הררי טויסטר ושות'

שותפים נוספים
עו"ד אסף הראל

עו"ד שגיא טנא

הררי, טויסטר ושות' מייצג לקוחות מובילים במגזר הציבורי והעסקי ובהם חברות ממשלתיות, רשויות מקומיות ומוסדות תכנון. בנוסף מייצגת הפירמה לקוחות פרטיים ומיזמי נד"לן בכל תחומי העיסוק של המשרד ובהם: התחדשות עירונית – תמ"א 38, שימור, תכנון ובניה, קידום תוכניות בניין עיר וייצוג בתחום הפלילי של דיני התכנון והבנייה, רישוי עסקים, ליווי מכרזים, חוזים תובענות יצוגיות ועוד.
הניסיון רב השנים, היקף הפעילות הרחב היסודיות והמקצועיות של העבודה המשפטית, מייצבים את המשרד כמומחה בעל שם בכל תחומי עיסוקו, ומייצרים ערך מוסף ייחודי ממנו נהנים לקוחותיו.

המשרד שם דגש גם על שימור עדכון ופיתוח הידע המקצועי בתחומי התמחותו ולצד הפעילות המשפטית השוטפת, מוציא לאור את כתב העת פסיקרתא בו מובאות חדשות ממוקדות ומעודכנות בתחומי הפסיקה והחקיקה הרלוונטיים בתכנון ובניה: היטל השבחה, תביעות פיצויים, הפקעות , דיני רשויות מקומיות, תובענות ייצוגיות, מיסוי מוניציפאלי ועוד.

תחומי התמחות
תכנון ובניה והפקעות – המשרד צבר במהלך השנים ניסיון רב בייצוג וייעוץ לוועדות תכנון ובניה מקומיות ברחבי הארץ ובייצוג לקוחות פרטיים לצד ומול גופי התכנון בתחומים הבאים: תכניות מתאר, ליווי משפטי משלבי ההכנה ועד לאישורן של תכניות במוסדות התכנון, ובכלל זה הגשת התנגדויות לתוכניות מיתאר למינהן , הליכי רישוי בכלל והיתרי בניה בפרט. ייצוג בפני וועדות ערר לתכנון ובניה, מועצה ארצית לתכנון ובניה ותמ"ל ובתי משפט; ייצוג הלקוח בכל שלבי הקידום של תהליכי התכנון והרישוי בפני הרשויות השונות מהועדה המקומית דרך וועדות הערר ובית המשפט; ייצוג במישור הפלילי בעבירות בניה, ייעוץ משפטי וייצוג נאשמים בעבירות על חוקי התכנון והבנייה וחוק רישוי עסקים: ייצוג בכתבי אישום, צווי הריסה והכשרת בנייה; תמ"א 38, תוכניות פינוי בינוי ובינוי פינוי ייעוץ משפטי לדיירים, יזמים וועדות מקומיות החל מהשלב הראשון של ההתקשרות עובר לשלבי התכנון והביצוע; היטלי השבחה, ליווי משפטי וייצוג בהליכים לקביעת ההיטל ותהליכי הערר השונים; תביעות מכח סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, ייצוג תובעים ונתבעים בתביעות פיצויים לפי סעיף זה; דיני הפקעות, ייצוג בהליכי הפקעה ותפיסת חזקה וביטול הפקעה וקביעת פיצויים; ליווי בהליכי שימור ויצוג בתביעות 197 עקב הכרזה על שימור.
למשרד ניסיון רב וידע מקצועי נרחב בתחומים הנ"ל והוא מיומן בליווי לקוחות בכל הערכאות התכנוניות והמשפטיות כמתבקש.

מיסוי עירוני: משפט מוניציפלי וארנונה, אגרות והיטלי פיתוח – למשרד ידע וניסיון עשיר בליווי של רשויות מקומיות בכל תחומי העיסוק עליו אחראית הרשות המקומית כמו כן מתמחה המשרד בהכנת צווי מיסים וחוקי עזר ובליווי לקוחות בנושאים הבאים: ארנונה והיטלי פיתוח, לרבות ייצוג בהשגות ועררים.
למשרד ניסיון רב בהכנת פניות למשרד הפנים לצורך ביצוע שינויים לצווי הארנונה, התאמתם לצרכי הרשות וייעוץ לוועדות ההנחה של הרשויות.
המשרד מתמחה בחיובי היטלי פיתוח ע"פ חוקי העזר העירוניים וליטיגציה הקשורה בכך.

תובענות ייצוגיות – המשרד מתמחה בייצוג רשויות מקומיות בתובענות ייצוגיות המוגשות נגדן, לרבות יעוץ וליווי משפטי בעניין הודעות חדילה, אישור פשרות, הודעות הסתלקות ועוד.
בנוסף צבר המשרד ניסיון ביצוג לקוחות פרטיים בהגשת תובענות ייצוגיות וייצוג תובעים.

מכרזים וחוזים – המשרד מטפל בהכנת מכרזים בתחומים מורכבים לרבות: מכרזים של הקמת תשתיות, מכרזים לליווי פרויקטים של עיר חכמה, מתן שירותים, מכרזי רכש, מכירת מקרקעין; הקמת מבנים ציבוריים; B.O.T מכרזי פיתוח מקרקעין ושטחים ציבוריים; יזום ופיתוח פרויקטים ציבוריים ופרטיים רב שלביים מורכבים כיוב'.
צוות המשרד מלווה את עבודת ועדת המכרזים, מכין חוות דעת משפטיות ביחס למכרזים ומייצג את לקוחות המשרד בכל ההליכים המשפטיים המתנהלים בענייני מכרזים. בנוסף, מטפל המשרד בליווי יזמים בהגשת הצעות למכרזים וכן בהכנת חוזים בתחומים מגוונים.

נדל"ן והתחדשות עירונית – המשרד מתמחה בקשת התחומים הקשורים בתהליך ניהול עסקאות נדל"ן ובהם: יזמות בנדל"ן קידום תוכניות בניין עיר , הסכמי אופציה, מכר; פיתוח; קומבינציה חכירה ושכירות; חילופי מקרקעין; שיתוף, פירוק שיתוף; ייצוג בפני רשויות המס; רישום בתים משותפים; רישום תכניות לרבות רה-פרצלציה, הפקעות ועוד.
לצד אלה מתמחה המשרד בייצוג בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית במסלול פינוי ובינוי בינוי פינוי ובמסלול מכח תמ"א 38.

משפט מנהלי – המשרד מעניק ייעוץ משפטי וייצוג במגוון נושאים בתחום המשפט המנהלי ביניהם: חוקי עזר; חופש המידע; חינוך; ארנונה היטלי פיתוח חוזים עם רשויות, נוהל חיוב אישי, דיני בחירות יצוג נבחרים עררי בחירות ועוד.

רישוי עסקים – במשרד מחלקה המטפלת בהיבטים פליליים ואזרחיים של רישוי עסקים.

דיני עבודה, כוח אדם ורווחה – המשרד מייצג את לקוחותיו בנושאים הקשורים לדיני עבודה, לרבות בוועדות פריטטיות, בתי הדין לעבודה, מכרזים לאיוש תפקידים סטטוטוריים, הסכמי עבודה הסכמים קיבוציים ועוד.