איך דירגנו?
על מנת לדרג את המובילים בענף ההתחדשות העירונית על סוגיו השונים, ביצענו תהליך רב שכבתי הבנוי ממספר שלבים: איתור החברות הפועלות בתחום, ריבוי פגישות עם מנהלי החברות, איסוף נתונים באשר לפעילות החברות והפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. הפרויקטים שבטיפול החברות הינם בשלבים שונים החל מתכנון, הסכמים עם דיירים, אישורי ועדות התכנון, הוצאת היתרי בנייה, ביצוע ומסירה. במסגרת ניתוח החברות המובילות בתחום ניתנה התייחסות למספר הפרויקטים שבטיפול החברה, היקפי הפרויקט, אזור גיאוגרפי, שלבי הטיפול בפרויקט וכדומה. בניתוח הנתונים שוקללו גם נתונים מהותיים בתחום המידע העסקי, נתונים פיננסים, דירוג הסיכון, מוסר תשלומים, אורות אדומים, מידע שלילי, תביעות דיירים, ניסיון מקצועי בתחום ופוטנציאל הצמיחה והקידום. השנה ביצענו דירוג לחברות שפעילות בתחומי התמ"א – תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2 – נכללות חברות שבמהלך השנה החולפת נמצאות בתהליכי ביצוע וחברות שסיימו השנה פרויקטים, ובנפרד גם דירוג החברות המובילות בפינוי בינוי. ברשימת החברות המובילות בפינוי בינוי מופיעות חברות המובילות פרויקטים שנמצאים בשלבי אישורי ועדות, היתר, ביצוע וסיום.
מטרתנו להציג את החברות המוצלחות והמובילות בתחום, שנראה כי יצליחו לעמוד באתגרי המציאות גם בעוד מספר שנים.
השנה הוספנו שני דירוגים חדשים המתייחסים לחברות שלהן פרויקטים רבים בשלבי תכנון של תמ"א 38/1 ו-38/2 וכן של פינוי בינוי ולהן אין פרויקטים בביצוע ו/או שהסתיימו.
שם חברה | שנת יסוד | בעלות עיקרית |
---|---|---|
שם חברה | שנת יסוד | בעלות עיקרית |
א. אדלר נכסים | 2006 | גישרי דיזנגוף סנטר |
אבני דרך התחדשות עירונית | 2016 | כהן מרדכי יאיר |
אדם שוסטר | 2012 | חברת נוה שוסטר , אדמריקה מגורים , ג'ייז רמת גן שותפות מוגבלת |
אורון נדל"ן - מקבוצת אורון אחזקות והשקעות | 2008 | עזריה יואל וגיל |
אנשי העיר | 2007 | קבוצת 141 |
אפריקה התחדשות עירונית | 2011 | אפריקה ישראל למגורים |
אשדר חברה לבניה -מקבוצת אשטרום | 2009 | קבוצת אשטרום |
התחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן | 2005 | איתיאל בן פורת |
יעז - יזמות ובניה | 1971 | יקואל אברהם |
מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן | 2011 | אלייד נדל"ן, קבוצת אלדר |
מצלאוי חברה לבנין | 1977 | מצלאוי סמיר |
נווה בגדדי חברה לבנייה | 2007 | ניר נווה |
ניו ארה New Era | 2015 | אולג לוקינסקי , סורקין רומן , פודולסקה יוליה |
סיטי פרוייקטים יזמות והתחדשות עירונית | 2017 | שרון משה, פרס אמיר |
קבוצת ידר | 2015 | יוסימוב אלי, רחניאן תמיר |
קבוצת קרסו נדל"ן | 1933 | משפחת קרסו |
קבוצת קדמת עדן | 2009 | כהן מאיר |
רוטשטיין נדל"ן | 1961 | אבני שוהם ייזום |
שיכון ובינוי נדל"ן | 1987 | O S Israel Investment Company |
אב-גד החזקות | 2008 | רצון ראם |
אורבן נדל"ן י.ד. | 2010 | דוד זהבי, סגל יאיר |
אלמוג פינוי בינוי | 2010 | משפחת אמסלם |
אנגלאינווסט התחדשות עירונית | 2008 | אנגל מחקר ופיתוח (1993) |
אפגד חברה לעבודות הנדסה ובנין | 1989 | שי הניג |
אקו סיטי - אס.אל יזמות ובניה | 2007 | שגראוי ליבוביץ החזקות ואקו סיטי |
אשלי לירן ושות' | 2011 | א.ש.ל.י. חברה לבניה , לי-רן יזום והשקעות בבניה , ש מיכלסון |
בית וגג יזמות ונדל"ן | 2010 | אלונה בר און, איתי הוז, מוזס גדעון, נוף ערים תמ"א 38 |
בן דוד הרצל קבלן בנין (נתניה 2000) | 2000 | בן דוד שומרי, בן דוד בלחסן מירב |
גלים בניה חיזוק והשבחת מבנים | 2008 | ירון בלנק, שניידר אופיר, אודי שורש |
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות | 1975 | רחלבסקי עמיר |
טל בר בניה ופיקוח | 2002 | פיטוסי דוד |
יגאל אלמי ושות' | 1981 | אלמי אריאל, אלמי צבי |
יחד החברה לתמא 38 | 1985 | משה יוספי |
ינושבסקי יזום ופיתוח | 2013 | משפחת ינושבסקי |
יסודות ב.ל.ב | 2006 | כדורי אילן ושטרית גולן |
ישראמיש השקעות | 2007 | ששון גיא |
לוינסקי - עופר | 1977 | א. ליבנטל אחזקות, א.ל.ד יחד החזקות |
מגשימים נכסים | 2011 | מנקוביץ ארטור ו'דיין הרבג'יו ארז |
פיתוח 38 ייזום תבונה חדשנות | 1999 | משפחת אלתר |
קבוצת גבאי התחדשות עירונית בע''מ | 2004 | גבאי אלי |
קבוצת כנען יזמות והתחדשות עירונית | 2012 | חברת איתיליה וטל מאיר |
קן-התור הנדסה ובנין | 1993 | קן תור יואב, קן תור אביגדורה דורית |
קרדן נדל"ן יזום ופיתוח | 1988 | קרדן ישראל |
קרינסקי גוטליב | 2012 | גוטליב אחריות בבניה , יואב קרינסקי אחזקות |
קרן ק.ר נדל"ן | 2010 | גידי רבינוביץ, יואב מורן, אלון קושמירק, קבוצת ארלדן |
קרקע יציבה | 2008 | אגבד בינוי ונכסים |
רינובו | 2008 | אסייג אליאב |
שלום את נתן עבודות בניה ופיתוח | 1991 | סעאדה שלום, סעדה עמוס, פתחי נתן וגבע עדית |
שתית | 1983 | שטרית שלום |
|