 אס.ג'י.אס חברה לבניין בע"מ, היא החברה הפרטית המובילה בישראל בפיתוח, בניה, ניהול, השכרה ותפעול לטווח ארוך של נכסים מניבים: מבני משרדים, מבני מסחר ותעשייה עתירת ידע, פרויקטי מסחר, תעשיה, מלונאות, מגורים, מחסנים לוגיסטיים ואחרים. בין לקוחות החברה ניתן למנות חברות ישראליות ובינלאומיות. הצלחה זו נזקפת לזכות העובדה שהנכסים נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר כדי לעמוד בדרישות השוכרים/ דיירים - וזאת על סמך השילוב הייחודי של כישורי החברה ביזמות הנדל"נית וכקבלן מבצע עתיר ניסיון.
תחום עיסוק
חברת אס.ג'י.אס היא חברה מפתחת העוסקת ביזמות, בבניה ובהנדסה אזרחית. החברה יוזמת, בונה ומשכירה לטווח ארוך מגוון של מבני תעשייה עתירת ידע: משרדים, מסחר, מלונאות ומגורים. החברה פעילה בפרוייקטי B.O.T ,B.O.O ,P.F.I בתחומים מגוונים - התפלת מי ים, מט"שים, מעונות סטודנטים ועוד. החברה פועלת כקבלן מבצע עבור לקוחות גדולים ולפרוייקטים בבעלותה.
שנת יסוד 1972
לאס.ג'י.אס מסורת בת עשרות שנים של מצוינות והצלחה. החברה נוסדה כבר בשנות השבעים כחברה קבלנית אשר עיקר פעילותה בניה חוזית עבור משרדי ממשלה ובעיקר עבור משרד הביטחון ועבור חיל ההנדסה של צבא ארה"ב, אשר העניק לאס.ג'י.אס ציון לשבח בזכות רמת ואיכות הביצוע והגימור, עמידה בלוחות הזמנים ובדרישות הבטיחות, וכן בזכות הניהול היעיל.
במהלך השנים השלימה אס.ג'י.אס בניית מגוון פרויקטים, ביניהם ניתן למנות: כ-2,000,000 מ"ר שטחי משרדים של מסחר ותעשייה עתירת ידע מודרניים, פרוייקטים רבים ומורכבים עבור משרד הביטחון וחיל ההנדסה האמריקאי בבסיסי צבא בכל רחבי הארץ, עבור משרד הבריאות ועבור משרד השיכון והבינוי אשר הציב את אס.ג'י.אס ברשימת הקבלנים המוכרים והמאושרים. פרויקטים גדולים אחרים בוצעו גם עבור גופים ציבוריים רבים, בהם חברת החשמל, רשות שדות התעופה, מפעל הפיס, עיריות ורשויות מקומיות. כל הפרויקטים הושלמו בהצלחה לשביעות רצונם של הלקוחות, שהרעיפו מכתבי הערכה והמלצה.
את המוניטין ניתן לזקוף לזכות צוות אנשי המקצוע והצוות הטכני, המומחים, המהנדסים והמנהלים של אס.ג'י.אס ובזכות השלמת הפרויקטים המורכבים ומרובי האתגרים, בסטנדרטים הגבוהים ביותר, במסגרת העלויות ולוחות הזמנים המתוכננים.
יזום, פיתוח, בניה והשכרה
אס.ג'י.אס יוזמת, מפתחת, בונה, מנהלת ומחזיקה בבעלותה, במישרין ובאמצעות חברות בנות וקשורות, את המבנים לאחר השלמתם כנכסים מניבים לצורך השכרתם. היות אס ג'י אס חברה קבלנית, מבצעת ויזמית המעורבת בכל שלבי הפרויקטים, החל מהפיתוח, הבניה וההשכרה, מאפשרת גמישות והתאמת הפרויקטים לצרכי הלקוחות בזמן הקצר ביותר האפשרי ביעילות, במחירים תחרותיים וללא תלות בגורמי ביצוע חיצוניים. בין הפרויקטים שבנתה אס.ג'י.אס ואשר הושכרו במרביתם לחברות גדולות לטווח ארוך:
הרצליה פיתוח
• בית אמצור - 40 אלף מ"ר ברח' הסדנאות, מושכר לטלדטה נטוורקס, נובוטון, וואלה ואחרים.
• בית אמפא - 80 אלף מ"ר ברח' ספיר, חלק מהשטחים נמכרו לישפאר/סוני, שטחים אחרים מושכרים לחברות הייטק ישראליות ובינלאומיות מובילות, לרבות אניגמה, סיבידיה, ג'וב אינפו, הולמס פלייס, אולמות תצוגה, מסעדות ועוד.
• בית ורינט - 50 אלף מ"ר ברח' משכית. עיקר המבנה מושכר לורינט (מקבוצת קומברס).
רמת החייל (ת"א)
• בית זיויאל - 70 אלף מ"ר ברחוב הברזל, מושכרים כולם לחברות הייטק ישראליות ובינלאומיות לרבות קומברס (25 אלף), אלווריון (24 אלף) ועוד.
• מלון לאונרדו - מלון בוטיק לעסקים בשטח על קרקעי כולל של כ-9,000 מ"ר מושכר ע"י רשת מלונות פתאל בהסכם שכירות ארוך טווח.
• בית רשת - 12,500 מ"ר ברחוב הברזל, מושכר לחברת הטלוויזיה רשת, מסעדות ואחרים.
• בית שביט - 7,500 מ"ר ברח' ראול ולנברג.
• בית ויקטוריה - 6,800 מ"ר ברחוב הברזל.
• בית מקאן אריקסון ישראל - 8 קומות בניין משרדים בשטח כולל של 14 אלף מ"ר ברחוב ראול ולנברג, מושכר במלואו לחברת הפרסום מקאן אריקסון ישראל.
• בית עד 120 - מבנה דיור מוגן ומסחר בהיקף של כ-85,000 מ"ר על קרקע של 14.6 דונם. במבנה מופעל בית דיור מוגן יוקרתי של רשת עד 120 מעל קומת מסחר הכוללת סניף של רשת טיב טעם (5,000 מ"ר) וחנויות וכן 3 מרתפים לחניה ואחסנה.
• בתכנון - תוספת של מגדל משרדים בהיקף של כ-20,000 מ"ר.
רמת גן
• בית באומן בר רבנאי - מבנה משרדים בן 11 קומות בשטח של 16,500 מ"ר ברחוב החלזון.
• בית זקסנברג - מבנה משרדים בן 8 קומות בשטח של כ-5,000 מ"ר ברחוב אבא הלל.
תל אביב
• בית צ'ק פוינט - קומפלקס משרדים ומסחר בשטח של 45 אלף מ"ר, ברח' הסוללים. המבנה מאוכלס במלואו ע"י חברת צ'ק פוינט טכנולוגיות תוכנה.
פתח תקווה - קריית אריה
• בית קודאק-קריאו - 47 אלף מ"ר בקרית אריה, מושכר כולו לקודאק-קריאו.
אחרים
• ארה"ב - מבני משרדים ומסחר בשטח כולל של כ-300 אלף רגל רבוע בניו ג'רסי וניו-יורק.
בשלבי בניה ותכנון
• פרוייקט טרמינל פארק - פארק עסקים של כ-78,000 מ"ר על קרקעי על פני קרקע של כ-19,000 מ"ר באיזור התעשייה של אור יהודה, כולל כ-44,000 מ"ר שטחים על קרקעיים בשני מבנים וכ-34,000 מ"ר שטחי מרתפים המיועדים לחניות ומחסנים.
• פרוייקט גלילאו - קומפלקס על שטח קרקע של כ-60 דונם על שפת הכנרת, סמוך למושבה מגדל. הקומפלקס כולל מרכז מסחרי בן כ-5,000 מ"ר, מלון ויחידות נופש צמודות למעגן סירות.
• בית מאזדה פורד - מגדל משרדים ומסחר בשטח של כ-38,000 מ"ר, על קרקע בשטח של כ-5,000 מ"ר ברח' לה גווארדיה פינת רח' החרש בתל אביב ומגדל תצוגה בגובה של 50 מטר אשר ישמש אולמות תצוגה לרכבי מזדה ופורד.
• גרין פארק - פרוייקט פינוי בינוי מתחם בית אל בשכונת נווה שרת בצפון מזרח תל אביב. הפרוייקט כולל פינוי 154 דיירים, הריסת מבנים קיימים והקמת 6 מגדלים של 25-10 קומות הכוללים 430 יח"ד בשטח כולל של כ-53,000 מ"ר מעל 4 מרתפי חניה בשטח כולל של כ-30,000 מ"ר.
• מתחם קרן, יפו - מתחם מגורים יוקרתי ביפו המתחדשת הכולל שימור ושחזור בית נורטון ומלון ירושלים, הסבתם לבתי מגורים יוקרתיים ותוספת של 42 יח"ד יוקרתיות חדשות במבנה חדש בהיקף כולל של כ-9,000 מ"ר.
פרוייקטים B.O.O ,B.O.T ו-P.F.I
אס.ג'י.אס פעילה בפרויקטים בשיטות BOT ,PFI ו-BOO עבור ממשלת ישראל, עיריות וגופים ציבוריים שונים.
התחנה - מתחם לתרבות בילוי ופנאי הכולל 22 מבנים אשר עברו תהליכי שימור ושחזור על שטח של כ-25 דונם בצמוד לנווה צדק מול חוף הים. המבנים מושכרים לשוכרים שונים לרבות מסעדות, בתי קפה, בארים, חנויות מעצבי אופנה ותכשיטים וחנויות קונספט.
טיפול במים ובשפכים ומפעלי התפלה
אס.ג'י.אס הנה חלק משותפות אשר השלימה את בניית המתקן הלאומי לסינון מים בנטופה-אשכול.
פרויקטים בחו"ל
בעלות וניהול מלא של הקמת 2 פרוייקטים בעיר גדאנסק בפולין:
• פרוייקט שפרנייה - ממוקם בעיר העתיקה וצמוד למרינה. הפרוייקט כולל כ-17,000 מ"ר שטחים על קרקעיים המיועדים למגורים, מלונאות ומסחר וכ-4,000 מ"ר חניון תת קרקעי.
• פרוייקט חמיילנה - ממוקם בעיר העתיקה. הפרוייקט כולל כ-9,000 מ"ר מגורים ומלונאות וכ-2,000 מ"ר חניון תת קרקעי.
ויתניה בע"מ
אס ג'י אס מנהלת באופן בלעדי את פעילותה השוטפת וכלל פעילות הייזום, פיתוח ובנייה של חברת ויתניה בע"מ.
כתובת רח' ראול ולנברג 4, רמת החייל, תל אביב 69719 | טל' 03-6488777 | פקס 03-6488774 | דוא"ל sgs@s-g-s.co.il | אתר www.s-g-s.co.il
|