BDI
  • דירוגים
    • BdiCode
    • עורכי דין
    • עורכי דין דירוג ראשי
    • עורכי דין משרדי בוטיק
    • תעשייה
    • בניה
    • פינוי בינוי
    • תמ"א 38
    • מסחר
    • בנקים מסחריים
    • שירותים
    • ייזום ונדל"ן מניב
    • רואי חשבון
    • כרטיסי אשראי - סליקה ונכיון
    • ביטוח
    • אחזקות בניה
    • תשתיות-שרותים
    • עורכי דין איכות הסביבה
    • עורכי דין אנרגיה ותשתיות
    • עורכי דין בנקאות
    • עורכי דין גבייה והוצאה לפועל
    • עורכי דין עבודה
    • עורכי דין הגבלים עסקיים
    • עורכי דין הסדרי חוב
    • עורכי דין מיסוי
    • עורכי דין צווארון לבן
  • חברות
  • מנהלים
  • מאמרים וחדשות
  • איך דירגנו?
  • התחדשות עירונית
  • Coface
  • עברית
  • המהדורות הדיגיטליות
    • חדש !!! BdiCode2020 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! נדל"ן ובניה 2020 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! עורכי דין 2020 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! החברות שהכי טוב לעבוד בהן 2020 המהדורה הדיגיטלית
  • אודות
  • דבר ההנהלה
  • שאלונים לדירוג BdiCode
    • חדש ! שאלוני עו"ד
    • שאלונים למגזרים
    • שאלונים לדירוג משרדי עורכי פטנטים
    • שאלוני רואי חשבון
    • שאלונים לדירוג התחדשות עירונית
  • אפשרויות פירסום
  • צור קשר
BDI
  • דירוגים
    BdiCode עורכי דין עורכי דין דירוג ראשי עורכי דין משרדי בוטיק
    תעשייה בניה פינוי בינוי תמ"א 38
    מסחר בנקים מסחריים שירותים ייזום ונדל"ן מניב
    רואי חשבון כרטיסי אשראי - סליקה ונכיון ביטוח אחזקות בניה
    תשתיות-שרותים עורכי דין איכות הסביבה עורכי דין אנרגיה ותשתיות עורכי דין בנקאות
    עורכי דין גבייה והוצאה לפועל עורכי דין עבודה עורכי דין הגבלים עסקיים עורכי דין הסדרי חוב
    עורכי דין מיסוי עורכי דין צווארון לבן

    לרשימת הדירוגים המלאה

  • חברות
  • מנהלים
  • מאמרים וחדשות
  • איך דירגנו?
  • התחדשות עירונית
  • Coface
    בית / מאמרים / מובילים ! – דורגתם ולא פורסמתם ? בואו להוביל בתחום ההתחדשות העירונית

קטגוריות מאמרים

  • מאמרי BDI
  • תקשורת
  • מאמר מקצועי
  • קורונה בישראל
  • החברות שהכי טוב לעבוד בהן
  • דירוג עורכי הדין
  • מגזר הבניה
  • דירוג Fico-Bdi

מובילים ! – דורגתם ולא פורסמתם ? בואו להוביל בתחום ההתחדשות העירונית

פורסם במוסף "התחדשות עירונית" דה מרקר 31.12.2020
מאת: CofaceBdi
פורסם: 31 דצמבר 2020

 


בשנת 2019 נרשם גידול של כ- 2% במספר התחלות הבנייה של יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית, והוא עמד על 9,516 דירות. זהו המשך למגמת הגידול בשנים האחרונות, כאשר בשנים 2015-2019 נרשם גידול של כ- 46% במספר התחלות הבנייה. את הגידול בשנה החולפת ניתן לייחס לתמ"א 38 תיקון 2, במסגרתה החלו להיבנות 3,612 דירות בשנה החולפת, גידול של 18% בהשוואה לשנת 2018. לעומת זאת, במסגרת תכנית פינוי בינוי נרשמה ירידה של כ- 8%, ובמסגרת תמ"א 38 תיקון 1 נרשמה ירידה של כ- 4% במספר התחלות הבנייה.

על רקע משבר הקורונה ואי הוודאות הפוליטית, במחצית הראשונה של שנת 2020 נרשמה ירידה של כ- 15% במספר התחלות הבנייה של דירות במסגרת התחדשות עירונית ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. מבדיקה מיוחדת שבוצעה על ידי CofaceBdi בחודש אוגוסט 2020 עולה כי, בשוק ההתחדשות פועלות כ- 1,400 חברות, רובן חברות קטנות. הכניסה לשוק התאפשרה להרבה יזמים צעירים וחסרי ניסיון שכן לא נדרש ניסיון בענף או סיווג מקצועי על מנת ליזום את הפרויקטים, וכמו כן לא נדרש הון עצמי גבוה בשלבים הראשונים של הפרויקט. הבעיות מתחילות כאשר מגיעים לשלב בקשת ההיתר, המימון והביצוע. בנקודות אלו, עוד לפני משבר הקורונה, ראינו חברות שנקלעו לקשיים ונכון למחצית הראשונה של השנה כ- 300 חברות בתחום ההתחדשות העירונית הוגדרו כחברות בסיכון גבוה שמתקשות לעמוד בהתחייבויות תשלומים כלפי ספקים, גופי מימון, עובדים או רשויות, סובלות מקשיי נזילות, מינוף גבוה, שקים חוזרים, חשבונות מוגבלים וכו'. משבר הקורונה החמיר את הבעיות ואנחנו עדים לגידול חריג במספר החברות בקשיים. מגפת הקורונה והצעדים בהם נקטה הממשלה גרמו לכך שהליכי התכנון נעצרו, ההוצאות גדלו, התעורר קושי נוסף לקבל אשראי מגופי המימון (בעיקר לחברות הקטנות) והמכירות של הדירות החדשות בפרויקטים שאמורות לממן את הפרויקט ולהוות תנאי למימון מצד הגופים המממנים נעצרו. על פי ההערכות שלנו הקורונה הכניסה עוד כ- 190 חברות לסיכון גבוה כך שכ- 35% מהחברות בענף נמצאות בקשיים.


מאמרים נוספים

הייטק והמו"פ צמחו במשבר הקורונה, במהלך 2020 נפתחו 38 אלף עסקים, 20% פחות מהשנה שעברה

הייטק והמו"פ צמחו במשבר הקורונה, במהלך 2020 נפתחו 38 אלף עסקים, 20% פחות מהשנה שעברה

סקר CofaceBdi לקראת יום האישה הבינלאומי 2020

סקר CofaceBdi לקראת יום האישה הבינלאומי 2020

סדרת כתבות : עסקים פעילים שהוקמו לפני קום המדינה

סדרת כתבות : עסקים פעילים שהוקמו לפני קום המדינה

כאן ישראל:האם נתניהו בחר עורך דין טוב ביותר?

כאן ישראל:האם נתניהו בחר עורך דין טוב ביותר?

בדיקה מיוחדת של BDI – שוק הדיור המוגן הפרטי 2019

בדיקה מיוחדת של BDI – שוק הדיור המוגן הפרטי 2019

קטגוריות מאמרים

  • מאמרי BDI
  • תקשורת
  • מאמר מקצועי
  • קורונה בישראל
  • החברות שהכי טוב לעבוד בהן
  • דירוג עורכי הדין
  • מגזר הבניה
  • דירוג Fico-Bdi

קישורים חיוניים

  • שאלוני עו"ד
  • התחדשות עירונית
  • חברות
  • מנהלים
  • מאמרים וחדשות
  • איך דירגנו?
  • אפשרויות פירסום
  • צור קשר

חברות בזרקור

  • ISA GROUP
  • חכם את אור-זך עורכי דין
  • אבני דרך התחדשות עירונית
  • אשר אביטן ושות', משרד עו"ד
  • סיטי פרוייקטים יזמות והתחדשות עירונית
  • גזית-בקל, משרד עורכי דין
  • דן צוק משרד לעריכת דין
  • דוד, לונגו, רזניק ושות' עורכי- דין
  • רום כנרת נכסים והשקעות בע"מ
  • קבוצת אורון אחזקות והשקעות
  • עפר השרון ר.י.

דירוגים וענפים בזרקור

  • עורכי דין דירוג ראשי
  • עורכי דין משרדי בוטיק
  • BdiCode
  • הכי טוב לעבוד
  • רואי חשבון
  • פינוי בינוי
  • תמ"א 38
  • עורכי דין נדל"ן
  • עורכי דין מעמד אישי

המהדורות הדיגיטליות

  • חדש !!! BdiCode2020 המהדורה הדיגיטלית
  • חדש !! נדל"ן ובניה 2020 המהדורה הדיגיטלית
  • חדש !! עורכי דין 2020 המהדורה הדיגיטלית
  • חדש !! החברות שהכי טוב לעבוד בהן 2020 המהדורה הדיגיטלית

מעוניינים לקדם את העסק?
BDI מציעה מגוון אפשרויות

למידע נוסף

עקבו אחרינו

שפות

  • עברית
Site by Agent Digital
Secure site
Bdicode © Copyright 2018
↑