הררי טויסטר ושות'

שותפים נוספים

עו"ד אסף הראל

עו"ד שגיא טנא

הררי, טויסטר ושות' מייצג לקוחות מובילים במגזר הציבורי והעסקי ובהם חברות ממשלתיות, רשויות מקומיות מוסדות תכנון. בנוסף מייצגת הפירמה לקוחות פרטיים ומקדמת מיזמי נד"לן בכל תחומי העיסוק של המשרד ובהם: התחדשות עירונית – תמ"א 38, פינוי בינוי, שימור, תכנון ורישוי בניה, קידום תכניות בניין עיר, וייצוג בתחום הפלילי של דיני התכנון והבנייה, רישוי עסקים, ליווי מכרזים, חוזים תובענות יצוגיות ועוד. למשרד פרקטיקה ענפה בתחום הליטיגציה ביחס לנושאים הנוגעים לתחומים המשפטיים בהם עוסק המשרד. המשרד מעורב בליווי והובלת שורה ארוכה של תקדימים משפטיים.

הניסיון הנצבר, הבקיאות , הזמינות ללקוח, היקף הפעילות הרחב וההצלחות הרבות שבצידה של העבודה המשפטית, מייצבים את המשרד כמומחה בעל שם בכל תחומי עיסוקו, כל אלה מייצרים ערך מוסף ייחודי ממנו נהנים לקוחותיו.
המשרד שם דגש על חדשנות והתעדכנות מתמדת בצדו של שימור ופיתוח הידע המקצועי הרב שנצבר בתחומי התמחותו ולצד הפעילות המשפטית השוטפת, המשרד מוציא לאור את כתב העת פסיקרתא בו מובאות חדשות בתחומי הפסיקה והחקיקה הרלוונטיים בתכנון ובניה: היטל השבחה, תביעות פיצויים, הפקעות, דיני רשויות מקומיות, תובענות ייצוגיות, מיסוי מוניציפאלי ועוד.

תחומי התמחות
תכנון ובניה והפקעות – המשרד צבר במהלך השנים ניסיון רב בייצוג וייעוץ בתחומים הבאים: קידום תכניות מתאר, ליווי הפשרת קרקעות חקלאיות ותכנונם מחדש, ליווי תכניות לפינוי בינוי, תכניות כוללניות, תכניות לאיחוד וחלוקה , תכניות לשימור – הכל משלבי היזום וההכנה הראשוניים ועד לאישורן של התכניות ברשויות המוסמכות, ובכלל זה ליווי התנגדויות לתוכניות, הליכי רישוי בכלל והיתרי בניה בפרט. ייצוג בפני וועדות ערר לתכנון ובניה, מועצה ארצית לתכנון ובניה ותמ"ל ות"ל ובתי משפט; ייצוג הלקוח בכל שלבי הקידום של תהליכי התכנון והרישוי בפני הרשויות השונות מהועדה המקומית דרך וועדות הערר ובית המשפט; ייצוג במישור הפלילי בעבירות בניה, ייעוץ משפטי וייצוג נאשמים בעבירות על חוקי התכנון והבנייה וחוק רישוי עסקים: סנגוריה בכתבי אישום, ובצווי הריסה ומתן סיוע בהכשרת בנייה; תמ"א 38 ייעוץ משפטי לדיירים, וועדות מקומיות החל מהשלב הראשון של ההתקשרות עובר לשלבי התכנון והביצוע; היטלי השבחה, ליווי משפטי וייצוג בהליכים לקביעת ההיטל, פטורים ותהליכי הערר השונים; תביעות מכח סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, ייצוג תובעים ונתבעים בתביעות פיצויים לפי סעיף זה; דיני הפקעות, ייצוג בהליכי הפקעה ותפיסת חזקה וביטול הפקעה וקביעת פיצויים; ליווי בהליכי שימור ויצוג בתביעות 197 עקב הכרזה על שימור.
למשרד ניסיון רב וידע מקצועי נרחב בתחומים הנ"ל והוא מיומן בליווי לקוחות בכל הערכאות התכנוניות והמשפטיות כמתבקש.
מיסוי עירוני – משפט מוניציפלי וארנונה, אגרות והיטלי פיתוח – למשרד ידע וניסיון עשיר בליווי של רשויות מקומיות ו/או פרטיים בכל תחומי העיסוק של המשרד. כמו כן מתמחה המשרד בהכנת צווי מיסים לארנונה ובליווי בהכנת חוקי עזר ו/או תקיפתם וכן ליווי לקוחות בנושאים הבאים: ארנונה והיטלי פיתוח, לרבות ייצוג בהשגות ועררים. למשרד ניסיון רב בקבלת אישורי משרד הפנים בכל עניין המתבקש ע"פ דין לרבות שינויים לצווי הארנונה, התאמתם לצרכי הרשות ייעוץ לוועדות ההנחה של הרשויות. המשרד מתמחה בהכנת ואישור היטלי פיתוח ע"פ חוקי העזר העירוניים וליטיגציה הקשורה בכך.
תובענות ייצוגיות – המשרד מתמחה בייצוג רשויות מקומיות בתובענות ייצוגיות המוגשות נגדן, לרבות יעוץ וליווי משפטי בעניין הודעות חדילה, אישור פשרות, הודעות הסתלקות ועוד. בנוסף צבר המשרד ניסיון בייצוג לקוחות פרטיים בהגשת תובענות ייצוגיות וייצוג תובעים.
מכרזים וחוזים – המשרד מטפל בהכנת מכרזים בתחומים מורכבים לרבות: מכרזים של הקמת תשתיות, מכרזים לליווי פרויקטים של עיר חכמה, מתן שירותים, מכרזי רכש, מכירת מקרקעין; מכרזים של הסכמי גג, הקמת מבנים ציבוריים; B.O.T מכרזי פיתוח מקרקעין ושטחים ציבוריים; יזום ופיתוח פרויקטים ציבוריים ופרטיים רב שלביים מורכבים כיוב'.
צוות עורכי הדין מלווה את עבודת ועדת המכרזים, מכין חוות דעת משפטיות ביחס למכרזים ומייצג את לקוחות המשרד בבתי המשפט בכל ההליכים המשפטיים המתנהלים בענייני מכרזים. בנוסף, מטפל המשרד בליווי יזמים בהגשת הצעות למכרזים וכן בהכנת חוזים בתחומים מגוונים.
נדל"ן והתחדשות עירונית – המשרד מתמחה בקשת התחומים הקשורים בתהליך השבחת מקרקעין וניהול עסקאות נדל"ן ובהם: יזמות בנדל"ן קידום תוכניות בניין עיר, הסכמי אופציה, מכר; פיתוח; קומבינציה חכירה ושכירות; חילופי מקרקעין; שיתוף, פירוק שיתוף; ייצוג בפני רשויות המס; רישום בתים משותפים; רישום תכניות לרבות רה-פרצלציה, הפקעות ועוד.
לצד אלה מתמחה המשרד בייצוג בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי ובינוי בינוי פינוי ובמסלול מכח תמ"א 38.
משפט מנהלי – המשרד מעניק ייעוץ משפטי וייצוג במגוון נושאים בתחום המשפט המנהלי ביניהם: חוקי עזר; חופש המידע; חינוך; ארנונה היטלי פיתוח חוזים עם רשויות, נוהל חיוב אישי, דיני בחירות יצוג נבחרים עררי בחירות ועוד, נוהל תמיכות , נוהל הקצאת קרקע , קידום ואשור עסקאות מקרקעין לגופים מינהליים, סילוק יד.
רישוי עסקים – במשרד מחלקה המטפלת בהיבטים פליליים ואזרחיים של רישוי עסקים.
דיני עבודה, כוח אדם ורווחה – המשרד מייצג את לקוחותיו בנושאים הקשורים לדיני עבודה, לרבות בוועדות פריטטיות, בתי הדין לעבודה, מכרזים לאיוש תפקידים סטטוטוריים, הסכמי עבודה הסכמים קיבוציים ועוד.