אושרי שלוש פירמת עורכי דין ונוטריון

הפירמה מייצגת ומעניקה שירותים משפטיים ונוטריוניים לחברות ויזמים מובילים בתחום הנדל"ן, בהן חברות ציבוריות ופרטיות, ייצוג בעלי דירות וכן ייצוג שוטף של רשויות מקומיות.

במהלך השנים האחרונות הפירמה רשמה לעצמה שורהשל הישגים משפטיים תוך עמידה על סטנדרטיים מקצועיים איכותיים תוך התמדה ונאמנות למטרות. כל שותפי הפירמה ועורכי הדין מעורבים אישית ותורמים בתיקים מניסיונם הרב.

לפירמה שורה של שיתופי פעולה מקצועיים עם משרדי עורכי דין מובילים, המסייעים למקסם את התוצאות המשפטיות עבור לקוחות המשרד. המשרד זוכה להכרה והערכה בקרב הקהילה המשפטית ולקוחותיו.

תחומי ההתמחות

מקרקעין ונדל"ן
מחלקת הנדל"ן מלווה ומייצגת עסקאות נדל"ן מורכבות ועסקאות מכר ורכישה בהיקפים גדולים עבור יזמים, חברות בנייה מהמובילות במשק הישראלי, בעלי קרקעות ודיירים. במהלך העשור האחרון המחלקה רשמה לעצמה הישגים רבים וצבירת ניסיון רב בשורה מכובדת של פרויקטים גדולים בעסקאות קומבינציה, הסכמי קבלנים, הסכמי חכירה ושכירות, הסכמי אופציה ופינוי בינוי בהיקף נכבד, ייצוג קבוצות רכישה ועוד. בראש תחום הנדל"ן ומיסוי מקרקעין עומד השותף עו"ד אריאל כהן.

התחדשות עירונית
מחלקת התחדשות עירונית מייצגת ומקדמת שורה של פרויקטים בהיקפים שונים בתחום ההתחדשות העירונית. המחלקה מייצגת הן יזמים פרטיים והן חברות בנייה קטנות וגדולות כאחד. המחלקה מלווה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית במסלול חיזוק או הריסה ובנייה או פינוי בינוי ועיבוי בינוי החל משלב הייזום דרך בדיקת היתכנות וכדאיות כלכלית לפרויקט על מרכיביו השונים. יש לציין כי אנו בין המשרדים הראשונים בארץ אשר סיימו ללוות פרויקטים במסגרת מסלול תמ"א 38, החל משלב המו"מ ועד לשלב האיכלוס.

תכנון ובנייה
מחלקת תכנון ובנייה בעלת היכרות מעמיקה, ניסיון עשיר ומיומנות רבה בתחום התכנון והבנייה וליווי הליכי תכנון מורכבים כולל ייזום ואישור תוכניות בניין עיר, שינוי ייעוד ועוד. המחלקה מייצגת בעלי זכויות בקרקע ומתנגדים מול מוסדות התכנון והבניה בערכאות שיפוטיות ובסוגיות מול ועדות ערר לרבות המועצה ארצית לתכנון ובנייה והגשת עררים בשלב התנגדויות לתוכנית המקודמת. המחלקה גם מקדמת הליכים הקשורים להשבחת מקרקעין וטיפול בדרישות תשלום או קבלת פטור מתשלום היטלי השבחה.
בתחום התכנון והבנייה, המחלקה מייצגת בעלי קרקע ונפגעים מתוכנית לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. בראש המחלקה עומד השותף המייסד, עו"ד אושרי שלוש, יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה בנהריה לשעבר.

מיסוי מקרקעין
לפירמה ידע רב ומומחיות בתחום מיסוי מקרקעין והיא רכשה לעצמה ניסיון רב והישגים עצומים בתחום העררים למול מנהל מיסוי מקרקעין. מייסד הפירמה ומנהלה, עו"ד אושרי שלוש וכן השותף עו"ד אריאל כהן, מנהל מחלקת מיסוי מקרקעין שניהם יוצאי פרקליטות מיסוי וכלכלה ובעלי ניסיון עשיר בתחום.
תחום מיסוי מקרקעין כולל עיסוק וייצוג בטיפול בנושאי: מס שבח, מס רכישה, בקשות והשגות לפטורים ממס ותכנוני מס בעסקאות נדל"ן.

ליטיגציה מסחרית
מחלקת הליטיגציה המסחרית מטפלת במגוון רחב של סכסוכים, הן בתחום המקרקעין והן בתחום המסחרי עסקי, בכל הערכאות המשפטיות לרבות הליכי בוררות וגישור. למחלקה ניסיון רב בייצוג רשויות מקומיות, חברות בורסאיות ויחידים. המחלקה מייצגת במגוון תחומי הליטיגציה המורכבים לרבות ליטיגציה מסחרית וליטיגציה נדלנ"ית שהמוטו של הפירמה הינו ראייה אסטרטגית כוללת לטובת הצלחת התיק ושביעות רצון הלקוח.

רשויות מקומיות
למחלקת רשויות מקומיות ניסיון רב בתחום הייצוג המוניציפאלי. המחלקה מעניקה ייצוג וייעוץ משפטי שוטף לעיריות, רשויות אזוריות ומקומיות ותאגידים עירוניים.
המחלקה מתמחה בתחום המשפט המנהלי, דיני מכרזים, ניסוח חוקי עזר, תכנון ובנייה, ייצוג חברות עירוניות כולל ניסוח הסכמים וייעוץ שוטף. בראש המחלקה עומד השותף המייסד עו"ד אושרי שלוש יחד עם השותף עו"ד אלדר כהן.

עו"ד אושרי שלוש – שותף מייסד
עו"ד אושרי שלוש, שותף ומייסד פירמת שלוש עורכי דין ונוטריון. בוגר תואר ראשון בהצטיינות יתרה במשפטים (LL.B) ובמנהל עסקים וכן בוגר תואר שני במשפטים (LL.M) בהתמחות משפט מסחרי מאוניברסיטת בר- אילן, וכן משמש כבורר, מגשר ונוטריון.
עו"ד שלוש החל את דרכו בעולם המשפט עוד בשלב לימודיו במחלקה המשפטית הארצית של חברת חשמל לישראל וכן כעוזר לסגן נשיא בית המשפט המחוזי בחיפה ואת התמחותו עשה במחלקת מיסוי וכלכלה בפרקליטות מחוז חיפה.
עו"ד שלוש פעיל שנים רבות בלשכת עורכי הדין בכלל ובמחוז חיפה. כיום, עו"ד שלוש נוטל חלק פעיל בלשכת עורכי הדין בישראל ומשמש כשופט בביה"ד המשמעתי בלשכה. בין השנים 2003-2008 שימש כסגן ראש עיריית נהריה וחבר מועצת העיר. בין תפקידיו הרבים בעיריית נהריה שימש גם כיו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.

* צילום: איל יצהר