BDI

א. סלנט ושות'

נדל‭"‬ן‭, ‬התחדשות‭ ‬עירונית‭, ‬מיסוי‭ ‬מקרקעין

פרופיל

שנת הקמה 1946
כתובת בית עובד 8 תל אביב יפו 6721108‭ - ראה מפה
טלפון 03-5377110
פקס 03-5377550
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.salantlaw.com
   
   

מנהלים

‭ ‬צבי‭ ‬סלנט, עו"ד שותף, א. סלנט ושות'

‭ ‬צבי‭ ‬סלנט

עו"ד שותף

רוני‭ ‬סלנט, עורך דין מנהל, א. סלנט ושות'

רוני‭ ‬סלנט

עורך דין מנהל

אודות א. סלנט ושות'


משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭', ‬מהמשרדים‭ ‬הוותיקים‭ ‬והמנוסים‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭, ‬נוסד‭ ‬בשנת‭ ‬1946‭ ‬על‭ ‬ידי‭ ‬אחד‭ ‬עוה‭"‬ד‭ ‬הראשונים‭ ‬בארץ‭, ‬אברהם‭ ‬סלנט‭ ‬ז‭"‬ל‭. ‬במהלך‭ ‬השנים‭ ‬הצטרפו‭ ‬למשרד‭ ‬שני‭ ‬בניו‭, ‬עו‭"‬ד‭ ‬צבי‭ ‬סלנט‭ ‬ועו‭"‬ד‭ ‬רמי‭ ‬סלנט‭.‬ המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬לבניה‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭, ‬ומתמחה‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭ ‬לרבות‭ ‬בתחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ (‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭/ ‬פינוי‭ ‬בינוי‭). ‬

שותף נוסף

עו"ד רמי סלנט

המשרד‭ ‬הינו‭ ‬בעל‭ ‬ניסיון‭ ‬עשיר‭ ‬בליווי‭ ‬הפרויקטים‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ ‬של‭ ‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭, ‬הכנת‭ ‬הסכמי‭ ‬שיתוף‭, ‬קבלת‭ ‬הצעות‭ ‬מקבלנים‭ ‬ובחירת‭ ‬הקבלן‭ ‬לפרויקט‭, ‬דרך‭ ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬והערבויות‭ ‬לבעלי‭ ‬הקרקע‭, ‬ועד‭ ‬מכירת‭ ‬דירות‭ ‬ורישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭.‬

יחס‭ ‬אישי‭ ‬ללקוחות
עם‭ ‬לקוחותיו‭ ‬של‭ ‬משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬נמנים‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭, ‬יזמים‭ ‬וקבלנים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬לכל‭ ‬לקוח‭ ‬שירות‭ ‬המותאם‭ ‬לצרכיו‭ ‬הייחודיים‭, ‬ומקפיד‭ ‬על‭ ‬מתן‭ ‬יחס‭ ‬אישי‭. ‬בעלי‭ ‬הקרקעות‭ ‬זוכים‭ ‬לליווי‭ ‬אישי‭ ‬צמוד‭ ‬ולייעוץ‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭ ‬כדי‭ ‬למקסם‭ ‬את‭ ‬זכויותיהם‭ ‬במקרקעין‭. ‬
למשרד‭ ‬מומחיות‭ ‬רבה‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬נדל‭"‬ן‭. ‬המומחיות‭ ‬הזו‭ ‬מאפשרת‭ ‬ראייה‭ ‬רחבה‭ ‬בעת‭ ‬ביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬תוך‭ ‬מציאת‭ ‬פתרונות‭ ‬יצירתיים‭ ‬והקטנת‭ ‬התשלומים‭ ‬שעל‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬לשלם‭ ‬למינימום‭. ‬

תחומי‭ ‬התמחות
עסקאות‭ ‬במקרקעין
למשרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בביצוע‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬כגון‭ ‬הסכמי‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38‭, ‬פינוי‭ ‬בינוי‭, ‬הסכמי‭ ‬קומבינציה‭ ‬ובניה‭, ‬חוזי‭ ‬מכר‭ ‬של‭ ‬דירות‭, ‬חנויות‭, ‬מגרשים‭ ‬ונכסים‭ ‬מסחריים‭. ‬

ליווי‭ ‬פרויקטים
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בליווי‭ ‬פרויקטים‭ ‬לבנייה‭ ‬מורכבים‭ ‬תוך‭ ‬השגת‭ ‬התמורות‭ ‬המירביות‭ ‬עבור‭ ‬לקחותיו‭ ‬והקפדה‭ ‬על‭ ‬הנפקת‭ ‬ערבויות‭ ‬כנגד‭ ‬בכל‭ ‬פרויקט‭. ‬המשרד‭ ‬מייצג‭ ‬מאות‭ ‬בעלי‭ ‬קרקעות‭ ‬פרטיים‭ ‬הזוכים‭ ‬לליווי‭ ‬מקצועי‭ ‬וצמוד‭ ‬לכל‭ ‬אורך‭ ‬הדרך‭, ‬וכן‭ ‬קבלנים‭ ‬ויזמים‭. ‬המשרד‭ ‬מעניק‭ ‬ללקוחותיו‭ ‬מעטפת‭ ‬שלמה‭ ‬של‭ ‬השירותים‭ ‬המשפטיים‭ ‬הנדרשים‭ ‬ומלווה‭ ‬כל‭ ‬פרויקט‭ ‬החל‭ ‬מהשלב‭ ‬הראשוני‭ (‬איחוד‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬שיתוף‭, ‬איתור‭ ‬יזם‭ ‬וחתימה‭ ‬על‭ ‬הסכם‭ ‬קומבינציה‭ ‬או‭ ‬בנייה‭, ‬הסדרת‭ ‬הליווי‭ ‬הבנקאי‭ ‬לפרויקט‭), ‬דרך‭ ‬מתן‭ ‬ייעוץ‭ ‬בנושא‭ ‬המיסוי‭ ‬לעסקאות‭, ‬ועד‭ ‬לרישום‭ ‬הבניין‭ ‬כבית‭ ‬משותף‭. ‬

התחדשות‭ ‬עירונית
תחום‭ ‬ההתחדשות‭ ‬העירונית‭ ‬צובר‭ ‬תאוצה‭ ‬בשנים‭ ‬האחרונות‭. ‬המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬פרויקטים‭ ‬רבים‭ ‬של‭ ‬תמ‭"‬א‭ ‬38/1‭ (‬חיזוק‭ ‬הבנין‭), ‬תמא‭ ‬38/2‭ (‬הריסה‭ ‬ובניה‭) ‬ופינוי‭ ‬בינוי‭ ‬בכל‭ ‬רחבי‭ ‬הארץ‭ (‬חיפה‭, ‬תל‭ ‬אביב‭, ‬ראשון‭ ‬לציון‭, ‬רמלה‭, ‬חולון‭ ‬ועוד‭). ‬על‭ ‬לקוחות‭ ‬המשרד‭ ‬נמנים‭ ‬יזמים‭ ‬ורבים‭ ‬וכן‭ ‬בעלי‭ ‬דירות‭, ‬אשר‭ ‬זוכים‭ ‬לליווי‭ ‬משפטי‭ ‬מקצועי‭ ‬תוך‭ ‬שמירה‭ ‬על‭ ‬זכויותיהם‭.‬

מיסוי‭ ‬מקרקעין
משרד‭ ‬א‭. ‬סלנט‭ ‬ושות‭' ‬צבר‭ ‬מוניטין‭ ‬רב‭ ‬בכל‭ ‬הקשור‭ ‬לטיפול‭ ‬במיסוי‭ ‬עסקאות‭ ‬מקרקעין‭ ‬מורכבות‭. ‬לא‭ ‬פעם‭, ‬המפתח‭ ‬לחתימה‭ ‬על‭ ‬ההסכם‭ ‬תלוי‭ ‬בתכנון‭ ‬מס‭ ‬אופטימלי‭. ‬מומחיות‭ ‬המשרד‭ ‬בדיני‭ ‬המיסוי‭ ‬מאפשרת‭ ‬לו‭ ‬חשיבה‭ ‬יצירתית‭ ‬בעת‭ ‬תכנון‭ ‬מבנה‭ ‬העסקה‭ ‬תוך‭ ‬הקטנת‭ ‬החבות‭ ‬במס‭ ‬ללקוח‭.‬

היטל‭ ‬השבחה
למשרד‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬היטל‭ ‬ההשבחה‭. ‬המשרד‭ ‬מלווה‭ ‬את‭ ‬בעלי‭ ‬הקרקע‭ ‬החל‭ ‬מהליך‭ ‬הזמנת‭ ‬השומה‭, ‬דרך‭ ‬בדיקת‭ ‬גובה‭ ‬ההיטל‭ ‬וכלה‭ ‬בערעור‭ ‬במידת‭ ‬הצורך‭. ‬
למשרדנו‭ ‬ניסיון‭ ‬רב‭ ‬בהפחתת‭ ‬ריבית‭ ‬פיגורים‭ ‬ואף‭ ‬בהסדרת‭ ‬פטור‭ ‬מהיטל‭ ‬השבחה‭ ‬בגין‭ ‬דירת‭ ‬מגורים‭ (‬התחייבות‭ ‬לגור‭ ‬בנכס‭).‬

אולי יעניין אותך גם


Coface Bdi: צניחה של עד 90% בהכנסות של ענף הפקת האירועים בשנת 2020

faceענף האירועים וקידום המכירות ספג מכה אנושה בשל מגיפת הקורונה. מבדיקה מיוחדת שערכה חברת המידע העסקי COFACE BDI עולה כי היקף ההכנסות בענף הפקת האירועים בשנת 2020 צפוי לצנוח בין 85% ל – 90% ואילו בענף הקד"מ צפוייה ירידה של כ- 25%. ענף הפקות האירועים והקד"מ בישראל כולל  אירועי חברה, כנסים, תערוכות וועידות. בשנת 2019 […]

ראיון עם תהילה ינאי – "מאות חברות בנייה קורסות"

תהילה ינאי, ממקימות חברת המידע העסקי BDI, חושפת כי בשנה החולפת כ–350 חברות קבלניות נגרעו מהשוק, ומזהירה מפני קריסת התעשיות הנלוות: "החברות נלחמות על מעט הרווח הפנוי שעוד נותר בתחום" מתוך דה מרקר – נדל"ן