BDI

בוני התיכון

פרופיל

שנת הקמה 2017
כתובת הרוקמים 26 קומה 5 בניין B חולון- ראה מפה
טלפון 03-9064670
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.boh.co.il
   

מנהלים

עמי פרץ, מנכ"ל ובעלים, בוני התיכון

עמי פרץ

מנכ"ל ובעלים

דורון זנדר, סמנכ"ל כספים, בוני התיכון

דורון זנדר

סמנכ"ל כספים

רן מלאך, מנכ"ל התחדשות עירונית, בוני התיכון

רן מלאך

מנכ"ל התחדשות עירונית

סיון פרץ, סמנכ"לית שיווק ומכירות, בוני התיכון

סיון פרץ

סמנכ"לית שיווק ומכירות

הדר פלג, סמנכ"ל בונים בעיר, בוני התיכון

הדר פלג

סמנכ"ל בונים בעיר

קרן בן סימון, סמנכ"לית פיתוח עסקי, בוני התיכון

קרן בן סימון

סמנכ"לית פיתוח עסקי

אודות בוני התיכון


בוני התיכון נמנית עם חברות הנדל"ן המובילות בישראל, והיא עוסקת בייזום, פיתוח, שיווק וניהול של פרויקטים למגורים, מסחר ומגדלי יוקרה. את החברה ייסדו בשנת 1985 מר אהרון פרץ ז"ל ובנו - עמי פרץ, מאז השלימה החברה בהצלחה את בנייתן של כ-8,000 יחידות דיור ברחבי ישראל. לצד פעילות ענפה בתחום היזמות הקלאסית, חברת בוני התיכון היא שחקן מרכזי בזירת ההתחדשות העירונית המתמחה באיתור, קידום וביצוע של מיזמי פינוי בינוי רחבי היקף. נכון להיום, החברה מקדמת פרויקטי פינוי בינוי בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור בשלבים שונים בכל רחבי הארץ. בוני התיכון מנהלת ומבצעת בעצמה את מכלול הפרויקטים שלה, לרבות ייזום, תכנון, בניה, שיווק, מכירות ושירות לקוחות. החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב משנת 1993 ומחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה בישראל - ג'5. מאז הקמתה נהנית החברה מאיתנות פיננסית וזוכה לאמון רב בקרב משקיעים, גופים מוסדיים והמערכת הבנקאית כולה.

מחויבות למצוינות

חברת בוני התיכון שמה לה למטרה ליצור סביבה טובה יותר לעתיד, תוך שמירה על קיימות, ניכוס טכנולוגיות ירוקות ויעילות.

לשם כך, החברה מקדישה משאבים ניכרים בשילוב טכנולוגיות בנייה מתקדמות, גיוס כח אדם איכותי, תהליכי בקרת איכות קפדניים ושירות לקוחות אמין וזמין במהלך כל תקופת הבנייה ולאחריה. כל אלה, מעניקים ללקוחותיה דירות איכותיות בפרויקטים מתקדמים, בטחון ומענה מהיר, אמין ומקצועי לאורך שנים.

לקוחות החברה הרבים מהווים עדות חיה להצלחה וכראיה לכך, רבים מהם שבים במטרה לרכוש מהחברה לא רק בית איכותי, אלא חווית מגורים שלמה הטומנת בחובה קהילה, חברים וסביבת מגורים איכותית – כזו שכיף לגדול ולהתפתח בה.

מחדשים מציאות עירונית

בוני התיכון התחדשות עירונית פועלת למעלה מעשור באיתור, ניהול, תכנון והקמה של פרויקטים רחבי היקף בתחום ההתחדשות העירונית באזורי הביקוש בישראל. נכון להיום מקדמת החברה למעלה מ-15 אלף יחידות דיור בפרויקטים שונים ברחבי הארץ ונהנית ממסורת של מצוינות בתכנון ובבניה. חברת בוני התיכון מכירה היטב את המורכבות המתלווה לתהליכי פינוי-בינוי מכל ההיבטים: חברתיים, קנייניים, תכנוניים וביצועיים ומנוסה בתכנון מעשי ועדכני על פי דרישות הרשות המקומית ומוסדות התכנון, תוך שיתוף פעולה ושקיפות מלאה עם הדיירים.

בוני התיכון התחדשות עירונית גאה לקחת חלק מרכזי ביצירת פתרונות דיור איכותיים, חידוש פני העיר, צמצום פערים, בניית קהילות משגשגות ובניית ערים חזקות, איכותיות ומתקדמות באזורי הביקוש הגדולים במדינה. החברה מציעה פתרונות למרקם הקהילתי ולוקחת לתשומת לבה צרכים פרטניים, מתוך מחויבות להפוך את התהליך ליעיל, נוח וידידותי. התוצאה היא מתחמי מגורים איכותיים שמציעים הזדמנות נדל"נית נהדרת ותורמים לחיזוק הסביבה העירונית והחיים הקהילתיים.

בונים בתל אביב

חברת 'בונים בעיר' הינה זרוע ההתחדשות העירונית של בוני התיכון בתל אביב, המתמחה בפרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה). הבנת העיר והמרקם האנושי שבה, לצד המקצועיות והניסיון של בוני התיכון, מאפשרים לחברת בונים בעיר לייצר סביבת מגורים איכותית ומתקדמת בעיר המבוקשת ביותר בארץ.

החברה מקפידה בכל פרויקטיה לגייס את טובי האדריכלים ומשתמשת בטכנולוגיות ובחומרי הבניה הטובים ביותר. לצד כל אלה, מביאה בונים בעיר חזון, אורך רוח ונשמה שיפיחו חיים חדשים ברחובות תל אביב, יעניקו לבניינים ולדייריהם הזדמנות להתחדש, לרקום סיפורים חדשים ולהפוך לאייקונים של תכנון, עיצוב וחוויית מגורים בעיר.

תרומה לקהילה

בוני התיכון מאמינה כי תרומה לקהילה מהווה חלק בלתי נפרד מהפעילות העסקית של החברה. במהלך כל שנות פעילותה החברה תורמת לקהילות בהן היא פעילה במסגרות שונות: תרומה לעמותות ולארגונים חברתיים, פעילות התנדבותית המשלבת את הנהלת החברה ועובדיה, סיוע לאוכלוסיות מוחלשות ועוד. החברה אף נותנת חסות לפעילויות ספורט קהילתיות ולקבוצות מקצועיות, מתוך האמונה כי ספורט מעניק שיעור חשוב בחתירה למצוינות, בתחרות הוגנת לכל הגילאים התורם לאורח חיים בריא.

פרויקטים בשיווק

ONO ONE קריית אונו – אחד מפרויקטי הפינוי -בינוי הגדולים בישראל, פרי תכנונו של האדריכל הנודע משה צור, הכולל למעלה מ-1,000 יחידות דיור בתשעה מגדלים בני 20-21 קומות, בליבה של העיר. מתחם המגורים האורבני מוקף בגינות ירוקות, שבילי הליכה, שבילי אופניים, מתקני משחק לילדים ועוד. תכנון הדירות בפרויקט מצטיין בחללים נדיבים, הפתוחים לאוויר ולנוף, מפרט יוקרתי ומרפסות מפנקות.

ELLA מודיעין – הפרויקט מצטיין במיקום מעולה בלב שכונת מורשת מודיעין, הממוקם בין פארק הטבע הארכיאולוגי ופארק הבוסתנים וכולל 155 יחידות דיור בארבעה בניינים מדורגים. תכנון הפרויקט נועד לייצר חווית מגורים ששואבת השראה מהמקום ומהווה בסיס אידיאלי לחיי משפחה בסביבה יוקרתית ומוקפדת.

VINEYARD אשקלון – פרויקט המאופיין בתכנון קפדני וייחודי של מגוון דירות איכותיות, בשכונת עיר היין הנהנית ממיקום מעולה ותשתיות מתקדמות. הפרויקט כולל שלושה מתחמי מגורים, בכל אחד מהם שני בניינים בני 7 קומות, הממוקמים סביב לחצרות פנימיות.

WIN קריית גת – פרויקט הממוקם בשכונת כרמי גת החדשה, הכולל למעלה מ-260 יחידות דיור ב-14 בניינים המצטיינים בתכנון חכם, ביצוע מדוקדק, בנוף עוצר נשימה של ואדי ענבה ומורדות הרי יהודה.

פרויקטי התחדשות עירונית

בימים אלה מקדמת החברה מספר פרויקטים פורצי דרך בתחום הפינוי בינוי באזורי הביקוש:

  • חולון החדשה – פרויקט הכולל למעלה מ-2,000 יחידות דיור חדשות ברחובות הר הצופים, ומגידו-שילוח.
  • ראשון לציון – שני פרויקטים בהיקף של כ-2,800 יחידות דיור חדשות, האחד בשכונת נווה חוף והשני בלב העיר הוותיקה.
  • חיפה – ארבעה פרויקטים רחבי היקף הכוללים למעלה מ-4,000 יחידות דיור, באזורים המבוקשים בעיר: נווה שאנן, ברל כצנלסון, נווה דוד וקריית אליהו.
  • ירושלים – פרויקט בהיקף של כ-500 יחידות דיור חדשות, בחמישה מגדלים חדשניים בסביבה ירוקה ומטופחת.

בנוסף, מקדמת החברה פרויקטי התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, ביניהן בערים: רמת השרון, אזור, פתח תקווה, רמלה, בת ים, רחובות, יבנה, הרצליה, נתניה, כפר סבא, ועוד.

 

אולי יעניין אותך גם


תניית הגבלת אחריות בהסכמים , מאת: עו"ד ארז רזניק, שותף במשרד DLR

כיום מקובל, בהרבה מאד הסכמים, במיוחד בהסכמי רישיונות תוכנה, הסכמי ייצור, הסכמים למתן שירותי מחשוב והסכמי ייעוץ, לכלול "סעיף הגבלת אחריות" במסגרתו מבקש היצרן/ הספק/ נותן השירותים/ היועץ להגביל את אחריותו, לנזקים שהוא עשוי לגרום ללקוח עמו הוא מתקשר. הגבלה של האחריות בדרך כלל תתייחס הן לסוג הנזק והן לגובה האחריות מבחינה כספית.

מכרזים בצל הקורונה – מנוע צמיחה של המשק, מיתר – עורכי דין

דווקא בימים אלה עלינו להסתכל קדימה, להתכונן ליום שאחרי, ולהגיע אליו ערוכים ומוכנים. חלק מתכנון נכון כולל המשך קיום פעילויות (בכפוף לדין), התנעת הליכים לקראת "היום שאחרי", וקביעת אסטרטגיה ארוכת טווח.

סקר הקבלנים השנתי – 2021 – Coface BDI

ענף קבלני הביצוע רשם השנה רווח נקי של יותר מ-10% * 90% מהקבלנים צופים עלייה דרמטית של 7.3% במחירי הדירות * 69% מהקבלנים מעריכים כי הממשלה תעלה את מס הרכישה על משקיעים

הכנסות חנויות הסטוק צפויות להסתכם בכ- 1,954 מיליוני שקלים בשנת 2020 (בדיקה מיוחדת – חנויות הסטוק 09.20)

המחיר הממוצע לפריט עומד על כ- 12 שקלים, וסל קניות ממוצע עומד על כ- 50-60 שקלים

רווחיות ממוצע בשוק: רווח גולמי ממוצע – 35%-40%, רווח תפעולי ממוצע – 4%-8%