רמות בעיר, מקבוצת יובלים וישראל לוי

חברת רמות בעיר נמנית בין אותן חברות בודדות אשר יזמו, הקימו, בנו ומסרו מאות יחידות דיור לבעלי קרקע ורוכשים במסגרת פרויקטי פינוי בינוי.

מתחמי מגורים איכותיים בכל רחבי הארץ
רמות בעיר הוקמה במטרה ליצור מתחמי מגורים איכותיים ומקדמת פרויקטים בכל רחבי הארץ תוך קידום הליכי השבחה, לרבות תב"עות, בעזרת ניצול הניסיון הרב שצברה. היקף הפרויקטים של הקבוצה כולה נאמד בכ-20 מיליארד שקל (כולל כ-3,100 יחידות דיור שכבר נמסרו ושעדיין בביצוע); היקף הנכסים של הקבוצה נאמד כ-2.5 מיליארד שקל ו-15,000 יחידות דיור כבר בשלבי תכנון.
פרויקט הדגל של הקבוצה מבוצע על ידי חברת רמות בעיר ונבנה ברמת השרון – פינוי מתחם של בנייני רכבת הכוללים 168 דירות בשכונת מורשה ובניית 4 מגדלי מגורים הכוללים 588 דירות חדשות. שניים מהמגדלים כבר נבנו, נמכרו ואוכלסו במלואם. המגדל השלישי בשלבי ביצוע מתקדמים, והרביעי עתיד להיבנות במהלך שנת 2024.
החברה פועלת מתוך הכרה והבנה כי המפתח העיקרי להצלחת פרויקטים להתחדשות עירונית הוא טובת ורווחת בעלי הקרקע. לשם כך החברה רותמת את הידע והניסיון רב השנים של בעלי החברה ועובדיה בתכנון, ביצוע ופיקוח מקצועיים, מספקת לכל לקוחותיה ליווי צמוד, קושרת עימם יחסי אמון, תוך מסירות ותחושת אכפתיות, ומעניקה להם ביטחון פיננסי בשיתוף מיטב הגופים הפיננסיים בשוק ההון.

מבחר פרויקטי פינוי בינוי
מאוכלסים:
שלבים א' ו ב' בפרויקט החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון – אחד מפרויקטי הפינוי בינוי הגדולים, המתקדמים והאיכותיים ביותר שנבנו ואוכלסו בישראל. על שטח של כ-13 דונם, שכולל פיתוח נופי מתקדם של סביבה ירוקה ופארק מטופח רחב ידיים, נבנים מגדלי מגורים מעוצבים, בהם דירות מרווחות, ופנטהאוזים מפוארים. בפרויקט יהיו 22 חללי פעילות לרווחת הדיירים – FAMILY CLUB עם חדרי כושר משוכללים, חדרי חוגים, חדרי לימודים, חדר מוזיקה, חללי עבודה, ג'ימבורי לילדים ומועדוני דיירים.

בבנייה:
שלב ג' בפרויקט החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון – פינוי 40 יחידות דיור ובית פרטי, ובנייה של 171 יחידות דיור. אכלוס צפוי בסוף שנת 2025.

תחילת בנייה בשנת 2024:
רמות בעיר – מופת רעננה – פרויקט יזמי להקמת בניין מגורים שיכלול 179 דירות, שטחי מסחר (2,000 מ"ר) ושטחי משרדים (500 מ"ר).
שלב ד' בפרויקט החלוץ בשכונת מורשה ברמת השרון – פינוי 40 יחידות דיור ובית פרטי, ובנייה של 115 יחידות דיור. תחילת בנייה צפויה במהלך 2024.

בתכנון:
פרויקט רמות בעיר – רחוב ההגנה, תל אביב – במגרש ששטחו 13,419 מ"ר, ייבנה מתחם חדש ומתקדם שהיקף זכויות הבנייה בו עשוי להגיע עד לכ- 108,000 מ"ר מעל הקרקע.
פרויקט רמות בעיר טרומן, חיפה – פינוי 541 יחידות דיור ובניית 2,326 יחידות חדשות.
פרויקט רמות בעיר צור שלום, קריית ביאליק – פינוי 52 בניינים הכוללים 1,054 יחידות דיור ובנייתן של כ-6,000 יחידות חדשות. הפרויקט נעשה בשותפות עם חברה אחרת כאשר חלקה של רמות בעיר הינו 50%.
פרויקט רמות בעיר מתחם צה"ל חבצלת, נשר – פינוי 120 יחידות דיור ובניית כ-720 יחידות חדשות.
פרויקט רמות בעיר, מתחם ש"י עגנון, אשקלון – פינוי 144 יחידות דיור ובניית כ-1,050 יחידות חדשות.

פרויקטים נוספים – בתכנון:
פרויקט רמות בעיר – ניצנים חיפה – קרקע בשטח של 6.7 דונם במיקום מבוקש בעיר חיפה, על רכס הר לצד שטחי טבע נרחבים ונוף לים. על הקרקע תב"ע תקפה לדיור מוגן בהיקף של 15,000 מ"ר (עיקרי ושירות). הנכס נרכש תמורת 59 מיליון שקל.
פרויקט רמות בעיר אשקלון – מלון גני דן – על מגרש ששטחו כ-16 דונם המצוי כ-380 מטר בלבד מקו החוף, קיים כיום בית מלון המכיל 260 חדרים. המלון נרכש מרשת מלונות דן וישנה תכנית מתאר חדשה המקודמת באזור ע"י הרשויות. לאחר אישורה מעריכה החברה כי היא תוכל להקים במקום כ-300 יחידות דיור למגורים וכ- 80 חדרי מלון.
פרויקט רמות בעיר – גליל ים, הרצליה – לחברה זכות לרכישת מגרש במתחם גליל ים בהרצליה. על שטח של כ- 2.5 דונם יוקם פרויקט שיכלול 159 יחידות דיור.

פרויקטים נוספים של הקבוצה
אחרי אכלוס:
מגדל יובלים, הוד השרון – 86 יח"ד • THE CUBE, נחלת בנימין 96-98, תל אביב – בניית 32 יח"ד • שערי העיר, אשדוד – בניית 240 יח"ד.

בבנייה:
ימים הצעירה נתניה – פינוי 208 יח"ד ובניית כ- 872 יח"ד • מתחם קיימא אור יהודה – פינוי 114 יח"ד ובניית כ- 656 יח"ד • תל אביב, הרצל 136-138 – 160 יח"ד • תל אביב, פרויקט הרצל 91 – 152 יח"ד • כוכב הצפון, אשדוד – 650 יח"ד.
אמסטרדם, פתח תקוה – 170 יח"ד • גו'לי הרצל 91, תל אביב – 152 יח"ד.

בתכנון ורישוי
רחוב הכנסת הגדולה 16-18 תל אביב – פינוי 16 יח"ד ובניית כ- 46 יח"ד • רחוב המשנה 7-11 תל אביב – פינוי 22 יח"ד ובניית כ- 50 יח"ד • מתחמי רסקו והאירוס תל אביב – פינוי 422 יח"ד ובניית כ- 1,300 יח"ד • נגבה 28-32 תל אביב – פינוי 96 יח"ד ובניית כ- 290 יח"ד • ארבר 2-12 תל אביב – פינוי 104 יח"ד ובניית כ- 312 יח"ד • דרך שלמה 44, תל אביב – 160 יח"ד • חזנוביץ' 10-12 תל אביב- בניית 100 יח"ד • רמת ורבר – מתחם צה"ל 2-10 פתח תקווה – פינוי 92 יח"ד ובניית כ- 370 יח"ד • רמת ורבר, 4-5 פתח תקווה – פינוי 108 יח"ד ובניית כ- 378 יח"ד • פוגל הרמן פתח תקווה – פינוי 184 יח"ד ובניית כ- 700 יח"ד • הדדי 5-11 בת ים – פינוי 64 יח"ד ובניית כ- 260 יח"ד • ויצמן 23-29 הרצליה – פינוי 76 יח"ד ובניית כ- 230 יח"ד • עולי הגרדום 29-33 ירושלים – פינוי 48 יח"ד ובניית כ- 190 יח"ד • מתחם הדרים-התחיה הוד השרון – פינוי 68 יח"ד ובניית כ- 200 יח"ד • מגדל יובלים השני , הוד השרון – בניית 84 יח"ד • הגר"א – אילת חולון – פינוי 95 יח"ד ובניית כ-270 יח"ד • משמר הירדן רובע א, אשדוד – פינוי 452 יח"ד ובניית כ- 2,034 יח"ד.