BDI

אס.ג'י.אס חברה לבנין בע"מ

אס ג'י אס היא חברה יזמית ומפתחת בנדל"ן להשקעה ולמגורים, בנייה והנדסה אזרחית. החברה יוזמת, מפתחת, בונה ומשכירה לטווח ארוך מגוון של מבני תעשייה עתירת ידע, משרדים ומסחר, מלונאות ומגורים. החברה פעילה בפרויקטים למגורים ולהתחדשות עירונית P.F.I ,B.O.T ו-B.O.O בתחומים מגוונים - התפלת מים, מט"שים ועוד

פרופיל

שנת הקמה 1972
כתובת רח' ראול ולנברג 4, רמת החייל, תל אביב 6971904- ראה מפה
טלפון 03-6488777
פקס 03-6488774
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.s-g-s.co.il
   
   

מנהלים

ירון שמיע, מנכ"ל, אס.ג'י.אס חברה לבנין בע"מ

ירון שמיע

מנכ"ל

אהוד סמסונוב, יו"ר, אס.ג'י.אס חברה לבנין בע"מ

אהוד סמסונוב

יו"ר

אודות


אס.ג'י.אס חברה לבניין בע"מ הוקמה ע"י מייסדיה אהוד סמסונוב, עמוס שמיע (ז"ל) ודוד גרף. אס.ג'י.אס היא החברה הפרטית המובילה בישראל בפיתוח, בנייה, ניהול, השכרה ותפעול לטווח ארוך של נכסים מניבים: מבני משרדים, מבני מסחר ותעשייה עתירת ידע, מגורים, התחדשות עירונית, מלונאות, ואחרים בארץ ובחו"ל. בין לקוחות החברה ניתן למנות חברות ישראליות ובינלאומיות. לאס.ג'י.אס ותק, ניסיון והצלחה בני מעל ל-40 שנים בתחום הבניה וההנדסה האזרחית. הצלחה זו נזקפת לזכות העובדה שהנכסים נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר כדי לעמוד בדרישות השוכרים/דיירים - וזאת על סמך השילוב הייחודי של כישורי החברה ביזמות הנדל"נית וכקבלן מבצע עתיר ניסיון.

לאס.ג'י.אס ותק ומסורת בת עשרות שנים של מצוינות והצלחה. החברה נוסדה כבר בתחילת שנות השבעים כחברה קבלנית אשר עיקר פעילותה בנייה חוזית עבור משרדי ממשלה, מועצות מקומיות, גופים ציבוריים ובעיקר עבור משרד הביטחון ועבור חיל ההנדסה של צבא ארה"ב, אשר העניק לאס.ג'י.אס ציון לשבח בזכות רמת ואיכות הביצוע והגימור, עמידה בלוחות הזמנים ובדרישות הבטיחות, וכן בזכות הניהול היעיל.

במהלך השנים השלימה אס.ג'י.אס בניית מגוון פרויקטים, ביניהם ניתן למנות: מעל 2,000,000 מ"ר שטחי משרדים מסחר ותעשייה עתירת ידע, פרויקטים למגורים לרבות בתחום ההתחדשות העירונית, פרויקטים רבים ומורכבים עבור משרד הביטחון וחיל ההנדסה האמריקאי בבסיסי צבא בכל רחבי הארץ, עבור משרד הבריאות ועבור משרד השיכון והבינוי אשר הציב את אס.ג'י.אס ברשימת הקבלנים המוכרים והמאושרים לבניה בהיקף בלתי מוגבל. פרויקטים גדולים אחרים בוצעו גם עבור גופים ציבוריים רבים, בהם חברת החשמל, רשות שדות התעופה, מפעל הפיס, עיריות ורשויות מקומיות. כל הפרויקטים הושלמו בהצלחה לשביעות רצונם של הלקוחות, שהרעיפו מכתבי הערכה והמלצה.
את המוניטין ניתן לזקוף לזכות צוות אנשי המקצוע והצוות הטכני, המומחים, המהנדסים והמנהלים של אס.ג'י.אס ובזכות השלמת הפרויקטים המורכבים ומרובי האתגרים, בסטנדרטים הגבוהים ביותר, במסגרת העלויות ולוחות הזמנים המתוכננים.
אס.ג'י.אס מנהלת באופן בלעדי את פעילותה השוטפת וכלל פעילות הייזום, הפיתוח, הבנייה, השיווק הניהול העסקי ואחזקת הנכסים של חברת ויתניה בע"מ.
חברת ויתניה אשר מניותיה נסחרות בבורסה לנירות ערך בתל אביב הינה חברה יזמית בתחום הנדל"ן למשרדים, מסחר ומגורים. אס. ג'י.אס הינה מייסדת החברה ומבעלות המניות בה יחד עם אחרים. ויתניה מחזיקה מעל 200,000 מ"ר שטחי משרדים ומסחר בבעלות ועוד כ-200,000 מ"ר בפיתוח ובניה. ויתניה פעילה בעיקר בישראל וכן בפולין ובארה"ב.

יזום, פיתוח, ובנייה למשרדים, מסחר ומגורים
אס.ג'י.אס יוזמת, מפתחת, בונה, מנהלת ומחזיקה במישרין ובאמצעות חברות בנות וקשורות מבני משרדים ומסחר ופרויקטים למגורים. את מבני המשרדים והמסחר מנהלת אס.ג'י.אס לאחר השלמתם ושיווקם על ידיה כנכסים מניבים. עובדת היותה של אס.ג'י.אס חברה קבלנית, מבצעת ויזמית כאחד, המעורבת בכל שלבי הפרויקטים, החל משלב הייזום והפיתוח, מאפשרת גמישות מירבית והתאמת הפרויקטים לצרכי הלקוחות בזמן הקצר ביותר, ביעילות, במחירים ללא תחרות וללא תלות בגורמי ביצוע חיצוניים.

התחדשות עירונית
אס.ג'י.אס פעילה מזה שנים רבות בתחום ההתחדשות העירונית ובעלת נסיון רב בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38. אס.ג'י.אס יזמה והינה שותפה בפרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר בתל אביב – שכונת גרין פארק בנווה שרת המתחדשת בצפון תל אביב. אס.ג'י.אס ניהלה בפועל את כל הליך החתמת הדיירים, תכנון הפרויקט, גיבוש ההסכמים עם הדיירים והמגעים עם משרד הבינוי והשיכון, עמידר ועוד. הפרויקט כולל פינוי 154 דירות ב-10 מבני רכבת ישנים, הריסתם, והקמת 6 מגדלי מגורים ברמה גבוהה, בני 10-27 קומות, הכוללים 447 יח"ד בשטח כולל של כ-81,000 מ"ר. ההיקף הכספי של הפרויקט הינו כ-1 מיליארד ₪. בנוסף מקדמת ומבצעת אס.ג'י.אס פרויקטים רבים נוספים הן של פינוי בינוי והן של תמ"א 38 בעיקר במרכז הארץ.

קבלנות חוזית
אס.ג'י.אס ביצעה עבור חיל ההנדסה האמריקאי פרויקטים רבים במתקנים צבאיים ובטחונים בכל רחבי הארץ. בוצעו פרויקטים מגוונים של כגון מבני סימולטורים לטיסה, מבנים טכניים, ועוד בהיקפים של עשרות אלפי מ"ר. לאס.ג'י.אס נסיון עבר והווה עשיר בתחום הקבלנות החוזית. אס.ג'י.אס ביצעה עשרות רבות של פרויקטים עבור משרד הבינוי והשיכון, משרד הבריאות, משרד הביטחון, עיריות ומועצות מקומיות, מפעל הפיס, חברת החשמל ואחרים בכל רחבי הארץ.

פרויקטי B.O.T, B.O.O, ו-PFI
אס.ג'י.אס פעילה בפרויקטים בשיטות BOT ,PFI ו-BOO עבור ממשלת ישראל, עיריות וגופים ציבוריים שונים, לרבות מתחם התחנה (מתחם תחנת הרכבת ההיסטורית של תל אביב-יפו) – מתחם לתרבות, בילוי, אופנה ופנאי הכולל 22 מבנים אשר עברו תהליכי שימור ושחזור על שטח של כ-25 דונם בצמוד לנוה צדק מול חוף הים. המבנים מושכרים לשוכרים שונים, לרבות מסעדות, בתי קפה, ברים, חנויות מעצבי אופנה ותכשיטים וחנויות קונספט.

טיפול במים ובשפכים ומפעלי התפלה
אס.ג'י.אס פעילה מזה שנים בפרויקטים בתחום טיפול במים, מי שפכים ומתקני התפלת מים. אס.ג'י.אס היוותה חלק משותפות אשר הקימה את המתקן הלאומי לסינון מים בנטופה – אשכול.
רונימור ניהול נכסים בע"מ
חברה לניהול ותחזוקת נכסים בבעלות מלאה של חברת אס.ג'י.אס, רונימור מנהלת ומתחזקת מספר רב של מבני משרדים בהיקף כולל של כ-200,000 מ"ר.

פרויקטים נבחרים
בית אמפא הרצליה – מבנה משרדים, כ-85 אלף מ"ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית אמצור – מבנה משרדים, כ-42 אלף מ"ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית ורינט – מבנה משרדים, כ-50 אלף מ"ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית ויתניה פדקו – מבנה משרדים, כ-40 אלף מ"ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית זיויאל – מבנה משרדים ומלון. כ-75 אלף מ"ר באזור התעשיה רמת החייל תל אביב.
בית עד 120 – מבנה דיור מוגן, מסחר ומשרדים. כ-85 אלף מ"ר באזור התעשיה רמת החייל עתידים תל אביב.
מגדל ויתניה – מגדל משרדים בן 16 קומות, כ-20,000 מ"ר באזור התעשיה רמת החייל עתידים תל אביב.
בית רשת – מבנה משרדים ומסחר, 13,000 מ"ר באזור התעשיה רמת החייל תל אביב.
בית באומן בר רבנאי – מבנה משרדים, כ-17 אלף מ"ר במתחם הבורסה ברמת גן.
בית צ'ק פוינט – מבנה משרדים, כ-45 אלף מ"ר בתל אביב.
בית קודאק – מבנה משרדים, כ-50 אלף מ"ר באזור התעשיה קרית אריה בפתח תקווה.
טרמינל פארק – פארק משרדים ומסחר, כ-86 אלף מ"ר באזור התעשיה הדרומי החדש באור יהודה.
"נון סטופ טי אל וי" – מתחם הכולל 2 מגדלי משרדים, מגדל מגורים נוסף ומבנה תצוגה לכלי רכב, כ-150,000 מ"ר במחלף לה גארדיה בתל אביב.
מרכז מסחרי ויתניה – מרכז מסחרי, כ-5 אלף מ"ר בצומת מגדל בצמוד לכנרת.
מרכז שירות BMW – מרכז שירות לרכבים, כ-17 אלף מ"ר באזור התעשיה קרית אריה בפתח תקווה.
מתחם קרן, המושבה האמריקאית – פרויקט מגורים, מסחר ומלונאות משולב בשימור מבנים ביפו.
גרין פארק נווה שרת – פרויקט התחדשות עירונית. פינוי 154 דיירים ובינוי של 447 יח"ד ב-6 מגדלים בהיקף כולל של כ-81,000 מ"ר.
רמב"ם הרצליה – פרויקט התחדשות עירונית. פינוי 33 דיירים ובניית פרויקט בן כ-100 יח"ד בהיקף כולל של כ-11,000 מ"ר.
מתחם התחנה, נווה צדק – שימור ושחזור מתחם תחנת הרכבת ההיסטורית של תל אביב-יפו.

פעילות בחו"ל
אס.ג'י.אס שותפה ומבצעת שני פרויקטים למגורים ולמשרדים בעיר גדנסק שבפולין. הפרויקטים הנם בהיקף כולל של כ-30 אלף מ"ר. אס.ג'י.אס שותפה ביזום ובניית מספר מבני משרדים ומרכזים מסחרים בניו גרז'י, ניו יורק בארצות הברית בהיקף כולל של כ-25,000 מ"ר.