BDI

אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

יזמות ובנייה

פרופיל

שנת הקמה 2000
כתובת ד"ר יוסף סמילו 201, ת.ד. 450 נתיבות 8771302 - ראה מפה
טלפון 08-9931840
פקס 08-9413359
דוא"ל [email protected]
אתר החברה www.ofekshely.co.il
   
   

מנהלים

שיר חלילי, סמנכ"לית שיווק ופרסום, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

שיר חלילי

סמנכ"לית שיווק ופרסום

אליאור גבאי, מנהל כספים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

אליאור גבאי

מנהל כספים

סימן חלילי, סמנכ"ל ביצוע, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

סימן חלילי

סמנכ"ל ביצוע

דודו בן זקן, דירקטור ובעלים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

דודו בן זקן

דירקטור ובעלים

רענן חלילי, מנכ"ל ובעלים, אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ

רענן חלילי

מנכ"ל ובעלים

אודות אופק-שלי בנייה ופיתוח בע"מ


אופק-שלי בע"מ נמנית עם החברות המובילות במשק הישראלי בתחומי היזמות והביצוע בענף הנדל"ן. בתחילת דרכה פעלה כחברת ביצוע עבור יזמים שונים בתחום הבנייה למגורים, המסחר והמשרדים. במהלך השנים הרחיבה אופק - שלי את פעילותה ומזה כ-20 שנים היא יוזמת, מתכננת ומבצעת פרויקטים בסקטור הפרטי והציבורי. בתחילת שנת 2019 נמכרו 50% ממניות החברה לאיש העסקים האמריקאי דודו בן זקן. לבן זקן משאבים כספיים נרחבים והשינוי בהרכב בעלי המניות תרם רבות לחיזוק מבנה ההון של החברה וצמיחתה העתידית. בעקבות מהלך הרכישה רוכזו מוטת השליטה וניהול החברה בידיו של מר רענן חלילי, שלו ניסיון וותק של יותר מ-30 שנה בתחום הנדל"ן. מאז מינויו לתפקיד המנכ"ל הבלעדי, הוא מוביל את החברה בבטחה ליישום יעדיה.

מאז הקמתה בשנת 2000 הספיקה החברה לבנות כ-10,000 דירות ולהקים בכל רחבי הארץ פרויקטים מגוונים, לרבות מרכזים מסחריים, קניונים, בתי מלון ומבנים נוספים, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

"האני מאמין " שלנו – הלקוח בראש סדר העדיפויות
"הלקוח עומד בראש סדר העדיפויות שלנו ושביעות רצון הלקוחות והשותפים לדרך היא ערך עליון עבורנו. החברה דוגלת ביצירתיות ומקצועיות ואנו בונים בשקיפות ובשותפות, תוך הקפדה על ביצוע מקצועי ומתן שירות מרבי ללקוח ותמורה מלאה לכספו".
חברת אופק – שלי משתמשת אך ורק בחומרים איכותיים, כאשר המיזמים שלה מתאפיינים ברמת גימור ותחזוקה גבוהה, חשיבה ותכנון עד לפרטים הקטנים, מפרט טכני עשיר ועיצוב על ידי אדריכלים מהמובילים בתחום.

ליווי צמוד של הלקוח לכל אורך הדרך
לעובדה שאופק-שלי פועלת הן כיזם עצמאי והן כגורם המבצע, נודעת חשיבות רבה מבחינתם של לקוחות החברה. שילוב הכוחות הזה של הגורם היוזם והגורם המבצע – מקנה ללקוחות את השקט הנפשי שהם כה זקוקים לו, בעסקה שלעתים היא גם עסקת חייהם. כך מובטח להם, שנציגי החברה ילוו אותם לאורך כל התהליך- החל משלב התכנון והמכירה, הביצוע בשטח וכלה ברמת הגימור, במסירת המפתח ובבדק המקיף, שנעשה לשביעות רצונם המלאה של הלקוחות.

סוד ההצלחה – הון אנושי איכותי וציוד חדיש
לאופק – שלי מאגר של כוח אדם איכותי ומיומן, אשר נבחר בקפידה רבה וכולל בין השאר – צוותי מהנדסים, מנהלי פרויקטים ועובדי בנין מיומנים. לרשותם עומד ציוד חדיש שמאפשר לבצע פרויקטים בהיקפים גדולים, באיכות מעולה ובלוחות זמנים קצרים מן המקובל בענף. לחברה מרכז לוגיסטי משוכלל וציוד הנדסי, הכולל מנופים חדישים, תבניות לבניית מגדלים גבוהים (שיטת ברנוביץ) ותשתיות אחרות.
לחברה סיווג קבלני מקסימאלי ג'5 לפרויקטים בהיקף בלתי מוגבל. הידע ההנדסי והטכנולוגי המתקדם שצברה במהלך פעילותה מאפשר לה להתמודד עם פרויקטים מיוחדים ומורכבים, אותם היא מבצעת באמצעות צוות ניהולי ומקצועי עתיר ניסיון.

תחומי הפעילות והלקוחות העיקריים
מפת הפעילות של אופק שלי- מתרחבת בשנים האחרונות. "טביעות האצבעות" שלה ניכרות היטב ב-18 ישובים ברחבי הארץ, שבהם החברה פועלת בתחומי היזמות והביצוע למגורים, מסחר ומשרדים.
בנייה למגורים: החברה ביצעה פרויקטים של בנייה למגורים בהיקף של אלפי יח"ד עבור החברות הגדולות בענף.
פרויקטים של תשתית ובנייה למסחר ושירותים: החברה צברה ניסיון רב שנים בהקמה של פרויקטים מורכבים עבור המגזר הפרטי והציבורי, בהם מוסדות ממשלתיים, רשויות מקומיות וגופים נוספים מהמגזר הפרטי. בין השאר בנתה החברה מרכז מסחרי גדול בכפר סבא עבור "אושירה" מקבוצת סמי קצב, פרויקטים למגורים עבור עמותות של המשטרה ומשרד הביטחון, פרויקטים עבור עמיגור והסוכנות היהודית, פרויקט מיגון בעוטף עזה (ממ"דים בשדרות ובקיבוצי עוטף עזה). לכך יש להוסיף בניית גני ילדים, בתי ספר, מתנ"סים, מרכזי למידה ובנקים בכל רחבי הארץ.

החברה כקבלן ראשי בפרויקט של "מנורה מבטחים"
לחברה יצאו מוניטין בזכות כישוריה, בין השאר בזכות עמידתה ביעדים הנדסיים מורכבים ולוחות זמנים מאתגרים. כך נבחרה גם לשמש כקבלן ראשי בהפיכתו של בניין המשרדים של "מנורה מבטחים", ברחוב אלנבי בת"א, לבית מלון מרשת מלונות בראון. היקף הפרויקט נאמד בכ-60 מיליון ₪.

פרויקטים בביצוע
להלן רשימה חלקית של הפרויקטים אותם בונה עתה החברה, הן כמבצעת והן כיזמית. פרויקטים כמבצעת: משרדי אושירה, כפר סבא – עבודות השלד הסתיימו; פרויקט מגורים, נתניה, קריית השרון – בניית מגדל בן 18 קומות ובו 64 יחידות דיור עבור קבוצת רכישה; אשדוד – 159 יח"ד בשילוב מרכז מסחרי; המועצה האזורית בני שמעון – בניית מפעל למיון פסולת דודאים, נמצא בשלבי סיום; בית שמש -TOP VIEW בניית 358 יח"ד עבור חברת א.ש יגל יזמות ובנייה בע"מ; מבשרת ציון – בניית מבנה משרדים עבור י.ד ברזאני- נמצא בשלבי סיום; מבשרת ציון – בניית מבנה משרדים עבור עופר אהרון, הפרויקט הסתיים לאחרונה.
פרויקטים כיזמית: פרויקט מגורים, באר שבע – ביצוע מתקדם של 92 יח"ד, 80% מהפרויקט נמכר; פרויקט מגורים, בית שמש – TOP VIEW – פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן 50% ושוק חופשי 50% – לבניית 358 יח"ד, כ75% מהפרויקט נמכר. הפרויקט מוקם בשותפות של 50% עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע"מ ; פרויקט מגורים, כרמית (מיתר) – תכנון מתקדם ל-34 צמודות קרקע; פרויקט מגורים, מצפה רמון – תכנון ל 76 יח"ד – צמודי קרקע ובנייה רוויה; פרויקט מגורים, נס ציונה – 28 יח"ד צמודות קרקע, בשלב התכנון, הפרויקט מוקם בשותפות של 50% עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע"מ. פרויקט מגורים ומסחר, אופקים – 39 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן, 7 יח"ד בשוק חופשי ו-13,500 מ"ר שטחי מסחר. פרויקט מגורים, נתיבות SHIR TOWER – פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן 48 יח"ד ושוק חופשי 153 יח"ד, בשלב תכנון; פרויקט מגורים, שכונת האצבעות, באר שבע- פרויקט משולב מחיר למשתכן 102 יח"ד ושוק חופשי 118 יח"ד, בשלב התכנון. הפרויקט בשותפות של 50% עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע"מ. פרויקט מגורים, אשדוד – תכנון ל-116 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים, החולה, רמת גן – 82 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים, המתנחלים אשקלון – פרויקט משולב במסגרת מחיר למשתכן 28 יח"ד ושוק חופשי 12 יח"ד; פרויקט מגורים, צל הגבעה 9, רמת גן – 14 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים, הבריגדה – הרצליה, 33 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים, אשדוד – 96 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים, רמת גן שדרות הילד – 112 יח"ד שוק חופשי; פרויקט מגורים בקרית אונו, 123 יח"ד ו-2,400 מ"ר שטחי מסחר, הפרויקט מוקם בשותפות של 50% עם חברת אי.בי.ש.ד ניהול נכסים בע"מ.

 

אולי יעניין אותך גם


דירוג ליאן קהת משרד עורכי דין ונוטוריון

משרד עורכי הדין ונוטוריון ליאן קהת מדורג במשרדי עורכי הדין המובילים במעמד אישי

משבר הקורונה- השפעתו של משבר הקורונה על מימון פרויקטים לבנייה, שוב ושות'

מגפת הקורונה שפקדה את מדינת ישראל, לא פוסחת גם על ענף הבנייה, ועלולה להעמיד יזמים ורוכשים רבים בפתחו של משבר כלכלי בענף, אשר יביא לעיכוב בתחילתם של פרויקטים חדשים, האטת קצב מכירות של פרויקטים קיימים, דחייה בביצוע תשלומים על ידי רוכשי דירות (ואי עמידה בהם כלל) ועיכוב במועדי מסירה של דירות בפרויקטים קיימים.

שקילת שיקולי תחרות במכרזים (יוסי לוי ושות', עורכי דין)

לאחרונה פרסמה הרשות לתחרות כלכלית (להלן: "הרשות") טיוטת גילוי דעת להערות הציבור בנושא שקילת שיקולי תחרות במכרזים על-ידי הגופים המזמינים. במסגרת גילוי דעת זה, קובעת הרשות אמות מידה לפיהן עורכי מכרזים יידרשו לשקול שיקולי תחרות כחלק ממכלול השיקולים שנשקלים על-ידם בעת עריכת מכרז. הרשות מסבירה בנייר העמדה, כי כחלק ממכלול מהשיקולים של עורך המכרז במסגרת […]