BDI

א. סלנט ושות'

נדל‭"‬ן‭, ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭, ‬מיסוי‭ ‬מקרקעין

פרופיל

שנת הקמה 1946
כתובת בית עובד 8 תל אביב יפו 6721108‭ - ראה מפה
טלפון 03-5377110
פקס 03-5377550
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.salantlaw.com
   
   

אודות


משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭', ‬מהמשרדים‭ ‬הוותיקים‭ ‬והמנוסים‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭, ‬נוסד‭ ‬בשנת‭ ‬1946‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬אחד‭ ‬עוה‭"‬ד‭ ‬הראשונים‭ ‬בארץ‭, ‬אברהם‭ ‬סלנט‭ ‬ז‭"‬ל‭. ‬במהלך‭ ‬השנים‭ ‬הצטרפו‭ ‬למשרד‭ ‬שני‭ ‬בניו‭, ‬עו‭"‬ד‭ ‬צבי‭ ‬סלנט‭ ‬ועו‭"‬ד‭ ‬רמי‭ ‬סלנט‭.‬ המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬לבניה‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭, ‬ומתמחה‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭ ‬לרבות‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ (‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭/ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭). ‬

שותפים בכירים

עו"ד צבי סלנט

עו"ד רמי סלנט

עו"ד רוני סלנט

המשרד‭ ‬הינו‭ ‬בעל‭ ‬ניסיון‭ ‬עשיר‭ ‬בליווי‭ ‬הפרויקטים‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ ‬של‭ ‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭, ‬הכנת‭ ‬הסכמי‭ ‬שיתוף‭, ‬קבלת‭ ‬הצעות‭ ‬מקבלנים‭ ‬ובחירת‭ ‬הקבלן‭ ‬לפרויקט‭, ‬דרך‭ ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬והערבויות‭ ‬לבעלי‭ ‬הקרקע‭, ‬ועד‭ ‬מכירת‭ ‬דירות‭ ‬ורישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭.‬

יחס‭ ‬אישי‭ ‬ללקוחות
עם‭ ‬לקוחותיו‭ ‬של‭ ‬משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬נמנים‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭, ‬יזמים‭ ‬וקבלנים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬לכל‭ ‬לקוח‭ ‬שירות‭ ‬המותאם‭ ‬לצרכיו‭ ‬הייחודיים‭, ‬ומקפיד‭ ‬על‭ ‬מתן‭ ‬יחס‭ ‬אישי‭. ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭ ‬זוכים‭ ‬לליווי‭ ‬אישי‭ ‬צמוד‭ ‬ולייעוץ‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭ ‬כדי‭ ‬למקסם‭ ‬את‭ ‬זכויותיהם‭ ‬במקרקעין‭. ‬
למשרד‭ ‬מומחיות‭ ‬רבה‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬נדל‭"‬ן‭. ‬המומחיות‭ ‬הזו‭ ‬מאפשרת‭ ‬ראייה‭ ‬רחבה‭ ‬בעת‭ ‬ביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬תוך‭ ‬מציאת‭ ‬פתרונות‭ ‬יצירתיים‭ ‬והקטנת‭ ‬התשלומים‭ ‬שעל‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬לשלם‭ ‬למינימום‭. ‬

תחומי‭ ‬התמחות
עסקאות‭ ‬במקרקעין
למשרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬כגון‭ ‬הסכמי‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭, ‬פינוי‭ ‬בינוי‭, ‬הסכמי‭ ‬קומבינציה‭ ‬ובניה‭, ‬חוזי‭ ‬מכר‭ ‬של‭ ‬דירות‭, ‬חנויות‭, ‬מגרשים‭ ‬ונכסים‭ ‬מסחריים‭. ‬

ליווי‭ ‬פרויקטים
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בליווי‭ ‬פרויקטים‭ ‬לבנייה‭ ‬מורכבים‭ ‬תוך‭ ‬השגת‭ ‬התמורות‭ ‬המירביות‭ ‬עבור‭ ‬לקחותיו‭ ‬והקפדה‭ ‬על‭ ‬הנפקת‭ ‬ערבויות‭ ‬כנגד‭ ‬בכל‭ ‬פרויקט‭. ‬המשרד‭ ‬מייצג‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭ ‬פרטיים‭ ‬הזוכים‭ ‬לליווי‭ ‬מקצועי‭ ‬וצמוד‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭, ‬וכן‭ ‬קבלנים‭ ‬ויזמים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬ללקוחותיו‭ ‬מעטפת‭ ‬שלמה‭ ‬של‭ ‬השירותים‭ ‬המשפטיים‭ ‬הנדרשים‭ ‬ומלווה‭ ‬כל‭ ‬פרויקט‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ (‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬שיתוף‭, ‬איתור‭ ‬יזם‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬קומבינציה‭ ‬או‭ ‬בנייה‭, ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬לפרויקט‭), ‬דרך‭ ‬מתן‭ ‬ייעוץ‭ ‬בנושא‭ ‬המיסוי‭ ‬לעסקאות‭, ‬ועד‭ ‬לרישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭. ‬

התחדשות‭ ‬עירונית
בשל‭ ‬הקשיים‭ ‬המשפטים‭ ‬והתכנונים‭ ‬הייחודיים‭ ‬לפרויקטים‭ ‬של‭ ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭, ‬התחום‭ ‬הזה‭ ‬נחשב‭ ‬לאחד‭ ‬מהמורכבים‭ ‬ביותר‭ ‬בעסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬ולכן‭ ‬נדרשים‭ ‬מומחיות‭ ‬וניסיון‭ ‬רב‭. ‬
משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬מתמחה‭ ‬בפרויקטים‭ ‬כאלה‭ ‬ומספק‭ ‬את‭ ‬כל‭ ‬השירותים‭ ‬הנדרשים‭ ‬במקום‭ ‬אחד‭ ‬תוך‭ ‬הבטחת‭ ‬זכויותיהם‭ ‬של‭ ‬בעלי‭ ‬הדירות‭.‬

מיסוי‭ ‬מקרקעין
משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬צבר‭ ‬מוניטין‭ ‬רב‭ ‬בכל‭ ‬הקשור‭ ‬לטיפול‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭. ‬לא‭ ‬פעם‭, ‬המפתח‭ ‬לחתימה‭ ‬על‭ ‬ההסכם‭ ‬תלוי‭ ‬בתכנון‭ ‬מס‭ ‬אופטימלי‭. ‬מומחיות‭ ‬המשרד‭ ‬בדיני‭ ‬המיסוי‭ ‬מאפשרת‭ ‬לו‭ ‬חשיבה‭ ‬יצירתית‭ ‬בעת‭ ‬תכנון‭ ‬מבנה‭ ‬העסקה‭ ‬תוך‭ ‬הקטנת‭ ‬החבות‭ ‬במס‭ ‬ללקוח‭.‬

היטל‭ ‬השבחה
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬היטל‭ ‬ההשבחה‭. ‬המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬את‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬החל‭ ‬מהליך‭ ‬הזמנת‭ ‬השומה‭, ‬דרך‭ ‬בדיקת‭ ‬גובה‭ ‬ההיטל‭ ‬וכלה‭ ‬בערעור‭ ‬במידת‭ ‬הצורך‭. ‬
למשרדנו‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬ריבית‭ ‬פיגורים‭ ‬ואף‭ ‬בהסדרת‭ ‬פטור‭ ‬מהיטל‭ ‬השבחה‭ ‬בגין‭ ‬דירת‭ ‬מגורים‭ (‬התחייבות‭ ‬לגור‭ ‬בנכס‭).‬

אולי יעניין אותך גם


67% מעורכי דין: הנשיא לא יכול להטיל את מלאכת הרכבת הממשלה על נתניהו

81% מעורכי הדין בישראל סבורים כי יש להגביל קדנציות של ראש ממשלה

ראיון של תהילה ינאי מנכ"לית משותפת ב CofaceBdi מתוך : עצמאי בשטח, תכנית העסקים העצמאיים

ראיון של תהילה ינאי מתוך : עצמאי בשטח, תכנית העסקים העצמאיים עם עו"ד רועי כהן וליאת רון, יום שלישי, 30 ביולי, 2019

סוחרי השווקים איבדו הכנסות של 3 מיליארד דולר – נתוני Coface Bdi שמתפרסמים ב The Marker

מבדיקה מיוחדת שנערכה בחברת המידע העסקי COFACE BDI על השפעת מגיפת הקורונה על השווקים בישראל עולה כי שיעור הפגיעה בהכנסות הענף השנת 2020 יעמוד על כ- 3 מיליארד ₪. כלכלני החברה מציינים כי בשנת 2019 סך ההכנסות של 30 השווקים הקבועים הפועלים ברחבי הארץ נאמד בכ- 9.8 מיליארדי שקלים. החל מחודש אפריל 2020 ישנה ירידה […]

סדרת כתבות : עסקים פעילים שהוקמו לפני קום המדינה

במשק הישראלי עדיין פועלים 800 חברות ועסקים שהוקמו מלפני קום המדינה YNET פרסמה סדרת כתבות בנושא החלק השלישי פורסם אתמול "גולדה לא רצתה מאפרה במתנה": העסקים שהוקמו לפני המדינה החלק השני העסקים שהוקמו לפני המדינה: "אבא שלי היה מסיים לעבוד ב-14:00" החלק הראשון העסקים שהוקמו לפני המדינה: מרכיבים ג'יפים ליד התחנה המרכזית