BDI

אנשי העיר

ייזום התחדשות עירונית

פרופיל

שנת הקמה 2007
כתובת רח' הרבט סמואל 46, בניין תאומי הים, תל אביב- ראה מפה
טלפון 03-5173838, 3821*
פקס 03-5105880
דוא"ל [email protected]
רשתות חברתיות
אתר החברה www.citypeople.co.il
   

מנהלים

רון חן, מייסד ומנכ"ל, אנשי העיר

רון חן

מייסד ומנכ"ל

ערן חפץ, מייסד וסמנכ"ל כספים, אנשי העיר

ערן חפץ

מייסד וסמנכ"ל כספים

אדריכל רועי לויאן, סמנכ"ל, אנשי העיר

אדריכל רועי לויאן

סמנכ"ל

אודות


חברת נדל"ן, אנשי העיר, חיה ויוזמת את תל אביב. אחרי יותר מעשור של פעילות, אנשי העיר מתמקדת בשנים האחרונות בתמ"א 38 והתחדשות עירונית - ובעיקר בתל אביב. כחברה שנוסדה על ידי שלושה טייסים, היא ממוקדת מטרה - ונכון להיום המטרה היא חידוש בירת הנדל"ן של ישראל.

בחברת הנדל"ן אנשי העיר מקפידים לבחור מספר פרויקטים מצומצם ומתמקדים אך ורק בבניינים במיקומים איכותיים בתל אביב. "אנחנו נושמים ומכירים את תל אביב יותר טוב מכל אחד אחר בתחום", אומר מנכ"ל אנשי העיר, רון חן.

צוות מנוסה, פרויקטים ייחודיים ומאות יחידות דייר בתכנון ובנייה
צוות הניהול של אנשי העיר מורכב מהגרעין האיכותי ביותר של אנשים בעלי ניסיון ויכולת מוכחת בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים, ובלוחות זמינים מחמירים. אנשי המקצוע של החברה מביאים איתם ניסיון בפרויקטים מגוונים, כגון בניינים לשימור, בניינים להריסה ובניינים הדורשים חיזוק ותוספות של יחידות דיור. נכון להיום, אנשי העיר נמצאת בתהליכי תכנון ובנייה של מאות יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית.

קודם כל – רווחת הדייר ויחס אנושי
אנשי העיר חרטה על דגלה את נושא רווחת הדייר, מתוך הבנה כי פרויקט של תמ"א 38 הוא תהליך לא פשוט עבור הדיירים המתגוררים בבניין. זו הסיבה לכך שהחברה משקיעה משאבים רבים ומאמצים אדירים מתוך מטרה להעניק לדייר חוויה שונה וידידותית ככל הניתן במהלך יישום הפרויקט. "אנחנו מאמינים במקצועיות ומקצוענות ללא פשרות, אבל לצד זאת, אנחנו בטוחים שניתן לשלב את המקצוענות עם ידידותיות: לאנשים סביבנו, ללקוחות שלנו וגם לסביבה", אומר חן. לדבריו, אנשי העיר אחראית בין היתר לדפוסי עבודה בענף שפועלים לטובת הדיירים. "למשל, אנחנו היינו בין הראשונים להגיע מראש לישיבות הדיירים עם תכנון מלא, בתקופה שבה הנושא עוד היה בחיתוליו, ואף לא הייתה לכך דרישה מצד הדיירים".

שותפים לדרך ולחיים – 'אנשי העיר' היא חלק מהקהילה של הדיירים בפרויקטים
כיום, אנשים רוצים להרגיש שהם חלק מקהילה, בעיקר במקום המגורים והבניין בו הם גרים. הראייה של הדיירים בתור פרטנרים בעלי אינטרסים זהים, מאפשרת ל'אנשי העיר' לבנות דירות ובניינים המשפרים את איכות החיים של הדיירים, ולהיות שותפים לא רק עד מסירת המפתח, אלא שותפים לחיים, גם לאחר סיום הפרויקט. בשלבי הפרויקט, השותפות לדרך מתבטאת בליווי יומיומי בתהליך: חוזים, תכנון, פינוי, היתרים, בניה ושלב מסירת המפתח. לאחר סיום הפרויקט, השותפות לחיים בעיר מתבטאת במועדון לקהילת אנשי העיר: הטבות מבתי עסק קרובים, אירועים לקהילה, פעילויות ועדכונים על מה שקורה בעיר. לכל אחד מהדיירים אזור אישי באתר 'אנשי העיר', לניהול קשר יומיומי ומעקב לאורך תקופת הפרויקט ואחרי סיומו.

חברת בת של רוטשטיין, מהחברות הוותיקות והמשפיעות בשוק הנדל"ן הישראלי
אנשי העיר היא חברת בת של רוטשטיין נדל"ן, הפעילה יותר מ60- שנה בענף הנדל"ן הישראלי, ואשר הטביעה את חותמה בשוק הבנייה הפרטי והציבורי בישראל במהלך השנים. רוטשטיין פעילה בתחומי הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים בכל רחבי הארץ.
רוטשטיין היא חברה ציבורית אשר מניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך של תל אביב, והיא מחזיקה בסיווג קבלני ג5- , הסיווג הגבוה ביותר בתחום הבנייה.

פרויקטים נבחרים של 'אנשי העיר' בתל אביב:
רמז 19: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 20 יח"ד.
רמז 21: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 24 יח"ד.
זכרון יעקב 12: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 20 יח"ד.
מודליאני 10: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 21 יח"ד.
בצלאל 1: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 8 דירות יהפוך לבניין בן קומות, עם 18 יח"ד .
פנקס 11-13: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 26 דירות יהפוך לבניין בן 9 קומות, עם 48 יח"ד.
קצנלסון 7: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 15 דירות יהפוך לבניין בן 7 קומות, עם 25 יח"ד.
קליי 18: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 9 קומות, עם 24 יח"ד.
מלצ'ט 3: בית ביאליק ההיסטורי, בית המגורים של משפחת חיים נחמן ביאליק, בניין לשימור מחמיר, שיקום ותוספת של 2.5 קומות.
סוטין 13: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 9 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 13 יח"ד.
מוזיר 4: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 25 יח"ד.
דוד ילין 7: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 9 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 17 יח"ד.
שרת 36: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 21 יח"ד.
בלוך 30: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 10 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 20 יח"ד.
מוסינזון 5: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 8 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 15 יח"ד.

אולי יעניין אותך גם


הישראלים רכשו השנה מטבחי חוץ בכ- 36.5 מיליון שקל – גידול של כ- 17% ביחס לשנה קודמת

חודשי האביב והקיץ הינם חודשי שיא במכירות המהוות כ- 40% מההכנסות השנתיות בענף

שוק מטבחי החוץ מאופיין בקשת מחירים רחבה והמחיר יכול להגיע עד למעלה מ- 100,000 שקל

תהילה ינאי, מנכ"לית CofaceBdi: "בשנתיים הקרובות שוק מטבחי החוץ ימשיך לצמוח בקצב גידול שנתי ממוצע של כ- 16%"

CofaceBdi: אירוח האירוויזיון בתל אביב יגדיל את הכנסות בתי הקפה והמסעדות בעיר בכ- 58 מלש"ח

בעיר תל אביב פועלים כ- 2300 בתי קפה ומסעדות המהווים כ- 20% מסך המסעדות בישראל כולה. לקראת אירוח האירוויזיון בתל אביב, ערכה חברת המידע העסקי CofaceBdi סקירה וסקר ציפיות בקרב המסעדנים בעיר.

דירוג חברות ההתחדשות העירונית המובילות בישראל לשנת 2017 של CofaceBdi

בישראל למעלה מ-1,100 חברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית – זינוק של 20% בתוך שנתיים

אתגרי התקציב של מערכת הבריאות: "המטבע – לתרופות זולות ואיכותיות – נמצא מתחת לפנס"! (עו"ד דובב אפל, שותף, ש. הורוביץ ושות')

מערכת הבריאות בישראל ניצבת בפני אתגרים תקציביים מורכבים, ההולכים וגוברים. אתגרים אלו נובעים מהתנגשות בין הציפיה (שלא לומר זכות) של ציבור המטופלים בישראל לרפואה ציבורית איכותית, מתקדמת ומעודכנת – ובתוך כך להנגשה מהירה של תרופות איכותיות, בטוחות ויעילות לציבור חולים רחב ככל שניתן – לבין מגבלות תקציביות אשר מחייבות, בוודאי בתקופה של גרעון תקציבי, צמצום בהוצאה הלאומית על שירותי בריאות.