BDI

קבוצת יובלים

ייזום, פיתוח והקמת פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים

פרופיל

שנת הקמה 2000
כתובת רח' מנחם בגין 11 , מגדל רוגובין-תדהר, רמת-גן 5268104- ראה מפה
טלפון 03-6124433
פקס 03-6125010
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.Yuvalim-group.co.il
   
   

מנהלים

איציק ברוך, מייסד ומנכ"ל, קבוצת יובלים

איציק ברוך

מייסד ומנכ"ל

אודות


קבוצת יובלים, פועלת מאז שנת 2000 בתחום הנדל"ן בישראל ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים, מדן ועד אילת. נכון להיום, הקבוצה מקימה ויוזמת אלפי יחידות דיור ומאות אלפי מ"ר משרדים ומסחר, בין היתר בערים תל אביב, רעננה, רמת השרון, נס-ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, קרית גת ואילת. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, בהם מוטבעת חותמתה האישית, הבאה לידי ביטוי באמינות, מקצועיות ואיכות חסרת פשרות. קבוצת יובלים קיבלה לפני שנה משוק ההון חיזוק למוניטין, לאחר שחברת בת הנפיקה בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של 110 מיליון ₪.

הנהלת החברה
את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מעשרים שנה ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים מוצלחים. הקבוצה פיתחה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן יש לקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב.
ברוך בסיוע המטה הניהולי, מנווטים ומובילים את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומפתחים את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על יושרה ומקצועיות. כל פרויקט מנוהל באופן אישי ע"י ברוך, בשיתוף הצוות הניהולי והמקצועי של החברה ובלווי אנשי תכנון וביצוע מהמובילים בשוק הישראלי.

חזון החברה
קבוצת יובלים שואפת להמשיך ולבסס את מעמדה בפסגת תחום הנדל"ן והיזמות על ענפיה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר של תכנון, ניהול וביצוע של כל פרויקט על ידי צוות ניהולי מקצועי ומיומן.
תחומי פעילות החברה
לחברה שלוש זרועות עיקריות:
• מגורים – הקבוצה פיתחה התמחות והתמקצעות ספציפית בכלל ערי המרכז ובעיר ת"א בפרט.
• התחדשות עירונית – הקבוצה פועלת כעשור בתחום, עם התמחות מיוחדת במיזמי פינוי בינוי והינה בין החברות הבודדות שהוציאה לפועל ומסרה השנה את המגדל הראשון של פרויקט פינוי בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. בנוסף, הותמ"ל אישר, לקבוצת יובלים,שני מתחמים נוספים של 872 יח"ד בנתניה ו656 יח"ד באור יהודה.
• מסחר ומשרדים – החברה יוזמת ומבצעת מספר פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר.
מגורים:
מתחם קרן, ת"א – פרויקט דיור יוקרתי שאוכלס לפני כשמונה שנים, הכולל 44 יח"ד בשני בניינים. הפרויקט הוקם בתוככי שכונת המושבה האמריקאית, בסמוך למתחם נגה ביפו, לשכונת נווה צדק הציורית ולמתחם התחנה.
נווה זמר, רעננה – פרויקט מגורים, שאוכלס לפני כשלוש שנים, הכולל 137 יח"ד ב-8 בניינים. הפרויקט משלב איכות ויוקרה ונבנה עפ"י תקן הבניה הירוקה. בנוסף, נבנים 57 יח"ד נוספות, ב-4 בניינים נוספים בשכונה.
שערי העיר, אשדוד – פרויקט מגורים הכולל 240 יח"ד בשני מגדלים בני 15 קומות כל אחד, מעל מרכז מסחרי קיים. הפרויקט מוקם בסמוך לבי"ח אסותא.
הרצל, אשדוד – פרויקט מגורים הכולל 650 יח"ד בארבעה מגדלים בני כ-27 קומות כל אחד, מעל קומת מסחר. הפרויקט ממוקם בסמוך לסטאר סנטר.
נויה, ת"א – פרויקט מגורים ומסחר ייחודי בדרום ת"א, הכולל 131 יח"ד בשישה בניינים, חלקם לשימור ונמכר לפני הקמתו.
יובלים בגבעה, גבעת שמואל – פרויקט מגורים שאוכלס לפני כחמש שנים, הכולל 55 יח"ד, במגדל בן 17 קומות, בסמיכות לשכונת רמת הדר בצפון מערב העיר.
גלרי בוטיק, אילת – פרויקט מגורים, שאוכלס לפני כשנתיים, הכולל 62 יח"ד בשני בניינים, ברובע 6 בשכונת שחמון, שכל מרפסותיו צופות למפרץ אילת.
חזנוביץ 10-12, ת"א – פרויקט מגורים שאוכלס השנה, הכולל 91 יח"ד בשלושה בניינים בני 6-7 קומות. הפרויקט הוקם באחד האזורים המתפתחים של ת"א.
הרצל 136-138, ת"א – פרויקט מגורים שבנייתו החלה, הכולל 160 יח"ד בשני בניינים בני 13 קומות, מעל קומה מסחרית ובנין לשימור בן 3 קומות.
הרצל 91, ת"א – פרויקט מגורים שיכלול 152 יח"ד בבניין בן 10 קומות, לרבות קומה מסחרית, בצומת הרחובות הרצל, דרך שלמה ונחלת בנימין.
נחלת בנימין 96-98, ת"א – פרויקט מגורים, שיכלול 32 יח"ד בבניין בן 7 קומות, מעל קומה מסחרית.
אלנבי 100, ת"א – פרויקט מגורים, שיכלול 29 יח"ד מעל קומה מסחרית, הממוקם באחד האזורים היפים בעיר.
סמארט, חולון – פרויקט מגורים אשר אוכלס לפני כשש שנים, הכולל 103 יח"ד בשלושה בניינים בני 9-11 קומות, בשכונת ח-300.
מסחר ומשרדים:
חסן ערפה, ת"א – החברה נמצאת בשלבי תכנון של 5 מגדלים המיועדים לשימוש מעורב של מסחר, משרדים ומגורים במע"ר החדש של ת"א בסמוך לצומת מעריב.
מלון דריסקו, ת"א – מלון בוטיק זוכה תשבוחות שנפתח לפני כשנתיים, הכולל 44 חדרי אירוח ייחודיים ומסעדת שף שהוקם על שרידי מלון ירושלים ובית נורטון.
החרש, ת"א – פרויקט מסחר, משרדים ומלון עסקים, בן כ-6,500 מ"ר, שיוקם בצמוד לתחנת הרכבת לה-גארדיה.
VILLAGE, כביש 70 – פרויקט מסחרי ייחודי לבילוי, לייף-סטייל ושופינג, יכלול עד 24,000 מ"ר בנוי, למרגלותיה הצפוניים של זיכרון יעקב.
יובלים סנטר, פארק רייספלד, קרית אונו – פרויקט מסחרי שכונתי שהחל בפעילות לפני כשנה וכולל כ-1,500 מ"ר בנוי, בשכונת רייספלד היוקרתית.
קמפוס עסקים אשדוד – פרויקט מסחר ומשרדים המתוכנן להבנות באיזור בי"ח אסותא והביג סנטר, באשדוד. במתחם שני בניינים בני 7 קומות בשטח כולל של כ-18,000 מ"ר.
קמפוס עסקים נס ציונה – שני פרויקט מסחר ומשרדים בפארק המדע של נס ציונה. במתחם 1 ארבעה בניינים בני 7 קומות בבניה בשטח כולל של כ-56,000 מ"ר. במתחם 2 שני בניינים בני 7 קומות בתכנון בשטח 22,000 מ"ר.
מתחם השלושה, קרית גת – פרויקט לתעשיה קלה, לוגיסטיקה, משרדים ומסחר, בן כ-17,000 מ"ר באזור התעשיה בקרית גת בסמוך למפעל אינטל.

התחדשות עירונית:
רמות השרון, רמה"ש – פרויקט פינוי ובינוי הכולל 588 יח"ד. הפרויקט כולל 4 מגדלים, בני 23-26 קומות, כששלב א' אוכלס השנה, בשכונת מורשה המתחדשת.
קרית נורדאו, נתניה – פרויקט פינוי בינוי באישור הותמ"ל, שיכלול כ-872 יח"ד בבניה מרקמית בשילוב מגדלי מגורים.
מתחם הכלנית, אור-יהודה – פרויקט פינוי ובינוי באישור הותמ"ל, שיכלול 656 יח"ד, בשמנה מגדלים בני 17 קומות ויוקם בצומת סביון, בכניסה לעיר.
אשדוד הירוקה, אשדוד – 2 פרויקטי פינוי ובינוי, שיכללו יחד כ-3,000 יח"ד, בכעשרים מגדלים, בני 25-35 קומות, ברובע א' בצפון העיר וברובע ו'.
דרך השלום, ת"א – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-512 יח"ד.
המשנה, שכ' בבלי, ת"א – פרויקט תמ"א 38/2, שיכלול כ-50 יח"ד.
האירוס, נווה עופר, ת"א – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-500 יח"ד.
מתחם הבילויים, רמת גן – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול 312 יח"ד.
שד' חן, הרצליה – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-100 יח"ד.
מתחם הרכבת, חדרה – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-2,100 יח"ד ומסחר, בארבעה עשר מגדלים בני 24-36 קומות, במרחק הליכה מתחנת הרכבת בחדרה.
קרית יוסף, גבעתיים – פרויקט פינוי בינוי, שיכלול כ-510 יח"ד ומסחר ומשרדים, בשלושה מגדלים.

אולי יעניין אותך גם


טיוטת גילוי דעת בעניין אופן בחינת כוח שוק משמעותי לצורך הגדרת מונופול – פישר בכר חן וול אוריון ושות'

א. מבוא ביום 1 בינואר 2019 אישרה הכנסת, בקריאה שנייה ושלישית, את הצעת חוק ההגבלים העסקיים (תיקון מס' 21), התשע"ט-2019 ("התיקון"). התיקון ערך שינויים מהותיים ומקיפים בחוק ההגבלים העסקיים (שמעתה ייקרא חוק התחרות הכלכלית; "החוק"), ובכלל זה, הורחבה הגדרת המונח "בעל מונופולין" בחוק, כך שמעתה ייחשב כבעל מונופולין, לא רק מי שמרכז נתח שוק גבוה […]