BDI

קבוצת יובלים

ייזום, פיתוח והקמת פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים

פרופיל

שנת הקמה 2000
כתובת רח' מנחם בגין 11 , מגדל רוגובין-תדהר, רמת-גן 5268104- ראה מפה
טלפון 03-6124433
פקס 03-6125010
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.Yuvalim-group.co.il
   
   

מנהלים

איציק ברוך, מייסד ומנכ"ל, קבוצת יובלים

איציק ברוך

מייסד ומנכ"ל

אודות קבוצת יובלים


קבוצת יובלים, פועלת מאז שנת 2000 בתחום הנדל"ן בישראל ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים. נכון להיום, הקבוצה מקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בין היתר בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס-ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פ"ת, כפ"ס והוד השרון. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, בהם מוטבעת חותמתה האישית, הבאה לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ואיכות חסרת פשרות. בשנת 2018 ובשנת 2021 קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון חיזוק למוניטין, לאחר שחברות בנות הנפיקו בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של 210 מיליון ₪.

הנהלת החברה
את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מעשרים וחמש שנים ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים ייחודיים. הקבוצה פיתחה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן יש לקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב.
איציק ברוך, בשיתוף הצוות הניהולי והמקצועי של החברה ובליווי אנשי תכנון וביצוע מהמובילים בשוק הישראלי, מנווט ומוביל את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומפתח את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על יושרה ומקצועיות. .

חזון החברה
קבוצת יובלים שואפת להמשיך ולבסס את מעמדה בפסגת תחום הנדל"ן והיזמות על ענפיה השונים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר של תכנון, ניהול וביצוע של כל פרויקט על ידי צוות ייעודי מקצועי ומיומן.

תחומי פעילות החברה
לחברה שלוש זרועות עיקריות:
•מגורים – הקבוצה פיתחה התמחות והתמקצעות בכלל ערי המרכז ובעיר ת"א בפרט.
•התחדשות עירונית – קבוצת יובלים פועלת כ-13 שנים בתחום ההתחדשות העירונית ומתמחה במיזמי פינוי בינוי ותמ"א הריסה ובניה ברחבי הארץ. הקבוצה הינה בין החברות הבודדות שהוציאו לפועל ואיכלסו דירות, במיזמי פינוי בינוי רחבי היקף. הקבוצה השלימה בנייה של שני מגדלים מתוך ארבעה במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. בנוסף, שני הפרויקטים הראשונים של פינוי בינוי אשר אושרו בותמ"ל הינם פרויקטים של קבוצת יובלים, הכוללים 872 יח"ד בנתניה ו656 יח"ד באור יהודה.
•מסחר ומשרדים – החברה יוזמת ומבצעת מספר פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר.

פרויקטים בתחום המגורים:
מתחם קרן, ת"א – פרויקט דיור יוקרתי שאוכלס לפני כשמונה שנים, ובו 44 יח"ד בשני בניינים ומלון דריסקו היוקרתי. המתחם הוקם בשכונת המושבה האמריקאית, בסמוך למתחם נגה ביפו, ולשכונת נווה צדק.
נווה זמר, רעננה – בניית 194 יח"ד ב-12 בניינים, 2 השלבים הראשונים אוכלסו בשנת 2017, והשלב השלישי אוכלס ב-2021. הפרויקט משלב איכות ויוקרה ונבנה עפ"י תקן הבניה הירוקה.
שערי העיר, אשדוד – בסמוך לבי"ח אסותא בניית 240 יח"ד בשני מגדלים בני 15 קומות כל אחד, מעל מרכז מסחרי קיים. בניית הפרויקט בשלבי סיום.
הרצל, אשדוד – 650 יח"ד בארבעה מגדלים בני כ-27 קומות כל אחד, מעל קומת מסחר.
חזנוביץ 10-12, ת"א – פרויקט מגורים שאוכלס בשנת 2018, הכולל 91 יח"ד בשלושה בניינים בני 6-7 קומות. הפרויקט הוקם באחד האזורים המתפתחים של ת"א.
יובלים בגבעה, גבעת שמואל – בסמוך לשכונת רמת הדר בצפון מערב העיר, בניין מגורים שאוכלס בשנת 2015, הכולל 55 יח"ד, במגדל בן 17 קומות.
הרצל 136-138, ת"א – פרויקט בשלבי בנייה, הכולל 160 יח"ד בשני בניינים בני 13 קומות, מעל קומה מסחרית ובנין לשימור בן 3 קומות.
הרצל 91, ת"א – בניין שיכלול 152 יח"ד בבניין בן 10 קומות וקומה מסחרית, בצומת הרחובות הרצל, דרך שלמה ונחלת בנימין.
שלמה 44 ת"א – פרויקט מגורים ומלונאות שיכלול 160 יח"ד ומלון עירוני.
נחלת בנימין 96-98, ת"א – בניין בן 7 קומות בבנייה שיכלול 32 יח"ד, מעל קומה מסחרית.
אלנבי 100, ת"א – בניין מגורים, שיכלול 29 יח"ד מעל קומה מסחרית, הממוקם באחד האזורים היפים בעיר.
מגדל יובלים בהוד השרון – מגדל מגורים בן 23 קומות שיכלול כ 86 יח"ד.
חדרה שכונת הפארק – פרויקט שיכלול 252 יח"ד בארבעה בנייני מגורים, בני 8-21 קומות, מעל 2 קומות מסחר ומשרדים.

מסחר ומשרדים:
חסן ערפה, ת"א – החברה מצויה בשלבי תכנון של 5 מגדלים המיועדים לשימוש מעורב של מסחר, משרדים ומגורים במע"ר החדש של ת"א בסמוך לצומת מעריב.
מלון דריסקו, ת"א – מלון בוטיק זוכה תשבחות שנפתח בשנת 2019, ובו 44 חדרי אירוח ייחודיים ומסעדת שף. המלון הוקם על שרידי מלון ירושלים ובית נורטון, שני בניינים לשימור מחמיר.
החרש, ת"א – מתחם בו עירוב שימושים , מסחר, משרדים ומלון עסקים, בהיקף של כ-6,500 מ"ר, שיוקם בסמוך לתחנת הרכבת המתוכננת בלה-גוארדיה.
VILLAGE, בסמוך לכביש 70 למרגלותיה הצפוניים של זכרון יעקב – מרכז מסחרי ייחודי לבילוי, לייף-סטייל ושופינג, יכלול עד 24,000 מ"ר בנוי, למרגלותיה הצפוניים של זיכרון יעקב.
יובלים סנטר, פארק רייספלד, קרית אונו – מרכז מסחרי שכונתי בשטח של כ-1,500 מ"ר שהחל בפעילות בשנת 2018 .
קמפוס עסקים אשדוד – מתחם מסחר ומשרדים המתוכנן להיבנות באיזור בי"ח אסותא והביג סנטר, באשדוד. במתחם 2 בניינים בני 7 קומות כ"א בשטח כולל של כ-35,000 מ"ר.
קמפוס עסקים נס ציונה – 2 מתחמים של מסחר ומשרדים בפארק המדע של נס ציונה. במתחם 1 ארבעה בניינים בני 7 קומות בשטח כולל של כ-32,000 מ"ר בשלב איכלוס. במתחם 2 בתכנון, שני בניינים בני 12 קומות בשטח של כ 30,000 מ"ר.

התחדשות עירונית:
רמות השרון, רמה"ש – פרויקט פינוי ובינוי הכולל 588 יח"ד בשכונת מורשה המתחדשת. בפרויקט נבנים 4 מגדלים, בני 23-26 קומות המגדל בשלב א' אוכלס בשנת 2019 ושלב ב' אוכלס בשנת 2020. בניית 2 המגדלים הנוספים תחל בתחילת 2022.
ימים הצעירה, נתניה – מתחם פינוי בינוי שאושר בותמ"ל, בו ייבנו כ-872 יח"ד בשילוב בניה מרקמית ומגדלי מגורים.
מתחם הכלנית, אור-יהודה – בכניסה הצפונית לעיר ובסמוך לצומת סביון פרויקט פינוי ובינוי שאושר בותמ"ל, בו ייבנו 656 יח"ד, בשמונה מגדלים בני 17 קומות.
אשדוד – 2 מתחמי פינוי ובינוי, בהם ייבנו כ-3,000 יח"ד, במגדלים בני 25-35 קומות, ברובע א' וברובע ו'.
דרך השלום, ת"א – פרויקט פינוי בינוי, בו ייבנו כ-512 יח"ד.
המשנה והכנסת הגדולה בשכונת בבלי, ת"א – 2 מיזמי תמ"א הריסה ובנייה, במסגרתם ייבנו כ-100 יח"ד.
מתחם האירוס ומתחם רסקו, נווה עופר, ת"א – 2 מתחמי פינוי בינוי, בהם ייבנו כ-1200 יח"ד.
מתחם הבילויים, רמת גן – פרויקט פינוי בינוי, בו ייבנו כ-312 יח"ד.
שד' חן, ורח' ויצמן הרצליה – 2 מיזמי פינוי בינוי, בהיקף של כ-330 יח"ד מעל קומת מסחר.
מתחם צה"ל, רמת ורבר פ"ת – מתחם פינוי בינוי בו ייבנו כ-370 יח"ד ב3 מגדלי מגורים בני 30 קומות מעל קומת מסחר ומשרדים.
אלי כהן כפ"ס – מיזם פינוי בינוי במזרח העיר בסמוך לפארק, בו ייבנו כ 750 יח"ד מעל קומת מסחר.

 


דירוגים


אולי יעניין אותך גם


"למה רק רבע" ? מאת: עוה"ד דיויד אמיד ואנדרי פייר, משרד ש. בירן ושות'

הגיעה העת לעדכן את שיעור אחוזי הבניה למגורים באזורי המע"ר בת"א

מחכים לנס! האם גם החג הזה נשאר בבתים?

מחכים לנס! האם גם החג הזה נשאר בבתים? מסקר מיוחד שערכנו לעיתון "הארץ", אנו צופים ירידה של כ-40% מהכנסות ממכירות כרטיסים למופעי חנוכה לעומת 2019, לכ-66 מיליון שקל בלבד. "חברות גדולות ומשרדי ממשלה שבשנה רגילה רוכשים הרבה כרטיסים נמנעו מכך השנה, בשל חשש של הורים מביצוע בדיקות ומהתקהלות" תהילה ינאי, מנכ"לית משותפת CofaceBdi.