BDI

רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ

יזמות ונדל"ן

פרופיל

שנת הקמה 1995
כתובת רח' המסגר 55, תל אביב - ראה מפה
טלפון 03-3039999
פקס 03-3039990
אתר החברה www.romk.co.il
   
   
   

מנהלים

ארז פודמסקי שקד, סמנכ"ל תכנון ובנייה, רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ

ארז פודמסקי שקד

סמנכ"ל תכנון ובנייה

שילה מורי, סמנכ"ל הנדסה, רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ

שילה מורי

סמנכ"ל הנדסה

אילן ששון, מנכ"ל ובעלים, רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ

אילן ששון

מנכ"ל ובעלים

אודות


רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ הנה חברה יזמית עתירת נסיון בביצוע פרויקטים בתחום הנדל"ן, המתמחה במיזמים מורכבים וגדולים בכל רחבי הארץ. החברה מתמקדת ביצירת ערך מוסף לאזורים בהם היא פועלת, תוך הטבעת חותם ייחודי הן מההיבט העיצובי-ארכיטקטוני ושילובו בנוף האורבני והן מבחינת השימוש בחומרים מתקדמים ושמירה על ערכי הסביבה. חברת רום כנרת חרטה על דגלה להיות חוד החנית בחדשנות בתחום האדריכלות, העיצוב ושימוש בחומרים מתקדמים, תוך שמירת הטבע והנוף והקפדה על יושרה מקצועית, שקיפות ואיכות ראשונה במעלה, ושיתוף פעולה עם משרדי האדריכלים והמעצבים המובילים בארץ ובעולם. לכן, הפרויקטים אותם מובילה החברה מהווים אייקונים אדריכליים המוסיפים ערך לאזורים בהם הם מוקמים.

התחדשות עירונית
בתחום ההתחדשות העירונית, חברת רום כנרת מובילה כיום פרויקטים מסוג תמ"א 38/3 בבת ים וגבעתיים, ופועלת במרץ רב למקסם את היתרונות הטמונים בפרוייקטים אלו. פרויקטי החברה יוצאים לדרך לאחר מחקר מעמיק ולמידת הצרכים האישיים של כל משפחה, בכדי להביא לשיפור איכות חייה באופן מיטבי. החברה רואה בפרויקטים אלה את עתיד הבנייה בישראל תוך פיתוח מרכזי הערים. למרות הביורוקרטיה המורכבת החברה החלה בבניית הפרויקט הראשון ברחוב המעורר 7 בגבעתיים.

פרויקטים נבחרים
בתים בצבעים
פרויקט "בתים בצבעים" של חברת רום כנרת הוא הפרויקט המוביל בישראל בתחום CREATIVE LOFT SPACE להשכרה, בעיקר לחברות הייטק וסטארט אפ. הפרויקט כולל כיום חמישה בניינים בתל אביב: הבית האדום ברחוב יקנעם 3, הבית הצהוב ברחוב בית אלפא 19, הבית הסגול ברחוב הרכבת 68, הבית הירוק ברחוב מיקוניס 5, הבית הורוד ברחוב יבנה 40, בסך כולל של 12,000 מ"ר. "בתים בצבעים" מספקים סביבת עבודה טבעית ומעוררת השראה המתחשבת בצרכי העובדים. הצלחת הפרויקט באה לידי ביטוי בסינרגיה בין הלקוחות, בשיתופי הפעולה ובהדדיות הנוצרים בין הלקוחות בבניינים השונים. פרויקט "בתים בצבעים" התפרסם והתבסס הודות לרמת הגימור המוקפדת המתחשבת בכל האלמנטים המרכיבים את העבודה, החל מבחירת החומרים וכלה בתאורה וביצירת חלל בעל מרקם מיוחד המטמיע תרבות של חדוות יצירה. רום כנרת מחויבת להמשיך ולטפח את הפרויקט ולהקים בניינים נוספים בצבעים שונים. עד שנת 2020 מתכננת החברה להגדיל את הפרויקט ב-6000 מ"ר נוספים בשני בניינים חדשים בצבעים ססגוניים חדשים.

B TOWERS
פרויקט B TOWERS, הממוקם במרכז העיר בת-ים, הינו מתחם ייחודי, חדשני ומתקדם, שירכז את כל מוקדי המשיכה המרכזיים של העיר, בהם תרבות, קניות, לייף סטייל ומגורים, בלב איזור צעיר ודינמי הנמצא בתנופה אדירה. פרויקט המגורים משולב עם מרכז מסחרי, מגדל משרדים ומרפאות, בקומפלקס ענק של 130,000 מ"ר, וממוקם בנקודה הגבוהה ביותר בגוש דן, המאפשרת תצפית אורבאנית מדהימה על כל מרחב תל אביב ומבט פנורמי מרהיב לים התיכון. הפרויקט נבנה בצמוד לכל עורקי התחבורה המרכזיים של גוש דן. הפרויקט ממוקם בצומת תחבורתי ראשי בעיר בת ים. צפי סיום הקומפלקס המסחרי 12/2022.
אדריכלים: יסקי-מור-סיון

SEA TOWER
קבוצת הפרויקטים של SEA TOWER, המהווה פרויקט יזמות בנדל"ן של החברה, הינה נדבך מרכזי בשכונת פארק הים החדשה, העתידה להיבנות כשכונה יוקרתית ואיכותית בבת-ים המתחדשת, ותכלול כ-200 דונם של ריאה ירוקה ובה פארק פורח, אויר צח ללא תנועת כלי רכב שיאפשר פעילות ספורטיבית ומתקני בילוי לילדים. הפרויקט כולל חמישה מגדלים מרהיבים הנהנים מנוף לים התיכון, ויוצרים שכונת יוקרה ובה שטחים משותפים לנוחות הדיירים. גולת הכותרת של הפרויקט הינה הגישה הישירה לחוף ים רחב ולטיילת המרהיבה.

החברה החלה בבניית SEA TOWER 1-2 באמצעות חברת דניה סיבוס.
בניית SEA TOWER 3 באמצעות אלקטרה בנייה.
בניית SEA TOWER 4 תחל ב 09/2020.

אולי יעניין אותך גם


דירוג היציבות הפיננסית של הרשויות והמועצות המקומיות של CofaceBdi

בפעם השניה ברציפות – הרצליה היא בעלת היציבות הפיננסית הטובה בישראל מבין הערים הגדולות (מעל 40 אלף תושבים)

אתגר ההעברה הבין-דורית בעסקים משפחתיים עו"ד שלום הרשקוביץ – שותף במחלקת ניהול הון משפחתי ולקוחות פרטיים במשרד פישר בכר חן וול אוריון ושות'

על פי מחקרים אקדמיים, רק כ-30% מהעסקים המשפחתיים ממשיכים להתקיים לאחר העברתם לבני הדור השני. פחות מ-10% מהעסקים המשפחתיים ממשיכים להתקיים לאחר העברה נוספת לדור השלישי.
במילים אחרות, אם החליט מייסד עסק משפחתי להוריש את העסקים לילדיו, קיים סיכון ממשי, בהסתברות של 70%, שילדיו לא יזכו ליהנות מפירות העסק שהקים בעמל רב, וסיכון של כ-90% (!) שנכדיו לא יוכלו לעשות כן.

גמלא הראל – המכשיר המימוני שיכול להעניק ליזמים את הדחיפה שהם זקוקים לה

יזמי נדל"ן נאלצים לעתים לממן פרויקטים שטרם הבשילו מהונם העצמי, ועתה יש להם אפשרות להימנע מסחרור. טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, התארח באולפן אתר מרכז הנדל"ן ושוחח עם דרור מרמור על המכשיר הפיננסי שיכול לעזור ליזמים להניע פרויקטים של התחדשות עירונית