ‬עם‭ ‬צמח‭ ‬המרמן‭ ‬המונה‭ ‬153‭ ‬יח‮"‬ד‭, ‬פסגות‭ ‬ירושלים‭ ‬בשכונת‭ ‬רוממה‭ ‬בשותפות‭ ‬עם‭ ‬אקה‭ ‬נדל"ן‭ ‬וטעמן‭ ‬נדל"ן‭ ‬בה‭ ‬276‭ ‬יח"ד‭ ‬ומרכז‭ ‬מסחרי‭. ‬

נכון‭ ‬להיום‭ ‬פועלת‭ ‬החברה‭ ‬על‭ ‬הקמת‭ ‬שכונת‭ ‬אומאמי‭ ‬בנאות‭ ‬אריאל‭ ‬שרון‭ ‬בקריית‭ ‬אונו‭, ‬הכוללת‭ ‬742‭ ‬יח"ד‭, ‬הקמת‭ ‬החלק‭ ‬החדש‭ ‬באנדרומדה‭ ‬שביפו‭ ‬ובו‭ ‬55‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭ ‬הנבנות‭ ‬בשיתוף‭ ‬פעולה‭ ‬עם‭ ‬צמח‭ ‬המרמן‭ ‬ושמוליק‭ ‬וולדינגר‭, ‬פרויקט‭ ‬שדרות‭ ‬היובל‭ ‬בירושלים‭ ‬בשותפות‭ ‬קדמת‭ ‬היובל‭ ‬והכנסת‭ ‬32‭ ‬בגבעתיים‭.‬

התחדשות‭ ‬עירונית
קבוצת‭ ‬קרסו‭ ‬נדל¢ן‭ ‬פועלת‭ ‬מזה‭ ‬שנים‭ ‬רבות‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬ורואה‭ ‬בו‭ ‬ערוץ‭ ‬מרכזי‭ ‬לפיתוח‭ ‬נדל"ן‭ ‬למגורים‭ ‬באזורי‭ ‬הביקוש‭ ‬בישראל‭, ‬בהם‭ ‬קיים‭ ‬היצע‭ ‬נמוך‭ ‬של‭ ‬קרקעות‭ ‬זמינות‭ ‬לבנייה‭. ‬החברה‭ ‬עוסקת‭ ‬בהתחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬מקומית‭ ‬מתוקף‭ ‬תוכנית‭ ‬המתאר‭ ‬38‭ ‬על‭ ‬כל‭ ‬תיקוניה‭ ‬ובה‭ ‬בעת‭ ‬מאתרת‭ ‬ויוזמת‭ ‬פיתוח‭ ‬והתחדשות‭ ‬של‭ ‬מתחמי‭ ‬מגורים‭ ‬גדולים‭ ‬במסגרת‭ ‬הכרזה‭ ‬על‭ ‬מתחמים‭ ‬לפינוי‭ ‬בינוי‭.‬
פעילותה‭ ‬של‭ ‬הקבוצה‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל"ן‭ ‬למגורים‭, ‬נשענת‭ ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬על‭ ‬הבשלת‭ ‬פרויקטים‭ ‬מסוג‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הכוללים‭ ‬הקמת‭ ‬אלפי‭ ‬יחידות‭ ‬דיור‭ ‬בשכונות‭ ‬בערים‭ ‬ירושלים‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ ‬וגבעתיים‭. ‬צבר‭ ‬הפרויקטים‭ ‬של‭ ‬הקבוצה‭ ‬מונה‭ ‬שורה‭ ‬ארוכה‭ ‬של‭ ‬מתחמים‭ ‬לפינוי‭ ‬בינוי‭ ‬מתוכם‭ ‬אלפי‭ ‬יחידות‭ ‬דיור‭ ‬בשלבי‭ ‬ביצוע‭ ‬רישוי‭ ‬ותכנון‭ ‬מתקדמים‭. ‬

מתחמי‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬נבחרים‭ ‬
שדרות‭ ‬היובל‭, ‬שכונת‭ ‬קריית‭ ‬היובל‭ ‬בירושלים‭, ‬בשותפות‭ ‬עם‭ ‬קדמת‭ ‬היובל‭ ‬הכולל‭ ‬פינוי‭ ‬114‭ ‬דירות‭ ‬והקמת‭ ‬494‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭; ‬מתחם‭ ‬קולומביה‭ ‬28-29‭ ‬בירושלים‭ ‬הכולל‭ ‬פינוי‭ ‬101‭ ‬דירות‭ ‬הקמת‭ ‬408‭ ‬יחידות‭ ‬דיור‭ ‬חדשות‭ ‬ושטחי‭ ‬מסחר‭; ‬מתחם‭ ‬התנופה‭- ‬תלפיות‭ – ‬דרך‭ ‬חברון‭, ‬ירושלים‭ ‬הכולל‭ ‬פינוי‭ ‬128‭ ‬דירות‭ ‬והקמת‭ ‬404‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭ ‬ושטחי‭ ‬מסחר‭; ‬אפוטושו‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ – ‬פינוי‭ ‬118‭ ‬דירות‭ ‬והקמת‭ ‬362‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭; ‬מתחם‭ ‬הלביא‭, ‬גבעתיים‭ ‬במסגרתו‭ ‬ייפונו‭ ‬69‭ ‬דירות‭ ‬וייבנו‭ ‬225‭ ‬יח"ד‭; ‬מרום‭ ‬גנים‭-‬שטרן‭, ‬ירושלים‭ – ‬פינוי‭ ‬204‭ ‬דירות‭ ‬והקמת‭ ‬650‭ ‬יח״ד‭ ‬חדשות‭. ‬

מתחמי‭ ‬תמ‮"‬א‭ ‬38‭ ‬נבחרים
• הכנסת‭ ‬32‭, ‬גבעתיים‭ – ‬הריסת‭ ‬20‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬56‭ ‬יח"ד‭;‬
• אבן‭ ‬גבירול‭ ‬144-146‭, ‬ת"א‭ – ‬הריסת‭ ‬24‭ ‬יח‮'‬‭ ‬והקמת‭ ‬57‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭ ‬ומסחר‭;‬
• מתחם‭ ‬יבניאלי‭ ‬24/26/28‭, ‬גבעתיים‭ – ‬הריסת‭ ‬21‭ ‬יח‮"‬ד‭ ‬והקמת‭ ‬51‭ ‬יח‮"‬ד‭ ‬חדשות‭;‬
• המאבק‭ ‬4-10‭ – ‬הריסת‭ ‬32‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬82‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭;‬
• חדרה‭ ‬7-9‭ ‬תל‭ ‬אביב‭ – ‬הריסת‭ ‬29‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬55‭ ‬יח‮"‬ד‭ ‬חדשות‭;‬
• חדרה‭ ‬10‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ – ‬הריסת‭ ‬9‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬20‭ ‬יח"ד‭ ‬חדשות‭;‬
• חדרה‭ ‬11-13‭ – ‬הריסת‭ ‬21‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬41‭ ‬יחידות‭ ‬דיור‭ ‬חדשות‭;‬
• דוד‭ ‬ילין‭ ‬9‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ – ‬הריסת‭ ‬13‭ ‬יח‮"‬ד‭ ‬והקמת‭ ‬29‭ ‬יחד‭ ‬חדשות‭;‬
• שרת‭ ‬18‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ – ‬הריסת‭ ‬12‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬22‭ ‬יח"ד‭;‬
• ויצמן‭ ‬55-57-59‭ ‬חולון‭ – ‬הריסת‭ ‬24‭ ‬יח"ד‭ ‬והקמת‭ ‬100‭ ‬יח"ד‭.‬

אולי יעניין אותך גם


חברת תמ"א 38 אינה איגוד מקרקעין – מאיר מזרחי ושות' עו"ד

אחת הסוגיות החשובות בתחום מיסוי עסקאות של התחדשות העירונית נוגעת לסיווג חברה שהתאגדה לצורך הקמת פרויקט של התחדשות עירונית, והעבירה את זכויותיה ליזם אחר, בטרם הגיע יום המכירה בעסקה.

מה עושים עם חוזים שלא יכולים לעמוד בהם? , הרצוג פוקס נאמן

ההשבתה החלקית של המשק, ובמיוחד אחרי ההחמרות האחרונות על סגירת עסקים ואיסור התכנסות, פוגעת בצורה אנושה בעסקים רבים, גדולים וקטנים כאחד. הרבה מתקשים לספק שירות שהתחייבו, או לספק מוצרים בזמן נקוב, או במילים אחרות – קיים חשש להפרות רבות של חוזים, שרק הולך ומעצים.. אז מה צריך לעשות כאשר רואים שאין באפשרות העסק לקיים התחייבות? מה עושים כאשר ספק מודיע כי אינו יכול לעמוד בזמנים? עו"ד אוהד אלקסלסי ממשרד הרצוג פוקס נאמן מסביר את הפעולות שצריך לבצע.

כ-70% מבתי הקפה והמסעדות בישראל לא מחזיקים תעודת כשרות

מהסקירה שערכה חברת המידע העסקי עולה כי היקף ההכנסות מענף המסעדנות הסתכם בשנה האחרונה ב-20 מיליארד שקל.

הלכת "אליק רון" ויישומה בפועל – ערעור הוודאות ביחס למועד והיקף החיוב בהיטלי השבחה – הררי טויסטר ושות'

הלכת ביהמ"ש העליון בענין "אליק רון"*, שינתה באופן מהותי את אופן ההסתכלות על החיוב בהיטלי השבחה. עד להלכה זו, ההסדר החקיקתי המעוגן בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, לענין מועד החיוב בהיטל השבחה, היה חד משמעי וברור. בהתאם להסדר זה, בעלים או חוכר בנכס במועד בו אושרה תכנית משביחה, הוא החייב בהיטל ההשבחה בגין אישור התכנית. […]