BDI

מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

פרופיל

שנת הקמה 2011
כתובת דרך ששת הימים 30, מגדל צ'מפיון, קומה 18, בני ברק- ראה מפה
טלפון 03-6557878

מנהלים

ירון לוי, מהנדס ראשי, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

ירון לוי

מהנדס ראשי

עדית פרידמן, מנהלת השיווק והמכירות, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

עדית פרידמן

מנהלת השיווק והמכירות

אולג קלניצקי, מנהל כספים, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

אולג קלניצקי

מנהל כספים

אודי בלום, מנכ"ל, מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן

אודי בלום

מנכ"ל

אודות מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן


חברת‭ ‬מטרופוליס‭, ‬אשר‭ ‬נוסדה‭ ‬ב‭-‬2011‭ ‬ומנוהלת‭ ‬ע‭"‬י‭ ‬רו‭"‬ח‭ ‬אודי‭ ‬בלום‭, ‬היא‭ ‬מהחברות‭ ‬הגדולות‭ ‬והמשמעותיות‭ ‬בהתחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬וביזמות‭ ‬האורבנית‭ ‬בישראל‭. ‬מטרופוליס‭ ‬מקדמת‭ ‬כיום‭ ‬ביצוע‭, ‬תכנון‭ ‬ורישוי‭ ‬של‭ ‬כ‭-‬30‭ ‬פרויקטים‭ ‬במתחמי‭ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭ ‬ותמ‭"‬א‭ ‬38/2‭, ‬כאשר‭ ‬עיקר‭ ‬פעילותה‭ ‬של‭ ‬החברה‭ ‬במרכז‭ ‬הארץ‭. ‬עד‭ ‬כה‭, ‬מסרה‭ ‬החברה‭ ‬כ‭-‬600‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬ובשנים‭ ‬הקרובות‭, ‬צפויה‭ ‬החברה‭ ‬לעסוק‭ ‬בהקמתן‭ ‬של‭ ‬למעלה‭ ‬מ‭-‬2,000‭ ‬יח‭"‬ד‭, ‬בתל‭ ‬אביב‭, ‬גבעתיים‭, ‬הרצליה‭ ‬ועוד‭.‬

החברה‭ ‬נמצאת‭ ‬בבעלותן‭ ‬של‭ ‬שתי‭ ‬קבוצות‭ ‬מובילות‭ ‬במשק‭ ‬הישראלי‭: ‬
האחת‭ ‬היא‭ ‬קבוצת‭ ‬אלייד‭, ‬אחת‭ ‬מחברות‭ ‬האחזקה‭ ‬הגדולות‭ ‬והיציבות‭ ‬בארץ‭, ‬הפועלת‭ ‬עשרות‭ ‬שנים‭ ‬בענפי‭ ‬הרכב‭, ‬הנדל‭"‬ן‭, ‬האלקטרוניקה‭ ‬הביתית‭ ‬והתשתיות‭ ‬ומחזיקה‭, ‬בין‭ ‬היתר‭, ‬בצ‭'‬מפיון‭ ‬מוטורס‭ (‬יבואנית‭ ‬אאודי‭, ‬סקודה‭, ‬סיאט‭ ‬ופולקסווגן‭), ‬אוטודיל‭, ‬ניופאן‭, ‬א‭.‬ל‭.‬מ‭, ‬אמקול‭, ‬UPS‭, ‬מיניליין‭, ‬מנהרות‭ ‬הכרמל‭ ‬ועוד‭.‬
השנייה‭, ‬קבוצת‭ ‬אלדר‭, ‬חברת‭ ‬נדל‭"‬ן‭ ‬היוזמת‭ ‬ומנהלת‭ ‬פעילות‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬מאות‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬ועשרות‭ ‬אלפי‭ ‬מטרים‭ ‬של‭ ‬משרדים‭ ‬ומסחר‭ ‬בהיקף‭ ‬של‭ ‬למעלה‭ ‬ממיליארד‭ ‬ש‭"‬ח‭. ‬אלדר‭ ‬בונה‭ ‬פרויקטים‭ ‬לשכירות‭ ‬ארוכת‭ ‬טווח‭ ‬בישראל‭ ‬ויוזמת‭ ‬פרויקטים‭ ‬של‭ ‬מאות‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬באזור‭ ‬ה‭-‬CEE‭ ‬באירופה‭. ‬אלדר‭ ‬נתפסת‭ ‬כמובילה‭ ‬בכל‭ ‬תחומי‭ ‬עשייתה‭ ‬ומהווה‭ ‬שחקן‭ ‬מרכזי‭ ‬בזירת‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬בישראל‭. ‬
השותפות‭ ‬בין‭ ‬החברות‭ ‬הגדולות‭ ‬הנ‭"‬ל‭ ‬מקנה‭ ‬למטרופוליס‭ ‬איתנות‭ ‬פיננסית‭ ‬יוצאת‭ ‬דופן‭, ‬המאפשרת‭ ‬לה‭ ‬להתמודד‭ ‬בהצלחה‭ ‬עם‭ ‬פרויקטים‭ ‬בהיקפים‭ ‬גדולים‭ ‬ומשמעותיים‭.‬

מטרופוליס‭ ‬מפתחת‭ ‬מתחמי‭ ‬מגורים‭ ‬תוך‭ ‬ראייה‭ ‬והשקעה‭ ‬בכלל‭ ‬השכונה‭. ‬תפיסה‭ ‬זו‭ ‬באה‭ ‬לידי‭ ‬ביטוי‭, ‬הלכה‭ ‬למעשה‭, ‬במתחמים‭ ‬גדולים‭ ‬המוקמים‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬החברה‭ ‬במרכז‭ ‬הארץ‭, ‬בראשם‭ ‬עומד‭ ‬פרויקט‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬הגדול‭ ‬שנבנה‭ ‬עד‭ ‬כה‭ ‬בארץ‭, ‬מתחם‭ "‬גרין‭ ‬פארק‭" ‬בשכונת‭ ‬נווה‭ ‬שרת‭ ‬בתל‭ ‬אביב‭, ‬הכולל‭ ‬447‭ ‬יח‭"‬ד‭ ‬שבנייתן‭ ‬הסתיימה‭ ‬והן‭ ‬נמסרו‭ ‬לדיירים‭. ‬הפרויקט‭, ‬שהוקם‭ ‬בניהולה‭ ‬של‭ ‬מטרופוליס‭ ‬ובשותפות‭ ‬עם‭ ‬החברות‭ ‬SGS‭ ‬ואלקטרה‭ ‬השקעות‭, ‬הביא‭ ‬לשינוי‭ ‬מהפכני‭ ‬במיתוג‭ ‬שכונת‭ ‬נווה‭ ‬שרת‭ ‬כולה‭. ‬בזכות‭ ‬שינוי‭ ‬זה‭, ‬זכתה‭ ‬מטרופוליס‭ ‬בפרס‭ ‬האפי‭ ‬היוקרתי‭ ‬לשנת‭ ‬2015‭.‬

פרויקט‭ ‬גדול‭ ‬ומשמעותי‭ ‬נוסף‭ ‬של‭ ‬החברה‭ ‬הוא‭ "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬גבעתיים‭" ‬המשווק‭ ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬ממש‭. ‬במסגרתו‭ ‬הרסה‭ ‬החברה‭ ‬8‭ ‬בניינים‭ ‬ישנים‭ ‬ברחובות‭ ‬שדה‭ ‬בוקר‭ ‬והכנסת‭, ‬כחלק‭ ‬מהתחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬לרחוב‭. ‬על‭ ‬פי‭ ‬התכנון‭, ‬ייבנו‭ ‬8‭ ‬בניינים‭ ‬חדשים‭ ‬בני‭ ‬7‭ ‬קומות‭ ‬בלבד‭, ‬שיכללו‭ ‬סה‭"‬כ‭ ‬194‭ ‬יח‭"‬ד‭. "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬גבעתיים‭" ‬נמצא‭ ‬באחד‭ ‬מהמקומות‭ ‬האטרקטיביים‭ ‬בעיר‭: ‬מרחק‭ ‬פסיעה‭ ‬ממרכזי‭ ‬הבילוי‭, ‬התרבות‭ ‬והמסחר‭ ‬של‭ ‬גבעתיים‭ ‬ובמרחק‭ ‬הליכה‭ ‬מפארק‭ ‬גבעתיים‭, ‬מקניון‭ ‬גבעתיים‭, ‬ממצפה‭ ‬הכוכבים‭ ‬ומהתיאטרון‭ ‬העירוני‭. ‬

פרויקט‭ ‬נוסף‭ ‬המשווק‭ ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬הוא‭ "‬מתחם‭ ‬מטרופוליס‭ ‬הרצליה‭" ‬שברחובות‭ ‬מנדלבלט‭-‬אבן‭ ‬עזרא‭, ‬אשר‭ ‬הינו‭ ‬פרויקט‭ ‬הפינוי‭ ‬בינוי‭ ‬הגדול‭ ‬והראשון‭ ‬בעיר‭. ‬במסגרתו‭ ‬נהרסו‭ ‬5‭ ‬בניינים‭ ‬ישנים‭ ‬ובמקומם‭ ‬ייבנה‭ ‬מתחם‭ ‬חדש‭ ‬ויוקרתי‭, ‬הכולל‭ ‬4‭ ‬בניינים‭ ‬בני‭ ‬11-14‭ ‬קומות‭ ‬עם‭ ‬278‭ ‬דירות‭ ‬בתמהיל‭ ‬מגוון‭ ‬ובמפרט‭ ‬טכני‭ ‬עדכני‭ ‬ועשיר‭. ‬המתחם‭ ‬נמצא‭ ‬במיקום‭ ‬אטרקטיבי‭, ‬בשל‭ ‬קרבתו‭ ‬לקניון‭ ‬שבעת‭ ‬הכוכבים‭, ‬פארק‭ ‬הרצליה‭, ‬מוסדות‭ ‬חינוך‭ ‬ומרכזי‭ ‬בילוי‭. ‬היתר‭ ‬הבנייה‭ ‬התקבל‭ ‬והבנייה‭ ‬החלה‭. ‬

לצד‭ ‬בניית‭ ‬מתחמים‭ ‬אלו‭, ‬מטרופוליס‭ ‬מתמחה‭ ‬בבניית‭ ‬בנייני‭ ‬בוטיק‭ ‬יוקרתיים‭. ‬בימים‭ ‬אלו‭ ‬נכנסת‭ ‬החברה‭ ‬לרובע‭ ‬4‭ ‬בתל‭-‬אביב‭, ‬עם‭ ‬שני‭ ‬פרויקטי‭ ‬פרימיום‭ ‬ברחובות‭ ‬יהודה‭ ‬המכבי‭ ‬49‭ ‬ולואי‭ ‬מרשל‭ ‬41‭. ‬על‭ ‬פי‭ ‬התכנון‭ ‬ייהרסו‭ ‬2‭ ‬הבניינים‭ ‬הישנים‭ ‬בני‭ ‬3‭ ‬קומות‭ ‬כל‭ ‬אחד‭, ‬ובמקומם‭ ‬ייבנו‭ ‬2‭ ‬בנייני‭ ‬בוטיק‭ ‬חדשים‭ ‬בעלי‭ ‬7‭ ‬קומות‭, ‬עם‭ ‬דירות‭ ‬בסטנדרט‭ ‬בנייה‭ ‬גבוה‭ ‬ביותר‭, ‬מטבחי‭ ‬יוקרה‭ ‬ולובי‭ ‬מעוצב‭. ‬הפרויקטים‭ ‬ממוקמים‭ ‬בלוקיישן‭ ‬מנצח‭ ‬בצפון‭ ‬ת‭"‬א‭, ‬במרחק‭ ‬הליכה‭ ‬מפארק‭ ‬הירקון‭ ‬ובסמיכות‭ ‬לצירי‭ ‬תנועה‭ ‬ראשיים‭. ‬

סטנדרטים‭ ‬של‭ ‬איכות‭ ‬ושירות‭ ‬מהגבוהים‭ ‬בארץ‭ ‬
מטרופוליס‭ ‬שמה‭ ‬לה‭ ‬למטרה‭, ‬כהחלטה‭ ‬אסטרטגית‭, ‬ליצור‭ ‬רמת‭ ‬מצוינות‭ ‬מקצועית‭ ‬בתחום‭ ‬איכות‭ ‬הבנייה‭ ‬והשירות‭ ‬לדייר‭ ‬ולהוביל‭ ‬סטנדרטים‭ ‬מהמעלה‭ ‬הראשונה‭ ‬בתחומים‭ ‬אלו‭ ‬בישראל‭.‬
מטרופוליס‭ ‬מקפידה‭ ‬על‭ ‬איכות‭ ‬התכנון‭ ‬והבנייה‭ ‬באמצעות‭ ‬מערך‭ ‬פיקוח‭ ‬ובקרה‭ ‬פנימי‭ ‬וחיצוני‭, ‬חטיבת‭ ‬הנדסה‭ ‬פנימית‭ ‬וליווי‭ ‬של‭ ‬חברות‭ ‬תקינה‭ ‬מוסמכות‭. ‬כל‭ ‬תהליכי‭ ‬התכנון‭ ‬והבנייה‭ ‬מבוקרים‭ ‬בזמן‭ ‬אמת‭, ‬דבר‭ ‬שהוביל‭ ‬להסמכת‭ ‬החברה‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬מכון‭ ‬התקנים‭ ‬הישראלי‭. ‬החברה‭ ‬מקפידה‭ ‬על‭ ‬בנייה‭ ‬ירוקה‭ ‬בכל‭ ‬הפרויקטים‭ ‬בהם‭ ‬היא‭ ‬מעורבת‭ ‬ועל‭ ‬בניינים‭ ‬יעילים‭ ‬אנרגטית‭ ‬וכן‭ ‬משקיעה‭ ‬משאבים‭ ‬רבים‭ ‬בחשיבה‭ ‬ובתכנון‭ ‬האדריכלי‭ ‬בנושא‭ ‬איכות‭ ‬הסביבה‭.‬
פרויקטים‭ ‬של‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭ ‬מבוצעים‭ ‬בתוך‭ ‬מרקם‭ ‬עירוני‭ ‬בנוי‭ ‬וצפוף‭ ‬ולכן‭ ‬מחייבים‭ ‬התמחות‭, ‬מקצועיות‭, ‬ידע‭ ‬ורמת‭ ‬ביצוע‭ ‬גבוהה‭. ‬לאור‭ ‬הניסיון‭ ‬הרב‭ ‬שצברה‭ ‬מטרופוליס‭, ‬עם‭ ‬ההבנה‭ ‬וההקשבה‭ ‬שלה‭ ‬לצרכיהם‭ ‬המיוחדים‭ ‬של‭ ‬הדיירים‭ ‬המפנים‭ ‬את‭ ‬דירותיהם‭, ‬חרטה‭ ‬החברה‭ ‬על‭ ‬דגלה‭ ‬להעניק‭ ‬לדיירים‭ ‬טיפול‭ ‬אישי‭, ‬מקצועי‭, ‬מסור‭ ‬ומתקדם‭ ‬ובכך‭ ‬ייחודה‭ ‬ועוצמתה‭.‬

אולי יעניין אותך גם


52% מהקבלנים טוענים ב-2020 צפוי גידול בהיקף פעילות הענף (CofaceBdi)

הסיכון בענף יורד, אך עדיין גבוה יחסית למשק: 65% צופים עליה במחירי הדירות; 83% סבורים כי תוכנית מחיר למשתכן לא תרמה באופן משמעותי לבלימת מחירי הדיור; 42% מהקבלנים טוענים כי יש להמשיך את תמ"א 38 באותה מתכונת

גוגל בראש: איפה הכי כדאי לעבוד?

כמדי שנה מתפרסם דירוג 100 החברות שהכי טוב לעבוד בהן בישראל, לפי סקר שנערך בקרב 2000 עובדים. בראש הרשימה נמצאת שוב, גוגל, ואחריה חברת החשמל ואינטל. בצל המשבר הנרחב, אחרי שנים של מקום בצמרת טבע הודחה לגמרי מהרשימה. ומה הפרמטר המפתיע שהכי חשוב לעובדים במקום העבודה שלהם? הדירוג המלא (מאקו) סקר החברות שהכי טוב לעבוד […]

חדשות 12 : ציטוט של נתוני BDI בכתבה על מסעדות , 1650 מסעדות ובתי קפה נסגרו

(חדשות 12 , 15/10/20) מסעדות שנסגרו מסוף מרץ עד אמצע אוקטובר 2020 מדובר על בתי קפה ומסעדות שנסגרו בשל המשבר, ללא מקומות שנסגרו ללא קשר למשבר כתבות נוספות בנושא עסקים בזמן משבר הקורונה   פרסום CofaceBdi , עסקים קורסים נשארים רשומים, כדי לקבל מענקים ממשלתיים   גרף N12 :  השינוי באחוז העסקים בקשיים   בדיקה […]

הליכי חדלות פירעון ככלי לשיקום כלכלי במשבר הקורונה, ש. הורוביץ ושות'

משבר הקורונה ועמו השבתת המשק מכה בעוצמה בגופים רבים במשק, המתקשים לעמוד בהתחייבויותיהם המסחריות ולהמשיך בפעילות העסקית. גופים רבים נקלעים לקשיים תזרימיים המגדילים את מצבת החובות שלהם, נתונים להליכי גבייה, חשופים לביטולים של חוזים והזמנות וחווים קשיים באספקת שירותים וסחורות. כל אלו מובילים עסקים רבים לחשב את דרכם מחדש ולבחון אפשרויות ליציאה מהמשבר.