BDI

קבוצת יובלים

ייזום, פיתוח והקמת פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים

פרופיל

שנת הקמה 2000
כתובת רח' מנחם בגין 11 , מגדל רוגובין-תדהר, רמת-גן 5268104- ראה מפה
טלפון 03-6124433
פקס 03-6125010
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.Yuvalim-group.co.il
   
   

מנהלים

איציק ברוך, מייסד ומנכ"ל, קבוצת יובלים

איציק ברוך

מייסד ומנכ"ל

אודות


קבוצת יובלים, פועלת מאז שנת 2000 בתחום הנדל"ן בישראל ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים. נכון להיום, הקבוצה מקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בין היתר בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס-ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קרית גת ואילת. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, בהם מוטבעת חותמתה האישית, הבאה לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ואיכות חסרת פשרות. בשנת 2018 קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון חיזוק למוניטין, לאחר שחברה בת הנפיקה בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של 110 מיליון ₪.

הנהלת החברה
את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מעשרים וחמש שנה ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים איכותיים. הקבוצה פיתחה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן יש לקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב.
המטה הניהולי של החברה, מנווט ומוביל את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומפתחים את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על יושרה ומקצועיות. כל פרויקט מנוהל באופן אישי ע"י ברוך, בשיתוף הצוות הניהולי והמקצועי של החברה ובלווי אנשי תכנון וביצוע מהמובילים בשוק הישראלי.

חזון החברה
קבוצת יובלים שואפת להמשיך ולבסס את מעמדה בפסגת תחום הנדל"ן והיזמות על ענפיה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר של תכנון, ניהול וביצוע של כל פרויקט על ידי צוות ניהולי מקצועי ומיומן.

תחומי פעילות החברה
לחברה שלוש זרועות עיקריות:
מגורים – הקבוצה פיתחה התמחות והתמקצעות ספציפית בכלל ערי המרכז ובעיר ת"א בפרט.
•התחדשות עירונית – הקבוצה פועלת 12 שנה בתחום, עם התמחות מיוחדת במיזמי פינוי בינוי והינה בין החברות הבודדות שהוציאו לפועל ומסרו דירות במיזמי פינוי בינוי רחבי היקף. החברה סיימה הקמת שני מגדלים במסגרת פרויקט פינוי בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. בנוסף, שני הפרויקטים הראשונים של התחדשות עירונית אשר אושרו בותמ"ל הינם פרויקטים של קבוצת יובלים,הכוללים 872 יח"ד בנתניה ו656 יח"ד באור יהודה.
•מסחר ומשרדים – החברה יוזמת ומבצעת מספר פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר.

מגורים:
מתחם קרן, ת"א – פרויקט דיור יוקרתי שאוכלס לפני כשמונה שנים, הכולל 44 יח"ד יוקרתיות בשני בניינים ואת מלון דריסקו היוקרתי. הפרויקט הוקם בתוככי שכונת המושבה האמריקאית, בסמוך למתחם נגה ביפו, לשכונת נווה צדק.
נווה זמר, רעננה – פרויקט מגורים, ששני השלבים הראשונים בו אוכלסו בשנת 2017, הכולל 194 יח"ד ב-12 בניינים. הפרויקט משלב איכות ויוקרה ונבנה עפ"י תקן הבניה הירוקה.
שערי העיר, אשדוד – פרויקט מגורים הכולל 240 יח"ד בשני מגדלים בני 15 קומות כל אחד, מעל מרכז מסחרי קיים. הפרויקט נמצא בשלבי בניה מתקדמים וממוקם בסמוך לבי"ח אסותא.
הרצל, אשדוד – פרויקט מגורים הכולל 650 יח"ד בארבעה מגדלים בני כ-27 קומות כל אחד, מעל קומת מסחר.
חזנוביץ 10-12, ת"א – פרויקט מגורים שאוכלס בשנת 2018, הכולל 91 יח"ד בשלושה בניינים בני 6-7 קומות. הפרויקט הוקם באחד האזורים המתפתחים של ת"א.
יובלים בגבעה, גבעת שמואל – פרויקט מגורים שאוכלס בשנת 2015, הכולל 55 יח"ד, במגדל בן 17 קומות, בסמיכות לשכונת רמת הדר בצפון מערב העיר.
גלרי בוטיק, אילת – פרויקט מגורים, שאוכלס בשנת 2017, הכולל 62 יח"ד בשני בניינים, ברובע 6 בשכונת שחמון, שכל מרפסותיו צופות למפרץ אילת.
הרצל 136-138, ת"א – פרויקט מגורים שבנייתו החלה, הכולל 160 יח"ד בשני בניינים בני 13 קומות, מעל קומה מסחרית ובנין לשימור בן 3 קומות.
הרצל 91, ת"א – פרויקט מגורים שיכלול 152 יח"ד בבניין בן 10 קומות וקומה מסחרית, בצומת הרחובות הרצל, דרך שלמה ונחלת בנימין.
שלמה 44 ת"א – פרויקט מגורים שיכלול 160 יח"ד ומלון עירוני.
נחלת בנימין 96-98, ת"א – פרויקט מגורים שבנייתו החלה שיכלול 32 יח"ד בבניין בן 7 קומות, מעל קומה מסחרית.
אלנבי 100, ת"א – פרויקט מגורים, שיכלול 29 יח"ד מעל קומה מסחרית, הממוקם באחד האזורים היפים בעיר.
שכונת ח 300 בחולון – פרויקט מגורים אשר אוכלס בשנים 2013-2014, הכולל 103 יח"ד בשלושה בניינים בני 9-11 קומות.
מגדל יובלים בהוד השרון – פרויקט שיכלול 86 יח"ד במגדל בן 23 קומות.

מסחר ומשרדים:
חסן ערפה, ת"א – החברה נמצאת בשלבי תכנון של 5 מגדלים המיועדים לשימוש מעורב של מסחר, משרדים ומגורים במע"ר החדש של ת"א בסמוך לצומת מעריב.
מלון דריסקו, ת"א – מלון בוטיק זוכה תשבחות שנפתח לפני כשנתיים, הכולל 44 חדרי אירוח ייחודיים ומסעדת שף שהוקם על שרידי מלון ירושלים ובית נורטון, שני בניינים לשימור מחמיר.
החרש, ת"א – פרויקט מסחר, משרדים ומלון עסקים, בן כ-6,500 מ"ר, שיוקם בצמוד לתחנת הרכבת לה-גארדיה.
VILLAGE, כביש 70 – פרויקט מסחרי ייחודי לבילוי, לייף-סטייל ושופינג, יכלול עד 24,000 מ"ר בנוי, למרגלותיה הצפוניים של זיכרון יעקב.
יובלים סנטר, פארק רייספלד, קרית אונו – פרויקט מסחרי שכונתי שהחל בפעילות בשנת 2018 וכולל כ-1,500 מ"ר בנוי, בשכונת רייספלד היוקרתית.
קמפוס עסקים אשדוד – פרויקט מסחר ומשרדים המתוכנן להבנות באיזור בי"ח אסותא והביג סנטר, באשדוד. במתחם שני בניינים בני 7 קומות בשטח כולל של כ-35,000 מ"ר.
קמפוס עסקים נס ציונה – שני פרויקטים של מסחר ומשרדים בפארק המדע של נס ציונה. במתחם 1 ארבעה בניינים בני 7 קומות בבניה בשטח כולל של כ-32,000 מ"ר הנמצא בשלבי בנייה . במתחם 2 שני בניינים בני 12 קומות בתכנון בשטח של כ 30,000 מ"ר.

התחדשות עירונית:
רמות השרון, רמה"ש – פרויקט פינוי ובינוי הכולל 588 יח"ד. הפרויקט כולל 4 מגדלים, בני 23-26 קומות, כששלב א' אוכלס ב 2019 ושלב ב' יאוכלס השנה, בשכונת מורשה המתחדשת.
ימים הצעירה, נתניה – פרויקט פינוי בינוי באישור הותמ"ל, שיכלול כ-872 יח"ד בבניה מרקמית בשילוב מגדלי מגורים.
מתחם הכלנית, אור-יהודה – פרויקט פינוי ובינוי באישור הותמ"ל, שיכלול 656 יח"ד, בשמונה מגדלים בני 17 קומות ויוקם בצומת סביון, בכניסה לעיר.
אשדוד – שני פרויקטי פינוי ובינוי, שיכללו יחד כ-3,000 יח"ד, בכעשרים מגדלים, בני 25-35 קומות, ברובע א' בצפון העיר וברובע ו'.
דרך השלום, ת"א – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-512 יח"ד.
המשנה/הכנסת הגדולה, שכ' בבלי, ת"א – פרויקט תמ"א 38/2, שיכלול כ-95 יח"ד.
נווה עופר, ת"א – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-1,180 יח"ד.
מתחם הבילויים, רמת גן – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול 312 יח"ד.
שד' חן, ורח' ויצמן הרצליה – שני פרויקטים של פינוי בינוי, בהיקף ש כ-330 יח"ד.
מתחם צה"ל, רמת ורבר פ"ת – פרויקט פינוי בינוי שיכלול כ-370 יח"ד.
אלי כהן כ"ס – פרויקט פינוי בינוי, בחלקה המזרחי של העיר, שיכלול כ-800 יח"ד.

אולי יעניין אותך גם


תהילה ינאי, מנכ"לית משותפת ב CofaceBdi בראיון לקרן מרציאנו

התוכנית הכלכלית עם קרן מרציאנו תהילה ינאי, מנכ"לית משותפת ב CofaceBdi רשת זברה לא לבד, 110 חנויות ורשתות בענף האופנה נמצאות בסכנת סגירה! כך עולה מהנתונים שלנו ששודרו אתמול בתוכנית הכלכלית בערוץ 12. תהילה ינאי מנכ״לית משותפת בחברה הסבירה כי הסיבות לכך הן הגידול בהזמנת אפנה אונליין והעלויות הכבדות בפתיחת סניפים בקניונים ומרכזים מסחריים ביחס […]

משבר הקורונה- השפעתו של משבר הקורונה על מימון פרויקטים לבנייה

מגפת הקורונה שפקדה את מדינת ישראל, לא פוסחת גם על ענף הבנייה, ועלולה להעמיד יזמים ורוכשים רבים בפתחו של משבר כלכלי בענף, אשר יביא לעיכוב בתחילתם של פרויקטים חדשים, האטת קצב מכירות של פרויקטים קיימים, דחייה בביצוע תשלומים על ידי רוכשי דירות (ואי עמידה בהם כלל) ועיכוב במועדי מסירה של דירות בפרויקטים קיימים.

100 החברות שהכי טוב לעבוד בהן – 2020, סיקורים בתקשורת

100 החברות שהכי טוב לעבוד בהן, בתקשורת N12     דה מרקר   עדיף חדשות ומידע   מהדורה ראשונה The marker הדרך המודיע יתד נאמן המבשר המודיע     אתר הארץ באנגלית Microsoft beats Google, high-tech on top: The best companies to work for in Israel אזכורים ברשתות החברתיות SAP שיבה – תל השומר   […]

חשיפות וסיכונים סביבתיים בעסקאות ובהשקעות (שבלת ושות')

לפניכם שלושה היגדים שרלוונטיים לכל עסקה מכל סוג שהוא:
1 כל עסקת השקעה, רכישה או מיזוג, הינה בין היתר מכירה וקניה של סיכון
2 לכל עסק יש היבטים סביבתיים
3 ההיבטים הסביבתיים נושאים בחובם סיכונים מסוגים שונים