BDI

אשלי לירן ושות     

ייזום וביצוע פרויקטי התחדשות עירונית בערי גוש דן והשרון

פרופיל

שנת הקמה 1992
כתובת רח' התדהר 2, רעננה - ראה מפה
טלפון 09-7605865
פקס 09-7446151
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.me-group.co.il
   
   

מנהלים

אשר אלון, בעלים ומנכ"ל א.ש.ל.י חברה לבניה, אשלי לירן ושות     

אשר אלון

בעלים ומנכ"ל א.ש.ל.י חברה לבניה

רוני בריק, בעלים ומנכ"ל לי-רן ייזום והשקעות, אשלי לירן ושות     

רוני בריק

בעלים ומנכ"ל לי-רן ייזום והשקעות

אודות אשלי לירן ושות     


קבוצת אשלי לירן היא שיתוף פעולה בין א.ש.ל.י. חברה לבניה בע"מ, בבעלות היזם אשר אלון, ולי-רן ייזום והשקעות בבניה בע"מ, בבעלות היזם רוני בריק. הקבוצה הייתה בין הראשונות לזהות את התפתחות תחום ההתחדשות העירונית, ופועלת בתכנון פרויקטים במסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38/2 (הריסה ובניה). הקבוצה נחשבת לחלוצה ופורצת דרך בענף, הקימה ואיכלסה את פרויקטי הפינוי בינוי הראשונים שהוקמו בתל אביב וברעננה. הקבוצה משלבת יזמות וביצוע כאחד ומקדמת כיום פרויקטי התחדשות עירונית הכוללים כ-3,000 יח"ד באזורי הביקוש, בהיקף כספי כולל הנאמד במיליארדי ש"ח.

קשר אישי ללקוחות
הקבוצה הינה מהקבוצות הוותיקות בענף להן קיים ניסיון בפועל של מאות בעלי קרקע מרוצים להם נמסרו הדירות החדשות. סוד ההצלחה נובע בין השאר מהעובדה כי החברות אשלי ולירן הן חברות משפחתיות אשר הבעלים ודור ההמשך מעורבים בכלל התהליכים מתחילת הפרויקט, עד למסירת המפתח ללקוחות וגם לאחר מכן.

הנהלת הקבוצה
אשר אלון – מנהל שותף בקבוצת אשלי לי-רן מייסד ובעלי חברת א.ש.ל.י. חברה לבניה בע"מ שנוסדה בשנת 1992. החברה בעלת ניסיון ומוניטין עסקי בתחום הנדל"ן ומתמחה בייזום, שיווק ומכירות. החברה יזמה, הקימה ושיווקה מאות יח"ד ומבני מסחר באזור השרון.
רוני בריק – מנהל שותף בקבוצת אשלי לי-רן, מייסד ובעלי חברת לי-רן ונשיא התאחדות בוני הארץ לשעבר. חברת לי-רן הוקמה בשנת 1990 והיא פועלת בתחום הנדל"ן, בייזום, ניהול פרויקטים ובביצועם מעל ל-30 שנה. החברה בעלת ניסיון רב ומגוון, יזמה והקימה עשרות פרויקטים למגורים בהיקפים של מאות יח"ד בבניה רוויה וצמודי קרקע באזור גוש דן והשרון.
ME TLV – פרויקט הפינוי בינוי הראשון בתל אביב
הקבוצה הקימה את פרויקט הפינוי בינוי הראשון שיצא לפועל בתל אביב, בשכונת נווה שרת המתחדשת. בפרויקט זה הוקמו 270 יח"ד בשלושה מגדלים בני 21 קומות במקום 96 יח"ד בשישה מבנים. החתמת הדיירים בפרויקט החלה בשנת 2008 ובמהלך הפרויקט הקבוצה התוותה מנגנונים חדשים לביצוע תהליכים של פינוי בינוי שלימים הפכו לסטנדרט, כגון שקיפות מלאה בין הדיירים בפרויקט, תהליך פינוי הדיירים ואכלוסם, ועוד תהליכים רבים.
פרויקט ME ויצמן – פרויקט הפינוי בינוי הראשון ברעננה
פרויקט הפינוי בינוי הראשון שיצא לפועל ברעננה, במסגרתו הוקמו ארבעה בניינים בהם 154 יח"ד במקום ארבעה בניינים עם 48 יח"ד. הפרויקט אוכלס ב2021 ומהווה דוגמה להתחדשות עירונית בערי השרון.

פרויקטים רחבי היקף באזורי הביקוש
פרויקטי מותג ME
הקבוצה נחשבת לשחקן משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית ובפורטפוליו שלה ניתן למצוא פרויקטים מאוכלסים, בשלבי ביצוע, ובתהליכי תכנון:
פרויקט ME בורוכוב כנרת, רעננה – פרויקט ייחודי בעל 3 שלבים, פינוי-בינוי, בינוי-פינוי, וקומבינציה. במסגרת הפרויקט מוקמים 173 יח"ד ב-6 בנייני בוטיק בליבה של אחת השכונות היוקרתיות ברעננה. בניית שלב א' וב' בעיצומה.
פרויקט ME הסבוראים, נווה אביבים, צפון תל אביב – מתחם בוטיק במסגרתו יפונו 3 בניינים וסה"כ 42 יח"ד ובמקומן ייבנו 111 יח"ד, בסמוך לקניון רמת אביב. הפרויקט קיבל את אישור הועדה המקומית להיתר בתנאים והקמתו תחל בשנת 2021
פרויקט ME, כיכר נגה, גבעתיים – מתחם פינוי בינוי במרכז גבעתיים. במסגרת הפרויקט, מתוכנן מתחם מגורים ושימושים מעורבים, במסגרת הפרויקט יפונו כ- 210 דירות קיימות ותחתן יוקמו כ- 600-650 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה. המתחם כולל תכנון גישה לתחנת המטרו, אפשרויות פיתוח מוסדות לימוד וגני ילדים, שטחים ירוקים, שבילי אופניים, ועוד.
פרויקט ME לב נווה שרת, תל אביב – מתחם פינוי בינוי בלב שכונת נווה שרת המתחדשת, פרויקט משולב של המרכז המסחרי ודירות קיימות במקומן יוקם מרכז מסחרי חדש, כ-240 יח"ד חדשות, פיתוח גנים ציבוריים, ומוסדות ציבור. פרויקט מורכב של התחדשות עירונית עם עירוב שימושים.
פרויקט ME הצנחנים, תל אביב – הקמת 80 יח"ד ו-500 מ"ר מסחר במקום 24 יח"ד. התב"ע קיבלה תוקף, והפרויקט בשלבי היתר.
פרויקט ME מכבי 6, רעננה – תמ"א 38/2, הוקמו 35 יח"ד במקום 9 יח"ד. הפרויקט אוכלס בשנת 2019.
פרויקט ME לוי אשכול 20, רעננה – תמ"א 38/2 הוקמו 33 יח"ד במקום 12 יח"ד. הפרויקט אוכלס בשנת 2020.
פרויקט ME פארק וולפסון, אשרמן, תל אביב – פינוי בינוי של 192 דירות קיימות והקמת כ- 600 יח"ד חדשות.
פרויקט ME בן גוריון, הוד השרון – פינוי בינוי של 48 דירות והקמת 144 יח"ד חדשות.
פרויקט ME רמתיים מגדיאל, הוד השרון – פינוי ובינוי של 88 דירות ושטחי מסחר והקמה של כ-370 יח"ד, 2,500 מ"ר מסחר, 4,000 מ"ר.

חדשנות בבנייה
לקבוצה חברת בניה בעלת סיווג ג'5, המתמחה בהטמעת שיטות בנייה חדשניות, כמו שימוש בחומרי בנייה ואלמנטים ירוקים התורמים לחיסכון באנרגיה. בנוסף, ניסיונה המצטבר של החברה ובייחוד התמחותה מול רשויות ערי גוש דן והשרון, בשילוב ניסיון הצוות המקצועי שלה מצליחה לקצר למינימום הניתן את התהליכים הבירוקרטיים, ואת זמני הבניה.

 

אולי יעניין אותך גם


47% מהקבלנים צופים שהמחירים ימשיכו לעלות

למרות מאמצי הממשלה – רק 39% מהקבלנים צופים גידול בפעילות הענף השנה
47% מהקבלנים צופים שמחירי הדיור ימשיכו לעלות
82% מהקבלנים צופים כי קריסת חברות הביצוע תמשיך גם בשנה הקרובה

אסון מירון – נכשל במבחן הצפיות – עו"ד אסף ורשה

"הקמת ועדת חקירה ממלכתית על ידי גורם בלתי תלוי נועדה להבטיח את עצמאותה ואת אמון הציבור בעבודתה ובמסקנותיה". כך מסרה לאחרונה כב' נשיאת בית המשפט העליון, הגב' אסתר חיות, בד בבד עם הודעתה על מינוי כב' הנשיאה בדימוס, מרים נאור, לעמוד בראש ועדת החקירה הממלכתית לאסון הר מירון, שבו נהרגו 45 בני אדם. המשימה שמוטלת על כתפיה – מורכבת ביותר, לאור ריבוי הגופים שהיו מעורבים בהפקה של אירוע ההילולה בקבר בהר מירון: החל מהחצרות שארגנו את האירוע ועמותות ההקדשים. המשך בוועדת ניהול אתר הקבר והמרכז הארצי לפיתוח מקומות קדושים, לרבות משרד הדתות, וכלה במנהל מקרקעי ישראל, ועד המושב מירון, ובכלל זה גם המועצה האזורית מרום הגליל ומשרד הפנים. כולם גם יחד וכל אחד לחוד, עלולים להימצא נושאים באחריות.

עורכי הדין המובילים בנדל"ן, התחדשות עירונית ובתכנון ובניה

פורסם במגזין מיוחד של TheMarker  עבור ועידת התאחדות בוני הארץ – רביעי 9/5/18  – שישי 11/5/2018 חדש !! גאים להציג את דירוג משרדי עורכי הדין בתחומי : נדל"ן , התחדשות עירונית , תכנון ובניה לדירוגים נוספים      תמונות מהכנס באילת