|
|
|
|
|
|
|
|
עקב נסיבות שונות, חברה יכולה להיכנס להליך חדלות פירעון עקב אי יכולת לעמוד בהתחייבויותיה הכספיות כגון: תשלום שכר עבודה, תשלומים לספקים, תשלום לרשויות וכיוצ"ב. לפעמים, במצב בו כמות החובות תופחת והנושים דורשים החזרים כספיים באופן מיידי שעה שהעסק לא מסוגל לספק החזרים כאלו, נדמה שפירוק הוא בלתי נמנע. אף על פי כן, באמצעות הליך משפטי של הקפאת הליכים, ניתן להוביל להבראה של החברה באמצעות תוכנית סדורה. הנה המדריך המלא לבקשת צו להקפאת הליכים – הצו המשפטי שעשוי להוביל להבראת החברה.
לאחרונה, מתחם בדרום תל אביב נמכר במסגרת הליך פירוק שיתוף והעלה שאלות מורכבות בכל עניין חלוקת תמורת הקרקע. המתחם רשום בטאבו כחלקה אחת במושע, למרות שבמשך עשרות שנים קיימת חלוקה מוסכמת בעין. כלומר, בעלי הזכויות החזיקו חלקים מסוימים בקרקע, והקימו בתי עסק, כל אחד בחלקו שלו.
חלק מהחלקה, העובר על אחזקת חלק מהבעלים, ייועד בתכנית לייעוד של דרך. כאן עולות השאלות– איך תתבצע חלוקת התמורה במסגרת פירוק השיתוף? האם השותף שעל חלקו עוברת פיזית ההפקעה ייאלץ לקבל שווי נמוך יותר לאור העובדה כי ייעוד הקרקע שלו הוא דרך, ושאר השותפים שעליהם לא "נופלת" ההפקעה, ייהנו משווי גבוה יותר? או שמא יישאו כל השותפים בנטל ההפקעה, לאור העובדה כי הרישום בטאבו במשותף?
תהילה ינאי, ממקימות חברת המידע העסקי BDI, חושפת כי בשנה החולפת כ–350 חברות קבלניות נגרעו מהשוק, ומזהירה מפני קריסת התעשיות הנלוות: "החברות נלחמות על מעט הרווח הפנוי שעוד נותר בתחום" מתוך דה מרקר – נדל"ן
