BDI

אפריקה ישראל מגורים בע"מ

ייזום והקמת פרויקטים למגורים

פרופיל

כתובת רח' יוני נתניהו 1ג', ת.ד. 715, אור יהודה 6025602- ראה מפה
טלפון 03-7402555
פקס 03-6339170
דוא"ל [email protected]
רשתות חברתיות
אתר החברה www.africa-israel.co.il/megurim

מנהלים

יעקב‭ ‬לוקסנבורג, יו"ר, אפריקה ישראל מגורים בע"מ

יעקב‭ ‬לוקסנבורג

יו"ר

אורן הוד, מנכ"ל, אפריקה ישראל מגורים בע"מ

אורן הוד

מנכ"ל

אודות


מאז‭ ‬הפיכתה‭ ‬לחברה‭ ‬ציבורית‭ ‬בשנת‭ ‬2006‭ ‬מובילה‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬את‭ ‬שוק‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬למגורים‭ ‬בישראל‭.‬

מנהלים בכירים

מיכה קליין

משנה למנכ"ל

אהרן פרנקל

סמנכ"ל כספים

דיוויד סוקט

סמנכ"ל תכנון

טל פלב

סמנכ"ל הנדסה

דן גינגיס

סמנכ"ל שיווק ומכירות

אסף סימון

מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית

פעילות‭ ‬החברה‭ ‬מתמקדת‭ ‬בייזום‭ ‬והקמה‭ ‬של‭ ‬פרויקטים‭ ‬למגורים‭ ‬על‭ ‬כל‭ ‬שלביהם‭. ‬החל‭ ‬משלב‭ ‬רכישת‭ ‬הקרקע‭, ‬דרך‭ ‬כל‭ ‬שלבי‭ ‬התכנון‭, ‬הבנייה‭, ‬הפיתוח‭ ‬הציבורי‭, ‬השיווק‭, ‬מכירת‭ ‬הדירות‭ ‬ואכלוסן‭.‬
אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬שינתה‭ ‬את‭ ‬פני‭ ‬תרבות‭ ‬הדיור‭ ‬בישראל‭ ‬עם‭ ‬יצירתו‭ ‬של‭ ‬המותג‭ ‬סביונים‭, ‬המאגד‭ ‬תחתיו‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬קהילתיות‭ ‬ברחבי‭ ‬הארץ‭, ‬מתוכננות‭ ‬למשעי‭ ‬על‭ ‬פי‭ ‬מתכונת‭ "‬שכונה‭ ‬שהיא‭ ‬עיר‭". ‬שכונות‭ ‬הסביונים‭ ‬כוללות‭ ‬שירותים‭ ‬קהילתיים‭ ‬מתקדמים‭ ‬ופיתוח‭ ‬סביבתי‭ ‬ברמה‭ ‬גבוהה‭, ‬ומעניקות‭ ‬לדייריהן‭ ‬סביבה‭ ‬של‭ ‬ביטחון‭ ‬אישי‭, ‬שקט‭ ‬נפשי‭ ‬ורכישה‭ ‬בטוחה‭ ‬וכדאית‭. ‬הודות‭ ‬לכך‭, ‬הן‭ ‬מושכות‭ ‬אליהן‭ ‬אוכלוסייה‭ ‬איכותית‭ ‬ומבטיחות‭ ‬את‭ ‬ערך‭ ‬הנכס‭ ‬לאורך‭ ‬שנים‭. ‬
לאורך‭ ‬שנים‭, ‬השכילה‭ ‬החברה‭ ‬לשלב‭ ‬ניהול‭ ‬מוקפד‭ ‬והתנהלות‭ ‬פיננסית‭ ‬איתנה‭ ‬עם‭ ‬צבר‭ ‬פרויקטים‭ ‬איכותי‭ ‬ורחב‭ ‬היקף‭. ‬
מותג‭ ‬הסביונים
מותג‭ ‬הסביונים‭, ‬מותג‭ ‬הבית‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬המזוהה‭ ‬עם‭ ‬פעילות‭ ‬החברה‭, ‬נולד‭ ‬מתוך‭ ‬ההבנה‭ ‬כי‭ ‬הצרכן‭ ‬אינו‭ ‬מחפש‭ ‬רק‭ ‬דירה‭ ‬יפה‭ ‬במחיר‭ ‬אטרקטיבי‭ ‬אלא‭ ‬ערך‭ ‬מוסף‭ ‬בדמות‭ ‬איכות‭ ‬חיים‭ ‬וחוויית‭ ‬מגורים‭ ‬עשירה‭. ‬בבסיס‭ ‬מותג‭ ‬הסביונים‭ ‬עומדת‭ ‬השאיפה‭ ‬להקים‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬מתוכננות‭ ‬בקפידה‭, ‬המספקות‭ ‬חוויית‭ ‬מגורים‭ ‬קהילתית‭ ‬איכותית‭. ‬לא‭ ‬עוד‭ ‬בניין‭ ‬בודד‭, ‬אלא‭ ‬שכונות‭ ‬חיוניות‭ ‬ודינמיות‭ ‬בעלות‭ ‬שטחים‭ ‬ציבוריים‭ ‬נרחבים‭, ‬המאפשרות‭ ‬גישה‭ ‬לשירותים‭ ‬קהילתיים‭ ‬במרחק‭ ‬הליכה‭, ‬אוכלוסייה‭ ‬איכותית‭, ‬פארק‭ ‬ירוק‭, ‬מרחב‭ ‬בטוח‭ ‬למשחקי‭ ‬הילדים‭ ‬ועוד‭.‬
שכונות‭ ‬הסביונים‭ ‬מהוות‭ ‬עבור‭ ‬דייריהן‭ ‬שם‭ ‬נרדף‭ ‬לחוויית‭ ‬מגורים‭ ‬איכותית‭ ‬ובנייה‭ ‬בסטנדרטים‭ ‬גבוהים‭ ‬ומוקפדים‭, ‬לצד‭ ‬שירות‭ ‬חסר‭ ‬פשרות‭. ‬ככאלה‭, ‬הן‭ ‬נתפסות‭ ‬עד‭ ‬היום‭ ‬כגורם‭ ‬שבין‭ ‬היתר‭ ‬הטביע‭ ‬חותם‭ ‬של‭ ‬שינוי‭ ‬במספר‭ ‬ערים‭ ‬באזור‭ ‬בקעת‭ ‬אונו‭, ‬כשהבולטות‭ ‬ביניהן‭ ‬הן‭ ‬השכונות‭ ‬הוותיקות‭ ‬נווה‭ ‬סביון‭ ‬באור‭-‬יהודה‭ ‬וקריית‭ ‬הסביונים‭ ‬ביהוד‭.‬
פרויקטים‭ ‬קיימים‭ ‬ועתידיים
ברשותה‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬מלאי‭ ‬פרויקטים‭ ‬בביצוע‭ ‬ובתכנון‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬כ‭-‬3,400‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬ברחבי‭ ‬הארץ‭ (‬כולל‭ ‬חלקם‭ ‬של‭ ‬השותפים‭), ‬מתוכו‭ ‬מקימה‭ ‬ומשווקת‭ ‬כיום‭ ‬כ‭-‬2,300‭ ‬יח‭"‬ד‭. ‬בכפוף‭ ‬לאסטרטגיה‭ ‬העסקית‭ ‬שלה‭, ‬החברה‭ ‬בוחנת‭ ‬כל‭ ‬העת‭ ‬איתור‭ ‬קרקעות‭ ‬חדשות‭ ‬לצורך‭ ‬הקמת‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬נוספות‭ ‬והרחבת‭ ‬הפעילות‭, ‬והיא‭ ‬תמשיך‭ ‬להרחיב‭ ‬את‭ ‬פעילותה‭ ‬בשנים‭ ‬הקרובות‭. ‬
להלן‭ ‬ארבע‭ ‬זרועות‭ ‬הפעילות‭ ‬היזמית‭ ‬של‭ ‬החברה‭:‬
1‭.‬ שכונות‭ ‬הסביונים‭ – ‬מותג‭ ‬הדגל‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ – "‬שכונות‭ ‬הסביונים‭", ‬שמוקמות‭ ‬בעשרות‭ ‬ערים‭ ‬ברחבי‭ ‬ישראל‭ ‬נולד‭ ‬בשכונת‭ ‬היוקרה‭ ‬סביון‭, ‬שהיוותה‭ ‬מקור‭ ‬השראה‭ ‬לפיתוח‭ ‬המותג‭. ‬בשנה‭ ‬האחרונה‭, ‬המשיכה‭ ‬החברה‭ ‬להתמקד‭ ‬בגיוון‭ ‬תמהיל‭ ‬הדירות‭ ‬המשווקות‭ ‬על‭ ‬ידה‭ ‬תחת‭ ‬המותג‭ ‬שכונות‭ ‬הסביונים‭, ‬לצד‭ ‬שיווק‭ ‬בערי‭ ‬ביקוש‭ ‬גם‭ ‬בערים‭ ‬כדוגמת‭ ‬חריש‭, ‬כפר‭ ‬יונה‭ ‬וגבעת‭ ‬שמואל‭. ‬לאחרונה‭ ‬פתחה‭ ‬החברה‭ ‬לשיווק‭ ‬את‭ ‬פרויקט‭ ‬מתחמי‭ ‬הסביונים‭ ‬בראשל‭"‬צ‭, ‬הכולל‭ ‬554‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬מתוכן‭ ‬394‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬למשתכן‭, ‬וכן‭ ‬שלבים‭ ‬נוספים‭ ‬בפרויקטים‭ ‬סביוני‭ ‬השרון‭ ‬בכפר‭ ‬יונה‭, ‬סביוני‭ ‬חריש‭ ‬ועוד‭, ‬במקביל‭ ‬להמשך‭ ‬שיווק‭ ‬פרויקטי‭ ‬מחיר‭ ‬למשתכן‭ ‬בהרצליה‭ ‬ובשהם‭. ‬כמו‭ ‬כן‭, ‬קולקציית‭ ‬היוקרה‭ ‬המרכזת‭ ‬את‭ ‬הפרויקטים‭ ‬המגה‭ ‬יוקרתיים‭ ‬של‭ ‬החברה‭, ‬וכוללת‭ ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬שני‭ ‬פרויקטים‭ ‬בולטים‭ ‬במרכז‭ ‬ירושלים‭: ‬חצר‭ ‬הנביאים‭ ‬וסביון‭ ‬VIEW‭. ‬
2‭.‬ דיור‭ ‬למשתכן‭ – ‬לצד‭ ‬ביסוס‭ ‬מותג‭ ‬הסביונים‭ ‬ובהתאם‭ ‬למגמות‭ ‬בשוק‭, ‬החברה‭ ‬מרחיבה‭ ‬מעת‭ ‬לעת‭ ‬את‭ ‬סל‭ ‬המוצרים‭ ‬שלה‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬איתור‭ ‬נישות‭ ‬חדשות‭ ‬להשקעה‭ ‬ופיתוח‭, ‬דוגמת‭ ‬כניסה‭ ‬לתחום‭ ‬הדיור‭ ‬למשתכן‭ ‬בשכונת‭ ‬גליל‭ ‬ים‭ ‬בהרצליה‭, ‬בראשל‭"‬צ‭, ‬בשהם‭ ‬ובנס‭ ‬ציונה‭.‬
3‭.‬ דיור‭ ‬להשכרה‭ ‬ארוכת‭ ‬טווח‭- ‬עם‭ ‬פרויקט‭ ‬סביוני‭ ‬גליל‭ ‬ים‭ ‬בהרצליה‭ ‬ובשהם‭. ‬בנוסף‭, ‬השלימה‭ ‬רכישת‭ ‬הקרקע‭ ‬להקמת‭ ‬פרויקט‭ ‬דיור‭ ‬להשכרה‭ ‬גם‭ ‬בירושלים‭. ‬
4‭.‬ התחדשות‭ ‬עירונית‭ – ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬מחזיקה‭ ‬בבעלות‭ ‬מלאה‭ ‬בחברת‭ ‬הבת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬באמצעות‭ ‬המותג‭ "‬סביוני‭ ‬העיר‭" , ‬המתמחה‭ ‬בקידום‭ ‬פרויקטי‭ ‬פינוי‭ ‬ובינוי‭ ‬ופרויקטים‭ ‬של‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38/2‭ ‬מסוג‭ ‬הריסה‭ ‬ובינוי‭ ‬מחדש‭/ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭/ ‬קומבינציה‭ ‬מסוג‭ ‬מכר‭ ‬חלקי‭, ‬תוך‭ ‬ניצול‭ ‬זכויות‭ ‬בנייה‭ ‬קיימות‭ ‬ולרבות‭ ‬זכויות‭ ‬מתוקף‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭ ‬על‭ ‬תיקוניה‭.‬

אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬מובילה‭ ‬את‭ ‬תחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬בזכות‭ ‬הניסיון‭ ‬הרב‭ ‬והידע‭ ‬המקצועי‭ ‬שנצברו‭, ‬והיקף‭ ‬הפרויקטים‭ ‬הנמצאים‭ ‬כיום‭ ‬בביצוע‭ ‬החברה‭ ‬הוא‭ ‬בין‭ ‬הגבוהים‭ ‬בשוק‭ ‬הישראלי‭. ‬לרשות‭ ‬החברה‭ ‬עומדים‭ ‬ידע‭ ‬מקצועי‭ ‬רב‭ ‬במגוון‭ ‬רחב‭ ‬של‭ ‬תחומים‭, ‬בהם‭ ‬מימון‭, ‬רישוי‭, ‬הנדסה‭ ‬ובינוי‭, ‬משאבים‭ ‬פיננסיים‭ ‬נרחבים‭ ‬והון‭ ‬אנושי‭ ‬איכותי‭. ‬זאת‭, ‬לצד‭ ‬מחלקת‭ ‬שרות‭ ‬דיירים‭ ‬המלווה‭ ‬באופן‭ ‬אישי‭ ‬את‭ ‬דיירי‭ ‬המתחם‭ ‬מתחילת‭ ‬הדרך‭ ‬ועד‭ ‬לאחר‭ ‬האכלוס‭ ‬בפועל‭. ‬כיום‭ ‬משווקת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬8‭ ‬פרויקטים‭ ‬מסוג‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬הריסה‭ ‬ובנייה‭, ‬ופרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הראשון‭ ‬בנתניה‭. ‬בסה‭"‬כ‭ ‬מקדמת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬40‭ ‬פרויקטים‭, ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬בנתניה‭, ‬הרצליה‭, ‬ירושלים‭, ‬נתניה‭, ‬רמת‭ ‬גן‭, ‬גבעתיים‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ ‬ובאר‭ ‬שבע‭, ‬מתוכם‭ ‬אוכלסו‭ ‬שמונה‭ ‬פרויקטים‭.‬
גורמי‭ ‬ההצלחה
אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬נבחרת‭ ‬שנה‭ ‬אחר‭ ‬שנה‭, ‬על‭ ‬פי‭ ‬סקר‭ ‬דעת‭ ‬קהל‭ ‬של‭ ‬חברת‭ ‬גיאוקרטוגרפיה‭ ‬וגורמים‭ ‬שונים‭, ‬לחברת‭ ‬הבנייה‭ ‬הטובה‭ ‬והאמינה‭ ‬ביותר‭ ‬בישראל‭. ‬זאת‭, ‬הודות‭ ‬לגודלה‭ ‬ולוותק‭ ‬שלה‭, ‬המספקים‭ ‬לה‭ ‬את‭ ‬מרב‭ ‬היתרונות‭ ‬הדרושים‭ ‬לה‭ ‬בהתמודדות‭ ‬מול‭ ‬הסביבה‭ ‬התחרותית‭ ‬בה‭ ‬היא‭ ‬פועלת‭. ‬
החברה‭ ‬נהנית‭ ‬מחוסן‭ ‬פיננסי‭ ‬גבוה‭ ‬לצד‭ ‬קופת‭ ‬מזומנים‭ ‬נזילה‭, ‬וברשותה‭ ‬עשרות‭ ‬פרויקטים‭ ‬ועתודות‭ ‬קרקע‭ ‬באזורי‭ ‬הביקוש‭, ‬לצד‭ ‬צוות‭ ‬עובדים‭ ‬מיומן‭ ‬ומקצועי‭ ‬המקפיד‭ ‬על‭ ‬איכות‭, ‬חדשנות‭ ‬ויצירתיות‭ ‬בכל‭ ‬התחומים‭: ‬שיווק‭, ‬תכנון‭ ‬והנדסה‭ ‬ומחויב‭ ‬להצלחת‭ ‬החברה‭ ‬ולטובת‭ ‬לקוחותיה‭. ‬
תרומה‭ ‬לקהילה
החברה‭ ‬מהווה‭ ‬חלק‭ ‬מן‭ ‬הקהילה‭ ‬בשכונות‭ ‬ובערים‭ ‬בהן‭ ‬היא‭ ‬בונה‭ ‬ופועלת‭ ‬לקידום‭ ‬פעילויות‭ ‬לטובת‭ ‬הציבור‭.‬

 

פעילות‭ ‬החברה‭ ‬מתמקדת‭ ‬בייזום‭ ‬והקמה‭ ‬של‭ ‬פרויקטים‭ ‬למגורים‭ ‬על‭ ‬כל‭ ‬שלביהם‭. ‬החל‭ ‬משלב‭ ‬רכישת‭ ‬הקרקע‭, ‬דרך‭ ‬כל‭ ‬שלבי‭ ‬התכנון‭, ‬הבנייה‭, ‬הפיתוח‭ ‬הציבורי‭, ‬השיווק‭, ‬מכירת‭ ‬הדירות‭ ‬ואכלוסן‭.‬
אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬שינתה‭ ‬את‭ ‬פני‭ ‬תרבות‭ ‬הדיור‭ ‬בישראל‭ ‬עם‭ ‬יצירתו‭ ‬של‭ ‬המותג‭ ‬סביונים‭, ‬המאגד‭ ‬תחתיו‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬קהילתיות‭ ‬ברחבי‭ ‬הארץ‭, ‬מתוכננות‭ ‬למשעי‭ ‬על‭ ‬פי‭ ‬מתכונת‭ "‬שכונה‭ ‬שהיא‭ ‬עיר‭". ‬שכונות‭ ‬הסביונים‭ ‬כוללות‭ ‬שירותים‭ ‬קהילתיים‭ ‬מתקדמים‭ ‬ופיתוח‭ ‬סביבתי‭ ‬ברמה‭ ‬גבוהה‭, ‬ומעניקות‭ ‬לדייריהן‭ ‬סביבה‭ ‬של‭ ‬ביטחון‭ ‬אישי‭, ‬שקט‭ ‬נפשי‭ ‬ורכישה‭ ‬בטוחה‭ ‬וכדאית‭. ‬הודות‭ ‬לכך‭, ‬הן‭ ‬מושכות‭ ‬אליהן‭ ‬אוכלוסייה‭ ‬איכותית‭ ‬ומבטיחות‭ ‬את‭ ‬ערך‭ ‬הנכס‭ ‬לאורך‭ ‬שנים‭. ‬
לאורך‭ ‬שנים‭, ‬השכילה‭ ‬החברה‭ ‬לשלב‭ ‬ניהול‭ ‬מוקפד‭ ‬והתנהלות‭ ‬פיננסית‭ ‬איתנה‭ ‬עם‭ ‬צבר‭ ‬פרויקטים‭ ‬איכותי‭ ‬ורחב‭ ‬היקף‭. ‬

מותג‭ ‬הסביונים
מותג‭ ‬הסביונים‭, ‬מותג‭ ‬הבית‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬המזוהה‭ ‬עם‭ ‬פעילות‭ ‬החברה‭, ‬נולד‭ ‬מתוך‭ ‬ההבנה‭ ‬כי‭ ‬הצרכן‭ ‬אינו‭ ‬מחפש‭ ‬רק‭ ‬דירה‭ ‬יפה‭ ‬במחיר‭ ‬אטרקטיבי‭ ‬אלא‭ ‬ערך‭ ‬מוסף‭ ‬בדמות‭ ‬איכות‭ ‬חיים‭ ‬וחוויית‭ ‬מגורים‭ ‬עשירה‭. ‬בבסיס‭ ‬מותג‭ ‬הסביונים‭ ‬עומדת‭ ‬השאיפה‭ ‬להקים‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬מתוכננות‭ ‬בקפידה‭, ‬המספקות‭ ‬חוויית‭ ‬מגורים‭ ‬קהילתית‭ ‬איכותית‭. ‬לא‭ ‬עוד‭ ‬בניין‭ ‬בודד‭, ‬אלא‭ ‬שכונות‭ ‬חיוניות‭ ‬ודינמיות‭ ‬בעלות‭ ‬שטחים‭ ‬ציבוריים‭ ‬נרחבים‭, ‬המאפשרות‭ ‬גישה‭ ‬לשירותים‭ ‬קהילתיים‭ ‬במרחק‭ ‬הליכה‭, ‬אוכלוסייה‭ ‬איכותית‭, ‬פארק‭ ‬ירוק‭, ‬מרחב‭ ‬בטוח‭ ‬למשחקי‭ ‬הילדים‭ ‬ועוד‭.‬
שכונות‭ ‬הסביונים‭ ‬מהוות‭ ‬עבור‭ ‬דייריהן‭ ‬שם‭ ‬נרדף‭ ‬לחוויית‭ ‬מגורים‭ ‬איכותית‭ ‬ובנייה‭ ‬בסטנדרטים‭ ‬גבוהים‭ ‬ומוקפדים‭, ‬לצד‭ ‬שירות‭ ‬חסר‭ ‬פשרות‭. ‬ככאלה‭, ‬הן‭ ‬נתפסות‭ ‬עד‭ ‬היום‭ ‬כגורם‭ ‬שבין‭ ‬היתר‭ ‬הטביע‭ ‬חותם‭ ‬של‭ ‬שינוי‭ ‬במספר‭ ‬ערים‭ ‬באזור‭ ‬בקעת‭ ‬אונו‭, ‬כשהבולטות‭ ‬ביניהן‭ ‬הן‭ ‬השכונות‭ ‬הוותיקות‭ ‬נווה‭ ‬סביון‭ ‬באור‭-‬יהודה‭ ‬וקריית‭ ‬הסביונים‭ ‬ביהוד‭.‬

פרויקטים‭ ‬קיימים‭ ‬ועתידיים
ברשותה‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬מלאי‭ ‬פרויקטים‭ ‬בביצוע‭ ‬ובתכנון‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬כ‭-‬3,400‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬ברחבי‭ ‬הארץ‭ (‬כולל‭ ‬חלקם‭ ‬של‭ ‬השותפים‭), ‬מתוכו‭ ‬מקימה‭ ‬ומשווקת‭ ‬כיום‭ ‬כ‭-‬2,300‭ ‬יח‭"‬ד‭. ‬בכפוף‭ ‬לאסטרטגיה‭ ‬העסקית‭ ‬שלה‭, ‬החברה‭ ‬בוחנת‭ ‬כל‭ ‬העת‭ ‬איתור‭ ‬קרקעות‭ ‬חדשות‭ ‬לצורך‭ ‬הקמת‭ ‬שכונות‭ ‬מגורים‭ ‬נוספות‭ ‬והרחבת‭ ‬הפעילות‭, ‬והיא‭ ‬תמשיך‭ ‬להרחיב‭ ‬את‭ ‬פעילותה‭ ‬בשנים‭ ‬הקרובות‭. ‬

להלן‭ ‬ארבע‭ ‬זרועות‭ ‬הפעילות‭ ‬היזמית‭ ‬של‭ ‬החברה‭:‬
1‭.‬ שכונות‭ ‬הסביונים‭ ‬מותג‭ ‬הדגל‭ ‬של‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ – "‬שכונות‭ ‬הסביונים‭", ‬שמוקמות‭ ‬בעשרות‭ ‬ערים‭ ‬ברחבי‭ ‬ישראל‭ ‬נולד‭ ‬בשכונת‭ ‬היוקרה‭ ‬סביון‭, ‬שהיוותה‭ ‬מקור‭ ‬השראה‭ ‬לפיתוח‭ ‬המותג‭. ‬בשנה‭ ‬האחרונה‭, ‬המשיכה‭ ‬החברה‭ ‬להתמקד‭ ‬בגיוון‭ ‬תמהיל‭ ‬הדירות‭ ‬המשווקות‭ ‬על‭ ‬ידה‭ ‬תחת‭ ‬המותג‭ ‬שכונות‭ ‬הסביונים‭, ‬לצד‭ ‬שיווק‭ ‬בערי‭ ‬ביקוש‭ ‬גם‭ ‬בערים‭ ‬כדוגמת‭ ‬חריש‭, ‬כפר‭ ‬יונה‭ ‬וגבעת‭ ‬שמואל‭. ‬לאחרונה‭ ‬פתחה‭ ‬החברה‭ ‬לשיווק‭ ‬את‭ ‬פרויקט‭ ‬מתחמי‭ ‬הסביונים‭ ‬בראשל‭"‬צ‭, ‬הכולל‭ ‬554‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬מתוכן‭ ‬394‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬למשתכן‭, ‬וכן‭ ‬שלבים‭ ‬נוספים‭ ‬בפרויקטים‭ ‬סביוני‭ ‬השרון‭ ‬בכפר‭ ‬יונה‭, ‬סביוני‭ ‬חריש‭ ‬ועוד‭, ‬במקביל‭ ‬להמשך‭ ‬שיווק‭ ‬פרויקטי‭ ‬מחיר‭ ‬למשתכן‭ ‬בהרצליה‭ ‬ובשהם‭. ‬כמו‭ ‬כן‭, ‬קולקציית‭ ‬היוקרה‭ ‬המרכזת‭ ‬את‭ ‬הפרויקטים‭ ‬המגה‭ ‬יוקרתיים‭ ‬של‭ ‬החברה‭, ‬וכוללת‭ ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬שני‭ ‬פרויקטים‭ ‬בולטים‭ ‬במרכז‭ ‬ירושלים‭: ‬חצר‭ ‬הנביאים‭ ‬וסביון‭ ‬VIEW‭. ‬
2‭.‬ דיור‭ ‬למשתכן‭ ‬לצד‭ ‬ביסוס‭ ‬מותג‭ ‬הסביונים‭ ‬ובהתאם‭ ‬למגמות‭ ‬בשוק‭, ‬החברה‭ ‬מרחיבה‭ ‬מעת‭ ‬לעת‭ ‬את‭ ‬סל‭ ‬המוצרים‭ ‬שלה‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬איתור‭ ‬נישות‭ ‬חדשות‭ ‬להשקעה‭ ‬ופיתוח‭, ‬דוגמת‭ ‬כניסה‭ ‬לתחום‭ ‬הדיור‭ ‬למשתכן‭ ‬בשכונת‭ ‬גליל‭ ‬ים‭ ‬בהרצליה‭, ‬בראשל‭"‬צ‭, ‬בשהם‭ ‬ובנס‭ ‬ציונה‭.‬
3‭.‬ דיור‭ ‬להשכרה‭ ‬ארוכת‭ ‬טווח‭- ‬עם‭ ‬פרויקט‭ ‬סביוני‭ ‬גליל‭ ‬ים‭ ‬בהרצליה‭ ‬ובשהם‭. ‬בנוסף‭, ‬השלימה‭ ‬רכישת‭ ‬הקרקע‭ ‬להקמת‭ ‬פרויקט‭ ‬דיור‭ ‬להשכרה‭ ‬גם‭ ‬בירושלים‭. ‬
4‭.‬ התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬מחזיקה‭ ‬בבעלות‭ ‬מלאה‭ ‬בחברת‭ ‬הבת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬באמצעות‭ ‬המותג‭ "‬סביוני‭ ‬העיר‭" , ‬המתמחה‭ ‬בקידום‭ ‬פרויקטי‭ ‬פינוי‭ ‬ובינוי‭ ‬ופרויקטים‭ ‬של‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38/2‭ ‬מסוג‭ ‬הריסה‭ ‬ובינוי‭ ‬מחדש‭/ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭/ ‬קומבינציה‭ ‬מסוג‭ ‬מכר‭ ‬חלקי‭, ‬תוך‭ ‬ניצול‭ ‬זכויות‭ ‬בנייה‭ ‬קיימות‭ ‬ולרבות‭ ‬זכויות‭ ‬מתוקף‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭ ‬על‭ ‬תיקוניה‭.‬

אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬מובילה‭ ‬את‭ ‬תחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬בזכות‭ ‬הניסיון‭ ‬הרב‭ ‬והידע‭ ‬המקצועי‭ ‬שנצברו‭, ‬והיקף‭ ‬הפרויקטים‭ ‬הנמצאים‭ ‬כיום‭ ‬בביצוע‭ ‬החברה‭ ‬הוא‭ ‬בין‭ ‬הגבוהים‭ ‬בשוק‭ ‬הישראלי‭. ‬לרשות‭ ‬החברה‭ ‬עומדים‭ ‬ידע‭ ‬מקצועי‭ ‬רב‭ ‬במגוון‭ ‬רחב‭ ‬של‭ ‬תחומים‭, ‬בהם‭ ‬מימון‭, ‬רישוי‭, ‬הנדסה‭ ‬ובינוי‭, ‬משאבים‭ ‬פיננסיים‭ ‬נרחבים‭ ‬והון‭ ‬אנושי‭ ‬איכותי‭. ‬זאת‭, ‬לצד‭ ‬מחלקת‭ ‬שרות‭ ‬דיירים‭ ‬המלווה‭ ‬באופן‭ ‬אישי‭ ‬את‭ ‬דיירי‭ ‬המתחם‭ ‬מתחילת‭ ‬הדרך‭ ‬ועד‭ ‬לאחר‭ ‬האכלוס‭ ‬בפועל‭. ‬כיום‭ ‬משווקת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬8‭ ‬פרויקטים‭ ‬מסוג‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬הריסה‭ ‬ובנייה‭, ‬ופרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הראשון‭ ‬בנתניה‭. ‬בסה‭"‬כ‭ ‬מקדמת‭ ‬אפריקה‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬40‭ ‬פרויקטים‭, ‬בין‭ ‬היתר‭ ‬בנתניה‭, ‬הרצליה‭, ‬ירושלים‭, ‬נתניה‭, ‬רמת‭ ‬גן‭, ‬גבעתיים‭, ‬תל‭ ‬אביב‭ ‬ובאר‭ ‬שבע‭, ‬מתוכם‭ ‬אוכלסו‭ ‬שמונה‭ ‬פרויקטים‭.‬

גורמי‭ ‬ההצלחה
אפריקה‭ ‬ישראל‭ ‬מגורים‭ ‬נבחרת‭ ‬שנה‭ ‬אחר‭ ‬שנה‭, ‬על‭ ‬פי‭ ‬סקר‭ ‬דעת‭ ‬קהל‭ ‬של‭ ‬חברת‭ ‬גיאוקרטוגרפיה‭ ‬וגורמים‭ ‬שונים‭, ‬לחברת‭ ‬הבנייה‭ ‬הטובה‭ ‬והאמינה‭ ‬ביותר‭ ‬בישראל‭. ‬זאת‭, ‬הודות‭ ‬לגודלה‭ ‬ולוותק‭ ‬שלה‭, ‬המספקים‭ ‬לה‭ ‬את‭ ‬מרב‭ ‬היתרונות‭ ‬הדרושים‭ ‬לה‭ ‬בהתמודדות‭ ‬מול‭ ‬הסביבה‭ ‬התחרותית‭ ‬בה‭ ‬היא‭ ‬פועלת‭. ‬
החברה‭ ‬נהנית‭ ‬מחוסן‭ ‬פיננסי‭ ‬גבוה‭ ‬לצד‭ ‬קופת‭ ‬מזומנים‭ ‬נזילה‭, ‬וברשותה‭ ‬עשרות‭ ‬פרויקטים‭ ‬ועתודות‭ ‬קרקע‭ ‬באזורי‭ ‬הביקוש‭, ‬לצד‭ ‬צוות‭ ‬עובדים‭ ‬מיומן‭ ‬ומקצועי‭ ‬המקפיד‭ ‬על‭ ‬איכות‭, ‬חדשנות‭ ‬ויצירתיות‭ ‬בכל‭ ‬התחומים‭: ‬שיווק‭, ‬תכנון‭ ‬והנדסה‭ ‬ומחויב‭ ‬להצלחת‭ ‬החברה‭ ‬ולטובת‭ ‬לקוחותיה‭. ‬

תרומה‭ ‬לקהילה
החברה‭ ‬מהווה‭ ‬חלק‭ ‬מן‭ ‬הקהילה‭ ‬בשכונות‭ ‬ובערים‭ ‬בהן‭ ‬היא‭ ‬בונה‭ ‬ופועלת‭ ‬לקידום‭ ‬פעילויות‭ ‬לטובת‭ ‬הציבור‭.‬

אולי יעניין אותך גם


ניתן להפחית את חיובי הארנונה בעשרות אחוזים ולחסוך מיליוני ש"ח בשנה בהתנהלות נכונה מול הרשות המקומית – פישר בכר חן וול אוריון ושות'

תשלום הארנונה, האגרות והיטלי הפיתוח הפך בשנים האחרונות לעול כלכלי של ממש על מחזיקי נכסים (במיוחד עסקיים) ומהווה מרכיב מרכזי ומהותי שיש לקחת בחשבון במסגרת התקציב השנתי.

לעדכן ולרענן את דיני המיסים והביטוח הלאומי – נחום פריידקס

עוד בתחילת המאה העשרים נאמר במג'לה (קודקס חוקים עותומאני שחל גם בארצנו) ש"עם שינוי הזמנים משתנים הדינים עימהם". ואכן הזמנים השתנו אך למחוקקים שלנו לא היה כנראה זמן ועניין לעדכן את הדינים ולהתאימם לחברה שהשתנתה. המג'לה בוטלה כבר בישראל (שנים רבות אחרי ביטולה בטורקיה), אך את מס ההכנסה משלמים אנו עדיין על פי פקודה מנדטורית שתוקנה מאות פעמים אך טרם הוחלפה בחוק ישראלי מותאם לזמנים החדשים. כך למשל, את הוצאות הפחת מחשבים עדיין על פי תקנות משנת 1941. בראש רשימת העסקים הזכאים לפחת מופיעים עדיין "בתי חרושת לקרח". עידן הקרח חלף אמנם מזמן אך הרשויות שלנו טרם עודכנו בכך. התקנות גם מפרטות עדיין את שיעורי הפחת על סוסים וחמורים שהיו בזמנו אמצעי ייצור חשוב, ואילו "פקודת המיסים (גביה)" מגדירה מי הוא "מוכתר" הכפר (לצורך ביצוע עקולים). פקודת מס הכנסה מטילה מס חברות על גופים הידועים בשם הקוד שלהם שהינו "חבר בני אדם".

מדיניות יישום חוק איסור הלבנת הון על ידי הבנקים – "יותר משהעגל רוצה לינוק, רוצה הפרה להניק" – אילן סופר ושות'

צו איסור הלבנת הון (חובות זיהוי, דיווח וניהול רישומים של תאגידים בנקאיים למניעת הלבנת הון ומימון טרור), שהוצא מכוח חוק איסור הלבנת הון, תש"ס-2000 (להלן בהתאמה: "הצו" ו-"החוק" או "חוק איסור הלבנת הון") מטיל על הבנקים חובות של קבלת מידע וחובות דיווח במטרה לאתר פעילויות חריגות שעלולות להצביע על פעולות הקשורות להלבנת הון או מימון טרור.

כ-70% מבתי הקפה והמסעדות בישראל לא מחזיקים תעודת כשרות

מהסקירה שערכה חברת המידע העסקי עולה כי היקף ההכנסות מענף המסעדנות הסתכם בשנה האחרונה ב-20 מיליארד שקל.