הרי זהב

מנהלים

זאב אפשטיין, בעלים – מייסד ובעלים של חברת "הרי זהב", מומחה ליזמות נדל"ן, בעל תואר BA מטעם האוניברסיטה הפתוחה. מכהן כיו"ר עמותת "קרן עשור" שהוא אחד ממייסדיה. בשנת 2003 נכנס זאב אפשטיין לתחום הנדל"ן ברוסיה ועסק שם ברכישת קרקעות חקלאיות, הפשרות ובניית פרויקטים רבי היקף למגורים ותעשייה באזור מוסקבה. עם שובו לארץ בשנת 2008 החליט, מתוך מניע אידיאולוגי-ציוני, לרתום את הניסיון העשיר שצבר ברוסיה כדי ליזום ולקדם פרויקטים למגורים ביהודה שומרון ובקעת הירדן.

שלומי ורמשטיין, שותף – איש התיישבות ברמ"ח איבריו, לשעבר מנכ"ל המועצה האזורית שומרון. מהנדס תעשייה וניהול, בוגר אוניברסיטת אריאל, בעל תואר B.TECH ותואר M.A במינהל עסקים.

יקי שוורץ, מנכ"ל – מהנדס תעשייה וניהול, הצטרף ל"הרי זהב" עם 13 שנות ניסיון בקבוצת אלקטרה בשלל תפקידים – ראש צוות בקרה באלקטרה בנייה והשקעות, מנהל מחלקת בקרה של קבוצת אלקטרה בע"מ, וסמנכ"ל תפעול ושירות בחטיבת האחזקה באלקטרה FM.

מאז הקמתה על ידי היזם ואיש העסקים זאב אפשטיין חברת "הרי זהב" יזמה ומסרה וכ-2,000 יחידות דיור. 700 יחידות דיור נוספות נמצאות כיום בהליכי בנייה ועוד כמה אלפי יחידות דיור בהליכי תכנון שונים. החברה בנתה ובונה בתמהיל מגוון מאזור חריש בצפון ועד חבל לכיש בדרום, ומאזור כביש 6 במערב ועד בקעת הירדן במזרח. החברה מציעה ללקוחותיה מגוון יחידות דיור – מבתים פרטיים, דרך דירות ענקיות בבנייה מדורגת וכלה בדירות לזוגות צעירים בבנייה רוויה.

התמחות ביהודה, שומרון, בקעת הירדן וים המלח

"הרי זהב", שמעסיקה כ-40 עובדים (מנהלי פרויקטים, נציגי שיווק ומכירות, צוות קשרי לקוחות ואנשי כספים), בונה כיום בכ-25 יישובים ומתמחה הן בהיבטים הרגולטוריים והן בהיכרות המעמיקה עם המאפיינים הקהילתיים-שיתופיים של מרבית הישובים באזורים הללו. ב"הרי זהב" מאמינים בהתאמת הלקוח לקהילה ובהתאמת הבית ללקוח. החברה כבר צברה מוניטין רב בבניית קהילות יש מאין – קהילות דתיות מזרמים שונים וקהילות מעורבות וכלליות (למשל קהילה חילונית אקולוגית).

פרויקטים נבחרים

אזור השומרון

לשם – פרויקט הנדל"ן הראשון שיזמה ובנתה חברת הרי זהב בארץ – הוקם ביישוב לשם במערב השומרון ונחשב להצלחה מסחררת בקרב הציבור הדתי לאומי. החברה הייתה מעורבת בכל שלבי ההקמה של הישוב ומכרה בהצלחה את כל 700 יחידות הדיור.

קדם-אבני חפץ – ביישוב תוכננו 900 יח"ד המיועדות בעיקר למשפחות צעירות מהציבור הדתי לאומי המחפשות חלופה כפרית ראויה לדירות הנמכרות בערי המרכז במחירים שאינם ברי השגה.

עמנואל – פרויקט ענק מתבצע בעיר החרדית עמנואל שבשומרון, שם יזמה "הרי זהב" את בנייתן של כ-1,000 יחידות דיור. בעקבות הצלחת פרויקט "עמנואל החדשה" ועל רקע הדרישה הגוברת – בוחנים בחברה ייזום של פרויקטים נוספים לציבור החרדי.

קרני שומרון – בישוב העירוני הוותיק הממוקם כ-15 דקות מכפר סבא מתגוררות כיום אלפי משפחות. בלב חורש טבעי בשכונת מעלה שומרון ביישוב, מוקם בימים אלה פרויקט חדש עם 137 יחידות דיור במגוון דגמים.

טל מנשה – הישוב הדתי תורני השוכן בלב חורשה בצפון השומרון, ממוקם בקרבה לכביש 6 ולעיר חריש ומאפשר לקהילה איכות חיים גבוהה פחות משעת נסיעה מתל אביב ומחיפה.

ריחן – מושב בעל צביון חילוני, כ-10 דקות נסיעה מחריש וכ-25 דקות בלבד מפרדס חנה – כרכור. הרי זהב מציעה שם בתים פרטיים עם גינה בפחות מחצי ממחירם של בתים דומים במרכז הארץ.

אזור יהודה ובנימין

כפר אלדד – ישוב בגוש עציון המונה למעלה מ-300 משפחות – דתיות מכל הזרמים לצד חילוניות. במסגרת הפרויקט של הרי זהב מוקמות בימים אלו 205 יחידות דיור, שרבות מהן כבר נמכרו. הנוף המדברי באזור והקרבה לירושלים (12 דקות נסיעה) – הפכו את הפרויקט לאחד הייחודיים ביותר מקרב הפרויקטים שמציעה החברה.

נריה – יישוב דתי-תורני המונה כ-400 משפחות, מרוחק כרבע שעת נסיעה ממודיעין ו-45 דקות מת"א וירושלים. בשלב ב', שיצא באחרונה לשיווק, נמכרות 168 דירות ובתים בתמהיל מגוון.

נדל"ן מניב – פרויקט ה"לולים" – אומנם החברה מתמקדת בנדל"ן למגורים אך מדי פעם היא יוזמת ובונה גם פרויקטי נדל"ן מניב. הבולט שבהם הוא פרויקט ה"לולים" – מתחם חללי עבודה משותפים בשיתוף עם קיבוץ כפר עציון. הפרויקט הוקם במתחם לולים ישן שהוסב על ידי "הרי זהב" בחוכמה וביצירתיות לחלל עבודה צעיר ותוסס, הפך למרכז עסקים ונחשב למתחם העבודה המשותף הגדול ביותר ביהודה ושומרון.

בקעת הירדן וים המלח

כחלק מחזון החברה, ב"הרי זהב" מאמינים שגם אזורי בקעת הירדן וים המלח מתאימים לקהלי יעד מכל הזרמים – דתיים וחילונים – ופועלים ליישב את האזורים הללו ולהקים בהם קהילות משגשגות תוך התאמת הבתים לאופי הקהילות ולמאפייני האזור.

מצפה שלם – בקיבוץ המשקיף על ים המלח צמחה קהילה חילונית. חברת "הרי זהב" מפתחת, במשותף עם הקיבוץ, שכונת הרחבה בת 50 מגרשים בתכנון מוקפד וייחודי.

נעמה – מושב חקלאי שיתופי כשני קילומטרים צפונית ליריחו. הפרויקט משתרע על 73 מגרשים רחבי ידיים שעליהם ייבנו בתים פרטיים עם גינות נאות. מתוך 31 הבתים שנמכרו – רבים כבר נמסרו לרוכשים.

יפית – במושב השיתופי הממוקם כ-30 דקות מאריאל מתגוררת קהילה חילונית ובה 150 תושבים. "הרי זהב" יזמו בניית 19 יחידות דיור ורתמו למשימה את האדריכלים אייל סיליס וחיים אלפסי שהתאימו את הארכיטקטורה המדברית לסביבה הקהילתית.

שדמות מחולה – המושב הקהילתי דתי הממוקם בצפון בקעת הירדן, 20 דקות מבית שאן, מונה כיום כ-150 משפחות הנהנות מאיכות חיים מיטבית ומפעילות קהילתית ענפה. "הרי זהב" מתכננת להרחיב את הישוב בעוד 40 בתים צמודי קרקע.

מעלה אפרים – ישוב עירוני מעורב הממוקם בירידות מגב ההר לעבר בקעת הירדן, ומהווה אבן שואבת לתושבי האזור. הרי זהב בונה במעלה אפרים 34 יחידות דיור בעיצוב אדריכלי מרהיב המותאם לטבע המדברי-הררי.

פרויקטי יוקרה

מצפה רמון – בימים מתכננת חברת "הרי זהב" את פרויקט "במדבר" הייחודי – מגורי בוטיק צמודי-קרקע מעוצבים ויוקרתיים, ברמה שטרם נראתה במצפה רמון. הדיירים ייהנו מנוף קדמוני ורמת חיים גבוהה ביותר בבית בעל עיצוב מוקפד ומדויק.

טבריה – פרויקט "אגדה", המשקיף על חופי הכנרת ונופיה – מיועד בעיקר לתיירים ולתושבי חוץ המעוניינים לרכוש או לשכור דירות נופש יוקרתיות המצוידות בטכנולוגיות "הבית החכם".

תוכניות לעשור הקרוב

"הרי זהב" כבר השקיעה סכומים גדולים בתכנון עשרות תב"עות כדי לייצר עתודות קרקע לבניית אלפי יחידות דיור בעשור הקרוב. עם המומחיות והמוניטין שצברה בבנייה ביהודה ושומרון, צופים בחברה גידול בביקושים ועליית מחירים  ורואים בכך הזדמנות עסקית ואתגר.

חזון החברה

• חברת "הרי זהב" שואפת ליישב את אזורי יהודה, שומרון, בקעת הירדן וים המלח, ולהקים קהילות מכל המגזרים.
• ב"הרי זהב" מאמינים שאזורי יהודה שומרון והבקעה מתאימים לכל הישראלים מכל הזרמים – דתיים וחילונים, ומהווים חלופה מצוינת למגורי לייף סטייל במרכז הארץ, ברמה האדריכלית הגבוהה ביותר.