BDI

גב-ים לקרקעות בע"מ

יזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי היי טק ופארקים תעשייתיים, בנייני משרדים, שטחי מסחר, מבני אחסנה וחניונים בפריסה ארצית.

פרופיל

שנת הקמה 1928
כתובת רח' אנדריי סחרוב 9, מגדלי מתם 1, פארק מתם חיפה, ת.ד. 15041, חיפה 31905 - ראה מפה
טלפון 04-6644200
פקס 04-8533567
אתר החברה www.gav-yam.co.il
   
   
   

מנהלים

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל, גב-ים לקרקעות בע"מ

אבי יעקובוביץ

מנכ"ל

אודות גב-ים לקרקעות בע"מ


חברת גב-ים לקרקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהגדולות והוותיקות בתחום הנדל"ן המניב ישראל. החברה הוקמה בשנת 1928, ומאז שנת 1978 נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. אגרות החוב של החברה מדורגות על-ידי S&P מעלות בדירוג AA ועל-ידי מידרוג בדירוג Aa2. החברה עוסקת בייזום, תכנון, פיתוח, הקמה, השכרה, תחזוקה וניהול של פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה בפריסה ארצית וכן בהקמת מבנים ייעודיים המושכרים מראש לתקופות ארוכות. בנוסף, מספקת החברה, באמצעות חברת בת בבעלות מלאה, שירותי ניהול אחזקה מגוונים לשוכרים לאורך כל תקופת השכירות.

מנהלים בכירים נוספים

מרק זק

סמנכ"ל כספים

גדעון אקשטיין

סמנכ"ל הנדסה

יריב בר דעה

סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי

יואב רוסו

סמנכ"ל נכסים

שירי ויצמן

יועמ"ש ומזכירת החברה

צביקה אפל

סמנכ"ל חברות בנות

 

נכסים מניבים

בבעלות החברה 22 פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה, ב-19 ערים, בשטח של כ-1,034,000 מ"ר הממוקמים באזורי ביקוש.

לחברה כ-440 שוכרים, ביניהם נמנות חברות ישראליות ובינלאומיות מובילות- אפל, אינטל, אלביט מערכות, פיליפס, מיקרוסופט, אמזון, גוגל, יאהו, IBM, ה-CERT IL ורבות אחרות.

כמו כן, כ-343 מ"ר בשלבי תכנון והקמה (חלק החברה מתוך כ-407,000 מ"ר), כ-490,000 מ"ר עתודות בניה זמינות וכ-145,000 מ"ר נוספים בהליכי תב"עות (חלק החברה מתוך כ-250,000 מ"ר).

נתונים כספיים

החברה סיימה את 2020 עם הכנסות של כ-534 מיליון ₪ ושיעור התפוסה בנכסיה המניבים הינו כ-96%, רווח נקי המיוחס לבעלי המניות – כ-260 מיליון ₪,

הון עצמי – כ-2.8 מיליארד ₪, שווי נדל"ן להשקעה – כ-8.2 מיליארד ₪, ותשואת דיבידנד של 4.6%.

פארקי היי-טק, לוגיסטיקה ותעשייה מרכזיים

בבעלות החברה פארקי ההיי-טק, הלוגיסטיקה והתעשייה המשמעותיים והמובילים בישראל ולהם יתרונות רבים: מיקום, בניינים CLASS A, נגישות גבוהה בצמוד לצירים ראשיים ורכבות, פארקים ושטחים ירוקים, שותפויות עם מוסדות אקדמאים מובילים.

ToHa1 – ממוקם במרכז העסקים המבוקש בסמיכות למחלף השלום בנתיבי איילון ובמרחק הליכה לרכבת השלום וכולל שטח של כ-89,000 מ"ר, מתוכו כ-57,000 מ"ר עילי. (חלק החברה 50%).

פארק מתם בחיפה – פארק ההיי-טק והעסקים הגדול בישראל, כולל כ-272,000 מ"ר בנוי ומושכר בתפוסה מלאה. השוכרים בפארק נהנים משירותים משלימים, כגון: מרפאה, דואר, בנק, שירותי הסעות, שירותי הסעדה, תחנת דלק, גני ילדים וכיו"ב. בפארק עתודות בנייה רבות נוספות. (חלק החברה 50%).

פארק גב-ים הרצליה צפון – פארק היי-טק, עסקים ומסחר מהמתקדמים בישראל, בשטח כולל של כ-130,000, הממוקם בצפון אזור התעשייה ומשלב מבני משרדים ושטחי מסחר סביב כיכר פנימית מרהיבה.

מרכז גב-ים הרצליה – כ-114,000 מ"ר בנוי הממוקמים על כביש החוף בעלי נגישות ונראות מכביש 2. המתחם מאכלס חברות היי-טק, חברות שירותים ושטחי מסחר.

פארק גב-ים נגב – בשיתוף עם אוניברסיטת בן גוריון בנגב ועיריית באר שבע, הפארק ממוקם על תחנת הרכבת ובקרבה לאוניברסיטת בן גוריון בנגב ובצמוד למרכז חיל התקשוב המוקם בימים אלו. הפארק יכלול, עם השלמתו, כ-200,000 מ"ר. בפארק מבנים בשטח כולל של כ-61,000 מ"ר והינו פארק ההיי-טק והסייבר המובילים באזור. (חלק החברה 73.25%).

פארק גב-ים רחובות – פארק ביוטכנולוגיה והיי-טק, בשיתוף מכון ויצמן, כ-56,000 מ"ר (כולל תת קרקעי) ועתודות קרקע להמשך פיתוח הפארק. (חלק החברה 72%).

פארק גב-ים קיסריה – פארק בשטח של כ-110 דונם, עליו הוקמו כ-56,000 מ"ר בנוי.

פרויקטים בהקמה, בתכנון, ובשיווק

פארק גב-ים רעננה – בניין 1 – מבנה משרדים ומסחר בשטח של כ-58,000 מ"ר מתוכו כ-25,000 מ"ר עילי. עסקת קומבינציה, (חלק החברה 69.5%)

מגדלי מתם מזרח 2+1 – פרויקט משרדים בשטח של כ-93,000 מ"ר, מתוכו כ-56,000 מ"ר עילי. בפרויקט שווקו למעלה מ-50% מהשטחים.

מגדלי מתם מזרח- בניין 3 – פרויקט משרדים בשטח של כ-35,000 מ"ר מתוכו כ- 20,000 מ"ר עילי.

פארק גב-ים גדרות – בניין 1 – מרכז לוגיסטי בשטח של כ-7,500 מ"ר, אשר שווק במלואו.

גב-ים פארק העברית – פרויקט בשיתוף עם האוניברסיטה העברית והרשות לפיתוח ירושלים. בשלב הראשון ייבנו בניינים 1 +2 בשטח של כ-85,000 מ"ר מתוכו כ-55,000 מ"ר עילי. עסקת קומבינציה, (חלק החברה 66%).

פארק גב-ים מפרץ חיפה – בניין 3 – מבנה לוגיסטי נוסף בתכנון בשטח של כ-6,100 מ"ר.

פארק גב-ים מפרץ חיפה- בניין 4 – מרכז לוגיסטי של כ-20,000 מ"ר.

ToHa2 – חניון חלקי של כ-16,000 מ"ר. (חלק החברה 50%).

הרצליה צפון- גב-ים O2 – הרחבה פרויקט משרדים כ-45,000 מ"ר, מתוכו: כ-23,000 מ"ר עילי .

פארק גב-ים אשקלון – פארק תעשייתי שטח בנוי: כ-41,000 מ"ר (חלק החברה 70%).

חברות עיקריות המוחזקות על-ידי גב-ים

מת"ם – מרכז תעשיות מדע חיפה בע"מ (50.1%) – בעלת הזכויות בפארק מתם, בעתודות קרקע ובנכסים נוספים בחיפה.

גב-ים נגב בע"מ (73.25%) – בעלת הזכויות בפארק גב-ים נגב בבאר שבע.

אולי יעניין אותך גם


משבר הקורונה יביא לקריסה של כ- 25,000 עסקים בישראל עד סוף השנה

צפי לגידול של 50% בשיעור הכשלים העסקיים בישראל לעומת 25% בממוצע בעולם

רק 2% מהחברות ששרדו מלפני קום המדינה הן חברות בניה

רק 2% מהחברות ששרדו מלפני קום המדינה הן חברות בניה

באילו מצבים יכולה חברה להשתמש בתוכנה של חברה אחרת מבלי לשלם עבורה? עו"ד דויד מירצ'ין, שותף, מיתר עורכי דין

בית המשפט העליון של ארה"ב פסק כי גוגל יכולה להשתמש בתוכנה של אורקל מבלי לשלם: "זכויות יוצרים אינן פריבילגיה השמורה למי שמתנהגים יפה"

בדיקה מיוחדת CofaceBdi: פתיחת חברות ועסקים בתקופת הקורונה

מס' החב' והעסקים שנפתחו בתקופת הקורונה (2020, חודשים אפריל-אוקטובר) עומד על 17,296 חב' ועסקים, לעומת 25,151 בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של כ- 31%. להלן התפלגות חב' ועסקים שנפתחו בתק' הקורונה (2020 חודשים 4-10), לפי ענף:   להלן התפלגות חב' ועסקים שנפתחו בשנת 2019 חודשים 4-10, לפי ענף: