סקר הקבלנים השנתי – 2021 – Coface BDI
ענף קבלני הביצוע רשם השנה רווח נקי של יותר מ-10% * 90% מהקבלנים צופים עלייה דרמטית של 7.3% במחירי הדירות * 69% מהקבלנים מעריכים כי הממשלה תעלה את מס הרכישה על משקיעים
אייל ינאי, מנכ"ל משותף, Coface Bdi: "היקף המכירות גבוה, עודפי הביקוש הולכים וגדלים, מבנה ההון של החברות בענף נותר יציב, כמו גם מוסר התשלומים בענף, המשכנתאות החדשות כמעט הוכפלו בשנתיים בלבד. זהו מצב שוק שלא הכרנו שנים רבות והוא ממשיך לצמוח עוד ועוד"
תחזית אופטימית לענף הקבלנים בישראל: מנתוני סקר מיוחד שביצעה חברת המידע העסקי Coface Bdi עולה כי בשנת 2021 חל שיפור משמעותי ברווחיות קבלני הביצוע, עם שיעור רווח נקי של 10.6% בקרב קבלני הבנייה הגדולים, לעומת 8.5% אשתקד. עם הפנים לשנת 2022, נראה כי היקף פעילות ענף הבנייה ימשיך לצמוח: 77% מהקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף בשנה הקרובה, ו-87% צופים גידול בהיקף פעילות החברה. 70% מהקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף עוד השנה, ו-72% צופים גידול בהיקף פעילות החברה עוד השנה. נתוני הסקר המלאים יוצגו בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז, שייערך במלון דן אילת ב-20-23.10.
לדברי אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי Coface Bdi, אשר יציג את הנתונים בכנס: "שיעור הרווחיות של הקבלנים נמצא בעלייה בעוד ששיעור הכשלים הולך ויורד, היקף המכירות גבוה, עודפי הביקוש הולכים וגדלים, מבנה ההון של החברות בענף נותר יציב, כמו גם מוסר התשלומים בענף, המשכנתאות החדשות כמעט הוכפלו בשנתיים בלבד. זהו מצב שוק שלא הכרנו שנים רבות והוא ממשיך לצמוח עוד ועוד. הנתונים ללא ספק מראים כי מצב ענף הבנייה בישראל הוא טוב מאוד ומשתפר בצורה עקבית".
תחזית אופטימית לענף הקבלנים בישראל: מנתוני סקר מיוחד שביצעה חברת המידע העסקי Coface Bdi עולה כי בשנת 2021 חל שיפור משמעותי ברווחיות קבלני הביצוע, עם שיעור רווח נקי של 10.6% בקרב קבלני הבנייה הגדולים, לעומת 8.5% אשתקד. עם הפנים לשנת 2022, נראה כי היקף פעילות ענף הבנייה ימשיך לצמוח: 77% מהקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף בשנה הקרובה, ו-87% צופים גידול בהיקף פעילות החברה. 70% מהקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף עוד השנה, ו-72% צופים גידול בהיקף פעילות החברה עוד השנה. נתוני הסקר המלאים יוצגו בכנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז, שייערך במלון דן אילת ב-20-23.10.
לדברי אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי Coface Bdi, אשר יציג את הנתונים בכנס: "שיעור הרווחיות של הקבלנים נמצא בעלייה בעוד ששיעור הכשלים הולך ויורד, היקף המכירות גבוה, עודפי הביקוש הולכים וגדלים, מבנה ההון של החברות בענף נותר יציב, כמו גם מוסר התשלומים בענף, המשכנתאות החדשות כמעט הוכפלו בשנתיים בלבד. זהו מצב שוק שלא הכרנו שנים רבות והוא ממשיך לצמוח עוד ועוד. הנתונים ללא ספק מראים כי מצב ענף הבנייה בישראל הוא טוב מאוד ומשתפר בצורה עקבית".
יחד עם זאת, 69% מהקבלנים השיבו כי להערכתם הממשלה תכביד על המשקיעים ברכישת דירות ותעלה את מס הרכישה על משקיעים. מתוכם, 58% מעריכים שצעד כזה צפוי לבלום במידה מועטה את עליית מחירי הדירות.
ממשיכה מגמת הירידה במספר הקבלנים
גם השנה המשיכה הירידה במספר הקבלנים הפעילים: קרוב ל- 300 חברות נטו נגרעו מהענף בתשעת החודשים הראשונים של 2021, וסך הכול בשש השנים האחרונות נגרעו כ- 1,000 חברות נטו מהענף. "הירידה היא לא בגלל קשיים בענף", מסביר ינאי, "הסיבות העיקריות הן: קבלנים קטנים שיצאו מהענף או מוזגו לתוך חברות יותר גדולות, והעובדה שחלק מהביצוע נלקח על ידי היזמים שהקימו גם חברות ביצוע".
אודות Coface BDi
Coface BDi הקבוצה המובילה בישראל במידע עסקי, צרכני ושיווקי בבעלות COFACE – תאגיד ניהול סיכוני אשראי מוביל בעולם העוסק בביטוח אשראי, מידע עסקי וניהול חייבים. חברת COFACE נסחרת בבורסה לני"ע בצרפת. Coface BDi מנהלת את מאגר המידע הגדול מקיף ועדכני ביותר מעל 500,000 חברות ועסקים בישראל מידע ובעלת גישה לעשרות מיליוני חברות בעולם. החברה פיתחה מוצרים מובילים במשק הישראלי המשמשים כלי עזר עיקרי לקבלת החלטות אשראי ורכש ביניהם דוחות מידע עסקי, דירוג הסיכון של חברות ועסקים, "אורות אדומים", מדד הסיכון המשולב של עסקים במשק, מדד מוסר התשלומים, שרות התראות, תיקי לקוחות, מערכת סיגמנטה לפילוח שוק ועוד. Coface BDi הינה לשכת נתוני אשראי הגדולה במשק בעלת רשיון מבנק ישראל לפעילות בכפוף לחוק נתוני אשראי – המספקת מידע על אנשים פרטיים דוח אשראי צרכני, דירוג סיכון אשראי צרכני FICO®BDI מבוסס על שיתוף פעולה בין FICO® המובילה בעולם לדירוג סיכוני אשראי לבין Coface BDi. דרוג החברות המובילות בישראל BDICODE – מבוסס על מתודולוגיה חדשנית וייחודית שפותחה על ידי Coface BDi ומשלבת פרמטרים כמותיים ואיכותיים להגדרת חברה מובילה, במסגרת דרוג BDICODE מדורגות החברות המובילות בישראל בתחומים השונים כגון – תעשיה, מסחר, שירותים, בניה, נדל"ן, התחדשות עירונית, משרדי עורכי הדין ורואי החשבון המובילים, דירוג "החברות שהכי טוב לעבוד בהן" ועוד.
77% מהקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף בשנה הקרובה
90% צופים עלייה דרמטית של 7.3% במחירי הדירות ב-2022 | סקר הקבלנים השנתי של Coface BDI
סיבה לדאגה: כ- 1,000 חברות קבלניות יצאו מענף הנדל"ן בתוך 6 שנים
הקבלנים: עלייה של 7.3% במחירי הדירות ב-2022
כנס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב ומהרכז – שהתקיים באילת
סקר הקבלנים השנתי פורסם: עלייה דרמטית במחירי הדירות?
סקר הקבלנים השנתי של Coface BDI קבע: נמשכת הירידה במספר הקבלנים הפעילים בענף. הקבלנים צופים גידול בהיקף הפעילות בענף בשנה הקרובה, ורוב מוחלט מהם צופים עלייה דרמטית של 7.3% במחירי הדירות בשנת 2022. הערכות שמס המשקיעים יעלה גם כן
ישראל היום! – נדל"ן ישראל היום | 22/10/2021
פחות קבלנים, יותר רווחים
פעילות הבנייה צומחת, והקבלנים צופים עליות מחירים. הסקר השנתי של חברת Coface BDI