BDI

תוסף קומפאונדס

אולי יעניין אותך גם


סקירות בתקשורת – דירוג היציבות הפיננסית של הרשויות והמועצות המקומיות 2020

ישראל היום   כאן דרום אשקלון: מצבה הפננסי של אשקלון דורך במקום אשקלונים BE106 –  עיריית ראשון לציון נמצאת במקום ה – 7  ערים רחובות : נס ציונה במקום ה 5 , רחובות במקום ה 26 אשדוד ממשיכה לרדת בדירוג היציבות הפיננסית של הרשויות בישראל טלנירי : רמת השרון היא הרשות בעלת היציבות הפיננסית הטובה בישראל […]

חוק ההשקעות הזרות – הקלות והזדמנויות לחברות ישראליות בסין זיסמן אהרוני גייר (ZAG S&W)

בזמן שמלחמת הסחר בין ארצות הברית וסין מחריפה, ישראל מצליחה לחזק קשרים כלכליים עם שתי המעצמות וחברות ישראליות יותר ויותר נכנסות לפעילות בסין. בנוסף, בשנים האחרונות חברות סיניות הופכות דומיננטיות יותר בכלכלה הישראלית, בין בהשקעות ובין באמצעות JV . כחלק מהתגובות של סין למלחמת הסחר עם ארה"ב ולטענות ארה"ב בדבר חוסר השוויון של סין כלפי […]

השפעת הרכישות אונליין על ענף הקמעונאות (ערוץ 10)

מתוך סודות הנדל"ן ערוץ 10 דיון על "אפקט אמזון" התמודדות של הרשתות הקמעונאיות עם עם רכישות אונליין.    

פירוק שיתוף בקרקע – האם לפי החלוקה הפיזית המוסכמת או לפי הרישום?

לאחרונה, מתחם בדרום תל אביב נמכר במסגרת הליך פירוק שיתוף והעלה שאלות מורכבות בכל עניין חלוקת תמורת הקרקע. המתחם רשום בטאבו כחלקה אחת במושע, למרות שבמשך עשרות שנים קיימת חלוקה מוסכמת בעין. כלומר, בעלי הזכויות החזיקו חלקים מסוימים בקרקע, והקימו בתי עסק, כל אחד בחלקו שלו.
חלק מהחלקה, העובר על אחזקת חלק מהבעלים, ייועד בתכנית לייעוד של דרך. כאן עולות השאלות– איך תתבצע חלוקת התמורה במסגרת פירוק השיתוף? האם השותף שעל חלקו עוברת פיזית ההפקעה ייאלץ לקבל שווי נמוך יותר לאור העובדה כי ייעוד הקרקע שלו הוא דרך, ושאר השותפים שעליהם לא "נופלת" ההפקעה, ייהנו משווי גבוה יותר? או שמא יישאו כל השותפים בנטל ההפקעה, לאור העובדה כי הרישום בטאבו במשותף?