BDI

אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

יזמות ובנייה

פרופיל

שנת הקמה 2000
כתובת ד"ר יוסף סמילו 201, ת.ד. 450 נתיבות 8771302 - ראה מפה
טלפון 08-9931840
פקס 08-9413359
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.ofekshely.co.il
   
   

מנהלים

רענן חלילי, מנכ"ל ובעלים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

רענן חלילי

מנכ"ל ובעלים

דודו בן זקן, דירקטור ובעלים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

דודו בן זקן

דירקטור ובעלים

סימן חלילי, סמנכ"ל ביצוע, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

סימן חלילי

סמנכ"ל ביצוע

אליאור גבאי, מנהל כספים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

אליאור גבאי

מנהל כספים

שיר חלילי, סמנכ"לית שיווק ופרסום, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

שיר חלילי

סמנכ"לית שיווק ופרסום

אודות אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ


אופק-שלי בע"מ הינה חברת יזמות וביצוע נדל"ן מובילה בעלת ניסיון עשיר של כ-23 שנים. אופק-שלי נחשבת לאחת מהחברות המובילות בענף ומתייחדת באיכות הבנייה הקפדנית שלה, רמות גימור מהגבוהות בתחום, מפרטים ייחודיים ומגוונים ודירות מרווחות במיוחד. החברה נוסדה בשנת 2000 כחברת ביצוע עבור יזמים שונים בתחום הבנייה למגורים, מסחר ומשרדים. במהלך השנים האחרונות נכנסה אופק-שלי גם לתחום הייזום העצמי ולתחום פינוי בינוי-התחדשות עירונית.

בהתאם לתוכניתה האסטרטגית, פיצלה אופק שלי בנייה ופיתוח את פעילות הייזום לחברת בת אשר תהווה את זרוע היזמות של הקבוצה – “אופק שלי יזמות בע"מ". במהלך חודש נובמבר 2022 השלימה חברת אופק שלי יזמות הנפקת 85 מיליון ש"ח ע.נ. אגרות חוב (סדרה א') בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
שילוב כוחות זה, הביצועי לצד היזמי, מעניק ללקוחותיה של אופק-שלי את השקט הנפשי ביודעם כי נציגי החברה הם אלו אשר מלווים אותם לאורך כל התהליך, החל משלב התכנון והמכירה, דרך הביצוע בשטח וכלה ברמת הגימור, במסירת המפתח ובבדק המקיף הנעשה לשביעות רצונם המלאה.

השקעה בהון האנושי ובציוד מתקדם
החברה נהנית מתשתית ייחודית של כוח אדם איכותי וציוד מתקדם המעניקים לה את היכולת לבצע פרויקטים בהיקפים גדולים, ברמת איכות גבוהה ובלוחות זמנים קצרים מהמקובל בענף. על עובדי החברה נמנים עובדים ממגזרים שונים אשר נבחרו על ידה בקפידה רבה. כמו כן, לרשות החברה עומד מרכז לוגיסטי נרחב כמו גם ציוד הנדסי הכולל מנופים חדישים, תבניות לבניית מגדלים גבוהים (שיטת ברנוביץ') ותשתיות אחרות. החברה בעלת סיווג קבלני מקסימאלי ג'5 לפרויקטים בהיקף בלתי מוגבל ונצבר בה ידע הנדסי וטכנולוגי מתקדם המאפשר לה להתמודד עם פרויקטים מיוחדים ומורכבים, אותם היא מבצעת באמצעות צוות ניהולי ומקצועי עם ניסיון רב של מהנדסים, מנהלי עבודה ואדמיניסטרציה איכותית ויעילה.

איתנות פיננסית והנהלת החברה
בתחילת 2019 נמכרו 50% ממניות החברה לאיש העסקים האמריקאי דוד בן זקן. לבן זקן יכולות פיננסיות גבוהות ולכך חשיבות רבה בחיזוק מבנה ההון של החברה וצמיחתה העתידית. אחד השינויים הבולטים בתהליך הרכישה כתוצאה משינוי הרכב בעלי המניות הינו ריכוז מוטת השליטה וניהול החברה בידיו של מר רענן חלילי שקיבל לידיו את תפקיד המנכ"ל הבלעדי ומוביל את החברה בבטחה ליישום יעדיה.

תחומי פעילות ולקוחות עיקריים
החברה פועלת בתחומי היזמות והביצוע למגורים, מסחר ומשרדים:
בנייה למגורים: החברה ביצעה פרויקטים לבנייה של אלפי יח"ד למגורים בכל רחבי הארץ עבור החברות הגדולות בענף וכן פרויקטים בייזום עצמי.
פרויקטי בנייה למסחר ומשרדים: החברה בעלת ניסיון רב שנים בהקמה של פרויקטים מורכבים עבור המגזר הפרטי והציבורי ובהם מוסדות ממשלתיים, רשויות מקומיות וגופים נוספים מהמגזר השלישי. בין השאר, בנתה החברה את קניון אושילנד ומתחמי משרדים אושירה א' ו-ב' בכפר סבא עבור אושירה מקבוצת סמי קצב, פרויקטים למגורים עבור עמותות של המשטרה ומשרד הביטחון, פרויקטים עבור עמיגור והסוכנות היהודית, פרויקט מיגון בעוטף עזה (ממ"דים בשדרות ובקיבוצי עוטף עזה), פרויקט “סינמה סיטי" בבאר שבע וכן גני ילדים, בתי ספר, מתנ"סים, מרכזי למידה, בנקים ובתי כנסת בכל רחבי הארץ. לחברה נוצר מוניטין בזכות כישוריה, בין השאר בזכות עמידתה ביעדים הנדסיים מורכבים ולוחות זמנים מאתגרים. במהלך השנים 2021-2023 החברה מסרה ליזמים עופר אהרון וי.ד ברזאני שני מתחמי משרדים ומסחר הכוללים בנייני בוטיק וחניון תת קרקעי במתחם המגרסה במבשרת ציון, השלימה את העבודות של הקמת מפעל למיון פסולת באתר דודאים עבור המועצה המקומית בני שמעון וכן מסרה פרויקט מגורים ומסחר באשדוד עבור שותפות גני טל, הכולל 146 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה וחניון תת קרקעי.

להלן רשימת הפרויקטים אותם בונה החברה בימים אלו הן כמבצעת והן כיזמית:
פרויקטים כמבצעת: פרויקט להקמת בניין משרדים עבור היזם אושירה, כפר סבא; פרויקט מגורים קריית השרון, נתניה בניית 64 יח"ד הכוללת מסחר בקומת הקרקע עבור קבוצת רכישה;פרויקט מגורים, מקור חיים – ירושלים, עבור היזם מקור חיים נדל"ן בע"מ, הפרויקט יכלול 52 יח"ד; פרויקט מגורים עבור מנהלת הצבא, עמותת “נאות הפרחים", אור עקיבא, הפרויקט יכלול 136 יחידות צמודי קרקע; פרויקט מגורים, Top View, בית שמש – בניית 358 יח"ד עבור חברת א.ש יגל יזמות ובנייה בע"מ; פרויקט משרדים בשטח של כ-45,000 מ"ר, בבאר שבע עבור חברת משכן ובניין פורת ש.ג.י.א בע"מ; פרויקט מגורים, מבשרת, עבור היזם מצפה הראל בע"מ, הפרויקט יכלול 186 יח"ד; פרויקט מגורים, מבשרת, עבור היזם מצפה מבשרת בע"מ, הפרויקט יכלול 173 יח"ד; פרויקט מגורים עבור מנהלת הצבא, עמותת “נאות מטעים", תל מונד, הפרויקט יכלול 66 יחידות צמודי קרקע; פרויקט להקמת מסחר ומשרדים, עבור היזם JTLV, בית שמש.

פרויקטים כיזמית:
אופק שלי בניה ופיתוח בע"מ: פרויקט מגורים, כרמית (מיתר) – בנייה של 23 יחידות צמודי קרקע, הפרויקט בביצוע; פרויקט מגורים, מצפה רמון – הקמת 76 יח"ד – צמודי קרקע ובנייה רוויה; המתנחלים, אשקלון – פרויקט משולב מחיר למשתכן, סה"כ בניית 40 יח"ד, 28 יח"ד המיועדות למחיר למשתכן ו-12 יח"ד המיועדות לשוק החופשי; פרויקט מגורים ומסחר, אופקים – פרויקט משולב מחיר למשתכן, סה"כ בניית 46 יח"ד, 39 יח"ד המיועדות למחיר למשתכן ו-7 יח"ד המיועדות לשוק החופשי וכן 12,000 מ"ר שטחי מסחר; פרויקט מגורים בערד, 64 יח"ד;
אופק שלי יזמות בע"מ: פרויקט מגורים, כרמית (מיתר) – בנייה של 11 יחידות צמודי קרקע; פרויקט מגורים, צל הגבעה 9, רמת גן – בניית 11 יח"ד; פרויקט מגורים, החולה, רמת גן, בניית 82 יח"ד, 100% מהפרויקט נמכר; מע"ר אשדוד – בניית 129 יח"ד ו-1,350 מ"ר מסחר; פרויקט מגורים, נתיבות, SHIR TOWER – פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן 48 יח"ד ושוק חופשי 119 יח"ד, בשלב ביצוע; פרויקט מגורים, שדרות הילד, רמת גן, 111 יח"ד שוק חופשי, 150 מ"ר מסחר ו-260 מ"ר שימור; פרויקט מגורים, צל הגבעה 1, רמת גן – בניית 11 יח"ד ו-75 מ"ר מסחר; פרויקט מגורים, אורוות הברון, ראשל"צ, בניית 84 יח"ד ו-450 מ"ר מסחר; פרויקט מגורים ומסחר, יוספטל, בת ים, בניית 120 יח"ד, 1,300 מ"ר מסחר ו- 4,000 מ"ר תעסוקה; פרויקט מגורים ומסחר, סוקולוב, הרצליה, בניית 48 יח"ד ו-320 מ"ר שטחי מסחר; פרויקט מגורים, דימונה – פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן 342 יח"ד אשר מחציתן מיועדות למכירה למחיר למשתכן ומחציתן לשוק החופשי; פרויקט ברחובות, מיועד לדיור מוגן, החברה נמצאת בהליך מתקדם לשינוי תב"ע למגורים ומסחר; פרויקט בבאר שבע, רוטשילד, הפרויקט יכלול 260 יח"ד; פרויקט בבית שמש ((החברה מחזיקה ב-50% מהזכויות בפרויקט) כיום מיועד למגורים ומסחר והחברה נמצאת בהליך לשינוי תב"ע ל-126 יח"ד ו-3,000 מ"ר מסחר ; פרויקט לוד (החברה מחזיקה ב-67% מהזכויות בפרויקט), מיועד למגורים, 90 יח"ד; פרויקט מגורים ומסחר, קרית אונו, אריאל שרון להקמת 70 יח"ד ו-1,200 מ"ר מסחר.
אופק שלי פרימיום: פרויקט מגורים, הבריגדה היהודית – הרצליה, 36 יח"ד המיועדות לשוק החופשי.

פרויקטים בשותפות של 50% עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע"מ:
פרויקט מגורים, בית שמש, נווה שמיר – פרויקט משולב מחיר למשתכן (50%) ושוק חופשי (50%), לבניית 358 יח"ד, הפרויקט בביצוע, 100% מהפרויקט נמכר; פרויקט מגורים, נס ציונה – 28 יח"ד צמודי קרקע; שכונת האצבעות רמות, באר שבע – פרויקט משולב מחיר למשתכן, שלב א'- סה"כ בניית 220 יח"ד, 102 יח"ד המיועדות למחיר למשתכן ו-118 יחידות המיועדות לשוק החופשי, שלב ב'- סה"כ בניית 316 יח"ד, 190 יח"ד המיועדות למחיר למשתכן ו-126 יחידות המיועדות לשוק החופשי ; פרויקט מגורים בקרית אונו, 123 יח"ד ו-2,400 מ"ר שטחי מסחר; פרויקט מגורים נווה אור בבאר שבע, סה"כ בניית 396 יח"ד; פרויקט בפתח תקווה, הפרויקט כולל 30 יח"ד, נמצא בהליך לשינוי תב"ע; פרויקט בבת ים, פארק הים, הכולל 206 יח"ד, לקראת קבלת היתר.

 

אולי יעניין אותך גם


זיתוני – אבי זיתוני: "היום מורידים מינונים. לא קופצים מעל הפופיק"

היזם אבי זיתוני מספר על השת"פ הארוך עם האחים גינדי, על החיבה לעיסקאות קומבינציה ועל ההתמקדות רק במעגל השני של תל אביב

עבירות מחשב פליליות – מאת עו"ד אלעד שאול משרד אלעד שאול ושות'

בשנים האחרונות ישנה עליה מתמדת במספר עבירות המחשב המבוצעות במדינת ישראל. חלקן מבוצעות על ידי אזרחים נורמטיביים לחלוטין ואף על ידי בחורים צעירים בעלי ידע נרחב בתחום הסייבר ואבטחת המידע. חלקן האחר מבוצע על ידי עברייני מרמה וארגוני פשיעה שהבינו את היתרונות הרבים שהעולם הווירטואלי מאפשר להם.