שנת הקמה | 1985 |
---|---|
כתובת | הרוקמים 26 קומה 5 בניין B חולון- ראה מפה |
טלפון | 03-9064607 |
רשתות חברתיות | |
---|---|
אתר החברה | www.boh.co.il |
מחדשים מציאות עירונית
בוני התיכון עוסקת בתחום ההתחדשות העירונית למעלה מעשור ומתמחה באיתור, קידום, תכנון וביצוע של פרויקטים רחבי היקף. נכון להיום מקדמת החברה למעלה מ-24,000 יחידות דיור בפרויקטים שונים, באזורי הביקוש בישראל. ניסיונה רב השנים ומומחיותה של החברה מקנים לבעלי הנכסים ביטחון מלא בהשלמת הפרויקט ובהשבחת נכסיהם, זאת לצד הסתכלות רחבה שיוצרת סביבת מגורים מרווחת, חדשנית ואיכותית.
בוני התיכון מכירה היטב את המורכבות המתלווה לתהליכי הפינוי-בינוי מכל ההיבטים: חברתיים, קנייניים, תכנוניים וביצועיים. החברה מנוסה בתכנון מעשי ועדכני, על פי דרישות הרשות המקומית ומוסדות התכנון, תוך שיתוף פעולה עם הדיירים והתנהלות שקופה מולם.
בוני התיכון גאה לקחת חלק מרכזי ביצירת פתרונות דיור איכותיים, חידוש פני הערים בישראל, צמצום פערים, בניית קהילות משגשגות ובניית ערים חזקות, איכותיות ומתקדמות באזורי הביקוש המרכזיים במדינה.
בונים בעיר
'בונים בעיר' היא חברת בת של בוני התיכון העוסקת בהתחדשות עירונית בתל אביב. היא מתמחה בפרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה), המעניקים לבניינים בתל אביב הזדמנות להפוך לאייקונים של תכנון, עיצוב וחווית מגורים עירונית. המפתח להצלחה בפרויקטי תמ"א 38/2 טמון בניסיון רב שנים ובמוניטין מעולה, בידע התכנוני והביצועי הספציפי לתל אביב ובמחויבות הבלתי מתפשרת לשותפינו, בעלי הדירות. לצד כל אלה, מביאה בונים בעיר חזון, אורך רוח ונשמה שיפיחו חיים חדשים ברחובות תל אביב.
פרויקטים נבחרים
ONO ONE, קריית אונו – פרויקט פינוי-בינוי מהגדולים בישראל, פרי תכנונו של אדריכל העל משה צור, הכולל למעלה מ- 1,000 יח"ד בתשעה מגדלים בני 20-21 קומות.
ELLA, מודיעין – הפרויקט ממוקם בשכונת מורשת וכולל 155 יח"ד בארבעה בניינים מדורגים.
VINEYARD, אשקלון – הפרויקט ממוקם בשכונת עיר היין וכולל שלושה מתחמי מגורים, בהם 342 יח"ד בשישה בניינים בני 7 קומות, הבנויים סביב חצרות פנימיות.
FIORI, באר יעקב – ממוקם בשכונה החדשה, באר יעקב הירוקה, מול שדות קיבוץ ניר צבי ותלמי מנשה. הפרויקט כולל שני מתחמי מגורים, בהם 259 יח"ד בשישה בניינים.
פרויקטים נבחרים – התחדשות עירונית
•חיפה – ארבעה פרויקטים רחבי היקף של כ- 3,500 יח"ד חדשות בשכונות: נווה שאנן, נווה דוד וקריית אליהו.
•ראשון לציון – שני פרויקטים בהיקף של כ- 3,000 יח"ד חדשות, האחד צופה אל הים בשכונת נווה חוף והשני בלב העיר הוותיקה.
•פתח תקווה – שמונה פרויקטים בהיקף של כ- 2,400 יח"ד חדשות ברחובות: יוספטל, בר כוכבא, שפרינצק, ברנדה ורוטשילד.
•אזור – שני פרויקטים של כ- 900 יח"ד, ברחובות המתחדשים סמטה אלמונית ופנחס ספיר.
פרויקטים נבחרים – תל אביב
•בלוך 10 ו-12 – שני בנייני בוטיק הממוקמים בחלק הכי מבוקש של הרחוב בסמוך לתחנת המטרו העתידית "רבין".
•רמברנדט 28 – בניין יוקרתי בן 7 קומות הכולל 15 יח"ד. ממוקם במרכז העיר סמוך לכיכר המדינה ומשקיף לגינת זיסו.
•בני אפרים 236, 238 ו-240 – שלושה בניינים יוקרתיים, המשקיפים לפארק וייץ, בשכונת נאות אפקה המבוקשת בצפון העיר.
•עמנואל הרומי 24 – בניין מגורים חדשני, הכולל 26 יח"ד, באחד האזורים הכי מלהיבים של מרכז העיר.
דירוג 720 ומעלה נחשב לדירוג מצוין, ו-71% מהאנשים בסקאלה זו הם בעלי מסגרות אשראי, שיעור ניצול מסגרות האשראי עומד על 4%, ושיעור החריגה מהמסגרת עומד על 3%. דירוג 660-719 הוא דירוג טוב. דירוג 640-659 הוא סביר. דירוג 580-639 הוא נמוך. דירוג 579 ומטה נחשב לנמוך ביותר, ורק ל-38% מהנמצאים בדירוג זה מחזיקים במסגרת אשראי; שיעור הניצול שלה עומד על 58%, ו-67% מבעלי החשבונות בדירוג זה חורגים מהמסגרת.
קשה להאמין אך השנה "אחגוג" חמש עשרה שנה מאז שלגמרי במקרה הפרקטיקה המקצועית שלי החלה להתמקד בממשק בין תעשיית ההיי טק וההון סיכון, אז בהתהוות, של סין לבין זו של ישראל. מטבע הדברים, מעת לעת נתבקשתי לשתף חברים ולקוחות בלקחים שהפקתי במהלך שנים אלה ואת חלקם אני משתף אתכם להלן:
למעלה מאלף מועדונים, ברים ואולמות אירועים נכנסו לקשיים מתחילת המשבר