BDI

יעז יזמות ובניה

יזום וביצוע של פרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית ופינוי בינוי

פרופיל

שנת הקמה 1971
כתובת רח' הארבעה 8, תל אביב - ראה מפה
טלפון 03-9674546
   
דוא"ל [email protected]
רשתות חברתיות
אתר החברה www.yaaz.co.il
פרופילים נוספים יעז יזמות ובניה

מנהלים

תומר רייפמן, מנכ"ל, יעז יזמות ובניה

תומר רייפמן

מנכ"ל

אברהם יקואל, בעלים, יעז יזמות ובניה

אברהם יקואל

בעלים

אודות יעז יזמות ובניה


יעז היא חברה יזמית וביצועית משפחתית יציבה מאד, עם ניסיון מצטבר של 45 שנה, שצמחה וגדלה עם המדינה וביצעה לא מעט פרויקטים שהם אבני דרך בתולדות ישראל. יעז נמנית עם חברות הבוטיק המעטות בתחום הנדל"ן והיא ממוקמת בין החברות המובילות במשק, על פי המדדים של BDI ו-D&B. הניסיון הרב שצברה במהלך השנים לצד המקצועיות הרבה המאפיינת את צוות העובדים, הקנו לחברה מוניטין בתחומי היזמות והביצוע והיא מתאפיינת גם בחוסן כלכלי יוצא דופן. ליעז סיווג קבלני ג'5, הסיווג הגבוה ביותר בענף הבנייה. יעז חרטה על דגלה את המושג איכות - איכות מקצועית, איכות העובדים, איכות בדיוק ואיכות בביצוע.

יעז יוזמת בעצמה ומקדמת פרויקטים רבים, יש לה יכולות תכנון וביצוע גבוהות במיוחד והיא מתמחה בעבודות הנדסיות גדולות ומורכבות, פרויקטים למגורים, שימור מבנים ועבודה מול הגופים העירוניים המופקדים על השימור, ובביצוע איכותי של פרויקטים במסגרת התחדשות עירונית/פינוי בינוי.

התחדשות עירונית
פרויקטים של התחדשות עירונית/פינוי בינוי הינם פרויקטים מאתגרים גם לקבלן המבצע וגם לדיירים. לפרויקט התחדשות עירונית היבטים רבים נוספים ורגישויות שונות שלא קיימות בפרויקטים רגילים של בנייה.
יעז, שנבחרה למאגר הקבלנים המורשים של עיריית ת"א לביצוע התחדשות עירונית/פינוי בינוי, למדה לעומק את תקנות ההתחדשות העירונית והפכה למובילה ומומחית למיצוי מירב הפוטנציאל עבור בעלי הנכסים.
כחלק מהשותפות של יעז עם הדיירים החברה דואגת להעניק להם את המקסימום האפשרי תוך שיתוף פעולה מלא, נוכח ההבנה שבפרויקט כזה, של מס' שנים, השותפות בפרויקט חייבת להיות מושלמת. ביעז דואגים לליווי אישי ומקצועי של כל תהליך קבלת ההחלטות לקראת ביצוע הפרויקט, תוך שמירה על האינטרסים של כל הצדדים, התחשבות מירבית בדיירים בשלב הבנייה, תוך ביצוע איכותי ועמידה בלוחות הזמנים.
ליעז יתרון מהותי בהתחדשות עירונית/פינוי בינוי – בניגוד לחברות אחרות, יעז היא גם החברה היזמית וגם הקבלן המבצע, כך שהדיירים עובדים מול גורם מקצועי אחד, שמנהל ומבצע את הפרויקט במלואו. כחברת בוטיק, יעז מלווה את הלקוחות לכל אורך הדרך – מן הפגישה הראשונה ועד סיום הפרויקט. ולא פחות חשוב – יעז מביאה עימה חוסן פיננסי יוצא דופן, המבטיח לדיירים שקט נפשי וביטחון מלא לכל אורך הפרויקט, וידיעה ברורה שלתמ"א שלהם יש בית מקצועי ובטוח.

התמקדות בתל אביב
יעז היא חלק בלתי נפרד ממרקם החיים בעיר תל אביב. כחברה הממוקמת בתל אביב יש לה קשר הדוק לעיר ולמוסדות התכנון והביצוע שלה, ובזכות הניסיון והמוניטין הרב של יעז, יש לה חלק נכבד בבניין העיר ובשיפור פניה למען התושבים.
יעז היא אחת החברות היזמיות הבודדות שנבחרו ע"י "עזרה ובצרון" – חברת בת של עיריית תל אביב – להיות אחת הזכייניות לייזום וביצוע תמ"א 38 בעיר, אחרי שעמדה בכל הקריטריונים הנדרשים.
נוסף על זאת, בעיר העברית הראשונה מבנים רבים המיועדים לשימור, ויעז היא אחת החברות המובילות בתחום, עם התמחות בת"א. באמצעות צוות מהנדסים מובחר בעל ניסיון רב בשימור ספציפי בעיר, שימרה יעז מבנים רבים בת"א, שחלקם מבני מגורים (אחד מהם נבחר לאחד מחמשת המבנים היפים בעיר) וחלקם מבני ציבור כגון מתחם שרונה הכולל 13 מבנים לשימור.

 

אולי יעניין אותך גם


אתגר ההעברה הבין-דורית בעסקים משפחתיים עו"ד שלום הרשקוביץ – שותף במחלקת ניהול הון משפחתי ולקוחות פרטיים במשרד פישר בכר חן וול אוריון ושות'

על פי מחקרים אקדמיים, רק כ-30% מהעסקים המשפחתיים ממשיכים להתקיים לאחר העברתם לבני הדור השני. פחות מ-10% מהעסקים המשפחתיים ממשיכים להתקיים לאחר העברה נוספת לדור השלישי.
במילים אחרות, אם החליט מייסד עסק משפחתי להוריש את העסקים לילדיו, קיים סיכון ממשי, בהסתברות של 70%, שילדיו לא יזכו ליהנות מפירות העסק שהקים בעמל רב, וסיכון של כ-90% (!) שנכדיו לא יוכלו לעשות כן.

לעדכן ולרענן את דיני המיסים והביטוח הלאומי – נחום פריידקס

עוד בתחילת המאה העשרים נאמר במג'לה (קודקס חוקים עותומאני שחל גם בארצנו) ש"עם שינוי הזמנים משתנים הדינים עימהם". ואכן הזמנים השתנו אך למחוקקים שלנו לא היה כנראה זמן ועניין לעדכן את הדינים ולהתאימם לחברה שהשתנתה. המג'לה בוטלה כבר בישראל (שנים רבות אחרי ביטולה בטורקיה), אך את מס ההכנסה משלמים אנו עדיין על פי פקודה מנדטורית שתוקנה מאות פעמים אך טרם הוחלפה בחוק ישראלי מותאם לזמנים החדשים. כך למשל, את הוצאות הפחת מחשבים עדיין על פי תקנות משנת 1941. בראש רשימת העסקים הזכאים לפחת מופיעים עדיין "בתי חרושת לקרח". עידן הקרח חלף אמנם מזמן אך הרשויות שלנו טרם עודכנו בכך. התקנות גם מפרטות עדיין את שיעורי הפחת על סוסים וחמורים שהיו בזמנו אמצעי ייצור חשוב, ואילו "פקודת המיסים (גביה)" מגדירה מי הוא "מוכתר" הכפר (לצורך ביצוע עקולים). פקודת מס הכנסה מטילה מס חברות על גופים הידועים בשם הקוד שלהם שהינו "חבר בני אדם".

בחברת Coface Bdi מערכים שהמשק ישלם כ-1.5 מיליארד שקלים בעקבות השבתת הלימודים וסגירת הכבישים עקב לווית הרב קנייבסקי

תהילה ינאי: הפסד תוצר כתוצאה מ"סגירת"גוש דן כתוצאה מלווית קנייבסקי מוערך בכ1.5 מיליארד שח.בנוסף, כמובן יש להתייחס לעלות אלטרנטיבית של שרותי המשטרה שמופנים לטובת הלוויה ולא לטובת בטחון פנים (פשיעה) וכמובן גם עלות אלטרנטיבית של שרותי בטחון ובריאות באזור גוש דן.   לכתבה במאקו> צבע הכסף (כאן ב) כמה עלה שיתוק מרכז הארץ עקב לווית […]