BDI

קבוצת גבאי

בניה, יזמות ותשתיות

פרופיל

שנת הקמה 1980
כתובת רח' יגאל אלון 65, בית טויוטה, קומה 18, תל אביב - ראה מפה
טלפון *8809
פקס 03-6011574
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.gabaygroup.com
   
   

מנהלים

שמשון גבאי, יו"ר ומייסד הקבוצה, קבוצת גבאי

שמשון גבאי

יו"ר ומייסד הקבוצה

עו"ד מיה גבאי טובול, מנכ"ל, קבוצת גבאי

עו"ד מיה גבאי טובול

מנכ"ל

אורית גבאי טירר, סמנכ"ל שיווק ומכירות, קבוצת גבאי

אורית גבאי טירר

סמנכ"ל שיווק ומכירות

אריק טובול, סמנכ"ל הנדסה, קבוצת גבאי

אריק טובול

סמנכ"ל הנדסה

אלי גבאי, סמנכ"ל פתוח עסקי, קבוצת גבאי

אלי גבאי

סמנכ"ל פתוח עסקי

תמר גבאי, מנהלת רכש, קבוצת גבאי

תמר גבאי

מנהלת רכש

אודות


קבוצת גבאי נמנית עם חברות הבניה הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל. לקבוצה ניסיון עשיר ביזמות, בניה ושיווק פרויקטים בענף הנדל"ן, אותם היא מובילה במצוינות מקצועית לכל אורך הדרך. בקבוצת גבאי, שנוסדה על ערכי המשפחה, דור ההמשך נשען על המסורת ומוביל את הקבוצה למצוינות ביזמות, בבניה, בשיווק ובשירות, מתוך מחויבות ללקוחות הקבוצה ולשמירה על המוניטין המצוין של מפעל החיים המשפחתי.

קבוצת גבאי נוסדה על ידי מר שמשון גבאי בסוף שנות השמונים, ובנתה עד היום אלפי יחידות דיור בכל רחבי הארץ. כיום, לקבוצה יש כ-1,000 יחידות דיור בביצוע המתחלקות בין תשעה פרויקטים, הפרושים לאורכה של ישראל. כ-15 פרויקטים, הכוללים כ-3,000 יחידות דיור, נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים בשדרות, תל אביב, רמת גן, הוד השרון, רמת השרון, רעננה, בת ים, מודיעין, אשקלון ועוד.
הקבוצה נהנית מחוסן פיננסי גבוה, המבטיח בניה איכותית ומקצועית תוך עמידה בלוחות זמנים ומתן שירות אישי ומסור לכל לקוח, תוך תכנון וייצור פרויקטים פורצי דרך. לקבוצת גבאי יש את ההון העצמי המאפשר לפרויקטים מהותיים לרקום עור וגידים, תוך שמירה על סטנדרטיים של מצוינות.

עסקאות משמעותיות
א. בשנת 2018, הפכה קבוצת גבאי ליבואנית הרשמית והבלעדית של ענקית המנופים הספרדית 'Comansa' – מהלך זה הוסיף לקבוצה נדבך משמעותי בתחום הביצוע.
ב. קבוצת גבאי רכשה את השליטה בחברת "תמיר פישמן" ששינתה את שמה ל"גבאי התחדשות עירונית". החברה תתמקד במתן פתרונות פיננסיים מגובים בביטחונות. לחברה קרקע בבודפשט על פני 220 דונם עם 325 אלף מ"ר לבניית מגורים.
ג. במרץ 2016, הפכה הקבוצה לבעלת גרעין השליטה בחברת הנדל"ן "אנגל משאבים, אשר שינתה את שמה ל-"גבאי מניבים ופיתוח בע"מ" – העוסקת בפעילות נדל"ן, בניהול ותפעול של נכסי מקרקעין להשכרה ולמכירה, וכן בבנייה למגורים בארץ ובחו"ל.
ד. קבוצת גבאי רכשה את הפעילות של חברת צ. לנדאו, לאחר שזו נקלעה לקשיים. לחברת צ. לנדאו פרויקטים בראש העין, בקריית גת ובאשקלון, אשר הוקפאו ועמדו על סף קריסה בשל פשיטת הרגל של צ. לנדאו. קבוצת גבאי ביצעה תהליך הבראה בחברה והוציאה לפועל את הפרויקטים בהצלחה.

מצוינות מקצועית ויזמות עסקית
מראשית דרכה, דוגלת קבוצת גבאי בערכי המצוינות והמסורת. ערכים אלו משמשים עד היום כעמודי התווך של מותג הבניה המשפחתי, אליהם התווספו רובד של יזמות עסקית, יצירתיות, דינמיות ויכולת התרחבות, תוך צמיחה ופיתוח עסקי – שהגיעו יחד עם הדור הצעיר. הקבוצה שמה לנגד עיניה בכל עת את הלקוח במרכז כערך מוביל, מתייחסת לכל לקוח קודם כל כאדם, ומקפידה על הוגנות וכבוד הדדי בכל עת.

בנייה ירוקה למען הסביבה
לצד בנייה איכותית ומקצועית, החלה קבוצת גבאי בשנים האחרונות לשים דגש רב יותר בתחום הבניה הירוקה, קיימות ושמירה על איכות הסביבה. כך לדוגמה בפרויקטים' NINE תל אביב', 'HOD בהוד השרון' ובפרויקט גבאי תל אביב. בנוסף, גם הפרויקטים העתידיים של הקבוצה, הנמצאים בשלב התכנון, עתידים להיבנות על פי תקני בניה ירוקה.

תחומי התמחות
מחלקת נדל"ן מניב – מחלקה ותיקה ובעלת ניסיון רב באיתור נכסים, השבחתם והפיכתם לנכסים מניבים – כגון מלונות, מרכזים מסחריים, מקבצי דיור ומרכזי דיור מוגן.
מחלקת יזמות ופיתוח עסקי – המחלקה אחראית על איתור קרקעות לבניה במקומות אסטרטגיים, איתור נכסים קיימים לצורך השבחתם, איתור וקידום עסקאות "קומבינציה" עם בעלי קרקעות והשתתפות במכרזים לבניה רוויה בקרקעות מנהל מקרקעי ישראל.
התחדשות עירונית – המחלקה מתמחה בפרויקטים מסוג "פינוי בינוי" ותמ"א 38/2. הקבוצה הינה בעלת הכלים והניסיון לאתר אזורים המתאימים להתחדשות עירונית ולהעניק ליווי צמוד לבעלי הנכסים, החל משלב החתמת הדיירים, דרך התכנון המשותף של הפרויקט, ועד לביצוע ומסירת החזקה ללקוחות הפרויקט.
תכנון ביצוע וניהול – לקבוצה מחלקת ביצוע ענפה האחראית לתכנון, ביצוע ופיתוח הפרויקטים. מחלקה זו נתמכת על ידי צוותים מקצועיים המונים מהנדסים, מנהלי עבודה, מפקחים ומאות פועלים. בנוסף, בבעלות הקבוצה כל הציוד המקצועי והלוגיסטי לביצוע עבודות הבניה בכל הפרויקטים שבבעלותה.
מחלקת שיווק, פרסום וקשרי לקוחות – הקבוצה מעניקה ליווי צמוד ויחס אישי למגוון לקוחות הקבוצה – ביניהם רוכשי דירות, לקוחות המשרדים, הדיור המוגן ומקבצי הדיור, דיירי פרויקטים פינוי ובינוי ותמ"א 38, החל מרגע ההתקשרות ועד למסירת הנכס.
הקבוצה פעילה ביותר בשוק האירופאי וכן נכנסת לפעילות ביבשת אמריקה. במסגרת הפעילות הבינלאומית, הקבוצה משתתפת בירידי דירות רבים ברחבי העולם ויוזמת ירידי דירות עצמאיים ברחבי צרפת.

פרויקטים נבחרים
ביאליק בוטיק, רמת השרון – פרויקט מגורים יוקרתי ברמת השרון, הכולל 20 דירות יוקרה. אדריכל: ישר אדריכלים.
בודנהיימר 8, תל אביב – פרויקט מגורים יוקרתי בצפון הישן של תל אביב הכולל 11 יחידות דיור. אדריכל: ישר אדריכלים.
סנטרל פארק, אשקלון – פרויקט מגורים חדשני בן 11 בניינים בשכונת ברנע היוקרתית, הכולל כ-600 יחידות דיור במגדלים בני 14 קומות בסטנדרטים הגבוהים ביותר. אדריכל: דאובר אדריכלים.
ARIA, אשקלון – פרויקט מגורים יוקרתי הצופה לים, בשכונת ברנע באשקלון, הכולל 2 בניינים בני 21 קומות, כ-170 יח' דיור. אדריכל: דאובר אדריכלים.
בית הפרחים, מודיעין – פרויקט מגורים ברחוב החרצית בשכונת הפרחים במודיעין, הכולל מגדל ובניין מדורג. הפרויקט יכלול 76 דירות. אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים.
NINE, תל אביב – פרויקט מגורים ברחוב מח"ל בתל אביב, הכולל 9 מבנים, בהם 179 יח"ד המשקיפות אל גינה ירוקה. אדריכל: דאובר אדריכלים.
גבאי תל אביב – פרויקט מגורים ברחובות ששת הימים ומוצא בתל אביב, הכולל כ-600 יחידות דיור, פיתוח סביבתי, בתי כנסת, מבנה ציבורי ומסחר. אדריכל: דאובר אדריכלים.
HOD, הוד השרון – פרויקט מגורים בשכונת 1200 בהוד השרון הכולל כ-67 יחידות דיור ושטחי מסחר. אדריכל: ברעלי לויצקי כסיף.
הדר ויוסף, תל אביב – פרויקט התחדשות עירונית בשכונת הדר יוסף בתל אביב, הכולל 6 בניינים בהם 117 יחידות דיור. אדריכל: אורית מילבאור אדריכלים.
ארבר 13, תל אביב – פרויקט מגורים ברחוב ארבר 13 בתל אביב, הכולל 56 יחידות דיור. אדריכלים: א. פוגל א. שהם אדריכלים.
הבית ביהושע, רמת גן – פרויקט התחדשות עירונית ברחוב נווה יהושע 4 ברמת גן, הכולל 24 יחידות דיור. אדריכל: בני פרי V5 אדריכלים.
ארלוזורוב, פתח תקווה – פרויקט התחדשות עירונית ברחוב ארלוזורוב בפתח תקווה, הכולל 2 בניינים בהם 63 יחידות דיור. אדריכל: תימור שוורץ אדריכלים.
המייסדים, הוד השרון – פרויקט יוקרתי של כ-300 יחידות דיור במערב הוד השרון. אדריכל: גידי בר אוריין.
בן גוריון, שדרות – פרויקט של כ-400 יחידות דיור בשכונת בן גוריון ב' בשדרות. אדריכל: גנאדי טרוינין.

פעילות למען הקהילה
קבוצת גבאי שמה לנגד עיניה את טובת הקהילה, ותורמת באופן קבוע לבית הילדים באשקלון. בנוסף חרטה הקבוצה על דגלה קידום אוכלוסיות ומתנדבת בקביעות במסגרת יום המעשים הטובים.

דירוגים


אולי יעניין אותך גם


חשיפות וסיכונים סביבתיים בעסקאות ובהשקעות (שבלת ושות')

לפניכם שלושה היגדים שרלוונטיים לכל עסקה מכל סוג שהוא:
1 כל עסקת השקעה, רכישה או מיזוג, הינה בין היתר מכירה וקניה של סיכון
2 לכל עסק יש היבטים סביבתיים
3 ההיבטים הסביבתיים נושאים בחובם סיכונים מסוגים שונים

חברת תמ"א 38 אינה איגוד מקרקעין – מאיר מזרחי ושות' עו"ד

אחת הסוגיות החשובות בתחום מיסוי עסקאות של התחדשות העירונית נוגעת לסיווג חברה שהתאגדה לצורך הקמת פרויקט של התחדשות עירונית, והעבירה את זכויותיה ליזם אחר, בטרם הגיע יום המכירה בעסקה.

Bdicode 2019 – יוצא לדרך

פורסם ביום שישי בדה מרקר