BDI
  • דירוגים
    • BdiCode
    • עורכי דין
    • עורכי דין דירוג ראשי
    • עורכי דין משרדי בוטיק
    • הכי טוב לעבוד
    • תעשייה
    • בניה
    • פינוי בינוי
    • פינוי בינוי - חברות בשלבי תכנון הפרויקט
    • תמ"א 38
    • תמ"א 38 - חברות בשלבי תכנון הפרויקט
    • מסחר
    • בנקים מסחריים
    • שירותים
    • ייזום ונדל"ן מניב
    • רואי חשבון
    • כרטיסי אשראי - סליקה ונכיון
    • ביטוח
    • אחזקות בניה
    • תשתיות-שרותים
    • עורכי דין בנקאות
    • עורכי דין גבייה והוצאה לפועל
    • עורכי דין עבודה
    • עורכי דין הגבלים עסקיים
    • עורכי דין הסדרי חוב
    • עורכי דין מיסוי
    • עורכי דין צווארון לבן
  • התחדשות עירונית
  • חברות
    • עורכי דין התחדשות עירונית
    • פינוי בינוי
    • תמ"א 38
  • דירוגים
    • פינוי בינוי
    • תמ"א 38
  • מאמרים וחדשות
  • אודות הדירוג
  • צור קשר
  • המהדורות הדיגיטליות
    • חדש !!! BdiCode2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! נדל"ן ובניה 2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! עורכי דין 2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! החברות שהכי טוב לעבוד בהן 2021 המהדורה הדיגיטלית
  • אודות
  • דבר ההנהלה
  • שאלונים לדירוג BdiCode
    • חדש ! שאלונים למגזרים 2022
    • חדש ! שאלונים לדירוג התחדשות עירונית 2022
    • שאלוני עו"ד
    • שאלונים לדירוג משרדי עורכי פטנטים
    • שאלוני רואי חשבון
  • אפשרויות פירסום
  • צור קשר
  • עברית
  • המהדורות הדיגיטליות
    • חדש !!! BdiCode2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! נדל"ן ובניה 2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! עורכי דין 2021 המהדורה הדיגיטלית
    • חדש !! החברות שהכי טוב לעבוד בהן 2021 המהדורה הדיגיטלית
  • אודות
  • דבר ההנהלה
  • שאלונים לדירוג BdiCode
    • חדש ! שאלונים למגזרים 2022
    • חדש ! שאלונים לדירוג התחדשות עירונית 2022
    • שאלוני עו"ד
    • שאלונים לדירוג משרדי עורכי פטנטים
    • שאלוני רואי חשבון
  • אפשרויות פירסום
  • צור קשר
BDI
  • התחדשות עירונית
  • חברות
    • עורכי דין התחדשות עירונית
    • פינוי בינוי
    • תמ"א 38
  • דירוגים
    • פינוי בינוי
    • תמ"א 38
  • מאמרים וחדשות
  • אודות הדירוג
  • צור קשר
    עמוד הבית / מאמרים / מאות יזמי התחדשות עירונית נקלעו לקשיים בגלל הקורונה

קטגוריות מאמרים

  • תקשורת
  • מאמרי BDI
  • קורונה בישראל
  • מאמר מקצועי
  • החברות שהכי טוב לעבוד בהן
  • מגזר הבניה
  • דירוג עורכי הדין
  • דירוג Fico-Bdi
  • דרושים עובדים בחברות

מאות יזמי התחדשות עירונית נקלעו לקשיים בגלל הקורונה

בשנת 2019 נרשם גידול של כ- 2% במספר התחלות הבנייה של יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית, והוא עמד על 9,516 דירות. זהו המשך למגמת הגידול בשנים האחרונות, כאשר בשנים 2015-2019 נרשם גידול של כ- 46% במספר התחלות הבנייה. את הגידול בשנה החולפת ניתן לייחס לתמ"א 38 תיקון 2, במסגרתה החלו להיבנות 3,612 דירות בשנה החולפת, […]
מאת: CofaceBdi
פורסם: 11 ינואר 2021

בשנת 2019 נרשם גידול של כ- 2% במספר התחלות הבנייה של יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית, והוא עמד על 9,516 דירות. זהו המשך למגמת הגידול בשנים האחרונות, כאשר בשנים 2015-2019 נרשם גידול של כ- 46% במספר התחלות הבנייה. את הגידול בשנה החולפת ניתן לייחס לתמ"א 38 תיקון 2, במסגרתה החלו להיבנות 3,612 דירות בשנה החולפת, גידול של 18% בהשוואה לשנת 2018. לעומת זאת, במסגרת תכנית פינוי בינוי נרשמה ירידה של כ- 8%, ובמסגרת תמ"א 38 תיקון 1 נרשמה ירידה של כ-  4% במספר התחלות הבנייה.

 

מבדיקה מיוחדת שבוצעה על ידי CofaceBdi עולה כי, בשוק ההתחדשות פועלות כ- 1,400 חברות, רובן חברות קטנות. הכניסה לשוק התאפשרה להרבה יזמים צעירים וחסרי ניסיון שכן לא נדרש ניסיון בענף או סיווג מקצועי על מנת ליזום את הפרויקטים, וכמו כן לא נדרש הון עצמי גבוה בשלבים הראשונים של הפרויקט. הבעיות מתחילות כאשר מגיעים לשלב בקשת ההיתר, המימון והביצוע. בנקודות אלו, עוד לפני משבר הקורונה, ראינו חברות שנקלעו לקשיים ונכון למחצית הראשונה של השנה כ- 300 חברות בתחום ההתחדשות העירונית הוגדרו כחברות בסיכון גבוה שמתקשות לעמוד בהתחייבויות תשלומים כלפי ספקים, גופי מימון, עובדים או רשויות, סובלות מקשיי נזילות, מינוף גבוה, שקים חוזרים, חשבונות מוגבלים וכו'. משבר הקורונה החמיר את הבעיות ואנחנו עדים לגידול חריג במספר החברות בקשיים. מגפת הקורונה והצעדים בהם נקטה הממשלה גרמו לכך שהליכי התכנון נעצרו, ההוצאות גדלו, התעורר קושי נוסף לקבל אשראי מגופי המימון (בעיקר לחברות הקטנות) והמכירות של הדירות החדשות בפרויקטים שאמורות לממן את הפרויקט ולהוות תנאי למימון מצד הגופים המממנים נעצרו. על פי ההערכות שלנו הקורונה הכניסה עוד כ- 150 חברות לסיכון גבוה כך שכיום כשליש מהחברות בענף נמצאות בקשיים.

 

 


מגדילים – הפורטל הישראלי להתחדשות עירונית

מאמרים נוספים

קרן ההלוואות בהגנת המדינה תפתור הבעיות של כמחצית ממסורבי הבנקים

קרן ההלוואות בהגנת המדינה תפתור הבעיות של כמחצית ממסורבי הבנקים

כ-765 חברות שפועלות היום במשק הוקמו עוד לפני קום המדינה

כ-765 חברות שפועלות היום במשק הוקמו עוד לפני קום המדינה

עוד מאמרים

קטגוריות מאמרים

  • תקשורת
  • מאמרי BDI
  • קורונה בישראל
  • מאמר מקצועי
  • החברות שהכי טוב לעבוד בהן
  • מגזר הבניה
  • דירוג עורכי הדין
  • דירוג Fico-Bdi
  • דרושים עובדים בחברות

חברות בזרקור

אודות הדירוג

דירוג BdiCode מבוסס על מתודולוגיה חדשנית וייחודית שפותחה על ידי CofaceBdi לדירוג החברות המובילות במשק. בבסיסה המתודולוגיה נובעת מהגדרות מגוונות ורחבות למושג “מובילות עסקית״.
אנחנו ב-CofaceBdi, שעוסקים שנים בניתוח החברות במשק הישראלי, חיפשנו את הקוד העסקי/הגנטי להגדרת החברות המובילות במשק.

חברות מובילות בהתחדשות עירונית

  • הרצוג פוקס נאמן
  • צבי שוב משרד עורכי דין
  • שיכון ובינוי

יזמים מובילים בהתחדשות עירונית

  • בית חסון יזמות ובניה
  • קבוצת בכר
  • התחדשות אורבנית
Site by Agent Digital
Secure site
Bdicode © Copyright 2018
↑