BDI

קטה יזמות בניה והשקעות בע"מ

נדל"ן למגורים, נדל"ן מניב, התחדשות עירונית

פרופיל

שנת הקמה 2002
כתובת מתחם גלובל טאוורס, קומה 20, דרך יצחק רבין 1, פתח תקווה - ראה מפה
טלפון 3707*
פקס 03-6513302
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.katayazamut.com
פרופילים נוספים קטה יזמות בניה והשקעות בע"מ
   

אודות קטה יזמות בניה והשקעות בע"מ


חברת קטה יזמות בניה והשקעות הינה חברת יזמות ובניה פרטית בעלת חוסן פיננסי אשר נוסדה בשנת 2002 על ידי רפי קטה. החברה הוקמה מתוך ניסיון של שנים רבות בתחום הנדל"ן וציפייה להתפתחותם של אפיקים חדשים בשוק הנדל"ן הישראלי בכלל וההתחדשות העירונית בפרט. כיום החברה מנוהלת ע"י בניו, בן וליאור קטה ופעילה בשלושה תחומים מרכזיים: •ייזום ובניית מתחמי התחדשות עירונית במרכזי הערים. •ייזום ובניית פרויקטים מובילים ופורצי דרך למגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ועוד. •החזקת נכסים וקרקעות להשבחה והשכרה.

הביטחון האישי של הלקוחות בראש סדר העדיפויות
החברה הציבה לעצמה עיקרון מנחה המלווה אותה לאורך כל הדרך והוא להעמיד את הביטחון האישי של לקוחותיה בראש סדר העדיפויות. על מנת לעשות כן החברה נוקטת בכל פרויקט אותו היא בונה בתכנון מעמיק ויסודי, דרך הקפדה עיקשת על איכות ביצוע גבוהה ועד לשימוש בחומרים איכותיים ליצירת הגימור המושלם – כל זאת בליווי אנשי מקצוע מנוסים ואמינים, מתן שירות אישי ועמידה בלוחות הזמנים. מכלול אלמנטים אלו מביא את החברה לידי שליטה מלאה בכל תחומי פעילותה ומאפשרים לה ליזום ולבצע את כלל הפרויקטים שלה באופן עצמאי.

יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת
יתרונה הגדול של החברה בענף הנדל"ן נובע מן העובדה שהיא מתפקדת כיזמית וקבלנית ביצוע כאחד, דבר המעניק לדיירים בפרויקטים אותם היא בונה ביטחון ורוגע נפשי. לחברה עצמה הדבר מעניק את היכולת להתמודד עם מורכבויות הנדסיות וקשיים תכנוניים. יתירה מכך, השילוב בין היזמות לביצוע מאפשר לחברה להתייעל בהליך הבנייה ולהציע לרוכשי הדירות החדשות מחירים אטרקטיביים במיוחד.
מחזיקים בקרקעות ברחבי הארץ
החברה החלה את פעילותה בשיווק קרקעות ברחבי הארץ וכפועל יוצא מכך היא מחזיקה כיום בקרקעות רבות בצפון הארץ אותן היא משכירה ומחכירה לחקלאים. לחילופין החברה מקדמת את הפשרתן של קרקעות אלו לבניית שטחים מסחריים. כמו כן החברה מחזיקה בנכסים מניבים במרכז הארץ.
מחלוצי ההתחדשות העירונית
כמי שנולדו וגדלו בעיר פתח תקווה החליטו בעלי החברה לבסס ראשית את אפיק ההתחדשות העירונית בעיר הולדתם ואכן כך, בין היתר החברה הייתה החלוצה שהוציאה ראשונה אל הפועל פרויקט מסוג תמ"א 38/2 כבר בשנת 2014 וסללה את דרכן של חברות רבות לפעילות של התחדשות עירונית בעיר. כיום קטה יזמות הינה אחת מחברות הייזום והבניה המובילות בארץ עם מאות דירות מאוכלסות, מעל 500 דירות בביצוע במקביל ומעל 2,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר בפרויקטים שונים בהליכי תכנון.
קטה יזמות הינה דוגמא חיה לאנשי עבודה אמיתיים שאינם נרתעים מעבודה קשה ועמלים שעות ארוכות בכל יום על קידום הפרויקטים להם אחראית החברה בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון הלקוחות.

פרויקטים נבחרים
נוה גן החדשה (שלב ב') – פרויקט פינוי בינוי, בו נהרסו 2 בנייני רכבת ישנים בסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה, בהם התגוררו בעבר 24 משפחות, ובמקומם מוקמים בימים אלו 2 בניינים חדשים ומעוצבים בעלי מפרט עשיר ובהם 88 דירות חדשות, אשר נמכרו במלואן ושני גני ילדים. בקרוב יצא אל הפועל שלב ג' בפרויקט – בו יהרסו 2 בנייני רכבת נוספים, בהם מתגוררים כיום 36 משפחות, ובמקומם יוקם קומפלקס מגורים חדשני ובו 126 דירות חדשות. (בשלב א' של הפרויקט הוקם פרויקט תמ"א 38/2 הראשון בפ"ת בו נהרס בניין רכבת ישן בו התגוררו בעבר 12 משפחות ובמקומו הוקם בניין חדש ובו 39 דירות חדשות).
מלון עסקים, לשם 9 – מלון עסקים חדש ויוקרתי בן 15 קומות ובו 90 חדרים ושטחי מסחר, אשר יוקם בלב מרכז ההיי-טק של פ"ת, סמוך לקו הרכבת הקלה ולמתחם הבילויים הגדול בעיר.
יצחק שדה 34, רמת ורבר – פרויקט פינוי-בינוי בו נהרס בניין רכבת ישן בן 4 כניסות ו-24 דירות ובמקומו נבנה בימים אלו מגדל חדש בן 19 קומות ובו שטחי מסחר ו-90 דירות חדשות בתמהיל מגוון, מתוכן נמכרו כ-70% מהדירות.
ז'בוטינסקי 19 – פרויקט פינוי – בינוי פורץ דרך הממוקם בציר ז'בוטינסקי המרכזי בו יעבור הקו האדום של הרכבת הקלה. במסגרת הפרויקט החברה צפויה להרוס 3 בנייני רכבת ישנים בהם מתגוררות בימים אלו 36 משפחות, ובמקומם לבנות במודל של עירוב שימושים 2 בניינים חדשים בעלי 132 דירות חדשות, שטחי מסחר, משרדים ומבני ציבור.

 

אולי יעניין אותך גם


בוני הארץ: חברות הנדל"ן שנוסדו לפני קום המדינה ועדיין איתנו

ביום העצמאות ה-70 למדינת ישראל פועלות במשק הישראלי כ-800 חברות שהוקמו לפני קום המדינה – כ-7% מהן מהוות חברות הנדל"ן והבנייה. במסגרת פרויקט מיוחד של וואלה! נדל"ן ו CofaceBdi חזרנו לעבר והתחקנו אחר חברות הנדל"ן שהוקמו בתחילת המאה

עפ"י סקר Coface Bdi מלפני חודש וחצי, ארבע מאות ושבעים חברות נקלעו למצוקה: עלייה בסיכון לקריסת קבלנים ב-2023

לפי בדיקה של חברת המידע העסקי CofaceBDi, הצפי הוא ש-680 קבלנים ייקלעו למצוקה ב-2023

לעדכן ולרענן את דיני המיסים והביטוח הלאומי – נחום פריידקס

עוד בתחילת המאה העשרים נאמר במג'לה (קודקס חוקים עותומאני שחל גם בארצנו) ש"עם שינוי הזמנים משתנים הדינים עימהם". ואכן הזמנים השתנו אך למחוקקים שלנו לא היה כנראה זמן ועניין לעדכן את הדינים ולהתאימם לחברה שהשתנתה. המג'לה בוטלה כבר בישראל (שנים רבות אחרי ביטולה בטורקיה), אך את מס ההכנסה משלמים אנו עדיין על פי פקודה מנדטורית שתוקנה מאות פעמים אך טרם הוחלפה בחוק ישראלי מותאם לזמנים החדשים. כך למשל, את הוצאות הפחת מחשבים עדיין על פי תקנות משנת 1941. בראש רשימת העסקים הזכאים לפחת מופיעים עדיין "בתי חרושת לקרח". עידן הקרח חלף אמנם מזמן אך הרשויות שלנו טרם עודכנו בכך. התקנות גם מפרטות עדיין את שיעורי הפחת על סוסים וחמורים שהיו בזמנו אמצעי ייצור חשוב, ואילו "פקודת המיסים (גביה)" מגדירה מי הוא "מוכתר" הכפר (לצורך ביצוע עקולים). פקודת מס הכנסה מטילה מס חברות על גופים הידועים בשם הקוד שלהם שהינו "חבר בני אדם".