מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

החברה‭ ‬נמצאת‭ ‬בבעלותן‭ ‬של‭ ‬שתי‭ ‬קבוצות‭ ‬מובילות‭ ‬במשק‭ ‬הישראלי‭: ‬
האחת‭ ‬היא‭ ‬קבוצת‭ ‬אלייד‭, ‬אחת‭ ‬מחברות‭ ‬האחזקה‭ ‬הגדולות‭ ‬והיציבות‭ ‬בארץ‭, ‬הפועלת‭ ‬עשרות‭ ‬שנים‭ ‬בענפי‭ ‬הרכב‭, ‬הנדל‭"‬ן‭, ‬האלקטרוניקה‭ ‬הביתית‭ ‬והתשתיות‭ ‬ומחזיקה‭, ‬בין‭ ‬היתר‭, ‬בצ‭'‬מפיון‭ ‬מוטורס‭ (‬יבואנית‭ ‬אאודי‭, ‬סקודה‭, ‬סיאט‭ ‬ופולקסווגן‭), ‬אוטודיל‭, ‬ניופאן‭, ‬א‭.‬ל‭.‬מ‭, ‬אמקול‭, ‬UPS‭, ‬מיניליין‭, ‬מנהרות‭ ‬הכרמל‭ ‬ועוד‭.‬
השנייה‭, ‬קבוצת‭ ‬אלדר‭, ‬חברת‭ ‬נדל‭"‬ן‭ ‬היוזמת‭ ‬ומנהלת‭ ‬פעילות‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬מאות‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬ועשרות‭ ‬אלפי‭ ‬מטרים‭ ‬של‭ ‬משרדים‭ ‬ומסחר‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬למעלה‭ ‬ממיליארד‭ ‬ש‭"‬ח‭. ‬אלדר‭ ‬בונה‭ ‬פרויקטים‭ ‬לשכירות‭ ‬ארוכת‭ ‬טווח‭ ‬בישראל‭ ‬ויוזמת‭ ‬פרויקטים‭ ‬של‭ ‬מאות‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬באזור‭ ‬ה‭-‬CEE‭ ‬באירופה‭. ‬אלדר‭ ‬נתפסת‭ ‬כמובילה‭ ‬בכל‭ ‬תחומי‭ ‬עשייתה‭ ‬ומהווה‭ ‬שחקן‭ ‬מרכזי‭ ‬בזירת‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬בישראל‭. ‬
השותפות‭ ‬בין‭ ‬החברות‭ ‬הגדולות‭ ‬הנ‭"‬ל‭ ‬מקנה‭ ‬למטרופוליס‭ ‬איתנות‭ ‬פיננסית‭ ‬יוצאת‭ ‬דופן‭, ‬המאפשרת‭ ‬לה‭ ‬להתמודד‭ ‬בהצלחה‭ ‬עם‭ ‬פרויקטים‭ ‬בהיקפים‭ ‬גדולים‭ ‬ומשמעותיים‭.‬

מטרופוליס‭ ‬מפתחת‭ ‬מתחמי‭ ‬מגורים‭ ‬תוך‭ ‬ראייה‭ ‬והשקעה‭ ‬בכלל‭ ‬השכונה‭. ‬תפיסה‭ ‬זו‭ ‬באה‭ ‬לידי‭ ‬ביטוי‭, ‬הלכה‭ ‬למעשה‭, ‬במתחמים‭ ‬גדולים‭ ‬המוקמים‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬החברה‭ ‬במרכז‭ ‬הארץ‭, ‬בראשם‭ ‬עומד‭ ‬פרויקט‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬הגדול‭ ‬שנבנה‭ ‬עד‭ ‬כה‭ ‬בארץ‭, ‬מתחם‭ "‬גרין‭ ‬פארק‭" ‬בשכונת‭ ‬נווה‭ ‬שרת‭ ‬בתל‭ ‬אביב‭, ‬הכולל‭ ‬447‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬שבנייתן‭ ‬הסתיימה‭ ‬והן‭ ‬נמסרו‭ ‬לדיירים‭. ‬הפרויקט‭, ‬שהוקם‭ ‬בניהולה‭ ‬של‭ ‬מטרופוליס‭ ‬ובשותפות‭ ‬עם‭ ‬החברות‭ ‬SGS‭ ‬ואלקטרה‭ ‬השקעות‭, ‬הביא‭ ‬לשינוי‭ ‬מהפכני‭ ‬במיתוג‭ ‬שכונת‭ ‬נווה‭ ‬שרת‭ ‬כולה‭. ‬בזכות‭ ‬שינוי‭ ‬זה‭, ‬זכתה‭ ‬מטרופוליס‭ ‬בפרס‭ ‬האפי‭ ‬היוקרתי‭ ‬לשנת‭ ‬2015‭.‬

פרויקט‭ ‬גדול‭ ‬ומשמעותי‭ ‬נוסף‭ ‬של‭ ‬החברה‭ ‬הוא‭ "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬גבעתיים‭" ‬המשווק‭ ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬ממש‭. ‬במסגרתו‭ ‬הרסה‭ ‬החברה‭ ‬8‭ ‬בניינים‭ ‬ישנים‭ ‬ברחובות‭ ‬שדה‭ ‬בוקר‭ ‬והכנסת‭, ‬כחלק‭ ‬מהתחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬לרחוב‭. ‬על‭ ‬פי‭ ‬התכנון‭, ‬ייבנו‭ ‬8‭ ‬בניינים‭ ‬חדשים‭ ‬בני‭ ‬7‭ ‬קומות‭ ‬בלבד‭, ‬שיכללו‭ ‬סה‭"‬כ‭ ‬194‭ ‬יח‭"‬ד‭. "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬גבעתיים‭" ‬נמצא‭ ‬באחד‭ ‬מהמקומות‭ ‬האטרקטיביים‭ ‬בעיר‭: ‬מרחק‭ ‬פסיעה‭ ‬ממרכזי‭ ‬הבילוי‭, ‬התרבות‭ ‬והמסחר‭ ‬של‭ ‬גבעתיים‭ ‬ובמרחק‭ ‬הליכה‭ ‬מפארק‭ ‬גבעתיים‭, ‬מקניון‭ ‬גבעתיים‭, ‬ממצפה‭ ‬הכוכבים‭ ‬ומהתיאטרון‭ ‬העירוני‭. ‬

פרויקט‭ ‬נוסף‭ ‬המשווק‭ ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬הוא‭ "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬הרצליה‭" ‬שברחובות‭ ‬מנדלבלט‭-‬אבן‭ ‬עזרא‭, ‬אשר‭ ‬הינו‭ ‬פרויקט‭ ‬הפינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הגדול‭ ‬והראשון‭ ‬בעיר‭. ‬במסגרתו‭ ‬נהרסו‭ ‬5‭ ‬בניינים‭ ‬ישנים‭ ‬ובמקומם‭ ‬ייבנה‭ ‬מתחם‭ ‬חדש‭ ‬ויוקרתי‭, ‬הכולל‭ ‬4‭ ‬בניינים‭ ‬בני‭ ‬11-14‭ ‬קומות‭ ‬עם‭ ‬278‭ ‬דירות‭ ‬בתמהיל‭ ‬מגוון‭ ‬ובמפרט‭ ‬טכני‭ ‬עדכני‭ ‬ועשיר‭. ‬המתחם‭ ‬נמצא‭ ‬במיקום‭ ‬אטרקטיבי‭, ‬בשל‭ ‬קרבתו‭ ‬לקניון‭ ‬שבעת‭ ‬הכוכבים‭, ‬פארק‭ ‬הרצליה‭, ‬מוסדות‭ ‬חינוך‭ ‬ומרכזי‭ ‬בילוי‭. ‬היתר‭ ‬הבנייה‭ ‬התקבל‭ ‬והבנייה‭ ‬החלה‭. ‬

לצד‭ ‬בניית‭ ‬מתחמים‭ ‬אלו‭, ‬מטרופוליס‭ ‬מתמחה‭ ‬בבניית‭ ‬בנייני‭ ‬בוטיק‭ ‬יוקרתיים‭. ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬נכנסת‭ ‬החברה‭ ‬לרובע‭ ‬4‭ ‬בתל‭-‬אביב‭, ‬עם‭ ‬שני‭ ‬פרויקטי‭ ‬פרימיום‭ ‬ברחובות‭ ‬יהודה‭ ‬המכבי‭ ‬49‭ ‬ולואי‭ ‬מרשל‭ ‬41‭. ‬על‭ ‬פי‭ ‬התכנון‭ ‬ייהרסו‭ ‬2‭ ‬הבניינים‭ ‬הישנים‭ ‬בני‭ ‬3‭ ‬קומות‭ ‬כל‭ ‬אחד‭, ‬ובמקומם‭ ‬ייבנו‭ ‬2‭ ‬בנייני‭ ‬בוטיק‭ ‬חדשים‭ ‬בעלי‭ ‬7‭ ‬קומות‭, ‬עם‭ ‬דירות‭ ‬בסטנדרט‭ ‬בנייה‭ ‬גבוה‭ ‬ביותר‭, ‬מטבחי‭ ‬יוקרה‭ ‬ולובי‭ ‬מעוצב‭. ‬הפרויקטים‭ ‬ממוקמים‭ ‬בלוקיישן‭ ‬מנצח‭ ‬בצפון‭ ‬ת‭"‬א‭, ‬במרחק‭ ‬הליכה‭ ‬מפארק‭ ‬הירקון‭ ‬ובסמיכות‭ ‬לצירי‭ ‬תנועה‭ ‬ראשיים‭. ‬

סטנדרטים‭ ‬של‭ ‬איכות‭ ‬ושירות‭ ‬מהגבוהים‭ ‬בארץ‭ ‬
מטרופוליס‭ ‬שמה‭ ‬לה‭ ‬למטרה‭, ‬כהחלטה‭ ‬אסטרטגית‭, ‬ליצור‭ ‬רמת‭ ‬מצוינות‭ ‬מקצועית‭ ‬בתחום‭ ‬איכות‭ ‬הבנייה‭ ‬והשירות‭ ‬לדייר‭ ‬ולהוביל‭ ‬סטנדרטים‭ ‬מהמעלה‭ ‬הראשונה‭ ‬בתחומים‭ ‬אלו‭ ‬בישראל‭.‬
מטרופוליס‭ ‬מקפידה‭ ‬על‭ ‬איכות‭ ‬התכנון‭ ‬והבנייה‭ ‬באמצעות‭ ‬מערך‭ ‬פיקוח‭ ‬ובקרה‭ ‬פנימי‭ ‬וחיצוני‭, ‬חטיבת‭ ‬הנדסה‭ ‬פנימית‭ ‬וליווי‭ ‬של‭ ‬חברות‭ ‬תקינה‭ ‬מוסמכות‭. ‬כל‭ ‬תהליכי‭ ‬התכנון‭ ‬והבנייה‭ ‬מבוקרים‭ ‬בזמן‭ ‬אמת‭, ‬דבר‭ ‬שהוביל‭ ‬להסמכת‭ ‬החברה‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬מכון‭ ‬התקנים‭ ‬הישראלי‭. ‬החברה‭ ‬מקפידה‭ ‬על‭ ‬בנייה‭ ‬ירוקה‭ ‬בכל‭ ‬הפרויקטים‭ ‬בהם‭ ‬היא‭ ‬מעורבת‭ ‬ועל‭ ‬בניינים‭ ‬יעילים‭ ‬אנרגטית‭ ‬וכן‭ ‬משקיעה‭ ‬משאבים‭ ‬רבים‭ ‬בחשיבה‭ ‬ובתכנון‭ ‬האדריכלי‭ ‬בנושא‭ ‬איכות‭ ‬הסביבה‭.‬
פרויקטים‭ ‬של‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬מבוצעים‭ ‬בתוך‭ ‬מרקם‭ ‬עירוני‭ ‬בנוי‭ ‬וצפוף‭ ‬ולכן‭ ‬מחייבים‭ ‬התמחות‭, ‬מקצועיות‭, ‬ידע‭ ‬ורמת‭ ‬ביצוע‭ ‬גבוהה‭. ‬לאור‭ ‬הניסיון‭ ‬הרב‭ ‬שצברה‭ ‬מטרופוליס‭, ‬עם‭ ‬ההבנה‭ ‬וההקשבה‭ ‬שלה‭ ‬לצרכיהם‭ ‬המיוחדים‭ ‬של‭ ‬הדיירים‭ ‬המפנים‭ ‬את‭ ‬דירותיהם‭, ‬חרטה‭ ‬החברה‭ ‬על‭ ‬דגלה‭ ‬להעניק‭ ‬לדיירים‭ ‬טיפול‭ ‬אישי‭, ‬מקצועי‭, ‬מסור‭ ‬ומתקדם‭ ‬ובכך‭ ‬ייחודה‭ ‬ועוצמתה‭.‬