קבוצת אבילִיה

ערכי הקבוצה
הערכים שעליהם מושתתת פעילותה של אבילִיה הם אמינות ונאמנות, יחס אישי ללא פשרות ושאיפה לשלמות התכנון והביצוע. בזכות ערכים אלה, אבני היסוד של הקבוצה, צברה הקבוצה לאורך השנים את המוניטין שלה בקרב הלקוחות המרוצים ובקרב הקבלנים והספקים שעימם היא משתפת פעולה.

השכרה, ניהול ואחזקה, בנייה
בבעלות הקבוצה עשרות אלפי מ"ר בנויים המושכרים למשרדים, לחברות הייטק, למסחר, תעשייה ומלאכה ולתחנות דלק. עוד בבעלותה שטחי עתודה המשתרעים על עשרות אלפי מטרים.
אבילִיה מנהלת ומתחזקת את כל המבנים שבבעלותה ובנוסף מספקת שירות זהה לבנייני מגורים, מגדלי יוקרה, מבנים מסחריים וללקוחות פרטיים.
לאבילִיה ידע רב וניסיון מקצועי רב בניהול ותחזוקת נדל"ן, ברמה גבוהה לכל תחומי העבודות הנדרשות.

הצוות המקצועי, החוסן הכלכלי
הקבוצה הוקמה על ידי המנכ"ל אביב מרכס, מנוהלת על ידי מטה מקצועי בעל ידע מקצועי רב וניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, ומעסיקה יועצים ומתכננים מהשורה הראשונה בכל פרויקט שהיא מעורבת בו. ההון האנושי של הקבוצה הוא אחד מסודות הצלחתה לאורך השנים.
במהלך השנים צברה אבילִיה מוניטין רב בקרב לקוחותיה ובמערכת הבנקאית. הקבוצה מתגאה בחוסנה הכלכלי ובאיתנותה הפיננסית. אלה מאפשרים לה לקדם פרויקטים בהיקף נרחב.

יזמות ובנייה
קבוצת אבילִיה עוסקת בתכנון ובהשבחת קרקעות בפרויקטים שבהם היא מעורבת – למגורים, לתעשייה, לתעסוקה ולמסחר, וכן עוסקת בשימור מבנים היסטוריים. לאבילִיה צוות אדריכלים ויועצים הנותנים מענה לבעל הדירות והעסקים בכל שלבי התכנון והבנייה.

פרויקטים למגורים, מסחר ותעשייה
פעילותה של קבוצת אבילִיה בתחום הבנייה מגוונת מאוד וכוללת פרויקטים למגורים, מסחר ותעשייה מצפון הנגב ועד חדרה וכן בקפריסין ובבולגריה. עם הפרויקטים שיזמה והקימה הקבוצה נמנים:
פרויקט הדר המדע ברחובות: בלב פארק המדע, בצמוד לתחנת הרכבת ולמסוף התחבורה, נבנו כ-32,000 מ"ר מסחר, משרדים וחניונים, המושכרים כולם לטווח ארוך למשרדי ממשלה, בנקים, סופרמרקט, תחנת דלק, הייטק ומתחם בילוי ובידור הכולל מסעדות, באולינג ואולם אירועים. אבילִיה יזמה את הפרויקט במלואו לרבות הרכישה, ההשבחה, התכנון, ההקמה, ההשכרה והניהול. זכויות בנייה לכ-45,000 מ"ר נוספים נמצאים בהליכי תכנון.
מבנים להשכרה באזור התעשייה ברחובות: במתחם היצירה ששטחו כ-2.5 דונם תקים הקבוצה על כ-10,000 מ"ר מבני מסחר, מלאכה ותעסוקה המיועדים להשכרה.
מגורים, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה ברחובות: בין בית חולים קפלן ושכונת חבצלת לכביש 40 ולכביש 411, מתכננת אבילִיה עבור עיריית רחובות ועבור בעלי קרקעות תב"ע רחבת היקף, במסגרתה ייבנו כ-2,800 דירות וכ-700,000 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, בתי ספר, מבני ציבור, פארקים ומסוף תחבורה הכולל תחנת מטרו. הפרויקט מתוכנן לקום על שטח של כ-850 דונם, במסגרת הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור).
בלב שכונת קרית משה רחובות: 42 יחידות מגורים צמודות קרקע להריסה ובניית כ-720 יח"ד ושטחי מסחר.

פרויקטים להתחדשות עירונית
פרויקט משה יתום ברחובות: כ-3,000 מ"ר מבני תעשייה המושכרים במלואם. במסגרת תוכנית התחדשות עירונית מיועד להיבנות במקום פרויקט להשכרה משולב של כ-5,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ומעליהם שני מגדלי מגורים ובהם 124 דירות.
במרכז רחובות: אבילִיה מתכננת ויוזמת פרויקט התחדשות עירונית המשתרע על שטח של כ-12 דונם ברחוב יעקב בנימין. במסגרת הפרויקט יבנו 304 דירות ו-12,000 מ"ר מסחר ותעסוקה. כמו כן יבוצעו עבודות לשימור 14 מבנים המהווים את הלב ההיסטורי של המושבה רחובות. בין הבניינים לשימור למגדלי המגורים ותעסוקה יפותח שטח ציבורי נרחב.
בשכונת דניה, רחובות: פרויקט בינוי פינוי – הריסה של מבני שיכון ותיקים והקמת שכונה חדשה הכוללת כ-630 דירות, שטחי מסחר ומבני ציבור, עם פיתוח סביבתי מלא.
בפסאז' השקם, מרכז רחובות: הפרויקט כולל 54 יחידות דיור ו-37 יחידות מסחריות בארבעה מבנים. התכנון כולל חניון תת קרקעי, 3 קומות מסחר ותעסוקה בשטח של כ-6,500 מ"ר ומעליהם שני מגדלים ובהם כ-190 יחידות דיור.
רמת הטייסים החדשה, תל אביב: אבילִיה יוזמת מתכננת מתחם המשתרע על שטח של כ-17 דונם. הפרויקט יכלול פינוי והריסת 146 דירות ובמקומן ייבנו כ-500 דירות ושטחי מסחר.
עסקאות קומבינציה ותמ"א 38/2 בין אשדוד לחדרה: אבילִיה מתמחה בייזום, תכנון והקמת בנייני מגורים כעסקאות קומבינציה במסגרת תמ"א 38/2 וכן בפרויקטים להתחדשות עירונית.

פרויקטים בקיבוצים
בקיבוץ יד מרדכי: הקבוצה רכשה קרקע בשטח של כ-40 דונם ומתכננת להקים במקום כ-40,000 מ"ר מבנים למסחר, תעסוקה, לוגיסטיקה ותעשייה זעירה.
בקיבוץ סופה: הקבוצה רכשה קרקע בשטח של כ-13 דונם ומתכננת להקים במקום מרכז מסחרי, תחנת דלק ומבנים ללוגיסטיקה ואחסנה בהיקף של כ-5,500 מ"ר.

פרויקטים בקפריסין
קבוצת אבילִיה הקימה בקפריסין חברה בת העוסקת בייזום נדל"ן – פרוקטים למגורים ולמתחמי תיירות. החברה בונה ביחד עם שותף מקומי על חוף הים בלימסול את פרויקט POSEIDON – מבנה בוטיק הכולל 13 דירות יוקרה המיועדות למכירה. הבנייה צפויה להסתיים בסוף 2023.
בעיירת הנופש איה נאפה, על שטח של כ-38 דונם המוקף בשמורת טבע, סמוך לחוף ניסי ביץ ולמרינה החדשה, מתכננת אבילִיה כפר נופש אקולוגי המשלב בתוכו מתקני ספורט וכ-320 יחידות דיור המיועדות להשכרה/למכירה.

פרויקטים בבולגריה
מוקפים בשמורות טבע , בפרברי עיר הבירה סופיה, הקבוצה מתכננת מספר פרויקטים למגורים.