אשטרום נכסים

החברה צברה ידע וניסיון רב שנים בפעילותה, והיא נהנית ממוניטין רב ובסיס פיננסי איתן. יתרונות אלו מתבטאים באיכות השקעות החברה בארץ בחו"ל, המוכיחות עצמן לאורך השנים. החברה מיישמת הלכה למעשה אסטרטגיית השקעה ארוכת טווח המתבטאת, בין היתר, בניהול עצמי של נכסיה ומבטיחה נכסים איכותיים ובעלי רמת תחזוקה גבוהה לשנים רבות.

קבוצת אשטרום

קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה והנדל"ן הוותיקות, הגדולות והמובילות בישראל, נוסדה בשנת 1963 ומוחזקת ומנוהלת ע"י מספר משפחות על דורותיהן. הקבוצה מובילה פעילות ענפה ומגוונת בתחום הבנייה והנדל"ן, ומונה חברות מתחומי הבנייה, התעשיות לבנייה, מגורים להשכרה, המגורים וניהול הנכסים. בנוסף, הקבוצה פועלת בזירה הבינלאומית דרך פעילות רחבה באפריקה, מזרח אירופה וארה"ב. הקבוצה שומרת לאורך השנים על יציבות כלכלית וחוסן פיננסי, והיא נסחרת בבורסה לניירות ערך במדד תל אביב 35.

אשטרום נכסים – תחומי פעילות

משרדים ותעסוקה – החברה מחזיקה ומנהלת מגוון רחב של בנייני משרדים ומתחמי תעסוקה, בהם מתחמי הייטק וטכנולוגיה, המאוכלסים ע"י שוכרים מקשת המקצועות החופשיים, לצד חברות גלובליות מובילות בתחום ההייטק הפארמה ועוד. ההשקעות בתחום נעשות בדגש על פיתוח סביבתי, המאפשר ריאות ירוקות, דרכי גישה, סביבת עבודה דינאמית ועוד.

מסחר – החברה מחזיקה ומנהלת נכסים בתחומי המסחר והקמעונאות בפריסה ארצית. פורטפוליו הנכסים העשיר משלב מרכזי מסחר עירונים, קניונים ופרויקטים משולבי מסחר, המהווים דוגמה לאסטרטגיית הניהול ארוכת הטווח של החברה.

תעשיה ולוגיסטיקה – החברה עוסקת בפיתוח, ניהול והשכרת מבני תעשייה ולוגיסטיקה, בהיקף של כ-200,000 מ"ר הפזורים בכל רחבי הארץ.

Ashtrom Port – מתחם משרדים מנוהלים בפרויקטים שבבעלות חברת אשטרום נכסים. ה-PORT הינו חלק מחזון הניהול והשירות של אשטרום נכסים, אשר מעמידה במרכז את לקוחותיה ויוצרת עבורם פתרונות מתאימים לצרכיהם השונים והמשתנים – מהקטנים ביותר ועד לגדולים ביותר. ה-PORT מייצר חווית עבודה ייחודית לשוכריו ולדיירי הפרויקטים בהם הוא מוקם. חוויה זאת כוללת, בין היתר: טרקלין עסקים, אולם כנסים ואירועים, מועדון כושר, וחדרי ישיבות מאובזרים במגוון גדלים. המתחם הראשון נפתח בינואר 2021 בהוד השרון, במאי 2023 נפתח המתחם השני במגדלי LYFE בבני ברק ובהמשך צפויים להיפתח מתחמי PORT נוספים בפרויקטים היזמיים שבהקמה.

Ashtrom Properties Germany – החברה פועלת בגרמניה זה למעלה מעשור, ואוחזת בפורטפוליו מרשים הכולל 13 נכסים בהיקף של כ-186,000 מ"ר בערים מרכזיות בגרמניה, בהן דיסלדורף, המבורג, וולפסבורג, לייפציג, בובליגן, מנהיים, דורטמונד ואסן.

Ashtrom Properties UK – פעילות החברה באנגליה החלה במאי 2019, מאז השלימה החברה רכישה של שלושה מבני משרדים, בהיקף של כ-71,000 מ"ר, הממוקמים בליברפול, ומנצ'סטר ובירמינגהם.

Ashtrom Host – מערכת חדשנית לניהול ארגוני שוטף וחוויתי אשר פותחה ע"י החברה עבור השוכרים בנכסים שלה. המערכת כוללת מגוון פעולות, ביניהן: ניהול והזמנת אורחים, דיווח תקלות וקריאות שירות, הזמנת שירותי Ashtrom Port ועוד.

נכסים מניבים נבחרים

מגדלי הוד השרון – ‘פארק הייטק הוד השרון', משתרע על שטח של כ-30 דונם באזה"ת נווה נאמן. הפארק מאופיין ב-5 מגדלי משרדים בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר בנוי. במסגרת פעילות הייזום להשבחת נכסים קיימים של החברה אושרה תב"ע עבור המתחם לבניית מגדל משרדים נוסף בהיקף של 60,000 מ"ר.

אאוטלט חוצות המפרץ – המתחם המסחרי הגדול בישראל, משתרע על שטח של כ-200,000 מ"ר, הכולל תמהיל חנויות עשיר ומגוון בכל הקטגוריות המסחריות.

קניון בת ים – הקניון הגדול והמרכזי בעיר בת ים, בבעלות אשטרום נכסים וקבוצת BIG, הכולל שטחי מסחר בהיקף של כ-30,000 מ"ר בשלוש קומות וכ-1,000 מקומות חניה.

בית הגביש, נתניה – המתחם ממוקם בחלקו הצפוני של אזור התעשייה, בעל חלל פנימי ייחודי בצורת רוטונדה. הנכס מציע עירוב שימושים ומשלב מסחר, משרדים ואחסנה ומשתרע על פני שטח של כ-18,000 מ"ר.

מרכז מסחרי שהם – ממוקם בלב היישוב וכולל מגוון שירותים ומוסדות.

קניון ראש פינה – הקניון ממוקם בצפון הארץ, ומהווה פנינה ארכיטקטונית אותנטית המשתרעת על פני שטח של כ-7,500 מ"ר ובו שתי קומות מסחר מקורות.

נכסים בתכנון וביצוע

LYFE, בני ברק – מתחם העסקים החדש והגדול ביותר ב-BBC מבית אשטרום נכסים ודן נדל"ן, הממוקם במיקום אסטרטגי מול פארק הירקון ובקרבה לרכבת הקלה ובסטנדרט ניהול ושירותים ראשון במעלה. הפרויקט כולל 2 מגדלי משרדים שהושלמו ובעתיד יוקם מגדל משרדים שלישי, שיכללו שטח של כ-200,000 מ"ר משרדים ושטחי מסחר בסביבת עבודה חדשנית ומתקדמת.

מתחם האלף, ראשון לציון – אשטרום נכסים בשותפות עם הפניקס, יוזמות את הקמתו של קומפלקס ענק למשרדים ושטחי מסחר המשתרע על פני כ-60 דונם וצפוי להחיל בסיומו שטח כולל של כ-355,000 מ"ר עילים.

OLIO, בת ים – מבית אשטרום נכסים וקבוצת BIG, לצד קניון בת ים המתחדש יוקם מתחם מתקדם של עירוב שימושים, המשלב מגדל מגורים בן 160 דירות, מגדל משרדים ומסחר. החיבור בין החדש לקיים יוצר סינרגיה מושלמת של חוויית קמעונאות ושירותים ויכול להתאים למגוון רחב של שוכרים מתחום הרפואה, האסתטיקה והמקצועות החופשיים.

Ashtrom Campus יבנה – פרויקט משרדים מתקדם וחדשני, המתוכנן כקמפוס ירוק ומיועד לעובדי ומשתמשי הקצה של החברות המובילות במשק הישראלי, המציע כ- 85,000 מ"ר של שטחי תעסוקה בשלושה מבנים מרכזיים עם שטחי קומות נוחים לחלוקה, בשילוב שטחי תפעול ויצור נקי.

היצירה רמת גן – הקמת מגדל משרדים יוקרתי בלב מתחם הבורסה ברמת גן בפינת הרחובות אבא הלל והיצירה בשטח כולל של כ-50,000 מ"ר.

THE CAPITAL ירושלים – פרויקט עירוב שימושים, המשלב משרדים, מגורים ומסחר במיקום מרכזי ובסמיכות מידית לרכבות (כבדה וקלה) והינו חלק מרובע הכניסה החדש לעיר. מתחם THE CAPITAL נבנה בשותפות עם קבוצת בליליוס, אקה נדל"ן ודרורי נדל"ן.

Ashtrom Comm-U תלפיות, ירושלים – מתחם עסקים חדשני הממוקם בלב תלפיות המתחדשת המשתרע על שטח של כ-10 דונם שיכלול כ-50,000 מ"ר של משרדים ומסחר, המספק את השילוב המדויק בין עסקים, איכות וחוויה ומאפשר ליהנות מסביבת עבודה מתקדמת.