משהב חברה לשיכון בנין ופתוח בע"מ

לאורך‭ ‬השנים‭ ‬בנתה‭ ‬החברה‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬100‭ ‬אלף‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬מבני‭ ‬ציבור‭ ‬ושטחי‭ ‬מסחר‭ ‬ועסקים‭ ‬בפריסה‭ ‬ארצית‭, ‬ביניהם‭ ‬בית‭ ‬הכנסת‭ ‬הגדול‭ ‬בירושלים‭, ‬בית‭ ‬לוינשטיין‭, ‬אוניברסיטת‭ ‬בר‭ ‬אילן‭, ‬יד‭ ‬לבנים‭, ‬בתי‭ ‬מלון‭, ‬מגדלי‭ ‬יוקרה‭ ‬ועוד‭.‬
משהב‭ ‬מחזיקה‭ ‬בסיווג‭ ‬הקבלני‭ ‬הגבוה‭ ‬ביותר‭ (‬ג5‭), ‬ומתמקדת‭ ‬ביזום‭ ‬יחידות‭ ‬לדיור‭ ‬ושכונות‭, ‬ומשתפת‭ ‬פעולה‭ ‬עם‭ ‬מיטב‭ ‬החברות‭ ‬הקבלניות‭ ‬בישראל‭.‬

התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬היא‭ ‬עתיד‭ ‬הבניה
משהב‭ ‬הינה‭ ‬אחת‭ ‬מחברות‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬הראשונות‭ ‬שזיהו‭ ‬את‭ ‬היתרונות‭, ‬הביקוש‭ ‬והפוטנציאל‭ ‬הגלום‭ ‬בהליכי‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭. ‬בשנים‭ ‬האחרונות‭ ‬החברה‭ ‬הפכה‭ ‬לשחקן‭ ‬מרכזי‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬ונכנסה‭ ‬לעשייה‭ ‬זו‭ ‬מתוך‭ ‬רצון‭ ‬לשפר‭ ‬את‭ ‬איכות‭ ‬חייהם‭ ‬של‭ ‬אלפי‭ ‬משפחות‭ ‬במרכזי‭ ‬הערים‭ ‬ולהוסיף‭ ‬להיצע‭ ‬הדיור‭ ‬דירות‭ ‬חדשות‭ ‬במיקומים‭ ‬הנחשקים‭ ‬ביותר‭ ‬בהם‭ ‬אין‭ ‬עתודות‭ ‬קרקע‭ ‬לבנייה‭ ‬חדשה‭. ‬עד‭ ‬היום‭ ‬החברה‭ ‬מסרה‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬500‭ ‬דירות‭ ‬חדשות‭ ‬למשפחות‭ ‬במסגרת‭ ‬פרויקטי‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭. ‬
בנוסף‭, ‬החברה‭ ‬מקדמת‭ ‬כיום‭ ‬עשרות‭ ‬פרויקטי‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬הכוללים‭ ‬מאות‭ ‬יחידות‭ ‬דיור‭ ‬הנמצאות‭ ‬בשלבים‭ ‬שונים‭ ‬של‭ ‬תכנון‭: ‬תל‭ ‬אביב‭, ‬ירושלים‭, ‬גבעתיים‭, ‬ר‭"‬ג‭, ‬ראשון‭ ‬לציון‭,‬חולון‭, ‬קרית‭ ‬אונו‭, ‬הרצליה‭, ‬חיפה‭, ‬גדרה‭ ‬ועוד‭.‬

איך‭ ‬אנחנו‭ ‬מצליחים‭ ‬להוביל‭ ‬את‭ ‬תחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭? ‬חלוציות‭ ‬ויחס‭ ‬אישי‭ ‬לכל‭ ‬דייר
בתור‭ ‬חברה‭ ‬מובילה‭ ‬בתחום‭, ‬משהב‭ ‬יזמה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬בתהליכי‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬ותמ‭"‬א‭ ‬38‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭, ‬והיא‭ ‬פעילה‭ ‬בתחום‭ ‬זה‭ ‬מתחילת‭ ‬העשור‭ ‬הקודם‭. ‬צוות‭ ‬המנהלים‭ ‬והעובדים‭ ‬של‭ ‬משהב‭ ‬רואה‭ ‬בדייר‭ ‬נכס‭ ‬מרכזי‭ ‬בהליכים‭ ‬של‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭, ‬ולכן‭ ‬החברה‭ ‬מקפידה‭ ‬להעניק‭ ‬שירות‭ ‬ערכי‭ ‬ורגיש‭ ‬לצרכיו‭, ‬תוך‭ ‬ליווי‭ ‬שוטף‭ ‬לאורך‭ ‬הדרך‭. ‬השירות‭ ‬שמשהב‭ ‬מעניקה‭ ‬כולל‭ ‬בין‭ ‬השאר‭ ‬מתן‭ ‬מענה‭ ‬נגיש‭ ‬ומידי‭ ‬לכל‭ ‬בקשה‭, ‬שמירה‭ ‬על‭ ‬זכויותיו‭ ‬ומתן‭ ‬גב‭ ‬כלכלי‭ ‬המקנה‭ ‬ביטחון‭ ‬וסיוע‭. ‬כל‭ ‬זאת‭ ‬לצד‭ ‬הניסיון‭ ‬העשיר‭ ‬אותו‭ ‬היא‭ ‬צברה‭ ‬במשך‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬80‭ ‬שנות‭ ‬עשייה‭ ‬מבטיח‭ ‬כי‭ ‬אנשי‭ ‬המקצוע‭ ‬והשרות‭ ‬הטובים‭ ‬ביותר‭ ‬מלווים‭ ‬אתכם‭ ‬לביתכם‭ ‬החדש‭ ‬כל‭ ‬הדרך‭ ‬בבטיחות‭, ‬יעילות‭ ‬ומקצועיות‭.‬

פרויקטים‭ ‬בולטים‭ ‬של‭ ‬החברה‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית
• Central Heights‭, ‬גבעתיים‭ – ‬מתחם‭ ‬מגורים‭ ‬יוקרתי‭ ‬במסגרת‭ ‬פרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭, ‬על‭ ‬אחת‭ ‬מעתודות‭ ‬הקרקע‭ ‬האחרונות‭ ‬בעיר‭, ‬בין‭ ‬מתחם‭ ‬הבורסה‭, ‬קניון‭ ‬עזריאלי‭ ‬ודרך‭ ‬נמיר‭. ‬הפרויקט‭ ‬כולל‭ ‬4‭ ‬מגדלי‭ ‬מגורים‭ ‬המוקמים‭ ‬בשותפות‭ ‬בהם‭ ‬518‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬כמו‭ ‬גם‭ ‬פיתוח‭ ‬סביבתי‭ ‬מלא‭, ‬גינות‭ ‬ירוקות‭, ‬שבילי‭ ‬אופניים‭ ‬ומפרט‭ ‬טכני‭ ‬ברמה‭ ‬גבוהה‭ ‬במיוחד‭.‬
• ‭"‬צמרות‭ ‬קריית‭ ‬אונו‭", ‬קריית‭ ‬אונו‭ – ‬פרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הממוקם‭ ‬בלב‭ ‬האזור‭ ‬הוותיק‭ ‬של‭ ‬קריית‭ ‬אונו‭, ‬הנחשב‭ ‬כאזור‭ ‬בעל‭ ‬ביקוש‭ ‬גבוה‭ ‬והיצע‭ ‬דירות‭ ‬חדשות‭ ‬נמוך‭. ‬המתחם‭ ‬כולל‭ ‬7‭ ‬בנייני‭ ‬מגורים‭ ‬בהם‭ ‬226‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬הממוקמים‭ ‬בקרבה‭ ‬למוסדות‭ ‬חינוך‭, ‬מרכזי‭ ‬קניות‭ ‬וצירי‭ ‬תנועה‭ ‬מרכזיים‭. ‬שלב‭ ‬א‭' ‬אוכלס‭, ‬שלב‭ ‬ב‭' ‬נמצא‭ ‬בעיצומו‭ ‬של‭ ‬הביצוע‭ ‬ונפתח‭ ‬לשיווק‭.‬
• רחוב‭ ‬הבנים‭, ‬רמת‭ ‬גן‭ – ‬3‭ ‬בנייני‭ ‬מגורים‭, ‬במסגרת‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38/2‭ ‬בהם‭ ‬113‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬ברחוב‭ ‬מבוקש‭. ‬הדירות‭ ‬מותאמות‭ ‬לדרישות‭ ‬האוכלוסייה‭ ‬במקום‭, ‬מתוכננות‭ ‬בקפידה‭ ‬ובעלות‭ ‬מפרט‭ ‬ורמת‭ ‬גימור‭ ‬גבוהה‭. ‬בניית‭ ‬2‭ ‬הבניינים‭ ‬הראשונים‭ ‬הושלמה‭, ‬שלב‭ ‬ב‭' ‬בביצוע‭.‬

פרויקטים‭ ‬של‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬בשלבי‭ ‬תכנון‭ (‬יש‭ ‬למה‭ ‬לחכות‭!)‬
• לב‭ ‬המושבה‭, ‬גדרה‭ – ‬פרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬במסגרתו‭ ‬יוקמו‭ ‬כ‭-‬240‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬חדשות‭, ‬על‭ ‬פני‭ ‬ה‭-‬45‭ ‬הקיימות‭. ‬הפרויקט‭ ‬ממוקם‭ ‬בשכונת‭ ‬לב‭ ‬המושבה‭ ‬ומציע‭ ‬6‭ ‬בניינים‭ ‬בני‭ ‬8‭ ‬קומות‭ ‬כ‭"‬א‭, ‬מצוי‭ ‬בשלבי‭ ‬תכנון‭ ‬מתקדמים‭, ‬כאשר‭ ‬90%‭ ‬מבעלי‭ ‬הדירות‭ ‬חתמו‭ ‬על‭ ‬ההסכם‭.‬
• קריית‭ ‬משה‭, ‬ירושלים‭ – ‬פרויקט‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הכולל‭ ‬2‭ ‬מבני‭ ‬מגורים‭ ‬ו‭-‬130‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬חדשות‭, ‬על‭ ‬פני‭ ‬32‭ ‬הקיימות‭ ‬כיום‭. ‬הפרויקט‭ ‬מצוי‭ ‬בשלבי‭ ‬תכנון‭ ‬וקידום‭ ‬תב‭"‬ע‭ ‬בסמכות‭ ‬הועדה‭ ‬המחוזית‭, ‬הפרויקט‭ ‬הפרויקט‭ ‬ממוקם‭ ‬בסמיכות‭ ‬לרכבת‭ ‬הקלה‭ ‬וצופה‭ ‬על‭ ‬יער‭ ‬ירושלים‭, ‬מיקומו‭ ‬המרכזי‭ ‬בשילוב‭ ‬התכנון‭ ‬ייצור‭ ‬דירות‭ ‬מרווחות‭ ‬המתוכננות‭ ‬בקפידה‭.‬
• רחוב‭ ‬הרא‭"‬ה‭ ‬196‭ ‬רמת‭ ‬גן‭ (‬תמ‭"‬א‭ ‬38/2‭)‬‭ – ‬התקבל‭ ‬היתר‭.‬
• מתחם‭ ‬חיבת‭ ‬ציון‭, ‬רמת‭ ‬גן‭ – ‬פרויקט‭ ‬הדגל‭ ‬מבית‭ ‬משהב‭ ‬אשר‭ ‬מוביל‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬בהיקף‭ ‬נרחב‭ ‬של‭ ‬כ‭-‬190‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬וקומת‭ ‬מסחר‭ ‬במפלס‭ ‬הקרקע‭. ‬הפרויקט‭ ‬החדש‭ ‬יציג‭ ‬כ‭-‬600‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬חדשות‭ ‬בתכנון‭ ‬ועיצוב‭ ‬אדריכלי‭, ‬קומת‭ ‬מסחר‭ ‬יוקרתית‭ ‬במפלס‭ ‬הקרקע‭. ‬תכנון‭ ‬סביבתי‭ ‬וציבורי‭ ‬מוקפד‭ ‬המעניק‭ ‬את‭ ‬מלוא‭ ‬תשומת‭ ‬הלב‭ ‬לרווחת‭ ‬התושבים‭ ‬וצורכיהם‭. ‬

פרויקטים‭ ‬רגילים
• משכנות‭ ‬נחלים‭, ‬פתח‭ ‬תקווה‭ – ‬משכנות‭ ‬נחלים‭ ‬בהדר‭ ‬גנים‭ ‬הינה‭ ‬אחת‭ ‬השכונות‭ ‬המבוקשות‭ ‬באזור‭ ‬המרכז‭, ‬ומיועדת‭ ‬לציבור‭ ‬הדתי‭. ‬השכונה‭ ‬מאופיינת‭ ‬בקרבה‭ ‬למוסדות‭ ‬חינוך‭ ‬מעולים‭, ‬נוף‭, ‬פיתוח‭ ‬אדריכלי‭ ‬חדיש‭ ‬ומיקום‭ ‬מרכזי‭. ‬החברה‭ ‬בונה‭ ‬5‭ ‬בנייני‭ ‬מגורים‭ ‬בסך‭ ‬כולל‭ ‬של‭ ‬303‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬המשקפים‭ ‬את‭ ‬תפיסת‭ ‬המגורים‭ ‬המודרנית‭ ‬של‭ ‬משהב‭ ‬בכל‭ ‬אחד‭ ‬מהיבטי‭ ‬העיצוב‭.‬
• פרויקט‭ ‬משכנות‭ ‬הפארק‭ ‬נתניה‭ – ‬במהלך‭ ‬השנים‭ ‬בנתה‭ ‬חברת‭ ‬משהב‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬1,000‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬בשכונת‭ ‬קרית‭ ‬השרון‭ ‬בנתניה‭. ‬בידי‭ ‬החברה‭ ‬נותרו‭ ‬עתודות‭ ‬קרקע‭ ‬לבניית‭ ‬מאות‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬נוספות‭ ‬בשכונה‭. ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬מתכננת‭ ‬החברה‭ ‬2‭ ‬בניינים‭ ‬עם‭ ‬129‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬דיור‭ ‬נוספות‭.‬
• משכנות‭ ‬אלקנה‭, ‬אלקנה‭ – ‬מתחם‭ ‬מגורים‭ ‬בו‭ ‬נבנות‭ ‬106‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬חדשות‭ ‬בישוב‭ ‬אלקנה‭. ‬הפרויקט‭ ‬ממוקם‭ ‬בחלקו‭ ‬המזרחי‭ ‬והחדש‭ ‬של‭ ‬היישוב‭. ‬הדירות‭ ‬בפרויקט‭ ‬מותאמות‭ ‬לדרישות‭ ‬האוכלוסייה‭, ‬במקום‭ ‬ובעל‭ ‬רמת‭ ‬מפרט‭ ‬וגימור‭ ‬גבוה‭.‬
• משכנות‭ ‬אורנים‭, ‬מעלות‭ – ‬מתחם‭ ‬מגורים‭ ‬בן‭ ‬10‭ ‬בניינים‭ ‬ו‭-‬132‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬בשכונת‭ ‬אורנים‭ ‬החדשה‭ ‬בעיר‭ ‬מעלות‭ ‬הנחשבת‭ ‬לאחת‭ ‬הערים‭ ‬היפות‭ ‬בישראל‭. ‬הפרויקט‭ ‬נמצא‭ ‬בשלבי‭ ‬ביצוע‭ ‬מתקדמים
• דוד‭ ‬מרכוס‭, ‬חיפה‭ – ‬פרויקט‭ ‬בוטיק‭ ‬המצוי‭ ‬בשכונת‭ ‬כרמל‭ ‬צרפתי‭ ‬המבוקשת‭ ‬בחיפה‭. ‬בפרויקט‭ ‬יבנו‭ ‬44‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬אשר‭ ‬יבנו‭ ‬בסטנדרט‭ ‬הגבוה‭ ‬ביותר‭. ‬הפרויקט‭ ‬בשיווק‭.‬