BDI

א. סלנט ושות'

נדל‭"‬ן‭, ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭, ‬מיסוי‭ ‬מקרקעין

פרופיל

שנת הקמה 1946
כתובת בית עובד 8 תל אביב יפו 6721108‭ - ראה מפה
טלפון 03-5377110
פקס 03-5377550
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.salantlaw.com
   
   

מנהלים

‭ ‬צבי‭ ‬סלנט, עו"ד שותף, א. סלנט ושות'

‭ ‬צבי‭ ‬סלנט

עו"ד שותף

רוני‭ ‬סלנט, עורך דין מנהל, א. סלנט ושות'

רוני‭ ‬סלנט

עורך דין מנהל

אודות א. סלנט ושות'


משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭', ‬מהמשרדים‭ ‬הוותיקים‭ ‬והמנוסים‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭, ‬נוסד‭ ‬בשנת‭ ‬1946‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬אחד‭ ‬עוה‭"‬ד‭ ‬הראשונים‭ ‬בארץ‭, ‬אברהם‭ ‬סלנט‭ ‬ז‭"‬ל‭. ‬במהלך‭ ‬השנים‭ ‬הצטרפו‭ ‬למשרד‭ ‬שני‭ ‬בניו‭, ‬עו‭"‬ד‭ ‬צבי‭ ‬סלנט‭ ‬ועו‭"‬ד‭ ‬רמי‭ ‬סלנט‭.‬ המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬לבניה‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭, ‬ומתמחה‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭ ‬לרבות‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ (‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭/ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭). ‬

שותף נוסף

עו"ד רמי סלנט

המשרד‭ ‬הינו‭ ‬בעל‭ ‬ניסיון‭ ‬עשיר‭ ‬בליווי‭ ‬הפרויקטים‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ ‬של‭ ‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭, ‬הכנת‭ ‬הסכמי‭ ‬שיתוף‭, ‬קבלת‭ ‬הצעות‭ ‬מקבלנים‭ ‬ובחירת‭ ‬הקבלן‭ ‬לפרויקט‭, ‬דרך‭ ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬והערבויות‭ ‬לבעלי‭ ‬הקרקע‭, ‬ועד‭ ‬מכירת‭ ‬דירות‭ ‬ורישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭.‬

יחס‭ ‬אישי‭ ‬ללקוחות
עם‭ ‬לקוחותיו‭ ‬של‭ ‬משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬נמנים‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭, ‬יזמים‭ ‬וקבלנים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬לכל‭ ‬לקוח‭ ‬שירות‭ ‬המותאם‭ ‬לצרכיו‭ ‬הייחודיים‭, ‬ומקפיד‭ ‬על‭ ‬מתן‭ ‬יחס‭ ‬אישי‭. ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭ ‬זוכים‭ ‬לליווי‭ ‬אישי‭ ‬צמוד‭ ‬ולייעוץ‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭ ‬כדי‭ ‬למקסם‭ ‬את‭ ‬זכויותיהם‭ ‬במקרקעין‭. ‬
למשרד‭ ‬מומחיות‭ ‬רבה‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬נדל‭"‬ן‭. ‬המומחיות‭ ‬הזו‭ ‬מאפשרת‭ ‬ראייה‭ ‬רחבה‭ ‬בעת‭ ‬ביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬תוך‭ ‬מציאת‭ ‬פתרונות‭ ‬יצירתיים‭ ‬והקטנת‭ ‬התשלומים‭ ‬שעל‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬לשלם‭ ‬למינימום‭. ‬

תחומי‭ ‬התמחות
עסקאות‭ ‬במקרקעין
למשרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬כגון‭ ‬הסכמי‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭, ‬פינוי‭ ‬בינוי‭, ‬הסכמי‭ ‬קומבינציה‭ ‬ובניה‭, ‬חוזי‭ ‬מכר‭ ‬של‭ ‬דירות‭, ‬חנויות‭, ‬מגרשים‭ ‬ונכסים‭ ‬מסחריים‭. ‬

ליווי‭ ‬פרויקטים
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בליווי‭ ‬פרויקטים‭ ‬לבנייה‭ ‬מורכבים‭ ‬תוך‭ ‬השגת‭ ‬התמורות‭ ‬המירביות‭ ‬עבור‭ ‬לקחותיו‭ ‬והקפדה‭ ‬על‭ ‬הנפקת‭ ‬ערבויות‭ ‬כנגד‭ ‬בכל‭ ‬פרויקט‭. ‬המשרד‭ ‬מייצג‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭ ‬פרטיים‭ ‬הזוכים‭ ‬לליווי‭ ‬מקצועי‭ ‬וצמוד‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭, ‬וכן‭ ‬קבלנים‭ ‬ויזמים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬ללקוחותיו‭ ‬מעטפת‭ ‬שלמה‭ ‬של‭ ‬השירותים‭ ‬המשפטיים‭ ‬הנדרשים‭ ‬ומלווה‭ ‬כל‭ ‬פרויקט‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ (‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬שיתוף‭, ‬איתור‭ ‬יזם‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬קומבינציה‭ ‬או‭ ‬בנייה‭, ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬לפרויקט‭), ‬דרך‭ ‬מתן‭ ‬ייעוץ‭ ‬בנושא‭ ‬המיסוי‭ ‬לעסקאות‭, ‬ועד‭ ‬לרישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭. ‬

התחדשות‭ ‬עירונית
תחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬צובר‭ ‬תאוצה‭ ‬בשנים‭ ‬האחרונות‭. ‬המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬של‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38/1‭ (‬חיזוק‭ ‬הבנין‭), ‬תמא‭ ‬38/2‭ (‬הריסה‭ ‬ובניה‭) ‬ופינוי‭ ‬בינוי‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭ (‬חיפה‭, ‬תל‭ ‬אביב‭, ‬ראשון‭ ‬לציון‭, ‬רמלה‭, ‬חולון‭ ‬ועוד‭). ‬על‭ ‬לקוחות‭ ‬המשרד‭ ‬נמנים‭ ‬יזמים‭ ‬ורבים‭ ‬וכן‭ ‬בעלי‭ ‬דירות‭, ‬אשר‭ ‬זוכים‭ ‬לליווי‭ ‬משפטי‭ ‬מקצועי‭ ‬תוך‭ ‬שמירה‭ ‬על‭ ‬זכויותיהם‭.‬

מיסוי‭ ‬מקרקעין
משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬צבר‭ ‬מוניטין‭ ‬רב‭ ‬בכל‭ ‬הקשור‭ ‬לטיפול‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭. ‬לא‭ ‬פעם‭, ‬המפתח‭ ‬לחתימה‭ ‬על‭ ‬ההסכם‭ ‬תלוי‭ ‬בתכנון‭ ‬מס‭ ‬אופטימלי‭. ‬מומחיות‭ ‬המשרד‭ ‬בדיני‭ ‬המיסוי‭ ‬מאפשרת‭ ‬לו‭ ‬חשיבה‭ ‬יצירתית‭ ‬בעת‭ ‬תכנון‭ ‬מבנה‭ ‬העסקה‭ ‬תוך‭ ‬הקטנת‭ ‬החבות‭ ‬במס‭ ‬ללקוח‭.‬

היטל‭ ‬השבחה
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬היטל‭ ‬ההשבחה‭. ‬המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬את‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬החל‭ ‬מהליך‭ ‬הזמנת‭ ‬השומה‭, ‬דרך‭ ‬בדיקת‭ ‬גובה‭ ‬ההיטל‭ ‬וכלה‭ ‬בערעור‭ ‬במידת‭ ‬הצורך‭. ‬
למשרדנו‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬ריבית‭ ‬פיגורים‭ ‬ואף‭ ‬בהסדרת‭ ‬פטור‭ ‬מהיטל‭ ‬השבחה‭ ‬בגין‭ ‬דירת‭ ‬מגורים‭ (‬התחייבות‭ ‬לגור‭ ‬בנכס‭).‬

אולי יעניין אותך גם


מדד BDI ב- N12 – עסקים בסכנה/משבר בעקבות הקורונה – 2020 , 2021

מצב השינוי באחוז העסקים בקשיים נכון ל 10/2/2021 סגר ראשון: 8/4/20 סגר שני: 18/9/20 סגר שלישי: 27/12/20 התחלת חזרה לשגרה : 19/3/21 הנתונים עד 2-5-21       מדד אינטרקטיבי מתעדכן, בתוך פורטל קורנה של N12 כדי לראות מצב עדכני יש להכנס לאתר ולגלול למפה המתאימה https://corona.mako.co.il/  

חתימות אלקטרוניות ככלי לרציפות עסקית, יגאל ארנון ושות' עורכי דין

כתוצאה מן המגיפה העולמית בעקבות נגיף ה-COVID-19 עסקים רבים הקטינו באופן דרסטי את כמות כוח האדם הנמצא בפועל במקום העבודה על מנת לעמוד בהוראות תקנות שעת חירום (נגיף הקורונה החדש – הגבלת פעילות), התש"ף-2020 והנחיות משרד הבריאות. חלקים נרחבים מכוח האדם עובדים מהבית או ממקומות אחרים מחוץ למקום העבודה הקבוע. העסקים חייבים להתמודד עם מטרה שנעה כל הזמן ולמצוא פתרונות חדשים-ישנים לאתגרים שעולים בקשר עם המצב הסבוך.

קביעת מס על שימוש בכלים חד-פעמיים ועל משקאות ממותקים – שינוי כללי התנהגות וקידום אורח חיים בריא ולא לצורך התעשרות קופת המדינה

משרד האוצר פרסם בימים אלה, כחלק מטיוטת חוק ההסדרים לשנים 2021-2022, קביעת מדיניות מס מכוונת התנהגות. במאמר זה, נתמקד בשני נושאים, שהצליחו לעורר בציבור עניין רב וריבוי דעות, מאז שפורסמה טיוטת חוק ההסדרים.